Апартамент с една спалня, разположен в Естепона, провинция Малага. Имотът е завършен през 1970 г. и предлага функционално жилищно пространство. Намира се в близост до плажа и удобствата на градската среда, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като втори дом. Естепона е известна със своята оживена атмосфера и достъп до крайбрежието на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и пристанището на Естепона. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни дейности.
Този имот е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с лесен достъп до плажа и градски удобства. Функционалното разпределение и южното изложение предлагат комфорт за един човек или двойка, търсещи слънчев дом.
Строителството на сградата е завършено през 1970 г. Имотът е в добро състояние, но не представлява ново строителство. Възможни са нужди от модернизация, съобразени с текущите стандарти за енергийна ефективност и дизайн.
Апартаментът не разполага с директен достъп до охраняем паркинг или собствена градина. Въпреки че има тераса, тя е част от общите части на приземния етаж. Имотът не е ново строителство и може да не отговаря на най-новите енергийни стандарти.
Ref: VL429785
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят практично жилище на Коста дел Сол с директен достъп до градски живот и плажни удобства. Идеално е за самостоятелни лица или двойки, които планират да използват имота като ваканционен дом или за краткосрочни/дългосрочни наеми, благодарение на удобното му местоположение. Възможността за пешеходно достигане до плажа (524 м до Playa de Estepona) и центъра (на около 20 минути пеша до стария град) е ключов фактор. Южното изложение и гледките към морето и градините предоставят приятна среда за отдих. За хора, които ценят мобилността и достъпа до множество услуги без необходимост от автомобил, този имот е добър избор. Строителството от 1970 г. предполага, че имотът може да се нуждае от модернизация, което го прави подходящ и за инвеститори, търсещи проект за обновяване.
Апартаментът разполага с оборудвана кухня и баня с душ и прозорец за вентилация. Подовите настилки са изцяло плочки, което е типично за средиземноморския климат и осигурява лесна поддръжка. Спалнята е отделена с плъзгаща се врата и разполага с вграден гардероб. Прозорците са с южно изложение, осигуряващи естествена светлина. Отличителна черта е терасата, която е част от общите градински площи на приземния етаж и предлага място за отдих. Климатизацията (студена и топла) осигурява комфорт през цялата година. Допълнителни удобства включват Wi-Fi връзка. Мебелите са опционални, което дава възможност за персонализация.
Предлаганият апартамент е на цена от 199 500 евро. Този имот представлява една от най-достъпните опции в района на Естепона, особено като се има предвид близостта му до плажа и централните удобства. С жилищна площ от 38 кв.м. и една спалня, цената за квадратен метър е конкурентна за градски имот в тази локация. Въпреки че това е единствен наличен имот в тази ценова категория, в региона има други предложения с по-високи цени, като например Etherna Homes 2 (от 259 000 евро) и Edificio Solmar (от 259 303 евро).
Този апартамент предлага преживяване на градски живот с близост до морето. Ежедневието се характеризира с лесен достъп до плажа, пристанището и стария град на Естепона, които са на пешеходно разстояние. Удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са наблизо, което осигурява удобство. Южното изложение на жилището и гледките към градините и морето допринасят за приятната атмосфера, особено през по-топлите месеци. Наличието на общи градински площи позволява релакс на открито. Жилището е подходящо за хора, които ценят динамиката на градския живот и същевременно искат да бъдат близо до природните красоти на Коста дел Сол.
Животът в този апартамент в Естепона предлага комбинация от градско удобство и близост до морето. В непосредствена близост (104 м) се намира супермаркет, а аптеката е само на 236 м. Ресторанти и кафенета са изобилни в радиус от 2 км (50 ресторанта, 22 кафенета), което осигурява разнообразие от места за хранене и социални контакти. Наличието на 19 училища в района предполага добра инфраструктура за семейства. Близостта до пристанището (1.6 км) и няколко плажа (Playa de Estepona на 524 м, La Rada на 769 м) предоставя възможности за водни спортове и разходки. Градската среда е добре обслужвана от обществен транспорт с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването. За любителите на голфа, първите игрища са на около 4.1 км.
Този апартамент е позициониран в градска среда на Естепона, с акцент върху близостта до морето и основните удобства. Картата показва пешеходната достъпност до плажове, магазини и пристанището, както и разположението спрямо ключови точки като летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от областта Комарка дел Сол. Градът се намира на около 25 км от по-големия град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. На запад, на около 42 км, е град Алхесирас, който свързва с Гибралтар. Тази позиция осигурява достъп както до по-туристическите зони на изток, така и до по-дивата природа на западната част на Коста дел Сол и региона на Гибралтар.
Имотът се намира на стратегическо място с отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а La Rada е на 769 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по права линия, което осигурява удобни връзки за пътуващи. В рамките на 1-2 км има достъп до пристанища, търговски обекти (супермаркет на 104 м, аптека на 236 м) и зони за отдих. Най-близките голф игрища са на около 4.1 км. Градската инфраструктура е добре развита, с множество ресторанти, училища и здравни центрове в близост. Общественият транспорт е добре представен, с множество спирки и линии, което допълнително улеснява достъпа до различни точки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 320 слънчеви дни годишно. Средната годишна температура е около 17.8°C, с летни температури, вариращи между 25-30°C, и по-меки зими. Височината на имота е 19 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е равен (2.4%), което осигурява лесен достъп. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм в близост. Количеството валежи е умерено, което поддържа зеленината на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние. Тези плажове често получават отличието 'Син флаг' за качеството си. В близост има и няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), предлагащи възможности за спорт. Също така, има множество спортни центрове и съоръжения в радиус от 2 км, включително 'Better Bodies' (0.3 км) и 'Polideportivo Municipal' (0.6 км). Пристанището на Естепона (1.6 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от областта Комарка дел Сол. Градът се намира на около 25 км от по-големия град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. На запад, на около 42 км, е град Алхесирас, който свързва с Гибралтар. Тази позиция осигурява достъп както до по-туристическите зони на изток, така и до по-дивата природа на западната част на Коста дел Сол и региона на Гибралтар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Естепона, като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Edificio Solmar (от €259,303), този апартамент се отличава с по-достъпната си цена от €199,500. Въпреки че е по-стар имот (строителство от 1970 г.) в сравнение с по-модерните проекти, неговото основно предимство е местоположението на пешеходно разстояние от плажа и центъра. Edificio Serena, с цена от €221,145, е по-близо като цена, но този имот предлага по-ниска входна точка. За купувачи, които търсят жилище с по-голям потенциал за модернизация и предпочитат градска среда пред нови комплекси, този апартамент представлява уникална възможност. В района има значителен брой продажби на имоти (3,163), което показва активен пазар, а средният доход на провинция Малага е €16,450.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
