Ez a 63 m²-es, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Estepona belvárosában található, közel a strandhoz és a kikötőhöz. 1976-ban épült, de folyamatosan karbantartott, és 2025-re teljesen elkészült. A délnyugati fekvésű ingatlan tengerre és a Gibraltárra néző kilátással büszkélkedhet, és közösségi medencével, valamint teniszpályával rendelkezik. A mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona könnyen megközelíthető, és a környék kiváló infrastrukturális lehetőségeket kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, pár perc sétára a strandtól és a kikötőtől. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben nyugodt lakókörnyezetet is kínál.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében. A napos erkély, a közösségi medence és a teniszpálya hozzájárulnak egy aktív és pihentető életmódhoz.
Az épület 1976-ban épült, és azóta is karbantartott. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló. Az épület nem részesült új építési fejlesztésben, az alapvető infrastruktúra 1976-ból származik.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési szabványokat. Nincs privát kert, csak közösségi területek állnak rendelkezésre. A parkolás az utcán megoldott, nem tartozik hozzá dedikált parkolóhely.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik értékelik a városi elhelyezkedést és a tenger közelségét. Ideális választás lehet párok vagy egyedülállók számára, akik egy második otthont keresnek napos környezetben, vagy befektetési céllal vásárolnának. A lakás jó választás azoknak is, akik aktív életmódot folytatnak, a közeli sportlétesítmények (teniszpálya, úszómedence, sportközpontok) és a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak. Azoknak, akik gyakran utaznak, a málagai repülőtér 34 km-es távolsága előnyös lehet. A nyugdíjas éveiket itt töltők számára is vonzó lehet a kényelmes elhelyezkedés és a jó infrastruktúra.
Az ingatlan 1976-ban épült, és azóta is gondosan karbantartott. Bár a pontos építési anyagok és belsőépítészeti részletek nem specifikusak, az általános állapot kiválónak mondható. A délnyugati fekvés biztosítja a napos erkélyt, ahonnan tengerre és hegyekre néző kilátás nyílik. Az épülethez közösségi medence és teniszpálya tartozik. A lakásban légkondicionáló (meleg és hideg funkcióval) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lift megkönnyíti a felsőbb emeletek megközelítését. A lakás berendezése ízléses és modern stílusú, ami barátságos és pihentető légkört teremt.
A lakás vételára 315 000 eurótól indul. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 1976-ban fejeződött be és azóta karbantartott. A 63 m²-es lakóterület 1 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában. Az épületben lift is található. A környéken további hasonló projektek érhetők el: Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), Etherna Homes 1 (304 000 eurótól), Celestia Homes (390 000 eurótól), amelyek különböző méretű és árú lakásokat kínálnak.
Estepona belvárosában elhelyezkedő lakás a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözete. A mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona strand könnyen elérhető, így a napközbeni fürdőzés vagy a tengerparti séták mindennapi élményt jelentenek. A környék számos éttermet, kávézót és üzletet kínál, melyek gyalogosan is megközelíthetőek, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep ideálissá teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A 137 km²-es Estepona környéke a Sierra Bermeja hegységig nyúlik, zöld völgyekkel és hegyvidéki területekkel, ami változatos tájképet biztosít.
Estepona központjában élni a város kényelmét és a tengerparti életmód előnyeit jelenti. Az ingatlan mindössze 104 méterre található egy szupermarkettől, 236 méterre egy gyógyszertártól, és 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környéken 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 6 iskola található 2 km-es sugarú körön belül. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep ideálissá teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést, így az autótartás nem feltétlenül szükséges a mindennapi ügyintézéshez. A 8 buszjárat és 50 buszmegálló is segíti a közlekedést a környéken.
A térkép Estepona városközpontját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger és a strandok közelében. A környező utcák sűrű beépítettségét és a számos helyi létesítményt, mint üzletek, éttermek és sportközpontok láthatjuk.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, a Gibraltar-szoros közelében. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re keletre, Algeciras 42 km-re nyugatra, Málaga pedig 73 km-re keletre helyezkedik el. Estepona területe 137 km², amely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit és termékeny völgyeket is. A régió gazdaságát nagyrészt a turizmus és a szolgáltatások adják, a terület népessége 2025-re várhatóan eléri a 79 621 főt.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re van. A málagai repülőtér 34 km-re, míg a gibraltári repülőtér kb. 36 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re (illetve 4.6 km-re) található. A városközpontban elhelyezkedésének köszönhetően a szupermarket (104 m), a gyógyszertár (236 m) és számos étterem is könnyen elérhető gyalog.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, a nyári szezonban a vízhőmérséklet meghaladhatja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a 4 hónapos úszószezont. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, viszonylag sík területen. A Sierra Bermeja hegység közelsége (max. 1449 m magasság) változatos tájképet kínál, míg a tenger közelsége kellemes tengeri szellőt biztosít. A terület évente 34 helyi ünnepnappal is rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de Estepona (524 m), ezt követi a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportkedvelők számára a Better Bodies (0.3 km), a Polideportivo Municipal (0.6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) kínál sportolási lehetőségeket. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők is a közelben vannak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, a Gibraltar-szoros közelében. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re keletre, Algeciras 42 km-re nyugatra, Málaga pedig 73 km-re keletre helyezkedik el. Estepona területe 137 km², amely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit és termékeny völgyeket is. A régió gazdaságát nagyrészt a turizmus és a szolgáltatások adják, a terület népessége 2025-re várhatóan eléri a 79 621 főt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL757310
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik fő városa, egyedi pozíciót foglal el a régióban. A szóban forgó lakás ára (315 000 €) a belvárosi elhelyezkedés és az építés éve miatt (1976) mérsékeltnek tekinthető a környékhez képest. Összehasonlítva a közeli Etherna Homes 2 (259 000 €) és Etherna Homes 1 (304 000 €) projektekkel, ez az ingatlan drágább, de valószínűleg jobb adottságokkal rendelkezik a központi elhelyezkedés és a kilátás tekintetében. A Celestia Homes (390 000 €) viszont egy drágább, valószínűleg újabb építésű vagy jobb minőségű projekt. Estepona területe (137 km²) nagyobb, mint a szomszédos Marbella (nem specifikált terület, de nagyobb város), de kisebb, mint Málaga tartomány egésze. A lakosságszám (kb. 80 000 fő 2025-re) a közepes méretű városokra jellemző, szemben Málaga (kb. 580 000 fő) agglomerációjával. A 34 km-es távolság a málagai repülőtértől jobb megközelítést biztosít, mint a távolabbi régiók, de nem olyan közvetlen, mint a gibraltári repülőtér (kb. 36 km). Az ingatlan által kínált strand- és golfközelség (kb. 4-6 km) általánosnak mondható a Costa del Sol ezen szakaszán, de ez a lakás kiemelkedik a városi kényelem és a tenger közelségének kombinációjával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID