Tento byt se nachází v Estepona, městu na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jedná se o bytovou jednotku v přízemí s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončenou v roce 2015. Nemovitost nabízí 97 m² obytného prostoru a 91 m² soukromé zahrady. Byt se nachází ve městské části s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny přibližně 500-800 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Lokalita kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí moře, což ji činí praktickou volbou pro trvalé bydlení nebo rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláží La Rada a Playa de Estepona. Okolí je charakterizováno jako městská oblast s dobrou dostupností služeb. V blízkosti se nachází supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a restaurace. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti každodenního používání automobilu pro základní potřeby.
Byt splňuje požadavky na komfortní bydlení pro dvě osoby nebo malou rodinu. Dvě samostatné ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek soukromí. Soukromá zahrada o rozloze 91 m² nabízí možnosti venkovního odpočinku a zábavy. Byt je vybaven klimatizací, sklepní kójí a parkovacím stáním, což pokrývá základní potřeby moderního bydlení v přímořském prostředí.
Projekt byl dokončen v roce 2015, což znamená, že nemovitost má již několik let provozu. Stavební status je označen jako 'Gereed' (dokončený), což znamená, že byt je ihned k dispozici k nastěhování. Jako dokončený projekt nabízí jasnou představu o finálním vzhledu a funkčnosti bez rizik spojených s novými výstavbami. Nemovitost je okamžitě obyvatelná.
Projekt nenabízí panoramatický výhled na moře, jelikož se nachází v městské zástavbě. Nemá vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu. Byt není umístěn v první linii u moře. Parkování je řešeno podzemním stáním, což může být některými osobami vnímáno jako méně pohodlné venkovní parkování. Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají izolovanou venkovskou atmosféru.
Ref: VL180430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro několik typických situací. Pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydliště ve Španělsku s možností trvalého užívání i pronájmu. Dvě ložnice a dostatečný obytný prostor poskytují pohodlí pro delší pobyty. Díky dokončenému stavu z roku 2015 je nemovitost okamžitě k dispozici bez čekání na výstavbu, což vyhovuje těm, kteří potřebují rychlé řešení bydlení. Pro investory hledající nemovitost v turisticky atraktivní oblasti s vysokou obsazeností hotelů a ročními 34 místními svátky přitahujícími návštěvníky. Pro sportovně založené osoby díky dostupnosti golfových hřišť, sportovních center a blízkosti moře pro vodní aktivity.
Byt je dokončen ve standardu odpovídajícím španělské stavební praxi z roku 2015. Podlaha je pokryta mramorovými dlaždicemi, což je běžné pro španělské nemovitosti ve střední a vyšší cenové kategorii. Tento materiál zajišťuje snadnou údržbu a odolnost proti opotřebení v podmínkách přímořského klimatu. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, které přispívá k lepší tepelné izolaci a snižuje hluk z okolí. Koupelny jsou standardně vybaveny sanity a dlaždicemi. Kuchyňská linka je vyrobena ze dřeva a je kombinována s dlaždicovými stěnami, jak je patrné z fotografií. Byt má vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor.
Nabízená cena nemovitosti činí od 355 000 eur za byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 97 m² a soukromou zahradou 91 m². V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a sklep. Cena reflektuje polohu v Estepona, která je považována za atraktivní lokalitu na Costa del Sol. Porovnání s obdobnými projekty v oblasti ukazuje, že Etherna Homes 2 v Esteponě nabízí ceny od 259 000 eur, Etherna Homes 1 od 304 000 eur a Celestia Homes od 390 000 eur. Tato nemovitost se cenově řadí do vyšší střední kategorie s ohledem na poskytované vybavení a lokalitu.
Tento byt v Esteponě představuje bydlení v městském prostředí s blízkostí k plážím. Denní režim zde může zahrnovat ranní procházky na pláž, která je vzdálena pouhých 524 metrů, nebo návštěvy místních obchodů a kaváren, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Díky existenci 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km má obyvatel širokou škálu možností pro stravování mimo domov. Soukromá zahrada o rozloze 91 m² nabízí prostor pro venkovní aktivity bez nutnosti opouštět nemovitost. V horkých letních měsících lze využít společný bazén a další sportovní vybavení v areálu. Pro sportovně založené osoby je dostupných 134 sportovních zařízení v okolí, včetně několika golfových hřišť ve vzdálenosti přibližně 4 km. Městský charakter lokality zajišťuje celoroční dostupnost služeb a živou atmosféru i mimo hlavní turistickou sezónu.
Lokalita nabízí výhody městského prostředí s rozsáhlou sítí služeb a zařízení. Z hlediska dopravy je k dispozici 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje dobré napojení na širší okolí. Pro denní nákupy je dostupných 18 lékáren a 4 banky v docházkové vzdálenosti. Rodiny s dětmi ocení 19 základních škol a 10 středních škol v oblasti, což zajišťuje vzdělávací možnosti pro všechny věkové kategorie. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím 2 zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km. Okolí nabízí pestrou nabídku volnočasových aktivit včetně 50 restaurací, 22 kaváren a 2 parků v okruhu 2 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu města Estepona a širšího okolí. Modře vyznačené plochy představují pobřeží Středozemního moře s plážemi La Rada a Playa del Cristo. Zelené plochy označují městské parky a rekreační oblasti. Červená značka lokalizuje projekt v městské části s dobrou dostupností služeb a pláží. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k klíčovým místům jako přístav Puerto Estepona, golfová hřiště a hlavní komunikace.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známého města Marbella a 73 km od hlavního města provincie Málaga. V rámci Costa del Sol zaujímá pozici méně rozšířené turistické destinace ve srovnání s centrální částí pobřeží, což přispívá k zachování místního charakteru a nižší koncentraci vysokopodlažních budov. Město je vzdáleno 42 km od přístavního města Algeciras, které představuje důležitou dopravní a obchodní spojnici s Afrikou. Poloha Estepony na západním okraji Costa del Sol ji činí dostupnou z mezinárodního letiště v Gibraltaru (36 km) i z letiště Málaga-Costa del Sol (64 km).
Nemovitost se vyznačuje vynikající dostupností klíčových zařízení a služeb. Nejbližší pláže jsou dosažitelné pěší chůzí: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pro nákupy je dostupný supermarket ve vzdálenosti 104 m. Lékárna se nachází 236 m od bytu. Pro zájemce o golf jsou k dispozici golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km a 4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km). Lékařská péče je zajištěna ve vzdálenosti 4,4 km v nemocnici. Dvě nejbližší letiště jsou Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km), což zajišťuje dobrou mezinárodní dopravní dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 m, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s průměrnými teplotami 25°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 15°C. Oblast je známá slunečným počasím po většinu roku, s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí Středozemního moře. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, což umožňuje příjemné koupání od pozdního jara do raného podzimu. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem 2,4% směrem k moři, což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím s odlišným charakterem. Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže poskytují písečné pobřeží vhodné pro slunění a koupání. V oblasti se nachází golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km a 4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km), která nabízejí možnosti pro golfery různých úrovní. Pro sportovní aktivity slouží 134 sportovních zařízení v okolí, včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodní sporty lze provozovat na místních plážích nebo v blízkém přístavu Puerto Estepona (1,6 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známého města Marbella a 73 km od hlavního města provincie Málaga. V rámci Costa del Sol zaujímá pozici méně rozšířené turistické destinace ve srovnání s centrální částí pobřeží, což přispívá k zachování místního charakteru a nižší koncentraci vysokopodlažních budov. Město je vzdáleno 42 km od přístavního města Algeciras, které představuje důležitou dopravní a obchodní spojnici s Afrikou. Poloha Estepony na západním okraji Costa del Sol ji činí dostupnou z mezinárodního letiště v Gibraltaru (36 km) i z letiště Málaga-Costa del Sol (64 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními projekty nabízí tato nemovitost v Esteponě vyvážený poměr mezi cenou a vybavením. S cenou od 355 000 eur se řadí mezi středně vysokou cenovou kategorii. Etherna Homes 2 v Esteponě nabízí nižší počáteční ceny od 259 000 eur, ale pravděpodobně s menší obytnou plochou nebo méně vybavením. Etherna Homes 1 s cenami od 304 000 eur představuje cenově dostupnější alternativu, zatímco Celestia Homes s cenami od 390 000 eur se pohybuje ve vyšší cenové kategorii. Unikátní výhodou tohoto projektu je velká soukromá zahrada o rozloze 91 m², která není běžná u většiny bytů v této cenové kategorii. Poloha v Esteponě nabízí rovnováhu mezi rušnějším turistickým centrem Marbella a klidnějšími oblastmi na západě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID