Vila se nahaja v Elvirii, priljubljenem vzhodnem delu Marbelle na Costa del Sol. Ta samostojna vila ponuja prostrano bivalno površino 669 m² na zemljišču velikosti 1775 m², kar zagotavlja veliko zasebnosti in prostora. S 7 spalnicami in 5 kopalnicami je zasnovana za udobno bivanje, z lokacijo, ki združuje mir podeželskega okolja z bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, v bližini obale in v urbanem okolju, kjer so številne storitve na dosegu roke. Omogoča enostaven dostop do plaž in golf igrišč, hkrati pa je oddaljen le 32 km od mednarodnega letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Ta vila odgovarja željam po prostornem bivališču z obilo zasebnosti in razkošja. Z notranjim in zunanjim bazenom, fitnesom ter več bivalnimi prostori je primerna za družine ali tiste, ki iščejo vrhunski življenjski slog ter možnosti za zabavo in sprostitev.
Projekt predstavlja zaključen objekt v odličnem stanju, kot je razvidno iz fotografij in opisov. Ni v fazi novogradnje, temveč je na voljo kot obstoječa vila z visoko kakovostno dokončanostjo, vključno z marmornimi tlaki in sodobnimi sistemi ogrevanja/hlajenja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh prostorov, čeprav je bližina plaže zagotovljena. Vsebnost ne navaja informacij o statusu energetske izkaznice ali specifičnih omejitev glede hišnih ljubljenčkov ali nadzorovanih skupnosti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče z dovolj prostora za goste ali zasebne dejavnosti, kot je notranji bazen in fitnes. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč (Greenlife Golf Marbella je le 805 m stran) in plaž (Playa de Artola je 1,9 km stran), hkrati pa želijo imeti udobje mestnih storitev na dosegu roke, vključno z lekarno (445 m) in supermarketom (511 m). Oddaljenost od letališča Málaga (32 km) omogoča enostavno potovanje. Zaradi svoje zasnove z več etažami in ločenimi prostori je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za delo od doma ali zasebne hobije. Ljudi, ki iščejo zasebnost in mir, bo navdušila velika parcela in južna/zahodna orientacija, ki zagotavlja sonce.
Vila se ponaša z odličnim stanjem dokončanosti, kar je vidno v uporabi visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnik. Marmorna tla po celotni hiši zagotavljajo eleganco in trajnost. Klimatske naprave (topla in hladna) ter talno ogrevanje (tudi v kopalnicah) zagotavljajo udobje v vseh letnih časih. Sobe imajo vgradne omare, kar povečuje funkcionalnost. Slike prikazujejo sodobne kuhinjske prostore in kopalnice, ki ustrezajo sodobnim estetskim zahtevam. Pokrite in zasebne terase nudijo dodatne prostore za sprostitev na prostem, medtem ko je dodana tudi utility soba za praktično uporabo.
Ta luksuzna vila je na voljo po ceni od 3.500.000 €. Cena odraža veliko bivalno površino (669 m²), veliko zemljišče (1775 m²) in prestižno lokacijo v Elvirii. S 7 spalnicami in 5 kopalnicami predstavlja bistveno naložbo. Trenutno ni informacij o morebitnih popustih ali specifičnih fazah prodaje, vendar se kot obstoječa nepremičnina na trgu lahko pričakuje neposredna razpoložljivost po dogovoru. Cena je v skladu z višjim cenovnim segmentom nepremičnin v tej zaželeni soseski.
Elviria, z okoli 27 restavracijami, 3 bari in 9 kavarnami v 2 km radiju, ponuja živahno lokalno okolje. Blizu so tudi 3 lekarne in 1 banka, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z borovci in plutovci, ter predstavlja območje z nizko gostoto poselitve, ki je večinoma sestavljeno iz vil in luksuznih stanovanj z nizko nadstropnostjo. Dejstvo, da je le 511 metrov oddaljeno od supermarketa, poudarja praktičnost lokacije za redne nakupe in oskrbo. Medtem ko ima območje veliko turističnih zmogljivosti, kot je 52 hotelov, se ohranja občutek miru in zasebnosti, značilen za stanovanjska območja z vilami.
Elviria ponuja mešanico mirnega stanovanjskega življenja in dostopa do urbane infrastrukture. Z bližino restavracij, trgovin in storitev (supermarket 511 m, lekarna 445 m) je vsakdanje življenje udobno. Območje je znano po svoji vegetaciji, ki daje občutek povezanosti z naravo, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč privlačna za ljubitelje aktivnosti na prostem. S 39 javnimi prevoznimi postajališči v bližini je mobilnost v regiji zagotovljena, čeprav se za optimalno izkoriščanje okolice pogosto priporoča osebni prevoz.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v regiji Andaluzija. Področje je znano po svojih vilah, golf igriščih in bližini plaž, kar predstavlja ključno značilnost te lokacije na Costa del Sol.
Elviria je del vzhodnega dela Marbelle, le približno 6 km oddaljen od starega mestnega jedra. To omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju z zelenimi površinami, medtem ko imajo hiter dostop do živahne mestne ponudbe Marbelle. Lega predstavlja kompromis med podeželsko umirjenostjo in bližino večjih urbanih centrov ter turističnih destinacij na Costa del Sol.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk: plaže Playa de Artola so oddaljene 1,9 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, le 805 m stran. Glavne mestne ustanove, kot so bolnišnica (3,6 km), so lahko dostopne. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je tudi več mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km), kar je pomembno za družine z otroki, ki se selijo v tujino.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar omogoča prijetno obmorsko klimo z 3.855 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Blag nagib 1,3 % proti plaži Playa de Artola (1,8 km oddaljenost) pomeni, da je dostop do morja enostaven in nezahteven. Območje je bogato z naravno vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, ki prispevajo k svežini zraka in splošnemu ugodju. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni privlačni predeli za prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,9 km in se ponašajo z oznako 'Blue Flag'. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo tudi marine, kot je Puerto Cabopino (4,6 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane z bližino teniškega kluba Don Carlos (1,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Elviria je del vzhodnega dela Marbelle, le približno 6 km oddaljen od starega mestnega jedra. To omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju z zelenimi površinami, medtem ko imajo hiter dostop do živahne mestne ponudbe Marbelle. Lega predstavlja kompromis med podeželsko umirjenostjo in bližino večjih urbanih centrov ter turističnih destinacij na Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL765129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Elvirii predstavlja bistveno višji cenovni razred, z začetno ceno 3,5 milijona evrov. Alba Benalmadena v Benalmadeni je sicer dražja od prvih dveh, a še vedno znatno cenejša od te vile. Ta nepremičnina se razlikuje po svoji izjemni prostornosti (669 m² bivalne površine na 1775 m² zemljišča) in obsegu z 7 spalnicami. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto ponujajo sodobne apartmaje ali manjše vile, se ta projekt osredotoča na luksuzno, samostojno bivanje z obilo zasebnosti in lastnimi objekti, kot sta notranji bazen in fitnes. Lokacija v Elvirii, vzhodno od Marbelle, je znana po svoji ekskluzivnosti, bližini prestižnih golf igrišč in plaž, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na zahodni Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
