Розкішна вілла розташована в престижному районі Ельвірія, на схід від Марбельї. Цей об'єкт нерухомості, що пропонує 7 спалень та 5 ванних кімнат, займає вражаючу площу 669 м² на ділянці 1775 м². Вілла поєднує сучасний дизайн з панорамними видами на море та гори, створюючи привабливе середовище для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міського середовища Ельвірія, вілла забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, розташованих у пішій доступності. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів робить її стратегічно вигідною локацією.
Цей об'єкт відповідає запитам тих, хто шукає просторе житло з можливістю приймати гостей та насолоджуватися різноманітними зручностями. Наявність кількох спалень, приватного басейну та близькість до гольф-полів та пляжів задовольняє потреби у відпочинку та розвагах.
Вілла характеризується сучасним стилем будівництва та відмінним станом. Хоча деталі щодо конкретної фази будівництва не зазначені, загальний вигляд об'єкта свідчить про відносно нову або добре збережену споруду, готову до заселення.
Проєкт не передбачає комерційних приміщень або приміщень, спеціально адаптованих для бізнесу. Обмеженість у пропозиції щодо кількості паркувальних місць, якщо не зазначено інше, може бути фактором. Також відсутні дані щодо конкретних енергетичних сертифікатів або систем «розумного дому».
Ця вілла ідеально підійде для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей, враховуючи 7 спалень та 5 ванних кімнат. Вона привабить шанувальників гольфу завдяки близькості до численних полів, а також любителів пляжного відпочинку, оскільки до моря всього кілька кілометрів. Люди, які шукають спокійне, але водночас добре забезпечене зручностями життя, знайдуть тут своє місце. Інвестори, які розглядають нерухомість для здачі в оренду на відпустку або як другий дім, також можуть знайти цей об'єкт привабливим, враховуючи популярність регіону.
Вілла демонструє відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Вона оснащена сучасною системою клімат-контролю, що включає кондиціонування повітря (тепле та холодне) та підігрів підлоги, зокрема у ванних кімнатах. Підлога виконана з мармуру, що додає елегантності. Серед інших рис – повністю обладнані вбудовані шафи, приватні тераси та індивідуальні ванні кімнати (en-suite). Наявність критої тераси розширює житловий простір на свіжому повітрі. Вілла орієнтована на південь, південний захід та захід, що забезпечує оптимальне освітлення.
Ця окрема вілла представлена за ціною від €3,500,000. Вона пропонує значну житлову площу 669 м² на ділянці 1775 м², що відображає її статус преміального об'єкта. З огляду на ціну та розмір, цей будинок позиціонується як ексклюзивне житло, що може бути привабливим для покупців, які шукають розкіш та простір. Деталі щодо наявності та можливих варіантів конфігурації відсутні, але така ціна зазвичай відповідає найвищому рівню якості та розташування.
Ельвірія, де розташована ця вілла, є жвавим, але низькощільним житловим районом, що пропонує приємне поєднання спокою та зручностей. Площа багата на природну рослинність, зокрема соснові дерева та коркові дуби, що створює зелене оточення. Проживання тут означає мати легкий доступ до магазинів, ресторанів та барів, які становлять центр Марбелья Схід. Місцевість підходить для тих, хто цінує як близькість до міської інфраструктури, так і природну красу узбережжя Коста-дель-Соль. Різноманітність сусідніх полів для гольфу та пляжів гарантує, що мешканці матимуть багато можливостей для активного відпочинку та дозвілля.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує привабливий спосіб життя. Ця місцевість відома своєю низькою щільністю забудови, значною кількістю зелених зон, зокрема соснових лісів, що створює відчуття спокою та єднання з природою. Водночас, це жвавий район із розвиненою інфраструктурою, включаючи магазини, ресторани та бари, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (0.9 км), та медичних центрів (3.6 км до найближчого) забезпечує комфорт для сімей. Менш ніж за кілометр розташована аптека (445 м) та супермаркет (511 м), що свідчить про зручність розташування.
Вілла розташована в районі Ельвірія, на схід від Марбельї. Ця місцевість пропонує поєднання міської зручності та природної краси, з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій.
Вілла знаходиться в Ельвірії, яка є частиною східної Марбельї, приблизно за 6 км від старого міста Марбельї. Це розташування забезпечує баланс між відносною віддаленістю від міського шуму та легким доступом до жвавої інфраструктури. Ельвірія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших туристичних напрямків Іспанії. Близькість до Малаги (32 км) та інших міст регіону, таких як Фуенхірола (найближча залізнична станція), робить цей район зручним для подорожей та дослідження.
Вілла має вигідне розташування з точки зору доступності. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані близько 32 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться в межах 1.9 км, а інші, як El Alicate та Playa de Cabopino, – відповідно 2.1 км та 4.4 км. Для любителів гольфу доступні поля Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Інфраструктура включає 39 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування по регіону.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом, із середньою температурою 18.3°C протягом року та значною кількістю сонячних днів – близько 3,855 годин на рік. Цей клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі практично цілий рік, а 4-місячний плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C і вище, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Висота розташування вілли над рівнем моря становить 41 метр, а незначний 1.3% нахил до пляжу свідчить про рівнинну місцевість, що сприяє легкому доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Околиці вілли багаті на можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (1.9 км) та El Alicate (2.1 км), мають блакитний прапор, що свідчить про їхню якість та екологічність. Для любителів гольфу поруч розташовано кілька відомих клубів: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також доступні спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та зручності для водних видів спорту, що робить цей район ідеальним для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в Ельвірії, яка є частиною східної Марбельї, приблизно за 6 км від старого міста Марбельї. Це розташування забезпечує баланс між відносною віддаленістю від міського шуму та легким доступом до жвавої інфраструктури. Ельвірія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших туристичних напрямків Іспанії. Близькість до Малаги (32 км) та інших міст регіону, таких як Фуенхірола (найближча залізнична станція), робить цей район зручним для подорожей та дослідження.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL765129
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) чи Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидним, що представлена вілла в Ельвірії знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це зумовлено значно більшою площею (669 м² проти типових менших площ у зазначених проєктах), кількістю спалень (7 проти зазвичай 3-4) та ексклюзивністю розташування. Наприклад, Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) також є дорожчим проєктом, але все ще значно поступається за ціною даній віллі, що підкреслює її преміальний статус. Ціна в €3,500,000 відображає велику ділянку, розташування в розвиненому, але спокійному районі, близькість до інфраструктури та високий рівень оздоблення, включаючи приватний критий басейн та панорамні види. Тоді як інші проєкти можуть пропонувати сучасне житло за більш доступною ціною, ця вілла орієнтована на сегмент ринку, що шукає максимальний простір, приватність та розкіш.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
