يقع هذا المسكن في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يمثل المشروع فرصة سكنية في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1976، مما يجعله جزءًا من النسيج العمراني للمنطقة. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، مع إطلالات محتملة على البحر والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية. تقع البلدة ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مما يضمن بيئة متصلة جيدًا.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع قربهم من البحر. يمثل خيارًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات، مع إمكانية الاستمتاع بالمناطق الساحلية دون الابتعاد عن صخب المدينة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1976. لا يندرج ضمن المشاريع الجديدة، ولكنه يمثل فرصة للحصول على مسكن في منطقة راسخة. تعكس حالة البناء تاريخ المنطقة وتوفر رؤية حول طبيعة المباني القائمة.
المسكن لا يوفر مرافق حديثة متكاملة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق واسعة، حيث يعكس تاريخ بنائه. لا يتضمن تقنيات بناء حديثة أو تصنيفات كفاءة طاقة عالية بالمعايير الجديدة. الإطلالات الجبلية أو البحرية ليست مضمونة لكل الوحدات السكنية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة وقريبة من جميع المرافق الضرورية. هو خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل النقل العام، مما يقلل الاعتماد على السيارة. يناسب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مطلوبة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ المبنى والتطور المحتمل للمنطقة. يعتبر مثاليًا لمن يسعون لنمط حياة عملي ومريح، حيث يمكن الوصول إلى معظم الوجهات اليومية سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. كما أنه يلائم من يرغب في الحصول على منزل ثانٍ في منطقة تتمتع بمناخ معتدل وخدمات متكاملة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1976، مما يشير إلى أن مواد البناء والتشطيبات تعكس معايير تلك الفترة. تصف البيانات المتاحة أن المسكن في حالة ممتازة وتمت صيانته بعناية، مما يوحي بأن التشطيبات الداخلية قد تم تحديثها أو الحفاظ عليها بشكل جيد. الوحدة السكنية تحتوي على غرفة معيشة مع مطبخ مدمج، غرفة نوم، وحمام. تم التأكيد على التصميم الأنيق والحديث للداخل. قد تشمل التشطيبات الأرضيات، النوافذ، والأبواب التي تعكس طراز المبنى. تتوفر إمكانية تكييف الهواء (ساخن وبارد) مما يوفر الراحة المناخية. تتوفر شرفة خاصة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في الأرضيات، الجدران، المطابخ، والحمامات غير متوفرة بالتفصيل، ولكن الحالة العامة تشير إلى مستوى مقبول من الصيانة والجودة.
يبدأ سعر هذا المسكن من 315,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع في منطقة حضرية مأهولة وقريبة من الخدمات، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ المبنى. تتوفر وحدة سكنية واحدة بمساحة 63 مترًا مربعًا، تضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالة والتشطيبات الداخلية إذا كانت هناك وحدات أخرى متاحة. يمثل هذا السعر نقطة دخول لمن يبحث عن عقار في إيستيبونا بهذه المواصفات.
يقع المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة تجمع بين طابعها الساحلي الهادئ وأنشطتها الحضرية. توفر المنطقة المحيطة بالمسكن بيئة يومية مريحة، حيث تتوفر معظم الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتجلى ذلك في قرب المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. تمنح شبكة المواصلات العامة الجيدة إمكانية التنقل بسهولة إلى مناطق أخرى دون الحاجة إلى سيارة خاصة بشكل دائم. يضيف قرب الشاطئ بعدًا آخر لنمط الحياة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة البحرية والمشي على طول الساحل. يتسم الإيقاع اليومي في هذه المنطقة بالتوازن بين متطلبات الحياة الحضرية وفوائد العيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة معيشية متوازنة بين الحضرية والطبيعية. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الخدمات اليومية تقع على مسافة قريبة. تشمل هذه الخدمات محلات السوبر ماركت (على بعد 104 متر)، الصيدليات (على بعد 236 متر)، والمطاعم والمقاهي (أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى في نطاق 2 كم). تتوفر أيضًا مدارس (6 مدارس في نطاق 2 كم) ومراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يشير وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة توقف إلى شبكة مواصلات جيدة تسهل التنقل داخل المدينة وإلى المدن المجاورة مثل ماربيا (25 كم) أو مالاغا (73 كم). تساهم القرب من الشاطئ، مثل شاطئ لا رادا (800 متر)، في توفير خيارات ترفيهية ورياضية إضافية.
يظهر المسكن في قلب منطقة إيستيبونا الحضرية، مع قربه الواضح من خط الساحل والشاطئ. يوضح موقع المسكن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى قربه من الموانئ والمرافق الترفيهية البحرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالاغا. تشتهر هذه المنطقة باسم كوستا ديل سول. تعتبر إيستيبونا موقعًا استراتيجيًا يربطها بالمدن الكبرى الأخرى في الأندلس. تبعد عن ماربيا بحوالي 25 كم، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. كما تبعد عن الجزيرة الخضراء (Algeciras) بحوالي 42 كم، وهي مركز نقل بحري هام. وتبعد عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، بحوالي 73 كم، وهي مدينة ذات تراث تاريخي وثقافي غني. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي لإيستيبونا مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى والخدمات المتنوعة التي تقدمها.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد شاطئ لا رادا حوالي 800 متر. تقع المطارات الرئيسية على مسافات معقولة: مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 34 كم (مباشر) أو 64 كم (طيران)، ومطار جبل طارق على بعد 36 كم (مباشر) أو 73 كم (طيران). بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر أيضًا خيارات للتسوق والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 15 و 25 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع البلدة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بوجود مناطق ساحلية مستوية تنحدر بلطف نحو البحر (بنسبة 2.4%). تقع البلدة بالقرب من سلاسل جبلية مثل سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا وإمكانيات للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يضمن هذا المناخ المعتدل وجود أيام مشمسة على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمسكن خيارات واسعة للترفيه والاستجمام. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر)، شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 متر)، وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وبعضها حاصل على علامة العلم الأزرق. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المرافق الرياضية القريبة مثل مراكز 'Better Bodies' (0.3 كم) و 'Polideportivo Municipal' (0.6 كم). تساهم الموانئ القريبة مثل بويرتو إيستيبونا (1.6 كم) في توفير أنشطة بحرية إضافية. يوفر وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالاغا. تشتهر هذه المنطقة باسم كوستا ديل سول. تعتبر إيستيبونا موقعًا استراتيجيًا يربطها بالمدن الكبرى الأخرى في الأندلس. تبعد عن ماربيا بحوالي 25 كم، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. كما تبعد عن الجزيرة الخضراء (Algeciras) بحوالي 42 كم، وهي مركز نقل بحري هام. وتبعد عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، بحوالي 73 كم، وهي مدينة ذات تراث تاريخي وثقافي غني. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي لإيستيبونا مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى والخدمات المتنوعة التي تقدمها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL757310
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بارتفاع أسعار العقارات مقارنة ببعض المناطق الأخرى في إسبانيا. يبلغ متوسط سعر هذا المسكن 315,000 يورو لوحدة بغرفة نوم واحدة. عند مقارنته بمشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Etherna Homes 2 (يبدأ من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (يبدأ من 304,000 يورو)، يظهر هذا المسكن في نطاق أسعار مشابه أو أعلى قليلاً، ولكنه قد يختلف في تاريخ البناء والمرافق المقدمة. مشروع Celestia Homes، على سبيل المثال، يبدأ من 390,000 يورو، مما يشير إلى أن المشروع الحالي يقع في الفئة السعرية المتوسطة للمنطقة. تختلف طبيعة هذه المشاريع؛ فبينما قد تركز المشاريع الجديدة على المرافق الحديثة والتصميم العصري، يقدم هذا المسكن فرصة في مبنى قائم وراسخ، غالبًا ما يوفر موقعًا مركزيًا ووصولاً فوريًا للمرافق الحضرية. تختلف المدن المجاورة مثل ماربيا (25 كم) في أسعارها، حيث غالبًا ما تكون أعلى، بينما قد تقدم مدن أبعد مثل الجزيرة الخضراء (42 كم) خيارات بأسعار معقولة أكثر، ولكن مع اختلاف في مستوى الخدمات والجاذبية السياحية. يعتبر المسكن الحالي خيارًا جيدًا لمن يبحث عن موقع حضري مركزي بسعر تنافسي نسبيًا في سوق إيستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID