Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire în apropierea de coastă. Cu o suprafață de 38 m², unitatea dispune de un dormitor și o baie, fiind construită în anul 1970. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, beneficiind de acces facil la facilități și la plajă, aspecte esențiale pentru un stil de viață mediteranean. Stadiul de finalizare este complet, iar imobilul se prezintă într-o stare bună, gata pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de portul local. Această proximitate față de elemente naturale și facilități urbane definește caracterul rezidențial al zonei, oferind un echilibru între accesibilitate și proximitatea față de mare.
Unitatea este concepută pentru a satisface nevoile de bază ale unui rezident individual sau ale unui cuplu. Spațiul compact, dar funcțional, include facilități esențiale pentru locuire, fiind potrivit pentru cei care caută o reședință secundară sau o bază practică pentru explorarea regiunii.
Deși construcția inițială datează din 1970, imobilul a fost menținut într-o stare bună. Această proprietate nu este o construcție nouă, ci o unitate existentă, gata pentru locuire, fără a fi necesară așteptarea unei faze de construcție sau finalizare ulterioară.
Acest apartament nu dispune de facilități extinse precum multiple dormitoare sau băi, piscine comune sau grădini private. De asemenea, anul construcției (1970) implică o infrastructură mai veche comparativ cu dezvoltările rezidențiale contemporane, iar suprafața redusă poate limita opțiunile de amenajare interioară.
Ref: VL429785
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o reședință primară sau secundară într-o locație urbană, cu acces facil la facilități și la activități de agrement pe litoral. Este o opțiune pentru cei care preferă să locuiască într-o zonă bine conectată, unde majoritatea necesităților zilnice, de la cumpărături la restaurante și plajă, sunt accesibile pe jos. De asemenea, poate fi considerată o bază practică pentru cei care intenționează să petreacă perioade extinse în regiune, fie pentru vacanță, fie pentru a experimenta stilul de viață mediteranean. Proximitatea față de port și de centrul orașului Estepona o face atractivă pentru persoanele active, care doresc să beneficieze de infrastructura existentă și de oportunitățile sociale locale.
Apartamentul prezintă o finisare bună, fiind într-o stare de întreținere care permite locuirea imediată. Baia dispune de un duș complet finisat, cu o mașină de spălat integrată și o fereastră pentru ventilație naturală. Bucătăria este echipată complet, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Dormitorul este separat de zona de zi printr-un perete cu ușă glisantă și include un dulap încorporat. Podelele sunt acoperite cu gresie, o soluție practică și durabilă pentru climatul local. Orientarea spre sud asigură o iluminare naturală optimă pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă luminoasă și primitoare. Terasa exterioară oferă un spațiu suplimentar, adaptabil nevoilor de relaxare și petrecere a timpului liber.
Apartamentul este listat la prețul de 199.500 €. Această ofertă se încadrează în segmentul accesibil al pieței imobiliare din Estepona, luând în considerare locația sa apropiată de servicii și de coastă. Deși este o unitate cu un singur dormitor și o suprafață de 38 m², prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană stabilită, cu acces facil la facilități. Stadiul de finalizare completă permite intrarea imediată în posesie, eliminând costuri și timpi de așteptare asociați cu construcțiile noi.
Acest apartament se adresează celor care apreciază un stil de viață urban, dar la distanță de mers pe jos de țărm. Seghers, zona în care este amplasat, oferă acces rapid la portul Estepona și la plajele sale, precum și la centrul vechi al orașului, la aproximativ 20 de minute de mers. Locuința este orientată spre sud, promițând lumină naturală și vederi deschise spre grădini și mare, inclusiv spre Gibraltar. Terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare sau mese în aer liber, un avantaj în contextul spațiului interior compact. Apartamentul dispune de un dormitor cu dulap încorporat, o baie complet utilată cu mașină de spălat și o bucătărie funcțională.
Locuirea în Estepona, în special în zona Seghers, înseamnă a fi integrat într-un mediu urban vibrant, dar la o scurtă distanță de plajă. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele, sunt la o distanță de mers pe jos, facilitând rutinele zilnice. Zonele verzi și parcurile adaugă un plus de confort, în timp ce proximitatea față de port și de centrul istoric al orașului oferă acces la o varietate de activități culturale și de agrement. Infrastructura locală include 50 de linii de transport public și numeroase stații, asigurând conectivitate și mobilitate în cadrul regiunii.
Acest apartament este localizat în Estepona, un oraș costier din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol plasează unitatea într-o zonă cu acces facil la facilități urbane și la litoral, beneficiind de infrastructura dezvoltată a regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 73 km de capitala regională Málaga. Este poziționată strategic între Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), oferind acces la centre urbane mai mari, dar menținând o identitate proprie. Fiind parte din comarca Costa del Sol, beneficiază de infrastructura turistică și de servicii specifice acestei zone populare de pe litoralul spaniol.
Poziționarea apartamentului în Estepona facilitează accesul la o gamă largă de facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la 524 de metri, iar La Rada la 769 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 34 km distanță, iar Aeroportul Gibraltar la circa 36 km, oferind opțiuni de transport internațional. Un supermarket este situat la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, asigurând necesitățile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km. Centrul orașului Estepona și portul sunt accesibile pe jos, consolidând caracterul convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15-25°C. Aceasta permite o climă plăcută pe tot parcursul anului, cu sezoane de înot extinse, un minim de 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare, caracteristic coastei spaniole. Altitudinea medie a orașului este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este ușoară (2.4%), contribuind la accesibilitate. Terenul din jur variază de la văi fertile la zone montane precum Sierra Bermeja, oferind peisaje diverse.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona, situată la 524 de metri. Altele, precum La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea este recunoscută pentru facilitățile sale de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în proximitate. Există o varietate de centre sportive, inclusiv Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), precum și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1.6 km). O gamă largă de restaurante și cafenele completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 73 km de capitala regională Málaga. Este poziționată strategic între Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), oferind acces la centre urbane mai mari, dar menținând o identitate proprie. Fiind parte din comarca Costa del Sol, beneficiază de infrastructura turistică și de servicii specifice acestei zone populare de pe litoralul spaniol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (începând de la 259.000 €) sau Edificio Solmar (începând de la 259.303 €), acest apartament de 38 m² este poziționat la un preț de intrare mai accesibil, de 199.500 €. Deși oferă mai puține facilități comparativ cu dezvoltările noi, care pot include piscine comune sau grădini extinse, locația sa consolidată și accesibilitatea la serviciile esențiale din zona urbană reprezintă puncte forte. Edificio Serena, de exemplu, este listat la un preț apropiat (221.145 €), sugerând o gamă variată de oferte în funcție de caracteristici și anul construcției. Acest apartament se distinge prin proximitatea imediată față de plajă și port, precum și prin stadiul de finalizare completă, eliminând timpii de așteptare. În contextul pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol, unde prețurile pot varia semnificativ, această unitate oferă o opțiune practică pentru cei care prioritizează locația și funcționalitatea în detrimentul spațiului extins sau a facilităților noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
