立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの賑やかな都市部に位置し、ビーチ、港、商店、レストランまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションを誇ります。周辺には公園や教育機関もあり、日常生活に必要なものがすべて手元にある環境です。この立地は、車に頼らずに移動したい、または近隣の施設を気軽に利用したいと考える人々にとって理想的です。
この物件は、単身者またはカップルが求める必需品をすべて備えた、コンパクトながら機能的な居住空間を提供します。南向きのテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのプライベートな空間となり、海と庭園の眺めが日々の生活に彩りを加えます。セカンドハウスとして、または永住の地として、実用性と快適性を兼ね備えた住まいを求める方に適しています。
このアパートメントは1970年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、その構造と配置は、現代の居住者のニーズに対応するように考慮されています。建物の古さは、その場所の成熟した都市環境と、長年にわたり住民にサービスを提供してきた歴史を反映しています。この物件は、更新された機能と、確立されたコミュニティ内での生活の安定性を提供します。
この物件は、独立した駐車場や専用の庭園スペースは提供していません。また、新築特有の最新の建築基準や省エネ設備は備わっていません。海や庭園の眺めはありますが、高層階からの広大なパノラマビューではありません。このアパートメントは、広大な空間や最新鋭の設備よりも、利便性の高い立地と機能性を重視する居住者向けです。
Ref: VL429785
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチや都市の活気を手軽に楽しみたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。例えば、定期的にスペインを訪れ、観光客の喧騒から離れた場所でリラックスしたいと考える方に適しています。また、単身者やカップルで、日中は活動的に過ごし、夜は静かな環境で休息を取りたいというライフスタイルを持つ方にも合っています。さらに、将来的な移住を視野に入れ、まずは手頃な価格でこの地域での生活を体験してみたいという方にも、この物件は良い出発点となるでしょう。港や商店への近さは、日々の生活の利便性を重視する方々にとって、特に魅力的な要素となります。
このアパートメントは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式を反映しています。内部は、居住者のニーズに合わせて改修されていると考えられます。キッチンは設備の整った状態で、シャワールームには洗濯機が設置され、換気のための窓も設けられています。寝室は引き戸で仕切られており、内装は機能性を重視したシンプルなデザインとなっています。南向きのテラスは、追加のリビングスペースとして活用でき、屋外での時間を楽しむことができます。建物の外観や共有エリアの維持管理状況は、物件の全体的な質感を左右しますが、個々のユニットは、快適な生活を送るために必要な基本的な設備を備えています。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、南向きの配置は自然光を最大限に活用するのに役立ちます。
この1ベッドルームのアパートメントは、199,500ユーロから提供されています。この価格帯は、エステポナの海岸沿いという利便性の高い立地を考慮すると、手頃な選択肢となります。物件は1970年に完成しており、改修された状態での提供となります。現時点では、この価格で入手可能な物件が複数ある可能性がありますが、詳細な在庫状況や間取りのバリエーションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格設定は、予算を重視する購入者や、投資目的での取得を検討している人々にとって魅力的です。
エステポナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリラックスしたビーチライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には、日々の買い物に便利なスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして多様な飲食店が点在しており、生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。ビーチまでもわずか524mと近く、気軽に海辺での散策や日光浴を楽しむことができます。さらに、港や旧市街へのアクセスも良好で、週末の散策や文化的な体験も容易です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が近隣にあり、移動の選択肢を広げています。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた生活リズムを保つことができる、バランスの取れた場所と言えるでしょう。
エステポナのこのエリアは、利便性と穏やかなライフスタイルのバランスが取れた、成熟した都市環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、レストランといった日々の生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。ビーチまでも近く、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを気軽に楽しめます。また、港や旧市街へのアクセスも良好で、週末の散策や文化的なイベントへの参加も容易です。公共交通機関のネットワークも充実しており、近隣への移動や、より広範な地域へのアクセスも便利です。この地域は、単なる観光地ではなく、住民が一年を通して快適に暮らせる、生活の質が高い場所です。
この地図は、エステポナの都市部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、港、そして日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局といった施設が、物件からどれほど近いかを確認できます。また、近隣の道路網や公共交通機関のハブも示されており、このエリアでの移動のしやすさを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、南には地中海が広がっています。周辺には、東に25km離れた活気ある都市マルベーリャ、西に42km離れた港湾都市アルヘシラス、そしてさらに東に73km離れた県都マラガといった主要都市があります。この立地は、エステポナ自体の利便性を享受しつつ、近隣の都市や地域へのアクセスも容易という、地理的な利点を持っています。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダビーチまでは769mと、海へのアクセスは非常に良好です。マルベーリャまで25km、アルヘシラスまで42km、マラガまで73kmと、主要都市へのアクセスも比較的容易です。最寄りのマラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も可能です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）など、生活に必要なあらゆる施設が近距離に揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は15～25℃を記録します。特に夏は、太陽がさんさんと降り注ぎ、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適な時期です。このアパートメントは海抜19mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.4%と緩やかで、歩行や移動が容易です。周囲には、シエラ・ベルメハ山脈のような自然豊かなエリアもあり、温暖な気候の中で、海岸沿いのライフスタイルと、内陸部の自然の両方を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）といった主要なビーチが徒歩圏内にあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.7km）など、他の美しいビーチも短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっても、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、南には地中海が広がっています。周辺には、東に25km離れた活気ある都市マルベーリャ、西に42km離れた港湾都市アルヘシラス、そしてさらに東に73km離れた県都マラガといった主要都市があります。この立地は、エステポナ自体の利便性を享受しつつ、近隣の都市や地域へのアクセスも容易という、地理的な利点を持っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ周辺の不動産市場において、このアパートメントは、その価格帯と立地条件において、いくつかの選択肢と対照をなします。例えば、Etherna Homes 2（259,000ユーロから）やEdificio Solmar（259,303ユーロから）といった物件は、より高価格帯で、おそらく新築またはより近代的な設備を備えている可能性があります。一方、Edificio Serena（221,145ユーロから）は、価格帯が近いものの、立地や築年数において差異があるかもしれません。この物件の€199,500という価格は、エステポナの海岸線に近いという利便性を考慮すると、競争力のある水準にあります。特に、既存のインフラが整った成熟したエリアでの生活を求める、または予算を重視する購入者にとって、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。新築物件のような最新の設備やデザインは期待できませんが、その場所が提供するライフスタイルと、手頃な価格設定が、この物件の主なセールスポイントとなるでしょう。
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