Denne lejlighed i Estepona, Málaga, tilbyder en boligsituation i en etableret bymæssig enklave. Bygget i 1976, repræsenterer den en ældre, men potentielt velholdt boligtype på Costa del Sol. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse på 63 m², er ejendommen placeret i en urbanisering, der sandsynligvis har set mange års beboelse og brug. Dens beliggenhed i et aktivt byområde antyder en hverdag med umiddelbar adgang til lokale faciliteter og strandliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område af Estepona, hvilket indikerer en integreret del af byens struktur snarere end en isoleret udvikling. Den opførte bygningsmasse og eksisterende infrastruktur giver en kontekst af et modent boligområde. Den umiddelbare nærhed til kysten og byens kerne påvirker den daglige oplevelse af tilgængelighed og livskvalitet.
For den, der søger en funktionel bolig med vægt på beliggenhed frem for nybyggeri, tilbyder denne lejlighed en ramme for en tilbagelænet livsstil. Dens 1 soveværelse og 1 badeværelse er velegnet til enlige, par eller som en sekundær bolig. Fokus ligger på at bo tæt på byens faciliteter og stranden, hvilket understøtter et ønske om nem adgang til fritidsaktiviteter og byliv.
Projektet repræsenterer en ældre byggeperiode, med opførelse i 1976. Dette indebærer en anden standard for materialer og konstruktion sammenlignet med moderne nybyggeri. Selvom byggefasen er afsluttet, er ejendommen en del af et eksisterende boligmarked, hvor vedligeholdelse og eventuelle renoveringer er centrale faktorer for boligens fortsatte anvendelighed.
Denne lejlighed er ikke en del af et nybyggeri og tilbyder derfor ikke de seneste standarder for energieffektivitet eller moderne designelementer, som ofte findes i nye projekter. Dens alder kan indebære behov for opdateringer. Den har ikke udsigt over havet fra alle rum, og den har ikke flere badeværelser eller soveværelser, hvilket begrænser dens anvendelighed for større husstande eller dem med specifikke pladskrav.
Denne bolig kan være relevant for en enkeltperson eller et par, der prioriterer en aktiv bylivsstil og nem adgang til stranden og lokale bekvemmeligheder. Den passer til den, der søger en 'lock-up-and-go' feriebolig, hvor vedligeholdelsesarbejdet er minimeret, og omgivelserne tilbyder rigelige rekreative muligheder. Købere, der er bekendt med eller foretrækker ældre, mere etablerede byområder frem for nye udviklinger, vil finde denne lejlighed attraktiv. Den kan også være interessant for investorer, der ser potentiale i en udlejningsbolig i et turistvenligt område, forudsat at den opfylder gældende lovkrav til udlejning. Den relativt korte afstand til lufthavnen i Málaga (34 km) gør den praktisk for rejsende.
Ejendommen er opført i 1976, hvilket indikerer en byggepraksis fra den periode. Kvaliteten af afslutningerne vil afhænge af tidligere vedligeholdelse og eventuelle moderniseringer. Som udgangspunkt kan man forvente standardmaterialer fra 70'erne, såsom flisegulve og potentielt ældre badeværelses- og køkkenelementer, medmindre de er blevet opdateret. Lejligheden er beskrevet som 'fremragende' (Excellent), hvilket antyder en god stand, men den specifikke type materialer og tekniske installationer (f.eks. VVS, el, isolering) bør verificeres individuelt. Tilstedeværelsen af aircondition (varme og kulde) indikerer en vis grad af komfortforbedring.
Lejligheden er prissat til €315.000, hvilket placerer den i et segment af markedet, der kan appellere til købere, der søger en bolig med en vis alder og etableret beliggenhed. Som en enkelt enhed er dens tilgængelighed begrænset til denne ene ejendom. Prisen afspejler sandsynligvis beliggenheden tæt på faciliteter og strand, snarere end nye byggekvaliteter. Markedsdynamikken i Estepona vil kunne påvirke den langsigtede værdiudvikling, men den opførte stand og alder er centrale faktorer for den nuværende pris.
At bo i denne lejlighed i Estepona betyder at integrere sig i et levende bymiljø med faciliteter inden for rækkevidde. Den daglige rytme vil sandsynligvis være præget af let adgang til lokale butikker, restauranter og strandpromenaden. Afstandene til supermarkedet (104 m), apoteket (236 m) og stranden (524 m) understøtter en bilfri eller bil-reduceret livsstil for mange gøremål. Nærheden til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for en radius indikerer god forbindelse til resten af byen og omegn. Selvom området er bymæssigt, bidrager den nærliggende kystlinje og potentielt udsigt til en vis grad af middelhavskarakter. Manglen på en dedikeret parkeringsplads kan være en overvejelse i et bymæssigt miljø.
At bo i dette område af Estepona giver en integreret oplevelse af by- og kystliv. Nærheden til stranden (mindre end 1 km) betyder, at en gåtur langs vandet eller en svømmetur er let tilgængelig i sæsonen. De mange restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. For dagligdags behov er en supermarked kun 104 m væk, og en apotek er ligeledes tæt på (236 m). Uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 10 gymnasier, er tilgængelige i Estepona-distriktet, mens sundhedsydelser leveres af 2 sundhedscentre. Den lette adgang til over 130 sportfaciliteter og 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder fremhæver områdets funktionalitet og bekvemmelighed.
Dette kort viser Esteponas beliggenhed på Costa del Sol, der fremhæver lejlighedens urbane placering. Afstanden til stranden og byens centrum, samt tilgængeligheden af lokale faciliteter, er tydeligt visualiseret. Kortet illustrerer også den relative nærhed til større byer som Marbella og lufthavnen i Málaga, hvilket giver en geografisk kontekst for rejser og fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona fungerer som en mellemstor by på Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større metropoler Marbella og Algeciras. Mens Marbella (25 km) repræsenterer et mere eksklusivt og travlt turistmål med en større befolkning, tilbyder Algeciras (42 km) en mere industrielt præget atmosfære og er en vigtig havneby. Málaga (73 km) er den største by i provinsen og et regionalt knudepunkt for kultur og transport. Esteponas position giver adgang til begge verdener: den livlige atmosfære i Marbella og den mere rolige, men stadig veludviklede, lokale service i Estepona selv. Den geografiske placering giver et balanceret perspektiv på Costa del Sol.
Denne lejligheds beliggenhed i Estepona tilbyder god tilgængelighed til en række faciliteter. De nærmeste strande, som Playa de Estepona og La Rada, ligger inden for 1 km, mens Playa del Cristo er 1,6 km væk. Den største lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 34 km (flyvning) fra ejendommen, hvilket gør rejser mulige. Der er flere golfbaner i nærheden, hvor Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk. Byen Marbella er 25 km væk, og Algeciras er 42 km væk, hvilket giver muligheder for udflugter til større byer. Desuden er der en elbil-ladestation 1,3 km fra lejligheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, hvor de varmeste måneder oplever temperaturer op til 25°C. Solskinstimerne understøtter et relativt langt svømmeår, der varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Områdets højde på 19 meter over havets overflade og en svag hældning på 2,4% mod stranden indikerer et fladt terræn, der letter adgangen til kysten. Regionen er præget af Sierra Bermeja-bjergene i baglandet, som giver en naturlig kulisse og påvirker lokale mikroklimaer, selvom lejligheden selv befinder sig i et lavtliggende, urbant område.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom La Rada og Playa de Estepona, ligger inden for gåafstand og tilbyder faciliteter for strandaktiviteter. Der er et bredt udvalg af sportsfaciliteter i nærheden, herunder fitnesscentre og kommunale sportscentre. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en kort køretur; Valle Romano Golf er blot 4,1 km væk, mens Azata Golf ligger cirka 4,4 km derfra. Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo er også i nærheden og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona fungerer som en mellemstor by på Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større metropoler Marbella og Algeciras. Mens Marbella (25 km) repræsenterer et mere eksklusivt og travlt turistmål med en større befolkning, tilbyder Algeciras (42 km) en mere industrielt præget atmosfære og er en vigtig havneby. Málaga (73 km) er den største by i provinsen og et regionalt knudepunkt for kultur og transport. Esteponas position giver adgang til begge verdener: den livlige atmosfære i Marbella og den mere rolige, men stadig veludviklede, lokale service i Estepona selv. Den geografiske placering giver et balanceret perspektiv på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL757310
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til nyere udviklinger som Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Etherna Homes 1 (fra €304.000) i Estepona, tilbyder denne lejlighed en lavere adgangspris, men med en ældre byggeårgang. Celestia Homes (fra €390.000) repræsenterer en dyrere, sandsynligvis nyere standard. Lejlighedens pris på €315.000 placerer den i et mellemlag, hvor købere vægter beliggenhed og etableret miljø højere end nybyggeriets standarder. Andre boliger i Estepona varierer betydeligt baseret på alder, størrelse og nærhed til faciliteter. Sammenlignet med projekter i mere eksklusive områder som Marbella, tilbyder denne lejlighed en mere tilgængelig indgang til Costa del Sol-livsstilen. Dog er der i Estepona også en tendens til, at ældre ejendomme kan kræve investering i renovering for at matche moderne komfort og energieffektivitet, hvilket potentielt kan øge den samlede omkostning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID