Lägenheten ligger i Estepona, en kuststad vid Costa del Sol i södra Spanien. Fastigheten, som byggdes 1976, erbjuder en boendeyta på 63 kvadratmeter med en sovrum och ett badrum. Beläget i ett urbant område med nära avstånd till stranden och stadens centrala delar. Projketet har en sydvästlig orientering med utsikt över havet. Lägenheten ingår i ett område med gemensamma faciliteter inklusive en simbassäng och tennisbana.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt beläget i Esteponas stadskärna, endast 524 meter från närmaste strand. Läget erbjuder gångavstånd till dagligvaruhandel, restauranger och andra stadstjänster. Med en höjd av 19 meter över havet har fastigheten en lätt lutning på 2,4% ner mot stranden, vilket gör området lättillgängligt och platt. Medelhavet når man inom några minuters promenad.
Denna bostad uppfyller behovet för ett enkelt underhållsboende med en praktisk layout på 63 kvadratmeter. En sovrum och ett badrum gör den lämplig för singlar, par eller som ett andra hem. Den södra/sydvästra orienteringen ger gott om solljus under större delen av dagen. Den privata terrassen erbjuder extra utrymme för utomhusliv och avkoppling, medan gemensamma faciliteter som pool och tennisbana berikar boendekvaliteten.
Projektet är ett färdigställt bostadsområde som uppfördes 1976. Som ett äldre byggprojekt representerar fastigheten en etablerad del av Esteponas bostadsbestånd med beprövad konstruktion och karaktär. Byggnaden har underhållits genom åren och befinner sig i gott skick. Området har genomgått naturlig mognad med växtlighet som har utvecklats under decennier, vilket ger en mer etablerad känsla jämfört med nybyggen.
Detta projekt erbjuder inte modern nyproduktionsstandard vad gäller energieffektivitet eller senaste tekniska installationer. Med en byggnadsår från 1976 saknas moderna energi-certifieringar som vanligtvis finns i nyare projekt. Fastigheten har begränsat med sovrum, endast ett, vilket gör den mindre lämplig för större familjer eller som permanent boende för flera personer. Ytan på 63 kvadratmeter är relativt kompakt och erbjuder inte stora sociala ytor utöver grundläggande boendefunktioner.
Denna bostad passar särskilt väl för den som söker ett andra hem vid Medelhavet med närhet till både strand och stad. För den ensamstående eller paret utan barn som vill ha en underhållsfri bostad i ett varmt klimat erbjuder projektet en optimal lösning. Den begränsade boytan gör den mindre lämplig för permanent bosättning av en hel familj, men utmärkt för semestrar och kortare vistelser. Investeraren kan se möjligheter i objektets läge och Esteponas växande turism. För den som redan känner till Costa del Sol och söker ett bekvämt läge utan behov av bil för dagliga ärenden är detta ett attraktivt alternativ. Den södra orienteringen och närheten till havet gör den särskilt lämplig för de som uppskattar solläge och havsbris.
Lägenheten är byggd med material och tekniker som var vanliga under 1970-talet, vilket ger en klassisk medelhavsarkitektur med funktionella lösningar. Byggnadskonstruktionen visar en standard som har stått tidens prövning, med en solid grundkonstruktion som är typisk för periodens spanska fastigheter. Inredningen beskrivs som välskött och smakfullt dekorerad, vilket indikerar att underhåll har prioriterats genom åren. Köket är integrerat i vardagsrummet, vilket skapar en öppen planlösning som maximerar den tillgängliga ytan på 63 kvadratmeter. Klimatanläggningen inkluderar både luftkonditionering och uppvärmning, vilket säkerställer komfort året runt. Den privata terrassen är en kvalitetsaspekt som utökar boendeytan och ger möjlighet till utomhusliv med havsutsikt.
Priset för denna lägenhet börjar från €315,000, vilket placerar den i det överkomliga segmentet för Esteponamarknaden. I jämförelse med liknande objekt i området som Etherna Homes 1 (från €304,000) och Etherna Homes 2 (från €259,000) ligger priset något högre, vilket kan motiveras av det centrala läget närheten till stranden. Marknaden i Estepona visar en stabil prisutveckling med 3,163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv och hälsosam marknad. Priset inkluderar en lägenhet med 63 kvadratmeter, ett sovrum och ett badrum i ett färdigställt område med gemensamma faciliteter.
Denna lägenhet i Estepona representerar en plats för ett avslappnat medelhavsliv med bekväm tillgång till både stad och strand. Det dagliga livet här utformas av närheten till havet och de medelhavskustkänslan. Morgonen kan börja med en promenad längs stranden innan man besöker det närliggande kafét. Eftermiddagen erbjuder möjlighet att koppla av på den privata terrassen med havsutsikt eller utnyttja gemensamma faciliteter som poolen. På kvällen väntar restauranger och butiker inom gångavstånd, vilket eliminerar behovet av bil för dagliga ärenden. Livet i Estepona balanserar turismens puls med lokal stadskänsla. Med ett varmt klimat större delen av året kan utomhusaktiviteter njutas av under säsonger då norra Europa är kallare. Platsen lämpar sig lika bra för permanent bosättning som för ett andra hem under delar av året.
Det dagliga livet i denna del av Estepona präglas av närheten till både stadskärnans tjänster och Medelhavets kust. Med grundläggande bekvämligheter som matbutiker, apotek och restauranger inom gångavstånd skapas en praktisk livsmiljö där bilen inte är nödvändig för vardagliga ärenden. Strandpromenaden nås på under tio minuter till fots, vilket gör morgon- och kvällspromenader längs havet till en naturlig del av vardagen. Lokala caféer och affärer bidrar till en levande stadsatmosfär samtidigt som de täcker de dagliga behoven. Medelålders och äldre invånare finner särskilt värde i den platta terrängen och tillgängligheten. För de med bil finns parkeringsmöjligheter direkt framför byggnaden, vilket förenklar utflykter till närliggande golfbanor eller Marbella.
Kartan visar Esteponas geografiska läge vid Costa del Sol, med fastigheten markerad i stadens centrala delar nära kustlinjen. Som synes ligger objektet inom gångavstånd till både stadskärnan och strandpromenaden, vilket skapar en optimal balans mellan stadsliv och kustnära boende. Områdets platta topografi är tydligt, med bara en svag lutning ner mot havet. Kartan illustrerar även närheten till viktiga knutpunkter som Marbella och Malaga flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt positionerat längs Costa del Sol, mellan de mer kända turistcentrumen Marbella och Fuengirola. Staden ligger cirka 25 kilometer väster om Marbella, vilket ger tillgång till mer exklusiva shopping- och nöjesmöjligheter utan att direkt bo i de mest hektiska områdena. Österut ligger Fuengirola på cirka 30 kilometers avstånd, medan storstaden Málaga nås efter cirka 70 kilometer. Denna positionering gör Estepona till en perfekt bas för utforskning av västra Costa del Sol, med relativt korta avstånd till både större städer och mindre charmiga kustbyar.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de Estepona endast 524 meter bort, La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Dessa närliggande stränder möjliggör dagliga bad- och solbadsmöjligheter utan behov av transport. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4 kilometer, vilket gör dem lättåtkomliga för en dag på greenen. Staden Estepona erbjuder alla nödvändiga tjänster med supermarkeder på 104 meters avstånd och apotek på 236 meter. Resor till närmaste större stad, Marbella, tar cirka 25 minuter med bil medan Málaga stad nås på ungefär en timme.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommarmånaderna erbjuder temperaturer mellan 25-30°C medan vintrarna förblir milda med sällan temperaturer under 10°C. Detta skapar ett behagligt klimat året runt. Platsens höjd på 19 meter över havet och den lätta lutningen på 2,4% mot havet bidrar till en känsla av öppenhet och goda vyer. Soliga dagar dominerar kalendern med över 300 soltimmar per månad under sommaren. Vattentemperaturen når över 20°C under fyra månader per år, vilket definierar ett officiellt badsäsong från juni till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kuststräcka erbjuder flera kvalitetsstränder inom nära avstånd från bostaden. Playa de Estepona, på bara 524 meter, är en av stadens mest populära badplatser med fina förutsättningar för sol och bad. La Rada, den större stadstranden, ligger på 769 meter och erbjuder bredare ytor med goda faciliteter. För de som föredrar en lugnare miljö nås Playa del Cristo på 1,6 kilometer, känd för sina skyddade vatten och familjevänliga atmosfär. Golfintresserade har flera högkvalitativa alternativ i närheten, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4 kilometer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt positionerat längs Costa del Sol, mellan de mer kända turistcentrumen Marbella och Fuengirola. Staden ligger cirka 25 kilometer väster om Marbella, vilket ger tillgång till mer exklusiva shopping- och nöjesmöjligheter utan att direkt bo i de mest hektiska områdena. Österut ligger Fuengirola på cirka 30 kilometers avstånd, medan storstaden Málaga nås efter cirka 70 kilometer. Denna positionering gör Estepona till en perfekt bas för utforskning av västra Costa del Sol, med relativt korta avstånd till både större städer och mindre charmiga kustbyar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL757310
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona skiljer sig från närliggande kuststäder genom att ha bevarat mer av sin traditionella spanska karaktär samtidigt som det har utvecklat moderna tjänster. Jämfört med Marbella, 25 kilometer österut, erbjuder Estepona en mer autentisk och mindre flashy atmosfär, ofta till ett mer överkomligt pris. Där Marbella kan upplevas som mer internationellt och exklusivt, har Estepona behållit en genuin spansk stadskänsla. I jämförelse med Fuengirola, som ligger längre österut, är Estepona mindre tätbefolkat och erbjuder en mer avslappnad livsstil. Vad gäller bostadspriser ligger Estepona mellan de dyrare områdena nära Marbella och de mer prisvärda inlandet. Projekt som Etherna Homes 1 och 2 i Estepona erbjuder nya lägenheter från €259,000 till €304,000, medan detta äldre projekt erbjuder ett etablerat läge med central placering från €315,000.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID