Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Elviria, einem begehrten Wohngebiet östlich von Marbella an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 669 m² auf einem Grundstück von 1775 m² bietet dieses Anwesen auf mehreren Ebenen luxuriöses Wohnen. Die Villa zeichnet sich durch modernes Design, erstklassige Oberflächen und eine Süd-, Südwest- und Westausrichtung aus, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Meerblick garantiert. Elviria ist bekannt für seine natürliche Schönheit, die von Pinien- und Korkeichenwäldern geprägt ist, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Elviria, einem etablierten Wohngebiet von Marbella Ost. Sie ist nur einen kurzen Spaziergang von Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Küste mit mehreren Stränden wie Playa de Artola (1.9 km) und El Alicate (2.1 km) sowie zu renommierten Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) unterstreicht die attraktive Lage des Anwesens.
Dieses Anwesen erfüllt die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und moderner Ästhetik suchen. Mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien und Gäste. Ein privater Innenpool und ein angrenzender Fitnessbereich sowie ein großes TV-/Spielzimmer sorgen für Unterhaltung und Entspannung zu Hause. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und Klimaanlage tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Obwohl die spezifische Bauphase nicht explizit als 'Neubau' angegeben ist, suggeriert der 'exzellente' Zustand der Villa und ihr modernes, zeitgemäßes Design, dass sie entweder neu ist oder kürzlich umfassend renoviert wurde. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Konstruktion hin, die auf die Schaffung eines luxuriösen und funktionalen Wohnraums ausgerichtet ist. Die Villa ist sofort bezugsfertig und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihren mediterranen Lebensstil ohne Verzögerungen zu beginnen.
Dieses Anwesen bietet keine Einschränkungen hinsichtlich der Privatsphäre oder der Annehmlichkeiten. Es ist zu beachten, dass die angegebenen Entfernungen Luftlinienentfernungen sind und die tatsächliche Fahrtdauer je nach Verkehr variieren kann. Es gibt keine Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen oder Dienstleistungen, was auf eine rein private Nutzung hindeutet. Das Grundstück bietet zwar einen großen Gartenbereich, aber keine explizite Erwähnung eines Außenpools, obwohl ein Innenpool vorhanden ist.
Diese Villa passt perfekt für eine anspruchsvolle Familie, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien sucht und Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort legt. Sie eignet sich auch hervorragend als luxuriöses Feriendomizil für mehrere Generationen oder eine größere Gruppe von Freunden, die gemeinsam die Sonne Andalusiens genießen möchten. Für Investoren, die eine hochwertige Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer etablierten und begehrten Gegend der Costa del Sol erwerben möchten, stellt dieses Anwesen ebenfalls eine interessante Option dar. Die vielen Schlafzimmer und der Innenpoolbereich mit Fitnessraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die Villa zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität und ein modernes, zeitgemäßes Design aus. Die großzügige offene Wohn- und Essküche ist das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterfronten einen atemberaubenden Panoramablick. Die Ausstattung umfasst durchgehend Marmorböden, was für Eleganz und Langlebigkeit sorgt. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen und bieten direkten Zugang zu Terrassen oder Balkonen. Die Klimaanlage (warm und kalt) und eine Fußbodenheizung, insbesondere in den Bädern, gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder gestaltet, und eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Die freistehende Villa in Elviria, Málaga, ist zu einem Preis von 3.500.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 669 m² auf einem 1775 m² großen Grundstück. Der Preis spiegelt die Exklusivität des Standorts, die Größe und die hochwertige Ausstattung des Anwesens wider. Detaillierte Preisinformationen zu verschiedenen Ausstattungsniveaus oder Grundstücksgrößen sind nicht verfügbar, da es sich um ein Einzelangebot handelt.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, ist eine ruhige und dennoch lebendige Wohngegend, die sich durch ihre dichte Vegetation mit einheimischen Kiefern und Korkeichen auszeichnet. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, was tägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 511 m, Apotheke 445 m) oder Arztbesuche (Gesundheitszentrum 3.6 km) bequem macht. Die Lage ist ideal für Golfer, mit mehreren Plätzen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1.9 km) und El Alicate (2.1 km) ermöglicht entspannte Tage am Meer. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur Stadt Marbella (6 km) sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Kultur, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen.
Elviria ist ein ruhiges und grünes Wohngebiet, das sich durch eine geringe Bebauungsdichte und viel Vegetation auszeichnet. Die Villa liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten, was tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Natur, mit Pinien- und Korkeichenwäldern, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und schönen Stränden wie Playa de Artola (1.9 km) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an Marbella und die Costa del Sol erleichtert den Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Kultur und Dienstleistungen.
Die Villa befindet sich in Elviria, einem bevorzugten Wohngebiet östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und El Alicate sowie zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella. Die gute Anbindung an die Hauptstraßen und die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella werden durch die Markierung der Entfernungen zum Flughafen Málaga und zu anderen wichtigen Punkten hervorgehoben.
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella Ost, einer exklusiven Region an der Costa del Sol. Es ist nur 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt und bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Stadtnähe. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Villa in Elviria positioniert ihre Bewohner inmitten dieser Attraktionen, mit einfachem Zugang zu Stränden, Restaurants, Yachthäfen und dem kulturellen Angebot Marbellas, während sie gleichzeitig eine friedliche Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist nur 1.9 km entfernt, und weitere Strände wie El Alicate (2.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfliebhaber liegen gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 32 km Luftlinie (ca. 30-40 Minuten Fahrt) gut. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (27), Schulen (3), Apotheken (3) und Cafés (9). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 39 Haltestellen und 3 OV-Linien vorhanden, aber für die Erkundung der Region ist ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elviria ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.3°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm und sonnig, mit Temperaturen, die selten über 30°C steigen. Die Region genießt durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, und die leichte Neigung zum Strand (1.3%) verhindert Staunässe und trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Villa bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Playa de Artola (1.8 km) und El Alicate (2.1 km) sind die nächstgelegenen, bekannt für ihre natürliche Schönheit und Sandstrände. Playa de Cabopino (4.4 km) ist eine weitere Option. Für Golfspieler ist die Lage ideal, mit Greenlife Golf Marbella (0.8 km) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) in Reichweite. Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge sind von den nahegelegenen Marinas wie Puerto Cabopino (4.6 km) aus möglich. Tennis- und andere Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella Ost, einer exklusiven Region an der Costa del Sol. Es ist nur 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt und bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Stadtnähe. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Villa in Elviria positioniert ihre Bewohner inmitten dieser Attraktionen, mit einfachem Zugang zu Stränden, Restaurants, Yachthäfen und dem kulturellen Angebot Marbellas, während sie gleichzeitig eine friedliche Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL765129
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona positioniert sich diese Villa in Elviria preislich am oberen Ende des Marktes. Dies spiegelt sich in der überlegenen Größe, der Grundstücksfläche und der exklusiven Lage wider. Während die genannten Projekte in Estepona erschwinglichere Optionen für Apartments oder kleinere Häuser darstellen, bietet diese Villa in Elviria ein luxuriöses, freistehendes Anwesen mit deutlich mehr Raum und Privatsphäre. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls attraktive Wohnungen. Die hier vorgestellte Villa in Elviria richtet sich an Käufer, die ein Höchstmaß an Exklusivität und Platz suchen, was sich im Preis von 3.500.000 € widerspiegelt. Die Lage in Elviria, nahe Marbella, gilt als besonders prestigeträchtig und ist bei einem internationalen Klientel beliebt, was den höheren Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
