Este apartamento de um quarto em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de possuir um imóvel na vibrante Costa del Sol. Construído em 1970 e com uma área útil de 38 m², este imóvel foi concebido para maximizar o seu espaço e conforto. A sua localização estratégica proporciona um estilo de vida mediterrânico acessível, com comodidades essenciais e a praia a uma curta distância. Este imóvel representa uma porta de entrada prática para a vida na Andaluzia, combinando conveniência e o encanto costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este apartamento beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e a 769 metros da Playa de La Rada significa que o acesso à costa é imediato. A área circundante é repleta de serviços, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, tornando as necessidades diárias facilmente satisfazíveis a pé.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma base funcional na Costa del Sol. Com um quarto e uma casa de banho, é adequado para quem valoriza a simplicidade e a praticidade. A sua proximidade a serviços e à praia responde a um desejo por conveniência e lazer à porta de casa, sem a complexidade de propriedades maiores.
O imóvel foi concluído em 1970, indicando um edifício com história e caráter. Embora não seja uma construção nova, o seu estado de conservação é descrito como bom, sugerindo que as atualizações necessárias foram realizadas para manter o seu apelo. A natureza de edifício existente significa que não existem prazos de construção ou fases de desenvolvimento futuras a considerar.
Este apartamento, com 38 m², é compacto e pode não ser adequado para famílias ou para quem necessita de amplos espaços de vida. A construção data de 1970, o que pode implicar que algumas infraestruturas ou acabamentos sejam de uma época anterior, apesar das descrições de bom estado. A ausência de estacionamento privativo pode ser uma consideração num ambiente urbano.
Ref: VL429785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para quem procura um refúgio acessível na Costa del Sol, seja para férias regulares ou como residência principal com um orçamento controlado. É ideal para um profissional solitário que valoriza a proximidade do trabalho e do lazer, ou para um casal que deseja uma base prática para explorar a região. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia e de supermercados, atende a quem prioriza a conveniência e a capacidade de se deslocar sem depender constantemente de um veículo. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona turística estabelecida com potencial para arrendamento de curta ou longa duração, dada a sua funcionalidade e localização privilegiada.
O apartamento, com uma área de 38 m², foi construído em 1970 e mantido em boas condições. O interior inclui uma casa de banho totalmente revestida a azulejos com máquina de lavar roupa e janela para ventilação, e uma cozinha equipada. O quarto dispõe de roupeiro embutido, separado da área de estar por uma porta de correr. A descrição menciona uma porta de correr para o quarto, sugerindo uma otimização do espaço. A orientação sul promete luz natural, e a área de estar exterior privativa com terraço convida à descompressão. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e acabamentos não sejam extensivamente detalhados, a menção de um bom estado e de funcionalidades como roupeiros embutidos e cozinha equipada indica um nível de funcionalidade e conforto básico.
O preço de entrada para este apartamento é de €199.500. Dado que a propriedade está concluída e disponível, não há um período de espera para a aquisição. A oferta de um único quarto e uma casa de banho num espaço de 38 m² posiciona este imóvel como uma opção económica dentro do mercado imobiliário de Estepona. A sua localização, próxima a comodidades e à costa, sugere um potencial de valorização ou de rendimento, tornando o preço particularmente atrativo para compradores com um orçamento definido que procuram acesso à Costa del Sol.
Viver neste apartamento em Estepona significa abraçar um ritmo de vida urbano e descontraído. A sua localização permite um dia a dia onde as idas à praia, as compras no supermercado local a 104 metros ou um passeio até à marina são atividades corriqueiras. A atmosfera urbana circundante oferece uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta distância, promovendo uma vida social ativa. A proximidade a transportes públicos, com 50 paragens de autocarro num raio de 2 km, facilita a exploração da região. Este ambiente é ideal para quem procura conveniência e acesso fácil a serviços, permitindo um estilo de vida prático e integrado na comunidade local, longe das preocupações de manutenção de propriedades maiores.
O quotidiano em Estepona é moldado pela sua localização costeira e pela sua infraestrutura urbana. A proximidade a serviços é notável: um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O acesso a escolas é facilitado por 19 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário na área. Para o bem-estar, existem 2 centros de saúde e uma vasta oferta de 134 instalações desportivas na região. A paisagem urbana complementa-se com parques e praças. O transporte público é robusto, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro, garantindo mobilidade. A envolvente oferece uma combinação de vida urbana com acesso rápido à natureza, especialmente às praias e às áreas montanhosas da Sierra Bermeja.
Este mapa situa Estepona na Costa del Sol, uma região costeira na Andaluzia, sul de Espanha. A localização do apartamento é destacada pela sua proximidade a pontos de interesse como praias, o porto e o centro da cidade, ilustrando a conveniência urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se estrategicamente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição a 73 km de Málaga e a 25 km de Marbella, bem como a 42 km de Algeciras, coloca-a num ponto intermédio com acesso facilitado a grandes centros urbanos e às suas infraestruturas. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira menor, mantendo a proximidade a cidades maiores para quem procura mais opções de comércio, cultura ou entretenimento.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. Encontra-se a uma distância a pé de várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m). Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar a cerca de 36 km, oferecendo opções de viagem internacional. A rede de transportes públicos com 50 paragens de autocarro reforça a mobilidade na área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.8°C e uma amplitude térmica entre 15-25°C. O sol é abundante, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O tempo para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro suave. A topografia local varia desde vales férteis a áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, proporcionando diversidade paisagística e oportunidades para atividades na natureza, complementando o estilo de vida à beira-mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é uma vantagem significativa. A Playa de La Rada, a 800 metros, e a Playa del Cristo, a 1.6 km, oferecem acesso fácil ao mar. Estas praias proporcionam o cenário ideal para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, vários campos de renome mundial estão nas imediações, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A área dispõe também de uma vasta oferta de 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), garantindo opções de recreação para todos os gostos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se estrategicamente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição a 73 km de Málaga e a 25 km de Marbella, bem como a 42 km de Algeciras, coloca-a num ponto intermédio com acesso facilitado a grandes centros urbanos e às suas infraestruturas. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira menor, mantendo a proximidade a cidades maiores para quem procura mais opções de comércio, cultura ou entretenimento.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos em Estepona, este apartamento apresenta-se como uma opção de entrada no mercado com um preço competitivo de €199.500, inferior aos valores de €259.000 para Etherna Homes 2 e €259.303 para Edificio Solmar, e ligeiramente abaixo dos €221.145 do Edificio Serena. Enquanto os projetos mais recentes como Etherna Homes 2 e Edificio Solmar podem oferecer tipologias mais modernas e comodidades adicionais, este imóvel destaca-se pela sua localização consolidada e acessibilidade imediata a serviços e à praia, características essenciais para quem procura um estilo de vida urbano e prático. A sua área de 38 m² e data de construção de 1970 diferenciam-no de novas construções, posicionando-o como uma opção para um segmento específico do mercado que valoriza a simplicidade e a conveniência sobre o espaço e as últimas tendências arquitetónicas. A proximidade a pé a zonas como o porto e o centro antigo de Estepona confere-lhe um valor acrescentado em termos de estilo de vida.
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