Este apartamento de un dormitorio en Estepona, Málaga, se presenta como una oportunidad para quienes buscan una residencia compacta y funcional en la Costa del Sol. Ubicado a poca distancia de servicios y del mar, este inmueble construido en 1970 ha sido renovado para ofrecer un espacio habitable. La orientación sur promete luminosidad y vistas abiertas, configurándose como una opción para una vida cotidiana práctica y accesible en un entorno consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de esta propiedad se define por su proximidad a la costa y a las comodidades urbanas de Estepona. La cercanía al puerto y a playas como La Rada facilita un estilo de vida activo, donde las actividades diarias se desarrollan a pie. La conexión con el centro urbano y su oferta comercial y de ocio es un factor clave en su posicionamiento.
Este inmueble se dirige a compradores que priorizan la funcionalidad y la ubicación en un entorno urbano costero. Es adecuado para individuos o parejas que buscan un hogar práctico, con fácil acceso a servicios básicos y al paseo marítimo. La configuración compacta y la orientación sur son aspectos relevantes para quienes valoran la luz natural y la eficiencia espacial.
La propiedad, con fecha de finalización de construcción en 1970, representa una edificación de carácter consolidado en el tejido urbano de Estepona. Su estado actual es resultado de renovaciones, lo que indica una adaptación a estándares de habitabilidad modernos sin pertenecer al segmento de obra nueva. La fecha de construcción es un indicador de la madurez del desarrollo en la zona.
Este desarrollo no se enfoca en ofrecer amplias zonas verdes privadas ni grandes superficies construidas, dado su carácter consolidado y su orientación urbana. Las comodidades de nueva construcción, como sistemas de domótica avanzados o alta eficiencia energética de última generación, no son características intrínsecas de esta propiedad. El espacio habitable es el principal foco, con una distribución optimizada.
Ref: VL429785
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una base funcional y bien situada en Estepona, valorando la accesibilidad a pie a servicios y al litoral. Resulta una opción práctica para profesionales que trabajan en la zona o para personas que desean una residencia secundaria sin la complejidad de un mantenimiento extenso. También puede interesar a inversores que buscan una unidad en un mercado establecido, con potencial de alquiler debido a su ubicación estratégica. Aquellos que aprecian un estilo de vida urbano, con comercios, restaurantes y el paseo marítimo al alcance, encontrarán en este apartamento una solución de vivienda conveniente, permitiendo disfrutar del clima y la cultura andaluza sin depender necesariamente de un vehículo privado para las actividades diarias.
La vivienda, con una superficie de 38 m², presenta una distribución que optimiza el espacio disponible. El equipamiento incluye un baño con ducha y espacio para lavadora, junto con una cocina funcional. Las habitaciones se benefician de armarios empotrados. La orientación sur asegura una buena entrada de luz natural. Las imágenes sugieren acabados que, si bien no son de reciente construcción, muestran un estado cuidado y mantenido. La presencia de aire acondicionado (frío/calor) contribuye al confort térmico. Los materiales y acabados específicos, asociados a una construcción de 1970 con renovaciones, definen el carácter y la experiencia de habitabilidad interior.
El precio de salida para este apartamento de un dormitorio se sitúa en €199,500. Esta tarifa se corresponde con la oferta de una unidad de 38 m² en una zona urbana consolidada de Estepona, con proximidad a servicios y a la playa. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, representando una opción en el mercado de propiedades existentes. La antigüedad de la construcción, datada de 1970, es un factor que se refleja en la estructura de precios del mercado inmobiliario local, diferenciándola de desarrollos de obra nueva.
Este apartamento ofrece un estilo de vida centrado en la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. La vida diaria se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, situados a escasos metros. La posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta para realizar compras o disfrutar del paseo marítimo define el ritmo cotidiano. La cercanía a playas como La Rada permite disfrutar del entorno costero de forma habitual. La zona, con una densidad de población de 79,621 habitantes proyectada para 2025, combina la vitalidad de una ciudad de tamaño medio con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, refuerza la accesibilidad sin necesidad de vehículo privado para muchas gestiones.
La vida en este entorno urbano de Estepona se define por la accesibilidad. Los residentes disponen de supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros, lo que facilita las compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a centros educativos (6 en un radio de 2 km) y a centros de salud (2 en un radio de 2 km) proporciona una cobertura completa de servicios esenciales. La oferta de ocio se complementa con 50 restaurantes y 22 cafeterías en las inmediaciones, fomentando un estilo de vida social y activo. El transporte público, con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, asegura una movilidad eficiente dentro y fuera de la ciudad, reduciendo la dependencia del vehículo privado.
La representación geográfica sitúa este desarrollo en Estepona, dentro de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Su emplazamiento urbano se beneficia de la infraestructura costera de la Costa del Sol, una región conocida por su clima y estilo de vida mediterráneo. La proximidad a puntos de interés locales y regionales se visualiza claramente en su relación con el litoral y las principales vías de comunicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Estepona, una localidad consolidada en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste), facilitando el acceso a estas ciudades de referencia. Málaga capital, centro neurálgico de la provincia, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite disfrutar de la infraestructura y los servicios de Estepona, al tiempo que se tiene acceso a la oferta cultural, comercial y de ocio de ciudades andaluzas más grandes, manteniendo un equilibrio entre la vida local y las posibilidades regionales.
La ubicación de este apartamento ofrece una conectividad notable. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a distancias caminables (aproximadamente 800m y 524m respectivamente), facilitando el acceso al mar. El puerto deportivo de Estepona está a 1.6 km, ofreciendo servicios náuticos y de restauración. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 64 km en línea recta, y Gibraltar a 36 km. Las conexiones con centros urbanos más grandes como Marbella (25 km) y Málaga (73 km) son accesibles, permitiendo explorar la región. Los campos de golf como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km, satisfaciendo las necesidades de los aficionados a este deporte.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, ideal para disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud del municipio, que varía desde la costa hasta los 1,449 metros en la Sierra Bermeja, ofrece diversidad paisajística. La zona urbana donde se sitúa el apartamento se encuentra a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 2.4% hacia la playa, lo que facilita el acceso y la percepción de la cercanía al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. La playa de La Rada, a 800 metros, es una de las más cercanas y accesibles. Otras playas como Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1.6 km) están también a poca distancia. La oferta recreativa se amplía con numerosos centros deportivos (como Better Bodies a 0.3 km y Polideportivo Municipal a 0.6 km) y marinas como Puerto Estepona (1.6 km). Para los entusiastas del golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km de distancia, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf, lo que configura un abanico de opciones para el ocio activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Estepona, una localidad consolidada en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste), facilitando el acceso a estas ciudades de referencia. Málaga capital, centro neurálgico de la provincia, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite disfrutar de la infraestructura y los servicios de Estepona, al tiempo que se tiene acceso a la oferta cultural, comercial y de ocio de ciudades andaluzas más grandes, manteniendo un equilibrio entre la vida local y las posibilidades regionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Etherna Homes 2 (desde €259,000) o Edificio Solmar (desde €259,303), este apartamento se presenta a un precio inferior, situándose en €199,500. Esta diferencia de precio puede atribuirse a su antigüedad y a una superficie más compacta (38 m²) en comparación con desarrollos más recientes que suelen ofrecer mayores comodidades o superficies. Edificio Serena, con un precio de €221,145, se sitúa en un rango de precio intermedio. La propiedad analizada se enfoca en la funcionalidad y la ubicación consolidada, ofreciendo una opción de acceso al mercado inmobiliario de Estepona para quienes priorizan la proximidad a servicios y al mar por encima de las características de obra nueva. La oferta de 1 dormitorio es común en segmentos de mercado que buscan optimizar el espacio y el coste.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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