Παρουσιάζουμε μια πολυτελή, αυτόνομη βίλα στην Elviria, Μάλαγα, μια δημοφιλή περιοχή στην ανατολική Costa del Sol. Αυτή η κατοικία, με 669 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1775 m², προσφέρει 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εκτεταμένες εξωτερικές βεράντες. Η τοποθεσία της στην Elviria, γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητά της σε ανέσεις, παρέχει μια ήρεμη διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρβέγιας καθιστά τη θέση της στρατηγική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, πολυτελείς ανέσεις όπως εσωτερική πισίνα και γυμναστήριο, και πανοραμική θέα. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με πολλά υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα και θέα, καλύπτει οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρο για φιλοξενία.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Τα σύγχρονα χαρακτηριστικά της, όπως ο κλιματισμός, η ενδοδαπέδια θέρμανση και οι ποιοτικές μονώσεις, αντανακλούν τις τρέχουσες προδιαγραφές κατασκευής. Η παροχή λεπτομερειών για το στάδιο κατασκευής και την αναμενόμενη ολοκλήρωση δεν περιλαμβάνεται στα παρεχόμενα δεδομένα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 1,8 χλμ. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών συντήρησης. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές μπορεί να επηρεάσει την ησυχία, παρά την τοποθέτηση σε μια κατά τα άλλα ήσυχη κατοικημένη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας, τις πανοραμικές θέες (θάλασσα και βουνό) και τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη εσωτερικής πισίνας και γυμναστηρίου το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής ή για όσους θέλουν να ασκούνται ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Η χωρητικότητα 7 υπνοδωματίων την καθιστά επίσης κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες συχνά.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα, με μαρμάρινα δάπεδα και επώνυμα χαρακτηριστικά. Ο σύγχρονος σχεδιασμός τονίζεται από τις μεγάλες, ανοιχτές διαμορφώσεις του χώρου και την ενσωμάτωση της κουζίνας. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένης της ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια, εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικό μπάνιο και χώρο-ντουλάπα. Η παρουσία καλυμμένων και ιδιωτικών βεραντών, καθώς και ενός βοηθητικού δωματίου, προσθέτει στην πρακτικότητα και την πολυτέλεια.
Η τιμή αυτής της αυτόνομης βίλας ορίζεται στα €3.500.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 669 m² χώρου διαβίωσης, τα 7 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και το μεγάλο οικόπεδο 1775 m². Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται, επομένως συνιστάται η άμεση επικοινωνία για ενημέρωση σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου. Η τιμή αυτή τη στιγμή αφορά το σύνολο του ακινήτου, χωρίς να αναφέρονται επιλογές τμηματικής πώλησης ή διαφορετικές διαμορφώσεις.
Η Elviria, ανατολικά της Μαρβέγιας, παρουσιάζεται ως μια περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, πλούσια σε φυσική βλάστηση, όπως πεύκα και φελλoί. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την κατάλληλη για καθημερινή διαβίωση. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να ποικίλλει λόγω της αστικής φύσης, αν και η περιοχή γενικά θεωρείται ήσυχη. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 3 σχολεία και 3 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η έλλειψη πληροφοριών για τις τοπικές γιορτές ή την κοινοτική ζωή αφήνει αυτή την πτυχή ανοιχτή σε προσωπική εξερεύνηση.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρβέγιας, προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πράσινότητά της, με πολλά πεύκα και φελλoύς, παρέχοντας μια αίσθηση ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0,9 χλμ.), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με διεθνή προσανατολισμό. Η περιοχή διαθέτει επίσης 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Elviria, Μάλαγα, με έμφαση στην εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρβέγιας. Οπτικοποιεί τη στρατηγική της τοποθεσία εντός της Costa del Sol, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρβέγιας, καθιστώντας την μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρβέγιας. Λειτουργεί ως το κέντρο της Ανατολικής Μαρβέγιας, προσφέροντας εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρβέγιας παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω πολιτιστικές εκδηλώσεις, γαστρονομικές επιλογές και ιστορικά αξιοθέατα, ενώ η ίδια η Elviria προσφέρει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2,1 χλμ.) και η Playa de Cabopino (4,4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.) είναι πολύ κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι επίπεδη (1,3%), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Artola (1,8 χλμ.) και η El Alicate (2,1 χλμ.), γνωστές για την άμμο και τις εγκαταστάσεις τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις μαρίνες της, με το Puerto Cabopino (4,6 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη. Αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ.), συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρβέγιας, καθιστώντας την μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρβέγιας. Λειτουργεί ως το κέντρο της Ανατολικής Μαρβέγιας, προσφέροντας εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρβέγιας παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω πολιτιστικές εκδηλώσεις, γαστρονομικές επιλογές και ιστορικά αξιοθέατα, ενώ η ίδια η Elviria προσφέρει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL765129
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στην Elviria τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο σημείο τιμής, στα €3.500.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τα σημαντικά μεγαλύτερα μεγέθη του ακινήτου (669 m² έναντι τυπικών διαμερισμάτων) και τα χαρακτηριστικά πολυτελείας, όπως τα 7 υπνοδωμάτια, η εσωτερική πισίνα και το μεγάλο οικόπεδο. Σε σύγκριση με το Alba Benalmádena (από €699.000), η βίλα στην Elviria είναι επίσης σημαντικά πιο ακριβή, υποδηλώνοντας μια αποκλειστικότητα και έναν τύπο ακινήτου που απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα προσφέρουν προσιτές εισόδους στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, αυτή η βίλα στην Elviria αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο υψηλής αξίας, εστιάζοντας σε ευρυχωρία, ιδιωτικότητα και πολυτελή διαβίωση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
