Cette villa individuelle exclusive est située à Elviria, un quartier résidentiel recherché à l'est de Marbella, sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable généreuse de 669 m² sur un terrain de 1775 m², cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux offrant un logement de luxe. La villa se caractérise par un design moderne, des finitions de première qualité et une orientation sud, sud-ouest et ouest, garantissant une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer tout au long de la journée. Elviria est réputée pour sa beauté naturelle, marquée par des forêts de pins et de chênes-lièges, tout en offrant un excellent accès aux commodités de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à Elviria, un quartier résidentiel établi de Marbella Est. Elle se trouve à quelques pas des supermarchés, pharmacies et restaurants, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la côte avec plusieurs plages comme Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km), ainsi que des parcours de golf renommés tels que Greenlife Golf Marbella (805 m), souligne l'attrait de l'emplacement de la propriété.
Cette propriété répond aux désirs des acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison de confort, d'intimité et d'esthétique moderne. Avec sept chambres et cinq salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles et les invités. Une piscine intérieure privée et un espace fitness adjacent, ainsi qu'une grande salle de télévision/jeux, assurent divertissement et détente à domicile. La disposition réfléchie des pièces et les caractéristiques de haute qualité telles que les sols en marbre et la climatisation contribuent à un confort de vie élevé.
Bien que la phase de construction spécifique ne soit pas explicitement indiquée comme « nouvelle construction », l'état « excellent » de la villa et son design moderne et contemporain suggèrent qu'elle est soit neuve, soit récemment rénovée. La description fait référence à une construction moderne axée sur la création d'un espace de vie luxueux et fonctionnel. La villa est prête à emménager, permettant aux nouveaux propriétaires de commencer leur style de vie méditerranéen sans délai.
Cette propriété n'offre pas de limitations en termes d'intimité ou d'équipements. Il convient de noter que les distances indiquées sont des distances à vol d'oiseau, et que le temps de trajet réel peut varier en fonction du trafic. Aucune information n'est fournie concernant les installations ou services communautaires, ce qui suggère une utilisation purement privée. Le terrain offre un grand espace de jardin, mais pas de mention explicite d'une piscine extérieure, bien qu'une piscine intérieure soit présente.
Cette villa convient parfaitement à une famille exigeante recherchant une résidence permanente en Espagne, valorisant l'espace, l'intimité et le confort. Elle est également idéale comme résidence de vacances de luxe pour plusieurs générations ou un grand groupe d'amis souhaitant profiter ensemble du soleil andalou. Pour les investisseurs recherchant une propriété haut de gamme avec un potentiel de location saisonnière dans une région établie et prisée de la Costa del Sol, cette propriété représente également une option intéressante. Les nombreuses chambres et l'espace piscine intérieure avec salle de sport offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les loisirs et la détente.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et son design moderne et contemporain. Le spacieux salon-salle à manger ouvert et la cuisine constituent le cœur de la maison, offrant une vue panoramique imprenable grâce à de grandes baies vitrées. Les équipements comprennent des sols en marbre partout, assurant élégance et durabilité. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés et offrent un accès direct aux terrasses ou balcons. La climatisation (chaude et froide) et le chauffage par le sol, notamment dans les salles de bains, garantissent un confort tout au long de l'année. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, et une buanderie séparée est également disponible.
La villa individuelle à Elviria, Málaga, est disponible au prix de 3.500.000 €. Cette offre représente une propriété de haute qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. La villa dispose de sept chambres et cinq salles de bains sur une surface habitable spacieuse de 669 m² sur un terrain de 1775 m². Le prix reflète l'exclusivité du site, la taille et les équipements de haute qualité de la propriété. Des informations détaillées sur les prix des différents niveaux de finition ou des tailles de terrain ne sont pas disponibles, car il s'agit d'une offre unique.
Elviria, située à l'est de Marbella, est un quartier résidentiel calme et verdoyant, caractérisé par sa végétation luxuriante de pins indigènes et de chênes-lièges. La villa est située à proximité immédiate des commodités, rendant les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 511 m, pharmacie à 445 m) ou les visites médicales (centre de santé à 3,6 km) pratiques. L'emplacement est idéal pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à quelques minutes de marche. La proximité des plages comme Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km) permet des journées de détente au bord de la mer. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de la ville de Marbella (6 km) assurent un bon accès à la culture, à la gastronomie et à d'autres services.
Elviria est un quartier résidentiel calme et verdoyant, caractérisé par une faible densité de construction et une abondance de végétation. La villa est située à proximité des commodités, ce qui permet de faire les courses quotidiennes à pied ou à vélo. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche. La région est réputée pour sa nature, avec ses forêts de pins et de chênes-lièges, qui contribuent à un microclimat agréable. La proximité de parcours de golf réputés et de belles plages comme Playa de Artola (1,9 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La bonne connexion à Marbella et à la Costa del Sol facilite l'accès à un éventail plus large de restaurants, de culture et de services.
La villa est située à Elviria, un quartier résidentiel privilégié à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de plages comme Playa de Artola et El Alicate, ainsi que de parcours de golf comme Greenlife Golf Marbella. La bonne connexion aux routes principales et la proximité des centres urbains tels que Marbella sont soulignées par l'indication des distances jusqu'à l'aéroport de Malaga et d'autres points importants.
Elviria est stratégiquement située à Marbella Est, une région exclusive de la Costa del Sol. Elle se trouve à seulement 6 km de la vieille ville de Marbella, offrant un bon équilibre entre vie résidentielle paisible et proximité de la ville. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses équipements de luxe. La villa à Elviria positionne ses résidents au cœur de ces attractions, avec un accès facile aux plages, restaurants, marinas et à l'offre culturelle de Marbella, tout en offrant une retraite paisible dans un cadre verdoyant.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,9 km, et d'autres plages comme El Alicate (2,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). La connexion à l'aéroport de Malaga est bonne avec 32 km à vol d'oiseau (environ 30-40 minutes de route). Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (27), écoles (3), pharmacies (3) et cafés (9). L'accès aux transports en commun est assuré par 39 arrêts et 3 lignes de transport public, mais une voiture est recommandée pour explorer la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Elviria est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et des hivers doux. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec des températures dépassant rarement 30°C. La région bénéficie d'environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 41 mètres d'altitude assure une brise agréable, et la légère pente vers la plage (1,3 %) évite la stagnation de l'eau et contribue à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de la villa offre un accès à plusieurs belles plages. Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km) sont les plus proches, connues pour leur beauté naturelle et leurs plages de sable. Playa de Cabopino (4,4 km) est une autre option. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) à portée de main. Les sports nautiques et les excursions en bateau sont possibles depuis les marinas voisines comme Puerto Cabopino (4,6 km). Des courts de tennis et d'autres installations sportives sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située à Marbella Est, une région exclusive de la Costa del Sol. Elle se trouve à seulement 6 km de la vieille ville de Marbella, offrant un bon équilibre entre vie résidentielle paisible et proximité de la ville. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses équipements de luxe. La villa à Elviria positionne ses résidents au cœur de ces attractions, avec un accès facile aux plages, restaurants, marinas et à l'offre culturelle de Marbella, tout en offrant une retraite paisible dans un cadre verdoyant.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL765129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa à Elviria se positionne en haut du marché en termes de prix. Cela se reflète dans la taille supérieure, la superficie du terrain et l'emplacement exclusif. Alors que les projets mentionnés à Estepona offrent des options plus abordables pour des appartements ou des maisons plus petites, cette villa à Elviria propose une propriété individuelle de luxe avec beaucoup plus d'espace et d'intimité. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe en prix intermédiaire et propose également des appartements attrayants. La villa présentée ici à Elviria s'adresse aux acheteurs recherchant un maximum d'exclusivité et d'espace, ce qui se reflète dans son prix de 3 500 000 €. L'emplacement à Elviria, près de Marbella, est considéré comme particulièrement prestigieux et est apprécié par une clientèle internationale, justifiant ainsi le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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