Esta moradia individual exclusiva está localizada em Elviria, uma cobiçada área residencial a leste de Marbella, na Costa del Sol. Com uma generosa área útil de 669 m² num terreno de 1775 m², esta propriedade estende-se por vários níveis, oferecendo um estilo de vida de luxo. A moradia caracteriza-se por um design moderno, acabamentos de primeira qualidade e uma orientação sul, sudoeste e oeste, garantindo abundante luz natural e vista mar durante todo o dia. Elviria é conhecida pela sua beleza natural, marcada por florestas de pinheiros e sobreiros, ao mesmo tempo que oferece excelente acesso às comodidades de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Elviria, uma zona residencial estabelecida de Marbella Leste. Situa-se a poucos passos de supermercados, farmácias e restaurantes, o que facilita o dia a dia. A proximidade da costa com várias praias como a Playa de Artola (1,9 km) e El Alicate (2,1 km), bem como campos de golfe de renome como o Greenlife Golf Marbella (805 m), sublinha a localização atrativa da propriedade.
Esta propriedade atende às necessidades de compradores exigentes que procuram uma combinação de conforto, privacidade e estética moderna. Com sete quartos e cinco casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias e hóspedes. Uma piscina interior privada e uma área de fitness adjacente, juntamente com uma grande sala de TV/jogos, garantem entretenimento e relaxamento em casa. A disposição cuidadosa das divisões e as características de alta qualidade, como os pisos em mármore e o ar condicionado, contribuem para um elevado nível de conforto habitacional.
Embora a fase específica de construção não seja explicitamente indicada como "nova construção", o estado "excelente" da moradia e o seu design moderno e contemporâneo sugerem que é nova ou foi recentemente renovada. A descrição refere-se a uma construção moderna focada na criação de um espaço de vida luxuoso e funcional. A moradia está pronta a habitar, permitindo aos novos proprietários iniciar o seu estilo de vida mediterrânico sem demora.
Esta propriedade não apresenta limitações em termos de privacidade ou comodidades. É de notar que as distâncias indicadas são em linha reta e o tempo de condução real pode variar dependendo do trânsito. Não há informação sobre instalações ou serviços comunitários, o que sugere um uso puramente privado. A propriedade oferece uma grande área de jardim, mas sem menção explícita de piscina exterior, embora exista uma piscina interior.
Esta moradia é perfeita para uma família exigente que procura uma residência permanente em Espanha, valorizando espaço, privacidade e conforto. É também ideal como uma luxuosa casa de férias para várias gerações ou um grande grupo de amigos que desejam desfrutar juntos do sol andaluz. Para investidores que procuram uma propriedade de ponta com potencial de aluguer de férias numa área estabelecida e procurada da Costa del Sol, esta propriedade representa também uma opção interessante. Os numerosos quartos e a área de piscina interior com ginásio oferecem diversas possibilidades de uso para lazer e relaxamento.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e design moderno e contemporâneo. A espaçosa sala de estar/jantar em open space e a cozinha são o coração da casa, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes graças às suas grandes janelas. Os acabamentos incluem pisos em mármore em toda a casa, proporcionando elegância e durabilidade. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos e têm acesso direto a terraços ou varandas. O ar condicionado (quente e frio) e o aquecimento por piso radiante, especialmente nas casas de banho, garantem conforto durante todo o ano. As casas de banho são em suite e existe também uma lavandaria separada.
A moradia individual em Elviria, Málaga, está disponível pelo preço de 3.500.000 €. Esta oferta representa uma propriedade de alta qualidade numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol. A moradia dispõe de sete quartos e cinco casas de banho numa espaçosa área útil de 669 m² num terreno de 1775 m². O preço reflete a exclusividade da localização, o tamanho e os acabamentos de alta qualidade da propriedade. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre preços de diferentes níveis de acabamento ou tamanhos de terreno, uma vez que se trata de uma oferta única.
Elviria, localizada a leste de Marbella, é uma zona residencial tranquila e verde, caracterizada pela sua densa vegetação de pinheiros autóctones e sobreiros. A moradia encontra-se muito perto de comodidades, tornando as tarefas diárias como compras (supermercado a 511 m, farmácia a 445 m) ou visitas médicas (centro de saúde a 3,6 km) convenientes. A localização é ideal para golfistas, com vários campos a poucos minutos a pé. A proximidade de praias como a Playa de Artola (1,9 km) e El Alicate (2,1 km) permite dias de relaxamento junto ao mar. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade da cidade de Marbella (6 km) garantem um bom acesso à cultura, gastronomia e outros serviços.
Elviria é uma zona residencial calma e verde, caracterizada por uma baixa densidade de construção e abundante vegetação. A moradia está situada perto de comodidades, permitindo realizar tarefas diárias a pé ou de bicicleta. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé. A região é conhecida pela sua natureza, com florestas de pinheiros e sobreiros que contribuem para um microclima agradável. A proximidade de campos de golfe de renome e de belas praias como a Playa de Artola (1,9 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer. A boa ligação a Marbella e à Costa del Sol facilita o acesso a uma gama mais ampla de restaurantes, cultura e serviços.
A moradia está localizada em Elviria, uma zona residencial privilegiada a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias como a Playa de Artola e El Alicate, bem como de campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella. A boa ligação às estradas principais e a proximidade de centros urbanos como Marbella são realçadas pela indicação das distâncias ao aeroporto de Málaga e a outros pontos importantes.
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, uma região exclusiva da Costa del Sol. Situa-se a apenas 6 km do centro histórico de Marbella, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida residencial tranquila e a proximidade da cidade. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e comodidades de luxo. A moradia em Elviria posiciona os seus residentes no meio destas atrações, com fácil acesso a praias, restaurantes, marinas e à oferta cultural de Marbella, ao mesmo tempo que oferece um refúgio pacífico num ambiente verde.
A moradia beneficia de boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,9 km, e outras praias como El Alicate (2,1 km) também são de fácil acesso. Para os amantes do golfe, vários campos estão nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A ligação ao aeroporto de Málaga é boa, a 32 km em linha reta (aproximadamente 30-40 minutos de carro). Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (27), escolas (3), farmácias (3) e cafés (9). O acesso a transportes públicos está disponível com 39 paragens e 3 linhas de transporte público, mas recomenda-se carro para explorar a região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elviria é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,3 °C e invernos amenos. Os verões são quentes e ensolarados, com temperaturas que raramente ultrapassam os 30 °C. A região goza de aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20 °C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável, e a ligeira inclinação para a praia (1,3%) evita a acumulação de água e contribui para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto da moradia oferece acesso a várias praias bonitas. A Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km) são as mais próximas, conhecidas pela sua beleza natural e praias de areia. A Playa de Cabopino (4,4 km) é outra opção. Para os golfistas, a localização é ideal, com o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ao alcance. Atividades aquáticas e passeios de barco são possíveis a partir das marinas próximas, como Puerto Cabopino (4,6 km). Também estão disponíveis campos de ténis e outras instalações desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, uma região exclusiva da Costa del Sol. Situa-se a apenas 6 km do centro histórico de Marbella, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida residencial tranquila e a proximidade da cidade. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e comodidades de luxo. A moradia em Elviria posiciona os seus residentes no meio destas atrações, com fácil acesso a praias, restaurantes, marinas e à oferta cultural de Marbella, ao mesmo tempo que oferece um refúgio pacífico num ambiente verde.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL765129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia em Elviria posiciona-se no topo do mercado em termos de preço. Isto reflete-se no tamanho superior, na área do terreno e na localização exclusiva. Enquanto os projetos mencionados em Estepona oferecem opções mais acessíveis para apartamentos ou casas mais pequenas, esta moradia em Elviria oferece uma propriedade individual de luxo com muito mais espaço e privacidade. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se num preço intermédio e também oferece apartamentos atrativos. A moradia apresentada aqui em Elviria destina-se a compradores que procuram o máximo de exclusividade e espaço, o que se reflete no seu preço de 3.500.000 €. A localização em Elviria, perto de Marbella, é considerada particularmente prestigiada e é apreciada por uma clientela internacional, justificando o preço mais elevado.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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