Questo appartamento di 97 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Estepona, nella provincia di Málaga. Completato nel 2015, l'immobile è situato al piano terra con un giardino privato di 91 m². La proprietà si trova a soli 524 metri dalla spiaggia di Estepona e a 769 metri dalla spiaggia La Rada, offrendo facile accesso al mare. L'appartamento include anche un posto auto sotterraneo e una stanza di deposito privata, con accesso a una piscina comunitaria, una piscina per bambini e un campo da paddle tennis.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Estepona, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani. La sua posizione nel cuore della città permette di raggiungere facilmente supermercati, farmacie e ristoranti a piedi. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, definisce il carattere costiero della proprietà nell'ambito del tessuto urbano della località.
Con i suoi 97 m² di superficie abitabile e due camere da letto, questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie. La disposizione interna include un soggiorno luminoso, una cucina attrezzata, due camere spaziose e due bagni, con uno ensuite nella camera principale. Il giardino privato di 91 m² estende lo spazio abitativo all'aperto, adatto per momenti di relax o intrattenimento.
Costruito nel 2015, questo appartamento rappresenta una proprietà relativamente recente con finiture moderne e standard di costruzione attuali. Essendo completato da diversi anni, l'edificio ha già superato la fase di assestamento iniziale tipica delle nuove costruzioni, offrendo una stabilità strutturale consolidata. La proprietà è stata progettata con un orientamento a nord-est che favorisce una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata.
Questo appartamento non offre una vista panoramica sul mare, essendo posizionato al piano terra con vista sul giardino. Non dispone di una terrazza sovrastante o di un solarium privato. La proprietà non include servizi esclusivi come reception o portineria. La zona urbanizzata circostante può presentare una certa affluenza durante i mesi estivi, specialmente nelle aree comuni come la piscina.
Ref: VL180430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coloro che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con facile accesso al mare e ai servizi urbani. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano uno spazio abitativo confortevole senza dover rinunciare a un'area esterna privata. Gli acquirenti che apprezzano poter raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti troveranno in questa proprietà una soluzione conveniente. Anche chi cerca una seconda casa per vacanze trarrà beneficio dalla posizione vicina al mare e alla presenza di servizi comunitari come la piscina, che offrono svago immediato senza necessità di spostamenti.
La qualità di finitura di questo appartamento si evidenzia nei materiali utilizzati e nelle dotazioni interne. I pavimenti sono in marmo, un materiale pregiato che offre durabilità e facilità di pulitura, oltre a conferire un aspetto elegante agli spazi interni. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo durante tutto l'anno. Le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di qualità, mentre la cucina è dotata di mobili in legno e elettrodomestici integrati. Le camere da letto includono armadi a muro, ottimizzando lo spazio di stoccaggio.
Questo appartamento a Estepona è disponibile a un prezzo di partenza di €355.000, che include la proprietà di 97 m² con due camere da letto, due bagni e un giardino privato di 91 m². Il prezzo comprende anche un posto auto sotterraneo e una stanza di deposito. Considerando la posizione privilegiata vicino al mare e al centro urbano, la finitura di qualità e le dotazioni comunitarie, il prezzo si posiziona nella media del mercato immobiliare di Estepona per appartamenti di caratteristiche simili.
La vita quotidiana in questo appartamento a Estepona si sviluppa tra spazi interni confortevoli e un ampio giardino esterno. Le grandi porte scorrevoli nel soggiorno creano una transizione fluida tra interno ed esterno, permettendo di godere del giardino privato come prolungamento naturale della zona giorno. La mattina, la cucina diventa il fulcro per preparare la colazione da consumare poi all'aperto nel giardino soleggiato. Nel pomeriggio, l'appartamento offre un rifugio fresco per riposare, mentre la sera diventa uno spazio accogliente per cenare in famiglia o con amici. La vicinanza al centro di Estepona permette di fare spesa o accedere a servizi a piedi, mentre le spiagge vicine offrono la possibilità di bagni di mare o passeggiate costiere senza necessità di utilizzare l'auto.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa beneficiare di un'infrastruttura completa a portata di mano. A soli 104 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 236 metri è presente una farmacia per esigenze sanitarie immediate. Il centro di Estepona, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di svolgere la maggior parte delle commissioni senza l'uso dell'auto. Per esigenze mediche più importanti, l'ospedale si trova a 4,4 km, circa 10 minuti in auto. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti anche a chi non dispone di un veicolo proprio.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Estepona, evidenziando la vicinanza immediata al mare e la conveniente ubicazione rispetto ai principali servizi urbani. Si può osservare come la proprietà si trovi a breve distanza a piedi sia dalle spiagge che dal centro cittadino, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol occidentale, a circa 25 km da Marbella e 73 km da Málaga. Questa posizione permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto alle località più orientali della costa, mantenendo comunque un facile accesso alle principali città e servizi della regione. A differenza di alcuni centri turistici più sviluppati, Estepona ha mantenuto un carattere più autentico e spagnolo, pur offrendo tutti i servizi e le infrastrutture necessari per una vita confortevole.
La posizione strategica di questo appartamento garantisce un facile accesso a tutte le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Estepona sono a brevissima distanza: Playa de Estepona a soli 524 metri, La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km e Estepona Golf a 6,1 km. L'aeroporto più vicino è Gibraltar a circa 36 km, mentre l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questo appartamento beneficia del clima mediterraneo di Estepona, con temperature medie annue di 17,8°C e una temperatura che varia tra i 15°C e i 25°C durante l'anno. La posizione a soli 19 metri sul livello del mare e con una pendenza verso il mare del 2,4% crea un microclima particolarmente mite. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare di 4 mesi in cui l'acqua raggiunge e supera i 20°C, ideale per nuotare da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questo appartamento, con Playa de Estepona a soli 524 metri e La Rada a 769 metri. Queste spiagge offrono sabbia fine e servizi completi per bagnanti, tra cui docce, aree pic-nic e accessibilità per persone con mobilità ridotta. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni: Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km, Estepona Golf a 6,1 km e Golf Academy Albayt Resort a 6,2 km, tutti campi da 18 buche ben curati.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol occidentale, a circa 25 km da Marbella e 73 km da Málaga. Questa posizione permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto alle località più orientali della costa, mantenendo comunque un facile accesso alle principali città e servizi della regione. A differenza di alcuni centri turistici più sviluppati, Estepona ha mantenuto un carattere più autentico e spagnolo, pur offrendo tutti i servizi e le infrastrutture necessari per una vita confortevole.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Nella comparazione con altri progetti residenziali nella zona di Estepona, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. Rispetto a Etherna Homes 2 (a partire da €259.000) e Etherna Homes 1 (a partire da €304.000), questo appartamento offre un prezzo più elevato che è giustificato dalla maggiore superficie esterna privata (91 m² di giardino) e dalla posizione più vicina al mare. A differenza di questi progetti più recenti, questa proprietà è già completata e pronta per essere abitata immediatamente, senza attendere i tempi di costruzione. Rispetto a Celestia Homes (a partire da €390.000), questo appartamento offre un prezzo leggermente inferiore per caratteristiche simili, sebbene Celestia possa offrire finiture più moderne essendo un progetto più recente.
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