मलागा (Marbella) के पूर्व में स्थित लोकप्रिय एलविरा (Elviria) क्षेत्र में स्थित यह शानदार विला, उच्च गुणवत्ता वाले जीवन का प्रतीक है। इसका आधुनिक डिज़ाइन और विशाल खुला रहने का क्षेत्र शानदार मनोरम दृश्यों से भरा हुआ है। विला तीन मंजिलों पर फैला हुआ है, और अधिकांश शयनकक्षों से उत्कृष्ट दृश्य दिखाई देते हैं। सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए विवरण और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री आरामदायक और शानदार जीवन अनुभव सुनिश्चित करते हैं। आसपास का बुनियादी ढांचा पूर्ण है, जीवन को आसान बनाता है, और प्राकृतिक वातावरण सुंदर है, जो इसे शांति और जीवन शक्ति की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एलविरा (Elviria) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, तट के करीब, सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र पूर्वी मलागा (Marbella) का केंद्र माना जाता है, यह रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधाजनक है और हरियाली से भरपूर है, जो मुख्य रूप से अलग-अलग विला और कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट से युक्त एक शांत प्राकृतिक वातावरण में है।
सात शयनकक्षों और पांच बाथरूमों के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। इनडोर और आउटडोर पूल, जिम और गेम रूम सभी उम्र के परिवार के सदस्यों के लिए विभिन्न प्रकार के मनोरंजन और विश्राम विकल्प प्रदान करते हैं, जो आरामदायक, विशाल और कार्यात्मक आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श हैं।
विला उत्कृष्ट निर्माण स्थिति में है; इसका आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश उत्कृष्ट शिल्प कौशल को दर्शाती है। हालांकि नई निर्माण के विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, इसकी उत्कृष्ट स्थिति एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्ति को इंगित करती है जो नए मालिकों का स्वागत करने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति अपने लक्जरी डिजाइन और समृद्ध सुविधाओं के लिए जानी जाती है, हालांकि इसमें निजी गैरेज नहीं है, केवल कार शेड और ड्राइववे पार्किंग की सुविधा है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, वहां तक पहुंचने में पैदल चलने में कुछ समय लगता है और यह सीधा पहुंच नहीं है। कुछ आंतरिक क्षेत्र, जैसे कि स्विमिंग पूल और जिम से सटे हुए क्षेत्र, कुछ जीवन शैलियों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकते हैं।
यह विला बड़े परिवारों के लिए आदर्श है जो एक विशाल, शानदार और पूरी तरह से सुसज्जित स्थायी निवास की तलाश में हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो पारिवारिक गतिविधियों और गोपनीयता के लिए जगह को महत्व देते हैं। घर पर व्यायाम और मनोरंजन का आनंद लेने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए, इनडोर पूल, जिम और गेम रूम महत्वपूर्ण आकर्षण होंगे। इसके अतिरिक्त, अपने उत्कृष्ट स्थान और पूर्ण बुनियादी ढांचे के कारण, यह अवकाश किराये की संपत्ति के रूप में भी आदर्श है, जो निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण रिटर्न उत्पन्न कर सकता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आधार भी प्रदान करता है जो स्पेन में धूप, गोल्फ और समुद्र तट जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
विला का इंटीरियर उत्कृष्ट है, जिसमें संगमरमर के फर्श एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं। शयनकक्षों में अंतर्निर्मित अलमारी हैं, और मास्टर शयनकक्ष में एक खुली शैली का संलग्न बाथरूम और बालकनी की ओर जाने वाले दरवाजों वाला वॉक-इन कोठरी है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म/ठंडा) और अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम (बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग सहित) साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। ढकी हुई और निजी छतें आराम और बाहरी भोजन के लिए स्थान प्रदान करती हैं। समग्र फिनिशिंग शैली आधुनिक है, जिसमें विवरण और आराम पर जोर दिया गया है, जो लक्जरी आवास मानकों के अनुरूप है।
इस संपत्ति की कीमत €3.5 मिलियन है, जो इसे उच्च मूल्य खंड में रखती है। सात शयनकक्ष और 669 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र इसके आकार, स्थान और लक्जरी विशेषताओं को दर्शाता है। एलविरा (Elviria) क्षेत्र में, इस आकार और गुणवत्ता की विला उच्च मूल्य सीमा में आती हैं। इस मूल्य खंड में बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियों की संख्या अपेक्षाकृत सीमित है, और कीमतों पर बाजार की मांग, निर्माण की गुणवत्ता और आसपास के वातावरण जैसे कई कारकों का प्रभाव पड़ता है।
एलविरा (Elviria) मारबेला (Marbella) के पूर्व में, शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र घनी वनस्पति से समृद्ध है, मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक से, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण बनाते हैं। इस क्षेत्र में खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए एक पूर्ण बुनियादी ढांचा है, जो इसे पूर्वी मारबेला (Marbella) का एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है। विला का डिज़ाइन जीवन की गुणवत्ता पर जोर देता है, जो लक्जरी आवास और कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंट को जोड़ता है, निवासियों को गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण बनाए रखते हुए आरामदायक और सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करता है। यहां औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3855 है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
विला एलविरा (Elviria) के परिपक्व क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच है। सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में 27 रेस्तरां, 9 कैफे और 3 स्कूल हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 3.6 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, जो विश्वसनीय चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। घनी वनस्पति और विभिन्न पेड़ (पाइन, कॉर्क ओक) क्षेत्र को सुखद बनाते हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक शांति का एक अच्छा संयोजन प्रदान करता है, जो उच्च जीवन स्तर की तलाश करने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
मानचित्र एलविरा (Elviria) में विला की सटीक स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मुख्य परिवहन नेटवर्क से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। क्षेत्र में रेस्तरां, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं की उच्च सघनता, साथ ही सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच, मिलकर एक उच्च गुणवत्ता वाला जीवन वातावरण बनाते हैं।
एलविरा (Elviria) मारबेला (Marbella) से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट पर एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता (देवदार के जंगल) और लाभप्रद स्थिति के लिए जाना जाता है, जो मारबेला (Marbella) की जीवंतता का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही शांति बनाए रखता है। यह शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब भी है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
विला में सुविधाजनक परिवहन संपर्क हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी कई आस-पास की सुविधाएं पैदल या साइकिल से आसानी से सुलभ हैं। इसके अतिरिक्त, 3.6 किमी के भीतर एक अस्पताल है, और 0.9 किमी पर एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल (English International College) है, जो परिवारों के लिए गुणवत्तापूर्ण शिक्षा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों की आवाजाही को आसान बनाते हैं। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (1.8 किमी), जो गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधाजनक हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलविरा (Elviria) समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर तट पर स्थित है, जिसका जलवायु समशीतोष्ण और सुखद है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, सर्दियों का औसत लगभग 12°C है, और गर्मियों का तापमान 26°C तक पहुंच सकता है। यहां प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे धूप रहती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है, जो प्रचुर वनस्पति और सुंदर वातावरण से युक्त है। तट से निकटता एक सुखद समुद्री हवा प्रदान करती है, और समग्र जलवायु परिस्थितियां भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए बहुत अनुकूल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला तट के करीब स्थित है, और प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) (1.8 किमी) और एल एलिकाते (El Alicate) (2.1 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों से केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव की दूरी पर है। ये समुद्र तट आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करते हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (1.8 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (Don Carlos Tennis Club) (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। पुएर्टो कैबोपिनो (Puerto Cabopino) (4.6 किमी) और मरीना मारबेला (Marina Marbella) (7.7 किमी) जैसे आस-पास के मरीना भी समुद्री गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एलविरा (Elviria) मारबेला (Marbella) से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट पर एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता (देवदार के जंगल) और लाभप्रद स्थिति के लिए जाना जाता है, जो मारबेला (Marbella) की जीवंतता का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही शांति बनाए रखता है। यह शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब भी है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL765129
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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