Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην καρδιά μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Με πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις και κοντινή απόσταση από την παραλία, το ακίνητο συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η κατασκευή του το 1976 υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα με ωριμότητα στις παρεχόμενες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά στο λιμάνι της Εστεπόνας. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ναυτικές εγκαταστάσεις, ενσωματώνοντας τον παράγοντα θάλασσα στην καθημερινή ζωή.
Η διαμόρφωση ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνδυασμό με 63 τ.μ. χώρου, είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή, λειτουργική κατοικία. Η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτει τις ανάγκες για ευκολία και προσβασιμότητα στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά για μια υφιστάμενη κατασκευή που προσφέρει μια εδραιωμένη αίσθηση στην περιοχή, με την πρακτική αξία της άμεσης διαθεσιμότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητης κατασκευής, όπως τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες πολεοδομικές προδιαγραφές. Η ηλικία της κατασκευής (1976) μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς σε σχέση με νεότερες κατασκευές σε θέματα μόνωσης ή σχεδιασμού.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο στην καρδιά μιας πόλης, με την άνεση να έχουν τις βασικές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη ζωντάνια της Εστεπόνας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα στην παραλία και η ύπαρξη κοινόχρηστων υποδομών όπως πισίνα και γήπεδο τένις, ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Αποτελεί επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυναμικό εκμετάλλευσης σε μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι «μεθοδικά συντηρημένο και γευστικά διακοσμημένο», υποδηλώνοντας ένα επίπεδο φροντίδας και αισθητικής. Αν και η ημερομηνία κατασκευής (1976) υποδηλώνει ότι οι αρχικές προδιαγραφές μπορεί να είναι παλαιότερες, η έμφαση στη συντήρηση και τη διακόσμηση υποδεικνύει ότι ο χώρος έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Για μια πλήρη εικόνα της ποιότητας, θα πρέπει να αξιολογηθούν οι ανακαινίσεις, τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν και οι τρέχουσες προδιαγραφές των εγκαταστάσεων.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 315.000€. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς της Εστεπόνας, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 63 τ.μ. και την παλαιότητα της κατασκευής. Συγκριτικά με νεότερα ακίνητα, η τιμή μπορεί να αντικατοπτρίζει την ωριμότητα της περιοχής και την υπάρχουσα υποδομή.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία χάρη σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με τη μεσογειακή ζωή. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υποδομές και την κοινωνική ζωή μιας πόλης, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των εστιατορίων (50) και των φαρμακείων (18) εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδεικνύουν μια πλήρως ανεπτυγμένη κοινότητα. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών δείχνει επίσης την τουριστική της σημασία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα, καθώς και η πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες, το καθιστούν στρατηγικά πλεονεκτικό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου δικτύου παράκτιων πόλεων, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όσο και σε πιο ήσυχες εναλλακτικές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι 1,6 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και κέντρα υγείας (4.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, η οποία κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το επίπεδο έδαφος με μια μικρή κλίση 2.4% προς την παραλία. Η οροσειρά Sierra Bermeja, με υψόμετρο έως 1.449μ, προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζώνη, επηρεάζοντας πιθανώς το τοπικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει αξιόλογες παραλίες, με την La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι άμεσα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και αθλητικών σταδίων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.1 χλμ) προσφέρουν επιλογές ενασχόλησης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου δικτύου παράκτιων πόλεων, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όσο και σε πιο ήσυχες εναλλακτικές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL757310
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως τα Etherna Homes 2 (από €259.000) και Etherna Homes 1 (από €304.000), το παρόν διαμέρισμα με τιμή 315.000€ τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμών, λαμβάνοντας υπόψη την παλαιότητα της κατασκευής. Το Celestia Homes (από €390.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς νεότερης κατασκευής ή με πιο premium χαρακτηριστικά. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει ποικιλία, από πιο προσιτές κατοικίες σε παλαιότερες περιοχές έως πολυτελή συγκροτήματα. Η συγκεκριμένη προσφορά, με έμφαση στην τοποθεσία και την υπάρχουσα υποδομή, ανταγωνίζεται ακίνητα που προσφέρουν παρόμοια αστική ευκολία και άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, παρά την ηλικία της κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID