Ez az ingatlan Estepona központi részén, a Costa del Sol szívében található. Egy felújított, egy hálószobás lakás, amely ideális választás napos otthont keresőknek. Az ingatlan közel van mindenhez, amit Estepona kínál, beleértve a strandokat és a városközpontot, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezet jellegét. Kiváló elhelyezkedése és napos fekvése teszi vonzóvá mind lakóingatlannak, mind befektetési lehetőségnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Estepona belvárosában teszi lehetővé a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás gyalogos megközelítését. A közeli strandok és a kikötő könnyen elérhetőek, ami hozzájárul az aktív és kényelmes életmódhoz a Földközi-tenger partján.
Ez a kompakt, egy hálószobás lakás ideális egyedülállók vagy párok számára, akik praktikus és jól felszerelt otthont keresnek. A napos fekvés és a tengerre néző kilátás kellemes légkört teremt, míg a terasz lehetőséget nyújt a pihenésre és a szabadban tartózkodásra.
Az ingatlan egy 1970-ben épült épületben található, amelyet azóta felújítottak. Bár nem új építésű, az épület állapota jó, és a lakás modernizálva lett, hogy megfeleljen a jelenlegi lakókomfort elvárásoknak. Az épület karbantartott, és része egy gondozott lakóparknak.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy nagy alapterületet. Nincs saját parkolóhelye, és bár van egy terasz, az a közös kert egy része. A 4.4 km-re lévő legközelebbi kórház nem távolságra van a belvárosi ingatlanoktól, és az épület nem rendelkezik liftel.
Ref: VL429785
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy kisebb, könnyen karbantartható otthont keresnek a napos Spanyolországban, esetleg második otthonként vagy befektetésként kiadás céljából. A gyalogos távolságra lévő strandok, éttermek és üzletek vonzóvá teszik a fiatal párok, egyedülállók vagy idősebb személyek számára, akik értékelik a kényelmet és a városi élet dinamizmusát. A 34 km-re lévő repülőtér révén könnyen elérhető nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezik. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnének közel lenni sportolási lehetőségekhez, mint például a golfpályák vagy a vízi sportok.
Az apartman egy 1970-ben épült, de felújított egység. A konyha teljesen felszerelt, modern csempézett hátfallal és integrált hűtőszekrénnyel rendelkezik. A fürdőszoba zuhanyzós, mosógéppel és ablakkal felszerelt a jobb szellőzés érdekében. A hálószobában beépített szekrények találhatók, és tolóajtóval van elválasztva a nappalitól. Az ablakok dél felé néznek, kilátással a kertre és a tengerre, ami bőséges természetes fényt biztosít. A terasz további életteret kínál a szabadban.
Az apartman 199 500 eurótól érhető el, ami versenyképes árnak számít Estepona belvárosában, figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a közeli strandokhoz való hozzáférést. A 38 m²-es alapterülethez egy hálószoba és egy fürdőszoba tartozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült és felújított. Az árazás figyelembe veszi az épület korát (1970) és a lakás adottságait, ugyanakkor a helyszín vonzereje jelentős értéket képvisel.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő ingatlan kiváló választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben közel szeretnének maradni a tengerhez. A mindössze 104 méterre található szupermarket, a 236 méterre lévő patika és az 500 méteren belüli éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a könnyű mindennapokhoz. Az ingatlan ideális azoknak, akik értékelik a séta távolságra lévő szolgáltatásokat, és szeretnék elkerülni az autóhasználatot a mindennapok során. A közeli strandok és a kikötő lehetőséget nyújtanak a szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán életérzésre.
Estepona, a Costa del Sol egyik gyöngyszeme, egy nyüzsgő város, amely a hagyományos andalúz bájat ötvözi a modern kényelemmel. A projekt a városközpontban helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és üzletek, könnyen elérhető. A környék biztonságos és élénk, különösen a nyári hónapokban. A lakosok élvezhetik a helyi piacokat, a kulturális eseményeket és a festői utcákat, miközben a strandok és a kikötő is csak egy rövid sétára vannak.
Ez a térkép Estepona városközpontját mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strandok, a kikötő és a városi szolgáltatások közelében. A vizuális megjelenítés jól szemlélteti a gyalogosbarát környezetet és a helyszín kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Marbella 25 km-re, míg Algeciras 42 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió nagyobb városaihoz és azok szolgáltatásaihoz, miközben Estepona megőrzi saját, nyugodtabb hangulatát. A város jól kapcsolódik az A-7-es autópályához, amely összeköti a Costa del Sol többi részével.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re van. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re (légi úton) vagy 34 km-re (közúton) fekszik, ami kényelmes nemzetközi elérést biztosít. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf és az Azata Golf is 4-5 km-es távolságon belül elérhető. Összesen 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a napos órák száma magas egész évben. A nyári fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 2.4%-os lejtésű területen a strand felé. A közeli Sierra Bermeja hegység (1,449 m) természetes hátteret biztosít és enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék büszkélkedhet több kiváló stranddal, köztük a Blue Flag minősítésű La Rada stranddal (800 m) és a Playa del Cristo-val (1.6 km). Estepona kikötője (Puerto Estepona, 1.6 km) számos vízi sportolási lehetőséget kínál. A golf kedvelői számára több pálya is elérhető a közelben, mint például az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km). A sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), szintén könnyen megközelíthetőek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Marbella 25 km-re, míg Algeciras 42 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió nagyobb városaihoz és azok szolgáltatásaihoz, miközben Estepona megőrzi saját, nyugodtabb hangulatát. A város jól kapcsolódik az A-7-es autópályához, amely összeköti a Costa del Sol többi részével.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik vonzó városa, stabil ingatlanpiaccal rendelkezik. Ez az apartman, melynek ára 199 500 eurótól kezdődik, kedvező pozícióban van a helyi piacon, különösen a központi elhelyezkedése miatt. Hasonló ingatlanok, mint az Edificio Serena (221 145 eurótól) vagy az Edificio Solmar (259 303 eurótól), magasabb áron szerepelnek, ami azt sugallja, hogy ez az ajánlat vonzó lehet ár/érték arányban. Míg a nagyobb városok, mint Marbella, drágábbak lehetnek, Estepona a kiegyensúlyozott életstílust és a megfizethetőséget kínálja. Az ingatlan mérete (38 m²) és elhelyezkedése egyedi célcsoportot céloz meg, elsősorban egyedülállókat vagy párokat, akik a városi élet kényelmét részesítik előnyben a tengerpart közelében, anélkül, hogy a nagyobb luxus ingatlanok árait kellene megfizetniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
