Este apartamento en planta baja en Estepona ofrece una superficie habitable de 97 m² con dos dormitorios y dos cuartos de baño. La propiedad cuenta con un jardín privado de 91 m² y se encuentra en una comunidad bien mantenida. El complejo ofrece instalaciones como una gran piscina comunitaria, una piscina infantil y una pista de pádel. Con una excelente ubicación a solo 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de Playa La Rada, este proyecto combina la comodidad de la vida urbana con acceso directo a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un barrio urbano de Estepona a solo 524 metros de la línea costera. El entorno inmediato ofrece una mezcla de edificios residenciales y servicios comerciales. La topografía plana con una pendiente de solo 2,4% hacia la playa facilita un acceso cómodo a pie o en bicicleta a la costa y al centro urbano.
Con dos dormitorios, dos cuartos de baño y un amplio jardín privado de 91 m², este apartamento satisface las necesidades de residencia permanente o uso vacacional. La orientación noreste ofrece protección contra el sol de la tarde. La presencia de una lavandería, armarios empotrados y trastero contribuye a espacios de vida prácticos y organizados.
El edificio fue completado en 2015 y representa los estándares constructivos modernos de ese período. Con un excelente estado de mantenimiento e instalaciones modernas como aire acondicionado, doble acristalamiento y suelos de mármol, el proyecto muestra las características de calidad de desarrollos recientes en la Costa del Sol. Las zonas comunes están bien mantenidas y son funcionales.
Este apartamento no dispone de piscina privada ni vistas directas al mar desde las estancias principales. La orientación noreste significa menos horas de sol en la terraza en comparación con propiedades orientadas al sur. La presencia de espacios comunes implica instalaciones compartidas en lugar de servicios exclusivos. El apartamento no es adecuado para personas dependientes del ascensor para el acceso, a pesar de la presencia de un ascensor en el edificio.
Ref: VL180430
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para profesionales o jubilados que buscan una residencia permanente en un clima moderado con acceso directo tanto a servicios urbanos como a la naturaleza. La combinación de un jardín privado con instalaciones comunitarias lo hace idóneo para personas que valoran tanto la privacidad como la interacción social. Para parejas o familias pequeñas que deseen escapar del ajetreo de las grandes ciudades pero sin quedar aisladas, esta ubicación ofrece una solución. La proximidad de tanto escuelas primarias como secundarias dentro de 2 kilómetros lo hace también factible para familias con niños. El proyecto es igualmente adecuado como segunda residencia para europeos del norte que visitan regularmente la Costa del Sol. El jardín de bajo mantenimiento y la gestión de instalaciones comunitarias requieren un esfuerzo mínimo durante las ausencias. La orientación noreste ofrece protección contra el intenso sol de la tarde, lo que contribuye al confort durante las estancias veraniegas. Inversores que buscan una propiedad inmobiliaria con posibilidades de alquiler encontrarán atractiva la ubicación debido a la proximidad de atracciones turísticas, la playa y el clima atractivo durante todo el año. La presencia de 24 hoteles en el entorno inmediato indica una demanda turística estable en la región.
El apartamento cuenta con materiales de alta calidad típicos de construcciones de 2015 en la Costa del Sol. Los suelos de mármol en las estancias ofrecen durabilidad y una sensación fresca durante los meses cálidos, lo que contribuye a la eficiencia energética al reducir la necesidad de aire acondicionado. Esta piedra natural requiere un mantenimiento mínimo y conserva sus propiedades estéticas durante muchos años. La cocina, aunque no detallada específicamente en la descripción, está equipada con armarios de madera y paredes alicatadas según el análisis de imágenes, lo que indica un acabado duradero resistente a la humedad y al uso diario. La presencia de una lavandería independiente aumenta la funcionalidad y ofrece espacio adicional de almacenamiento y trabajo. Los cuartos de baño están equipados con instalaciones sanitarias modernas, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal para mayor privacidad y confort. El doble acristalamiento en todas las ventanas contribuye al aislamiento térmico y a la reducción de ruido, esencial en un entorno urbano y que contribuye a menores costes energéticos. El sistema de aire acondicionado ofrece tanto calefacción como refrigeración, garantizando confort durante todo el año. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento y contribuyen a un ambiente de vida organizado. La calidad de los espacios comunes, incluyendo los jardines tropicales y la piscina, indica un mantenimiento continuo y un uso cuidadoso de materiales.
Este apartamento está disponible desde €355.000, lo que representa un precio medio para propiedades comparables en Estepona. El precio refleja la combinación de 97 m² de superficie habitable con el valor añadido de un jardín privado de 91 m², una característica relativamente rara en edificios de apartamentos en la Costa del Sol. Dentro de la misma región, los precios para apartamentos similares varían entre €259.000 para modelos básicos como Etherna Homes 2 hasta €390.000 para opciones más lujosas como Celestia Homes. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero, lo que añade valor adicional en comparación con apartamentos básicos sin estas instalaciones.
Este apartamento en planta baja funciona como un amplio espacio vital que integra tanto la vida interior como exterior. El jardín privado de 91 m² actúa como extensión natural de la sala de estar, adecuado para desayunos al aire libre durante gran parte del año gracias al clima templado. La orientación noreste proporciona sol matutino en el jardín mientras ofrece sombra por la tarde, lo que proporciona alivio durante las horas más cálidas. Por la mañana, los residentes pueden disfrutar de un corto paseo de unos 5 minutos hasta la playa más cercana para un baño en el mar o un paseo matutino por la costa. La proximidad de supermercados a solo 104 metros hace que las compras diarias sean prácticas y eficientes. El entorno urbano ofrece numerosos cafés y restaurantes a distancia de paseo para desayunos o almuerzos. Durante las tardes cálidas, el apartamento ofrece un refugio fresco gracias al aire acondicionado y la orientación noreste. La piscina comunitaria y la pista de pádel cubren necesidades recreativas sin salir de casa. Por la noche, los residentes pueden elegir entre cenar en casa en el jardín o comer fuera en uno de los 50 restaurantes dentro de un radio de 2 kilómetros. La combinación de espacio exterior privado con las comodidades del entorno urbano crea un ritmo diario equilibrado.
El entorno inmediato de este apartamento ofrece una mezcla equilibrada de servicios urbanos y posibilidades recreativas. Dentro de un radio de 2 kilómetros, los residentes encuentran 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias, lo que indica un barrio animado y bien servido. La presencia de 4 bancos y 2 parques dentro de la misma distancia subraya la integridad de la infraestructura urbana. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a solo 104 metros de distancia, lo que resulta práctico y ahorra tiempo. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno inmediato, lo que posibilita la movilidad sin coche. Para las familias, hay 19 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en el municipio, varios a distancia de paseo o en bicicleta. Los servicios sanitarios están disponibles a través de 2 centros de salud y un hospital a 4,4 kilómetros de distancia. Los amantes del deporte pueden elegir entre 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo la presencia de un gimnasio a 300 metros y un centro deportivo municipal a 600 metros. La combinación de estos servicios crea un entorno vital autosuficiente donde las necesidades diarias y los deseos recreativos pueden satisfecharse a corta distancia.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona, a corta distancia tanto de la línea costera como del centro urbano. La posición en la Costa del Sol occidental ofrece acceso tanto al encanto tranquilo de Estepona como al ambiente animado de ciudades circundantes como Marbella. La representación de la proximidad a campos de golf, playas e infraestructuras importantes como aeropuertos subraya la accesibilidad y versatilidad de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se encuentra estratégicamente en la parte occidental de la Costa del Sol, a unos 25 kilómetros de Marbella. Esta posición ofrece una atmósfera algo más tranquila que el este más turístico, mientras que las comodidades de la Costa del Sol siguen siendo fácilmente accesibles. La ciudad está a 42 kilómetros de Algeciras, una importante ciudad portuaria con conexiones en ferry a África del Norte, lo que añade posibilidades culturales y comerciales. Con la capital provincial Málaga a 73 kilómetros de distancia, los servicios internacionales, eventos culturales y un aeropuerto internacional están al alcance. Las distancias relativamente cortas a estas ciudades, que varían entre 25-73 kilómetros, permiten apreciar tanto el carácter tranquilo de Estepona como tener acceso a servicios urbanos cuando sea necesario. Esta posición crea un equilibrio entre habitabilidad local y conectividad regional.
La línea costera es excepcionalmente accesible desde este apartamento, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa más popular La Rada a 769 metros de distancia. La topografía plana con una pendiente de solo 2,4% permite un cómodo paseo hasta la playa, incluso durante las horas calurosas. Los entusiastas del golf encuentran diversas opciones dentro de un radio de 5 kilómetros, incluyendo Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros de distancia. Esta proximidad hace práctico jugar con regularidad sin largos tiempos de desplazamiento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros de distancia, lo que supone unos 45 minutos en coche. Una alternativa es el aeropuerto de Gibraltar a 36 kilómetros, especialmente útil para vuelos hacia el Reino Unido. Para conexiones intercontinentales, el aeropuerto de Málaga ofrece la mayoría de rutas directas. Ciudades más grandes como Marbella se encuentran a 25 kilómetros, accesible rápidamente por la autopista A7 para opciones de compras más extensas o eventos culturales. Algeciras a 42 kilómetros y la capital provincial Málaga a 73 kilómetros ofrecen servicios urbanos adicionales y servicios.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo moderado con una temperatura media anual de 17,8°C. Los meses de verano ofrecen temperaturas entre 25-30°C, mientras que los inviernos son suaves con medias alrededor de 15°C. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar contribuyen a la moderación de temperaturas durante todo el año. La temporada de baño en el Mediterráneo se extiende unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La orientación noreste del apartamento ofrece sol matutino en el jardín y protección contra el intenso sol de la tarde en verano. La precipitación anual es moderada con unos 600-700 mm, concentrada principalmente en los meses de invierno. La proximidad de la Sierra Bermeja, con un pico de 1.449 metros, crea un microclima que protege algo a la ciudad de fuertes vientos del norte. Estas características geográficas contribuyen a un entorno vital decididamente cómodo donde las actividades al aire libre son posibles durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas de alta calidad, incluyendo Playa de Estepona y La Rada, ambas a distancia de paseo del apartamento. Estas playas son conocidas por su limpieza e instalaciones, aunque no se mencionan explícitamente como playas Bandera Azul en los datos disponibles. Playa del Cristo, a 1,6 kilómetros de distancia, ofrece una cala protegida con aguas poco profundas, ideal para familias con niños. Las posibilidades de golf son excelentes con Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4-4,6 kilómetros de distancia. Estos campos ofrecen desafíos de 18 hoyos con vistas al Mediterráneo y las montañas, lo que los hace atractivos para jugadores de diferentes niveles. La región cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo el gimnasio Better Bodies a 300 metros de distancia y el centro deportivo municipal a 600 metros. La presencia de una pista de pádel en el propio complejo de apartamentos ofrece acceso directo a este popular deporte español. Para los amantes de los deportes acuáticos, el puerto de Estepona, a 1,6 kilómetros, ofrece posibilidades para navegar, hacer kayak y otras actividades acuáticas. Esta diversidad de opciones recreativas permite combinar un estilo de vida activo con la relajación en la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra estratégicamente en la parte occidental de la Costa del Sol, a unos 25 kilómetros de Marbella. Esta posición ofrece una atmósfera algo más tranquila que el este más turístico, mientras que las comodidades de la Costa del Sol siguen siendo fácilmente accesibles. La ciudad está a 42 kilómetros de Algeciras, una importante ciudad portuaria con conexiones en ferry a África del Norte, lo que añade posibilidades culturales y comerciales. Con la capital provincial Málaga a 73 kilómetros de distancia, los servicios internacionales, eventos culturales y un aeropuerto internacional están al alcance. Las distancias relativamente cortas a estas ciudades, que varían entre 25-73 kilómetros, permiten apreciar tanto el carácter tranquilo de Estepona como tener acceso a servicios urbanos cuando sea necesario. Esta posición crea un equilibrio entre habitabilidad local y conectividad regional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Este apartamento en Estepona se posiciona en un segmento medio atractivo del mercado inmobiliario en la Costa del Sol occidental. Con un precio desde €355.000, se sitúa entre modelos básicos como Etherna Homes 2 (desde €259.000) y desarrollos más lujosos como Celestia Homes (desde €390.000). En comparación con estos proyectos, este apartamento ofrece una propuesta de valor única por la combinación de un amplio jardín privado de 91 m² con la proximidad tanto a la playa como al centro urbano. En contraste con proyectos en Marbella, 25 kilómetros al este, Estepona ofrece una atmósfera más auténticamente española con precios por metro cuadrado más bajos. Mientras Marbella es conocida por su glamour internacional y puntos de precio más altos, Estepona presenta un entorno vital más equilibrado donde residentes locales e internacionales coexisten. Comparado con áreas más orientales como Fuengirola o Benalmádena, Estepona tiene una menor densidad de población y un desarrollo urbano más disperso. Esto resulta en menos aglomeración y una atmósfera más relajada, adecuado para personas que valoran la tranquilidad sin renunciar a servicios. La ubicación única cerca de la Sierra Bermeja ofrece, a diferencia de localidades costeras sin acceso montano directo, un microclima con temperaturas suaves y protección contra fuertes vientos. Esta característica geográfica, combinada con la proximidad inmediata al Mediterráneo, crea un clima vital específico que distingue a Estepona de otras localidades costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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