Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια κατοικία κοντά στη θάλασσα στην πολυσύχναστη περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια βάση στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο, που χρονολογείται από το 1970, έχει υποστεί ανακαινίσεις και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και το τοπικό λιμάνι. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με πρακτική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διαμόρφωση ενός υπνοδωματίου και η διαθέσιμη ιδιωτική βεράντα καλύπτουν τις βασικές ανάγκες για άνεση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, επομένως δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένη', που υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως πισίνα ή κοινόχρηστους κήπους. Επίσης, η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι ενδέχεται να μην περιλαμβάνει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες κατασκευαστικές προδιαγραφές που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές.
Ref: VL429785
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει σε όσους επιθυμούν μια οικονομικά προσιτή βάση κοντά στη θάλασσα στην Κόστα ντελ Σολ, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις. Είναι κατάλληλο για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρακτικότητα της ζωής σε αστική περιοχή, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στην παραλία και τη θαλάσσια ζωή. Επίσης, θα μπορούσε να λειτουργήσει ως ένα απλό ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της ζήτησης για κατοικίες σε προσιτές τιμές σε τουριστικές περιοχές. Η θέση του, ωστόσο, υποδηλώνει ότι δεν είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή απομονωμένη διαβίωση, καθώς βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή.
Το διαμέρισμα, με αρχική κατασκευή το 1970, διαθέτει μια λειτουργική διαμόρφωση που έχει υποστεί ανακαινίσεις για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας τα απαραίτητα για την προετοιμασία γευμάτων. Το μπάνιο περιλαμβάνει ντουζιέρα και πλυντήριο ρούχων, με παράθυρο για φυσικό εξαερισμό, κάτι που συμβάλλει στη διατήρηση της υγιεινής. Τα δάπεδα είναι πλήρως πλακοστρωμένα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, βελτιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Η νότια όψη του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη βεράντα, προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά των δαπέδων ή τα μοντέλα των συσκευών, η περιγραφή υποδηλώνει μια πρακτική και καλοδιατηρημένη κατάσταση.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 199.500 €. Αυτή η τιμή τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν πρόσβαση κοντά στη θάλασσα. Λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία της κατασκευής (1970), η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και τη θέση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Συγκριτικά, άλλα διαμερίσματα στην Εστεπόνα, όπως αυτά που αναφέρονται στα συγκρίσιμα έργα, ξεκινούν από υψηλότερες τιμές, γεγονός που καθιστά αυτήν την προσφορά μια αξιοσημείωτη επιλογή για όσους έχουν περιορισμένο προϋπολογισμό.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραθαλάσσια εγγύτητα με την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Με την παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και το λιμάνι της Εστεπόνα κοντά, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν δραστηριότητες στην παραλία ή βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα), φαρμακεία (236 μέτρα) και ποικιλία εστιατορίων (50 στην ακτίνα 2 χλμ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες, προωθώντας έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η γειτονιά προσφέρει επίσης μια αίσθηση κοινότητας, υποστηριζόμενη από 19 βασικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ιδιαίτερα σε αυτήν την αστική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας και αστικής καθημερινότητας. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για αναψυχή. Το λιμάνι της Εστεπόνα, σε απόσταση 1.6 χλμ, προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για φαγητό. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, μια φαρμακεία 236 μέτρα, και το πλησιέστερο νοσοκομείο 4.4 χλμ. Η περιοχή επωφελείται επίσης από την παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ. Η ημιορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, το λιμάνι και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μια σημαντική αστική εστία στην περιοχή, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025). Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ βορειοανατολικά) και η Αλχεθίρας (42 χλμ δυτικά). Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 73 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία: η ηρεμία μιας μικρότερης πόλης σε σύγκριση με τις μητροπολιτικές περιοχές, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε κύριες υποδομές και ευρύτερες αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja στα βόρεια και την ακτογραμμή της Μεσογείου στα νότια.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του διαμερίσματος. Η παραλία Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η La Rada και η Playa del Cristo, βρίσκονται σε λογική απόσταση για περπάτημα ή σύντομη διαδρομή. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμος με αυτοκίνητο ή ταξί. Η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις είναι εξαιρετική, με ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι καλοκαιρινοί μήνες προσφέρουν θερμοκρασίες που συνήθως κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C, καθιστώντας την περίοδο κολύμβησης, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, ευχάριστη για υδάτινες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει εγγύτητα στο παράκτιο περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, πράγμα που υποδηλώνει μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Η γεωγραφική θέση, που περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει ένα φυσικό φόντο, αν και η άμεση περιοχή του διαμερίσματος είναι αστική. Η νότια έκθεση του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και αθλητικών κέντρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ), Azata Golf (4.4 χλμ), και Estepona Golf (6.1 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μια σημαντική αστική εστία στην περιοχή, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025). Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ βορειοανατολικά) και η Αλχεθίρας (42 χλμ δυτικά). Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 73 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία: η ηρεμία μιας μικρότερης πόλης σε σύγκριση με τις μητροπολιτικές περιοχές, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε κύριες υποδομές και ευρύτερες αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja στα βόρεια και την ακτογραμμή της Μεσογείου στα νότια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Edificio Solmar (από €259.303), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, στα €199.500. Ενώ τα νεότερα έργα πιθανόν να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή προηγμένη ενεργειακή απόδοση, η παλαιότερη κατασκευή αυτού του ακινήτου, σε συνδυασμό με την τιμή, το καθιστά μια πιο προσιτή επιλογή. Το Edificio Serena, με τιμή εκκίνησης €221.145, βρίσκεται πιο κοντά στην προσφορά του παρόντος ακινήτου, αλλά και πάλι σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η θέση του παρόντος διαμερίσματος σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ από πιθανές νέες κατασκευές σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Η έμφαση εδώ είναι στην υφιστάμενη υποδομή και την άμεση διαθεσιμότητα, παρά στις νέες εγκαταστάσεις. Αυτή η προσέγγιση το διαφοροποιεί από τις αναπτυσσόμενες περιοχές που στοχεύουν σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
