Bu proje, Estepona'nın canlı merkezinde yer alan bir konut fırsatını sunmaktadır. Yaklaşık 63 metrekarelik bu daire, 1 yatak odası ve 1 banyoya sahiptir. 1976'da tamamlanan yapı, tamamlanmış bir durumda olup, deniz ve limana yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bölgenin kendine özgü atmosferini ve sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın şehir merkezine yürüme mesafesinde, plaja sadece 524 metre uzaklıkta yer almaktadır. Bu konum, sakinlerin hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişimini sağlamaktadır. Yakındaki marinalar ve şehir merkezindeki mağazalar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır.
Bu daire, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Merkezi konumu, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesi ve sahil kenarında vakit geçirme imkanı sunması, bu projeyi cazip kılmaktadır. Yaşam alanını, konumun sunduğu olanaklarla birleştiren bir yaklaşım benimsenmiştir.
Yapı 1976 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda satışa hazırdır. Bu, projenin yeni bir inşaat süreci yerine mevcut bir yaşam alanına adapte olma veya yenileme potansiyeli taşıdığı anlamına gelir. Yapının tamamlanmış olması, alıcılar için hemen taşınma veya kullanıma başlama olanağı sunar.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sunulan modern olanakları veya geliştirme garantilerini sunmamaktadır. Örneğin, sıfır inşaat garantisi, en yeni enerji verimliliği standartları veya kişiselleştirme seçenekleri gibi özellikler bu mevcut yapıda bulunmayabilir. Bu, daha çok mevcut bir konutun getirdiği koşulları yansıtmaktadır.
Bu proje, sakin bir Akdeniz kasabasında yaşamak isteyen ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle, plaja ve önemli hizmetlere yakınlığı nedeniyle, araba kullanma ihtiyacını en aza indirmek isteyenler için idealdir. Öğleden sonraları sahilde yürüyüş yapmak, hafta sonları yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya yerel festivallere katılmak gibi aktivitelerle ilgilenenler, bu konumun sunduğu yaşam tarzından keyif alabilirler. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona gibi popüler bir bölgede, turistik lisansı olması (belirtilmişse) ek bir avantaj sağlayabilir. Tamamlanmış bir yapı olması, hemen kullanıma başlama veya kiraya verme imkanı sunar.
Bu konut, 1976 yılında tamamlanmış bir yapıya aittir. Bu nedenle, günümüzdeki en son inşaat standartları ve malzemeleri yerine, inşa edildiği dönemin mimari ve mühendislik anlayışını yansıtmaktadır. Yapı, 'Excellent' olarak tanımlanan bir duruma sahip olsa da, bu, kullanılan malzemelerin güncelliği veya en son teknolojiye sahip olduğu anlamına gelmez. Detaylı inceleme, mevcut bitişlerin kalitesi, kullanılan tesisatın durumu ve potansiyel yenileme ihtiyaçları hakkında daha fazla bilgi verecektir. Örneğin, zemin kaplamaları, pencereler, mutfak ve banyo armatürleri gibi unsurların güncellenmesi gerekebilir. Enerji verimliliği açısından, eski yapılar genellikle modern standartları karşılamakta zorlanabilir.
Projede sunulan 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 315.000 €'dur. Bu fiyat, 63 m²'lik yaşam alanını ve projenin sunduğu konumu kapsamaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, Estepona'nın merkezi ve denize yakın bölgelerindeki piyasa koşullarına göre belirlenmiştir. Mevcut yapı ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında, fiyatlandırma, konumun ve tamamlanmış yapının değerini yansıtmaktadır. Farklı büyüklükteki veya farklı özelliklere sahip dairelerin bulunup bulunmadığına dair ek bilgi talep edilebilir.
Estepona'nın merkezi konumunda yer alan bu daire, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de denize yakınlığın getirdiği huzuru bir arada sunar. Yürüyerek ulaşılabilen plajlar, süpermarketler ve eczaneler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sabahları sahilde kısa bir yürüyüş yapmak, öğleden sonra yerel restoranlarda vakit geçirmek veya akşamları limanın hareketliliğini izlemek, Estepona'da yaşamanın sunduğu deneyimlerden bazılarıdır. Bölge, 137 km²'lik alanı ve 79.621 kişilik nüfusu ile hem sakin hem de canlı bir yapıya sahiptir. 34 farklı yerel tatil günü, kültürel aktivitelere ve yerel kutlamalara katılım imkanı sunar. 134 spor tesisi ve 19 süpermarket ile bölge, aktif bir yaşam tarzını ve pratik ihtiyaçların karşılanmasını destekler.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, kent yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunar. 104 metre uzaklıktaki süpermarket, 236 metredeki eczane ve 500 metreden kısa mesafedeki plajlar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Bölgedeki 50 restoran, 22 kafe ve 6 okul, sosyal yaşam ve aile ihtiyaçları için çeşitlilik sunar. Toplamda 134 spor tesisi ve 2 park alanı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, 34 yerel tatil günü ve çeşitli kültürel etkinlikler, bölgeye yerel bir karakter kazandırır. Şehir merkezindeki ulaşım ağı, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile desteklenmektedir, bu da araba olmadan da rahatça hareket etme imkanı sağlar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Sahile, marinaya, süpermarketlere ve diğer önemli noktalara olan mesafeler, bölgenin ne kadar kullanışlı ve erişilebilir olduğunu göstermektedir. Harita, bölgenin kentsel dokusunu ve doğal çevresini birlikte sergilemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bölgedeki büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga ise 73 km mesafededir. Bu konum, Estepona'ya hem bölgesel merkezlere erişim kolaylığı sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Batıda Cebelitarık Boğazı'na ve doğuda Málaga'ya uzanan kentsel ve doğal manzaraların kesişim noktasındadır. Bölgenin 137 km²'lik geniş bir alanı kaplaması ve Sierra Bermeja dağlarının etkisi, Estepona'ya özgün bir coğrafi karakter kazandırır.
Konum, pratikliğe odaklanmıştır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır ve yaklaşık %2.4'lük (düz) bir eğimle kolayca ulaşılabilir. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafede yer almaktadır. Daha uzak mesafelerdeki olanaklar arasında 4.4 km'deki hastane ve 4.1 km'deki ilk golf sahası bulunmaktadır. En yakın marinalar 1.6 km ve 1.8 km mesafededir. En yakın büyük havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 64 km mesafede olup, Estepona'ya olan doğrudan mesafesi 34 km'dir. Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 36 km'dir. 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklimin hüküm sürdüğü bir bölgede yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve 'yüzme sezonu' olarak kabul edilen, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem yaklaşık 4 ay sürer. Projenin bulunduğu Estepona, deniz seviyesinden 19 metre yüksekliktedir. Yakınlardaki Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluşturur ve 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle farklı bir manzara sunar. Yıllık ortalama güneşlenme süresi, bölgenin tipik Akdeniz ikliminin bir göstergesidir. Rakım ve deniz etkileşimi, genel olarak konforlu bir iklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, 800 metre mesafededir. Diğer plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Spor merkezleri de kolay ulaşılabilir mesafededir; örneğin, Better Bodies tesisi sadece 300 metre uzaklıktadır. Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafededir. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bölgedeki büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga ise 73 km mesafededir. Bu konum, Estepona'ya hem bölgesel merkezlere erişim kolaylığı sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Batıda Cebelitarık Boğazı'na ve doğuda Málaga'ya uzanan kentsel ve doğal manzaraların kesişim noktasındadır. Bölgenin 137 km²'lik geniş bir alanı kaplaması ve Sierra Bermeja dağlarının etkisi, Estepona'ya özgün bir coğrafi karakter kazandırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL757310
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ve Etherna Homes 1 (vanaf 304.000 €) gibi daha yeni projeler, modern inşaat teknikleri ve güncel standartlar sunabilirken, Celestia Homes (vanaf 390.000 €) daha üst segmentte yer alabilir. Bu projenin 315.000 €'luk başlangıç fiyatı, Estepona'nın merkezi ve denize yakın bölgelerindeki piyasa ortalamasıyla uyumludur, ancak daha eski bir yapıya işaret etmektedir. Yeni projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahip olabilirken, bu proje, konumu ve mevcut durumuyla farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'nın kendisi, Marbella'nın daha lüks ve hareketli atmosferine karşılık, daha sakin ve geleneksel bir Costa del Sol deneyimi sunar. Algeciras gibi daha sanayi odaklı şehirlere yakınlığı ise farklı bir ekonomik ve kültürel doku katmaktadır. Bu proje, Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklara ve sahil yaşamına odaklanan, daha yerleşik bir bölgede konut arayanlar için bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID