Dit appartement, gelegen in het stedelijke hart van Estepona, biedt een functionele woonruimte op een locatie met directe toegang tot voorzieningen. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is aangepast om te voldoen aan hedendaagse woonbehoeften. Met een woonoppervlak van 38 m² en één slaapkamer, is het een compacte optie voor wie nabijheid tot strand en stad wenst. De zuidelijke oriëntatie belooft aangename lichtinval gedurende de dag, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en een glimp van de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van zowel het strand als de lokale haven. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn direct bereikbaar te voet, wat een hoge mate van dagelijkse gemak dient. De nabijheid van de zee en de stad zorgt voor een dynamische woonervaring.
De compacte indeling van 38 m² met één slaapkamer is geschikt voor individuen of koppels die zoeken naar een praktische verblijfplaats. De functionele keuken, de doucheruimte met wasmachineaansluiting en de aanwezigheid van een privé terras bieden de basis voor comfortabel wonen. Het is een plek die gericht is op het benutten van de omgeving.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1970 is voltooid, wat betekent dat het project reeds bestaat en de constructie is afgerond. Er is geen sprake van nieuwbouw of toekomstige ontwikkelingsfasen. De huidige staat van het pand is goed, met een focus op functionaliteit en direct bewoonbaar zijn.
Dit object is een bestaand appartement met een bouwjaar uit 1970; er is geen sprake van nieuwbouw of moderne energiezuinige technieken zoals zonnepanelen of hoogwaardige isolatie. De woonoppervlakte van 38 m² is beperkt, en er is geen privé parkeergelegenheid direct bij het appartement. Het zwemseizoen is seizoensgebonden, beperkt tot vier maanden.
Ref: VL429785
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een praktische uitvalsbasis zoekt aan de Costa del Sol, met de nadruk op nabijheid tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. Het is een optie voor iemand die waarde hecht aan de mogelijkheid om lopend boodschappen te doen en het strand te bezoeken. De compacte omvang en de bestaande afwerking maken het een overweging voor investeerders die het object willen verhuren, of voor individuen die een eenvoudig onderhoudbare woning wensen voor periodiek verblijf. De nabijheid van de luchthaven van Málaga, op 34 kilometer afstand, vergemakkelijkt reizen. De omgeving van Estepona biedt daarnaast een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en sportcentra, die binnen een korte rijafstand te bereiken zijn.
Het appartement, met een bouwjaar uit 1970, presenteert zich in een goede staat van onderhoud. De afwerking is gericht op functionaliteit en direct bewoonbaar zijn. De doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een wasmachineaansluiting, met een raam voor natuurlijke ventilatie. De keuken is uitgerust en biedt de nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast en wordt gescheiden door een schuifdeur. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatbeheersing. De buitenruimte omvat een privé terras dat aansluit op de gemeenschappelijke tuinen, een aangename toevoeging voor ontspanning.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €199.500. Dit betreft de instapprijs voor het aangeboden object. Het pand is direct beschikbaar aangezien de bouw is afgerond. Gezien de locatie in Estepona en de nabijheid van voorzieningen, biedt deze prijsstelling een toegangspunt tot de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Variaties in prijsstelling voor vergelijkbare objecten in de regio kunnen afhankelijk zijn van factoren zoals de exacte locatie, staat van onderhoud en specifieke kenmerken.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een praktische basis in een gevestigde kustgemeenschap. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter, faciliteert een moeiteloos dagelijks leven. De mogelijkheid om zowel naar het strand als naar de haven te lopen, creëert een dynamische omgeving waar mobiliteit per voet of fiets de norm is. De stedelijke context wordt versterkt door de aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit draagt bij aan een levendig woonritme, waarbij zowel lokale als toeristische activiteiten centraal staan. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een aangename lichtinval en potentieel uitzicht op de tuinen en de zee, wat een gevoel van verbinding met de kustlijn versterkt.
Wonen in dit appartement betekent deel uitmaken van de stedelijke dynamiek van Estepona. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. Restaurants (50 in de radius van 2km) en cafés (22) bieden volop keuze voor ontspanning en sociale activiteiten. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, moedigt een actieve levensstijl aan. De stedelijke ligging brengt wel met zich mee dat er minder groen en rust is in de directe nabijheid vergeleken met projecten in meer landelijke gebieden. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de buurt draagt bij aan het wooncomfort voor gezinnen.
Dit appartement is centraal gelegen in Estepona, met directe toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de dichte bebouwing en de nabijheid van het strand en de haven, wat duidt op een levendige en toegankelijke locatie binnen de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad binnen de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona zelf telt circa 79.621 inwoners en beslaat een gebied van 137 km², omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden. De locatie is strategisch ten opzichte van grotere steden; Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km, en Málaga op 73 km. Dit maakt het mogelijk om de voorzieningen en de levendigheid van deze steden te ervaren, terwijl men verblijft in de relatieve rust van Estepona. De ligging in Andalusië plaatst het project in een regio bekend om zijn culturele rijkdom en mediterraanse levensstijl.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid te voet. Het strand La Rada bevindt zich op slechts 769 meter, terwijl Puerto Estepona 1.6 km verderop ligt. Voorzieningen zoals de supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat de noodzaak voor een auto vermindert. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, zijn bereikbaar binnen een straal van circa 4 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat verdere mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet van ruime zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het appartement zelf ligt op 19 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 2.4% naar het strand, wat de nabijheid tot de kustlijn benadrukt zonder significante hoogteverschillen. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja bergketen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op loop- of korte rijafstand. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn direct toegankelijk. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en zonnebaden. De regio is tevens een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen bereik. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Better Bodies (0.3 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) die watersportmogelijkheden bieden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad binnen de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona zelf telt circa 79.621 inwoners en beslaat een gebied van 137 km², omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden. De locatie is strategisch ten opzichte van grotere steden; Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km, en Málaga op 73 km. Dit maakt het mogelijk om de voorzieningen en de levendigheid van deze steden te ervaren, terwijl men verblijft in de relatieve rust van Estepona. De ligging in Andalusië plaatst het project in een regio bekend om zijn culturele rijkdom en mediterraanse levensstijl.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Edificio Solmar (vanaf €259.303), biedt dit appartement een significant lagere instapprijs van €199.500. Dit lagere prijsniveau is deels te verklaren door het bouwjaar van 1970 en de compactere woonoppervlakte van 38 m², in tegenstelling tot mogelijk nieuwere en grotere woningen in de genoemde projecten. Edificio Serena is met een startprijs van €221.145 dichterbij qua prijsklasse, maar nog steeds hoger dan het onderhavige aanbod. De locatie van dit appartement, direct in het stedelijke centrum en op loopafstand van essentiële voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere, residentiële gebieden of golfresorts, welke vaak hogere prijsstellingen hanteren. De directe beschikbaarheid van dit object is ook een pluspunt ten opzichte van projecten in aanbouw of in de planningsfase. De functionele indeling en de bestaande staat maken het een interessante optie voor kopers met een specifiek budget of die op zoek zijn naar een opknap- of verhuurinvestering in een reeds gevestigde omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN