Эта роскошная вилла, расположенная в популярном районе Эльвирия к востоку от Марбельи, является воплощением высокого качества жизни. Ее современный дизайн и просторные открытые жилые зоны залиты великолепными панорамными видами. Вилла имеет три уровня, причем большинство спален могут похвастаться превосходным видом. Тщательно продуманные детали и высококачественные материалы обеспечивают комфорт и роскошь. Окружающая инфраструктура хорошо развита, что делает жизнь удобной, а природное окружение красивым, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия и жизненной силы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной зоне Эльвирии, недалеко от побережья, со всеми необходимыми удобствами в шаговой доступности. Район считается центром восточной Марбельи, удобен для жизни и богат зеленью, в основном состоит из отдельных вилл и роскошных квартир малой этажности, в спокойной природной обстановке.
Семь спален и пять ванных комнат делают эту виллу подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие крытого и открытого бассейнов, тренажерного зала, ТВ/игровой комнаты предлагает разнообразные варианты отдыха и развлечений для членов семьи всех возрастов, идеально подходит для покупателей, ищущих комфортное, просторное и функциональное жилье.
Вилла находится в отличном состоянии, ее современный дизайн и высококачественная отделка свидетельствуют о превосходном качестве строительства. Хотя конкретные детали новой постройки не указаны, ее отличное состояние указывает на хорошо ухоженную недвижимость, готовую к приему новых владельцев.
Эта недвижимость отличается роскошным дизайном и богатой инфраструктурой, однако не имеет отдельного гаража, предоставляя только навес для машины и парковочное место на подъездной дорожке. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжа, до него потребуется некоторое время ходьбы, это не прямой доступ. Некоторые внутренние зоны, такие как зоны, прилегающие к бассейну и тренажерному залу, могут больше подходить для определенного образа жизни.
Эта вилла идеально подходит для больших семей, ищущих просторное, роскошное и хорошо оборудованное постоянное место жительства, особенно для тех, кто ценит пространство для семейных мероприятий и уединение. Для тех, кто любит заниматься спортом и развлекаться дома, крытый бассейн, тренажерный зал и игровая комната станут важными факторами. Кроме того, благодаря своему превосходному расположению и развитой инфраструктуре, вилла является идеальной недвижимостью для сдачи в аренду на время отпуска, что может принести инвесторам значительную прибыль. Она также предлагает отличную базу для тех, кто хочет наслаждаться солнцем, гольфом и пляжным отдыхом в Испании.
Интерьер виллы отличается превосходной отделкой, с использованием мраморных полов, создающих элегантную атмосферу. Спальни оснащены встроенными шкафами, а главная спальня имеет ванную комнату в стиле открытой планировки и гардеробную с выходом на террасу. Системы кондиционирования (горячий/холодный воздух) и подогрев пола (включая подогрев пола в ванных комнатах) обеспечивают комфорт круглый год. Крытые и частные террасы предоставляют возможности для отдыха и обедов на свежем воздухе. Общий стиль отделки современный, с акцентом на детали и комфорт, соответствующий стандартам элитного жилья.
Стоимость этой недвижимости составляет 3,5 миллиона евро, что позиционирует ее в верхнем сегменте рынка. Семь спален и 669 квадратных метров жилой площади отражают ее размер, расположение и роскошные характеристики. В районе Эльвирия (Elviria) виллы такого размера и качества относятся к высокому ценовому диапазону. Количество доступных для продажи объектов в этом ценовом сегменте относительно ограничено, а цены зависят от множества факторов, включая рыночный спрос, качество строительства и окружающую среду.
Эльвирия (Elviria) — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки, расположенный к востоку от Марбельи (Marbella), примерно в 6 км от центра города. Район богат растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную природную атмосферу. Здесь хорошо развита инфраструктура для покупок, ресторанов и развлечений, что делает его важным центром восточной Марбельи. Дизайн виллы подчеркивает качество жизни, сочетая роскошное жилье и малоэтажные апартаменты, обеспечивая жителям комфортную и удобную городскую жизнь, сохраняя при этом приватность и естественную атмосферу. Среднегодовая температура здесь составляет 18,3°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3855, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Вилла расположена в развитом районе Эльвирия (Elviria), с удобным доступом к повседневным удобствам. Супермаркет (511 м) и аптека (445 м) находятся в шаговой доступности. В радиусе 2 км расположены 27 ресторанов, 9 кафе и 3 школы, удовлетворяющие повседневные потребности. Больница находится в 3,6 км, обеспечивая надежное медицинское обслуживание. Густая растительность и разнообразные деревья (сосны, пробковые дубы) делают окрестности приятными. Этот район предлагает хорошее сочетание городских удобств и природного спокойствия, подходящее для жителей, ищущих высокое качество жизни.
Карта показывает точное расположение виллы в Эльвирии (Elviria), подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Плотность ресторанов, школ и медицинских учреждений в окрестностях, а также удобное общественное транспортное сообщение, в совокупности создают высококачественную среду для жизни в этом районе.
Эльвирия (Elviria) находится примерно в 6 км к востоку от Марбельи (Marbella), являясь важным районом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своей природной красотой (сосновые леса) и выгодным расположением, позволяя наслаждаться оживленной жизнью Марбельи (Marbella), сохраняя при этом уединение. Он предлагает удобства городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжей и полей для гольфа, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Эта вилла имеет удобное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 32 км (по прямой), что обеспечивает удобный доступ к международным рейсам. Многие близлежащие объекты, такие как супермаркеты и аптеки, доступны пешком или на велосипеде. Кроме того, в пределах 3,6 км находится больница, а в 0,9 км — международная школа (English International College), предоставляющая качественное образование для семей. В районе проходят 3 маршрута общественного транспорта и расположены 39 автобусных остановок, что облегчает передвижение жителей. Рядом находится несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), что удобно для любителей гольфа.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria) расположена на побережье на высоте 41 метр над уровнем моря, с мягким и приятным климатом. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, средняя зимняя температура около 12°C, а летняя может достигать 26°C. Ежегодно здесь около 3855 солнечных часов, что обеспечивает обилие солнца. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район покрыт соснами и пробковыми дубами, богат растительностью и имеет красивую окружающую среду. Близость к побережью обеспечивает приятный морской бриз, а климатические условия в целом очень благоприятны для средиземноморского образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от побережья, всего в нескольких минутах езды от таких известных пляжей, как Playa de Artola (1,8 км) и El Alicate (2,1 км). Эти пляжи обычно предлагают качественные услуги и удобства. В окрестностях имеется множество полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club (1,7 км), предлагают разнообразные возможности для активного отдыха. Ближайшие пристани, такие как Puerto Cabopino (4,6 км) и Marbella (7,7 км), также предоставляют удобства для морских видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) находится примерно в 6 км к востоку от Марбельи (Marbella), являясь важным районом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своей природной красотой (сосновые леса) и выгодным расположением, позволяя наслаждаться оживленной жизнью Марбельи (Marbella), сохраняя при этом уединение. Он предлагает удобства городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжей и полей для гольфа, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL765129
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами недвижимости в других районах, таких как Эстепона (Estepona) на востоке (например, Acqua Gardens, от €418 800; Aby Upper, от €320 000), эта вилла в Эльвирии (Elviria) имеет значительно более высокую цену — от 3,5 миллиона евро. Это отражает ее большую площадь застройки (669 м² по сравнению с обычно меньшими площадями в других проектах), большее количество спален (7 по сравнению с 4-5), а также более роскошные удобства и более высокую ценность расположения. Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699 000) имеет цену, находящуюся между этими двумя, но ее размер и позиционирование также отличаются от данного объекта. Эльвирия (Elviria), расположенная к востоку от Марбельи (Marbella), находится недалеко от высококлассных объектов и природных заповедников, и ее ценовое позиционирование лучше соответствует ее региональной ценности на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих исключительную роскошь и простор, а не для тех, кто ищет объекты начального или среднего ценового сегмента.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует объекты на основе их местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
