Dette boligprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en lejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse, beliggende kun 524 meter fra Playa de Estepona. Med en boligareal på 38 m² og en velfungerende, sydvendt orientering, er ejendommen et potentielt "pied-à-terre" i et etableret byområde. Bygningen, der stammer fra 1970, er beliggende i en region kendt for sit middelhavsklima og livlige kystkultur, hvilket potentielt kan tiltrække dem, der søger en bolig med adgang til både strand og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Dens beliggenhed giver direkte adgang til strandene, havnen og den gamle bydel, hvilket minimerer behovet for transport til daglige fornødenheder. Den sydvendte orientering sikrer adgang til sollys og udsigt over omgivelserne, potentielt inklusiv havet og Gibraltar.
Ejendommen henvender sig til enkeltpersoner eller par, der søger en funktionel bolig til feriebrug eller fast ophold. Den kompakte indretning med et soveværelse, et badeværelse, et veludstyret køkken og en terrasse opfylder basale boligbehov. Den direkte adgang til faciliteter og strandene understøtter en livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og byens puls.
Projektet er en del af en eksisterende bygningsmasse, da lejligheden er færdigopført i 1970. Der er ingen oplysninger om nybyggeri eller igangværende udvikling. Ejendommen præsenterer sig som en renoveret enhed, klar til beboelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nye byggeprojekter.
Denne ejendom tilbyder ikke privat parkering, et fælles haveområde og er en ældre bygning fra 1970. Der er ingen nævnelse af moderne faciliteter som fælles swimmingpool, fitnesscenter eller dedikerede børneområder. Ejendommens lille boligareal på 38 m² kan være en begrænsning for familier eller dem med behov for mere plads.
Ref: VL429785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet for en bred vifte af købere, der søger en funktionel bolig med en attraktiv beliggenhed. For par eller enkeltpersoner, der prioriterer en livsstil tæt på stranden og byens faciliteter, uden behov for en stor bolig, tilbyder den en ideel løsning. Købere, der planlægger at bruge ejendommen som feriebolig, vil værdsætte dens nærhed til restauranter, butikker og transportmuligheder. Den kan også appellere til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning grundet beliggenheden. Da lejligheden er fuldt ud færdig og klar til indflytning, er den et attraktivt valg for dem, der ønsker at undgå byggeprocessen og flytte ind hurtigt. Den sydvendte orientering og terrassen giver mulighed for at nyde solen året rundt, hvilket gør den til en attraktiv helårsbolig for dem, der ønsker at opleve den lokale kultur uden for turistsæsonen.
Ejendommen, der blev opført i 1970, har gennemgået renoveringer for at sikre beboelighed og funktionalitet. Køkkenet er udstyret og har en flisebagvæg, der er praktisk for rengøring. Badeværelset har en fuldt flisebelagt brusekabine med vaskemaskine og et vindue, der bidrager til god ventilation. Soveværelset er udstyret med indbyggede skabe og adskilt af en skydedør for at optimere pladsen. Terrassen tilbyder et udendørs rum til afslapning. Selvom detaljerne om materialekvalitet på gulve, vægge og vinduer ikke er specificeret, indikerer den færdige stand, at installationer som VVS og elektricitet er funktionelle. Klimaanlæg (varmt og koldt) er installeret for at sikre komfort året rundt. Den overordnede finish er beskrivet som "neat" (pæn/ryddelig), hvilket antyder en funktionel, omend ikke luksuriøs, standard.
Lejligheden udbydes til en pris fra €199.500, hvilket placerer den i den lavere ende af prisspektret for ejendomme i Estepona, især med tanke på dens strandnære beliggenhed. Med 1 soveværelse og 38 m² boligareal reflekterer prisen den kompakte størrelse og bygningens alder fra 1970. Den færdige stand betyder, at ejendommen er tilgængelig for umiddelbar overtagelse, hvilket eliminerer yderligere omkostninger og ventetid forbundet med nybyggeri. Prissætningen kan være attraktiv for købere, der søger en budgetvenlig bolig ved kysten, potentielt som en sekundær bolig eller investeringsejendom, hvor den lave indgangspris kan give mulighed for personlige opgraderinger eller tilpasninger.
Beliggenheden i Estepona omfavner en typisk middelhavslivsstil med fokus på nærhed til både strand og byens kerne. Med blot 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden, er en daglig gåtur langs vandet eller en svømmetur let tilgængeligt. Den urbane karakter af området betyder, at dagligvarer kan købes i et supermarked kun 104 meter væk, og apoteker er placeret inden for 236 meter. Den gamle bydel ligger cirka 20 minutters gang derfra, hvilket tilbyder adgang til lokale restauranter, butikker og kulturelle oplevelser. Havnen (Puerto Estepona) og fritidsbådehavnen ligger også inden for rimelig afstand (1.6 km og 1.8 km), hvilket tilføjer muligheder for vandsportsaktiviteter og restauranter ved vandet. Offentlig transport er godt repræsenteret med 50 stoppesteder inden for en passende radius, hvilket letter mobilitet i og omkring Estepona og til større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km).
Dette kort visualiserer lejlighedens beliggenhed i Estepona, med fokus på dens nærhed til havet, havnen og byens centrale faciliteter. Det fremhæver den urbane karakter af området og den nemme adgang til strande og lokale tjenester, hvilket understøtter en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnære aktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt, der forbinder den vestlige del af provinsen med større centre mod øst og vest. Marbella ligger 25 km mod øst og er kendt for sin glamour og luksus, mens Algeciras, en større havneby, ligger 42 km mod vest. Hovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og rige kulturarv, er placeret 73 km mod øst. Esteponas placering giver en balance mellem at være en selvstændig by med egne faciliteter og at have nem adgang til de dynamiske bymiljøer og infrastrukturer i de omkringliggende regioner. Den geografiske positionering i forhold til Sierra Bermeja-bjergene i baglandet tilføjer et naturskønt element til kystlandskabet.
Adgang til væsentlige faciliteter og transportknudepunkter er et centralt træk ved denne ejendom. Den ligger 524 meter fra nærmeste strand, Playa de Estepona, og 769 meter fra La Rada-stranden, hvilket muliggør ubesværet adgang til kystlinjen. For daglige fornødenheder er et supermarked kun 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter fra ejendommen. Den gamle bydel, med dens butikker og restauranter, er inden for en 20-minutters gåafstand. For rejsende er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk i luftlinje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 36 km væk, hvilket tilbyder internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), inden for en kort køretur. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter rejser til nærliggende byer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, der generelt ligger mellem 15°C og 25°C. Ejendommen har en sydvendt orientering, hvilket maksimerer sollys eksponeringen, især på terrassen. Bygningen ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er kun 2.4%, hvilket indikerer et meget fladt terræn og nem adgang til kysten. Området modtager rigeligt med solskinstimer, og den officielle badesæson, defineret som perioder med en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Klimaet understøtter en udendørs livsstil næsten året rundt, ideelt for dem, der værdsætter varme og solskin.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et væld af rekreative muligheder, især med fokus på kystaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige til fods. Andre strande som Playa del Cristo (1.6 km) og Playa del Angel (1.7 km) ligger også inden for kort afstand. For dem, der foretrækker vandsport og maritim atmosfære, er Puerto Estepona (1.6 km) og den nærliggende marina (1.8 km) populære destinationer. Golfentusiaster kan nyde flere baner, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter i nærheden, såsom Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), hvilket sikrer muligheder for fysisk aktivitet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt, der forbinder den vestlige del af provinsen med større centre mod øst og vest. Marbella ligger 25 km mod øst og er kendt for sin glamour og luksus, mens Algeciras, en større havneby, ligger 42 km mod vest. Hovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og rige kulturarv, er placeret 73 km mod øst. Esteponas placering giver en balance mellem at være en selvstændig by med egne faciliteter og at have nem adgang til de dynamiske bymiljøer og infrastrukturer i de omkringliggende regioner. Den geografiske positionering i forhold til Sierra Bermeja-bjergene i baglandet tilføjer et naturskønt element til kystlandskabet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Estepona adskiller sig i Costa del Sol-regionen ved at tilbyde en mere autentisk andalusisk kystoplevelse sammenlignet med de mere udviklede turistcentre som Marbella og Benalmádena. Mens Marbella (25 km væk) typisk associeres med luksus og et internationalt jetset-publikum, og Málaga (73 km væk) tilbyder storbyens bekvemmeligheder og en international lufthavn, bevarer Estepona en mere afslappet atmosfære med en charmerende gammel bydel og en aktiv fiskerihavn. Prissætningen af denne lejlighed fra €199.500 er konkurrencedygtig, især sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella, hvor priserne generelt er højere. For eksempel ligger Etherna Homes 2 og Edificio Solmar, begge i Estepona, fra €259.000 og opefter, mens Edificio Serena er prissat fra €221.145. Denne specifikke lejlighed, med sit mindre areal og ældre byggeår, placerer sig i et lavere prissegment, hvilket kan appellere til købere med et mere begrænset budget, der stadig ønsker adgang til de populære faciliteter på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner (som Valle Romano og Azata Golf) er en fællesnævner for mange projekter i regionen, men Esteponas balance mellem strandliv, bykultur og relativ ro gør den til en unik destination.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
