Šis vieno miegamojo butas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą Andalūzijos regione. Pastatas, kurio statybos baigtos 1970 m., yra miesto aplinkoje, arti paplūdimio ir uosto, todėl suteikia prieigą prie vietinių patogumų ir kurorto gyvenimo. Turto plotas siekia 38 m², tai kompaktiškas būstas, tinkantis individualiems asmenims ar poroms, ieškantiems poilsio ar nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Esteponos miesto dalyje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir uosto. Aplinkinėje vietovėje gausu kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, kurie pasiekiami pėsčiomis, kas leidžia patogiai gyventi be automobilio. Ši lokacija suteikia balansą tarp miesto patogumų ir prieglobsčio prie jūros.
Šis 1 miegamojo, 38 m² ploto butas yra skirtas tiems, kurie vertina kompaktiškumą ir funkcionalumą. Jo pietinė orientacija ir vaizdai į sodą bei jūrą yra privalumai ieškantiems ramaus būsto. Tai tinkamas pasirinkimas kaip antrasis būstas, poilsio namai arba tiems, kurie ieško nedidelio, lengvai prižiūrimo būsto netoli paplūdimio ir miesto centro.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti 1970 m. ir nuo to laiko buvo renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo būklė yra gera, su atlikta rekonsturacija, užtikrinančia šiuolaikinius patogumus. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali įsikelti nedelsdami po įsigijimo, nereikia laukti statybų pabaigos.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujiems pastatams. Kadangi pastatas statytas 1970 m., jis neturi naujausių statybos standartų, tokių kaip išplėstinės izoliacijos sistemos ar išmaniojo namo technologijos. Jame nėra didelių bendrų patalpų ar sporto aikštynų, būdingų didesniems kompleksams.
Ref: VL429785
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms gyventojų grupėms. Pavyzdžiui, jaunai porai ar vienam asmeniui, ieškantiems pirmojo būsto ar poilsio vietos prie jūros, šis objektas suteiks patogią bazę su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gyvenimą mieste ir nori būti arti paplūdimio, nereikalaudami didelio ploto. Vyresniems asmenims, norintiems gyventi ramiai ir patogiai, šis butas siūlo lengvą prieigą prie kasdienių reikmių ir mažą priežiūros krūvį. Taip pat tai gali būti patraukli investicija trumpalaikei nuomai, atsižvelgiant į Esteponos populiarumą tarp turistų ir jo artumą prie uosto bei miesto centro.
Šis 1970 m. pastatytas ir vėliau renovuotas butas pasižymi praktišku požiūriu į apdailą ir funkcionalumą. Jame yra atskira dušo patalpa su skalbimo mašina ir langu, užtikrinančiu gerą vėdinimą. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta kasdieniam naudojimui. Miegamasis atskirtas stumdomomis durimis ir turi integruotą spintą. Grindys yra plytelėmis klotos, kas yra būdinga Viduržemio jūros regiono būstams, užtikrinant vėsą karštomis dienomis. Buitinė technika ir santechnika yra tinkamos būklės, atitinkančios renovuoto būsto standartus. Bendras įspūdis, tvarkingas ir funkcionalus būstas, kuriame atlikti esminiai atnaujinimai, siekiant užtikrinti komfortišką gyvenimą.
Šis vieno miegamojo butas Esteponoje rinkoje siūlomas už pradinę 199 500 eurų kainą. Ši kaina atspindi jo kompaktišką dydį (38 m²) ir lokaciją miesto centre, arti jūros. Būstas yra paruoštas gyventi, kadangi statybos baigtos 1970 m. ir jis buvo renovuotas. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra nedidelis, bet gerai įrengtas būstas, jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško nebrangaus varianto pajūrio zonoje. Rinkoje yra ir kitų panašių objektų, pavyzdžiui, Edificio Serena Esteponoje, kurio pradinė kaina prasideda nuo 221 145 eurų, todėl šis objektas gali būti konkurencingas pasirinkimas.
Gyvenimas šiame vieno miegamojo bute Esteponoje reiškia mėgautis ramia, tačiau kartu ir gyva miesto aplinka. Būstas yra strategiškai įsikūręs vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl kasdieniai pasivaikščiojimai prie jūros tampa realybe. Artimiausia prekybos vieta nutolusi vos 104 metrus, o vaistinė, 236 metrus, kas užtikrina kasdienį patogumą. Aplinkui esantis miestas siūlo daugybę restoranų (50 per 2 km spinduliu) ir kavinių (22), suteikdami platų pasirinkimą laisvalaikiui. Būsto pietinė orientacija ir vaizdai į sodą bei jūrą sukuria atpalaiduojančią atmosferą, o 19 m virš jūros lygio aukštis ir švelnus 2.4% nuolydis link jūros prisideda prie malonios aplinkos.
Gyvenimas Esteponoje siūlo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, kurio pagrindiniai akcentai, švelnus klimatas, artumas prie jūros ir miesto patogumai. Šis butas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje beveik visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia prekybos vieta (104 m) ir vaistinė (236 m) užtikrina greitą prieigą prie būtiniausių prekių. Miestas taip pat siūlo platų restoranų ir kavinių pasirinkimą (atitinkamai 50 ir 22 per 2 km spinduliu). Tai leidžia gyventojams mėgautis vietine gastronomija ir socialiniu gyvenimu. Būstas yra netoli uosto (Puerto Estepona, 1.6 km), kuris yra populiari vieta pasivaikščiojimams ir laisvalaikiui. Šalia yra ir kelios mokyklos bei sporto centrai (pvz., Polideportivo Municipal, 0.6 km), suteikiantys galimybes aktyviam laisvalaikiui ir vaikų ugdymui.
Šis būstas yra Esteponoje, pietinėje Ispanijos Kosta del Sol pakrantėje. Geografinė padėtis užtikrina artumą prie Viduržemio jūros, su lengvu priėjimu prie paplūdimių ir uosto. Infrastruktūra mieste yra gerai išvystyta, su prekybos vietomis, restoranais ir transporto jungtimis, kurios palengvina keliones po regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai svarbus miestas Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis yra tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella, nutolusi 25 km, ir Algeciras, esantis 42 km atstumu. Sostinė Malaga yra už 73 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti šiuos didmiesčius tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, siūlydama platų kultūrinį, pramoginį ir verslo pasirinkimą. Estepona pati siūlo ramesnę alternatyvą, išlaikydama gerą susisiekimą su regiono centru, o tai yra patrauklu tiems, kurie nori gyventi ramiau, bet kartu išlaikyti priėjimą prie didesnių miestų paslaugų.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Dėl jo lokacijos Esteponoje, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis: prekybos centras nutolęs vos 104 metrus, o vaistinė, 236 metrus. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada, už 769 metrų, leidžiantys lengvai pasiekti jūrą. Artimiausia autobusų stotelė yra lengvai pasiekiama, o bendrai regione veikia 8 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų, palengvinančios keliones po apylinkes. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 34 km tiesios linijos atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Taip pat netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf už 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir vidutiniškai 15-25°C šiluma per metus. Vasaros mėnesiais, maždaug 4 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau, kas leidžia mėgautis maudynėmis jūroje. Būstas yra įsikūręs 19 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio (La Rada, 0.8 km) yra vos 2.4%, kas reiškia itin plokščią ir lengvai pasiekiamą krantinę. Vietovė yra apsupta gamtos, artėjant prie Sierra Bermeja kalnų, kurių aukščiausia viršūnė siekia 1449 m. Tai suteikia galimybę ne tik mėgautis pakrante, bet ir tyrinėti kalnuotas vietoves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui prie jūros. Artimiausias, La Rada paplūdimys, yra vos už 0.8 km, o Playa de Estepona, už 0.5 km. Šie paplūdimiai yra populiarūs ir lengvai pasiekiami, suteikiantys galimybę mėgautis saule ir jūra. Be saulės vonių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra kelios golfo aikštynai, tokie kaip Azata Golf (4.1 km) ir Valle Romano Golf (4.1 km). Mieste veikia ir sporto centrai, pavyzdžiui, Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Uostas (Puerto Estepona, 1.6 km) siūlo papildomas vandens pramogas ir marina aplinką. Turint omenyje 134 sporto objektus regione, aktyvaus laisvalaikio entuziastai tikrai ras ką veikti.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbus miestas Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis yra tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella, nutolusi 25 km, ir Algeciras, esantis 42 km atstumu. Sostinė Malaga yra už 73 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti šiuos didmiesčius tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, siūlydama platų kultūrinį, pramoginį ir verslo pasirinkimą. Estepona pati siūlo ramesnę alternatyvą, išlaikydama gerą susisiekimą su regiono centru, o tai yra patrauklu tiems, kurie nori gyventi ramiau, bet kartu išlaikyti priėjimą prie didesnių miestų paslaugų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Esteponos rinka, kuriai priklauso šis 199 500 eurų vertės butas, siūlo skirtingas galimybes, palyginti su kaimyniniais projektais. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 ir Edificio Solmar, kurių kainos prasideda nuo 259 000 eurų, atstovauja aukštesnį kainų segmentą ir galimai modernesnę statybą ar didesnius plotus. Edificio Serena, su pradine kaina nuo 221 145 eurų, yra artimesnis šiam objektui, tačiau vis tiek šiek tiek brangesnis. Šis konkretus butas, būdamas senesnės statybos (1970 m.) ir mažesnio ploto (38 m²), išsiskiria savo prieinamumu, ypač ieškant nedidelio būsto ar investicijos arti jūros ir miesto centro. Jo kaina yra konkurencinga palyginti su naujesniais ar didesniais projektais Esteponoje, siūlydama galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą Kosta del Sol regione už prieinamesnę kainą, tuo pačiu metu suteikiant lengvą priėjimą prie visų kurorto patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
