Aparament situat la parter într-o zonă urbană a Esteponei, la scurtă distanță de plajă și facilități urbane. Finalizat în 2015, acest proiect de 97 m² oferă o grădină privată de 91 m² și două dormitoare. Amplasarea sa în zona centrală a Esteponei asigură accesul pe jos la magazine, restaurante și servicii esențiale, fiind o proprietate completă gata de locuit în una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima urbană a Esteponei, la doar 524 de metri de Plaja din Estepona și 769 de metri de La Rada. Aparamentul se află într-o zonă cu densitate medie, unde facilitățile urbane coexistă cu accesul ușor la zonele de coastă. Poziția sa strategică în oraș asigură atât funcționalitate, cât și acces la zonele de agrement.
Aparamentul răspunde nevoilor de locuire permanentă sau temporară cu spații bine distribuite: două dormitoare, două băi și o zonă de zi luminoasă. Prezența unei grădini private extinde spațiul de locuit la exterior, oferind opțiuni diverse pentru relaxare și activități în aer liber, fără a părăsi proprietatea.
Construit și finalizat în 2015, acest apartament este gata de locuit imediat, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Ca proiect finalizat, toate caracteristicile și facilitățile sunt operaționale și testate, inclusiv sistemul de aer condiționat, finisajele și zonele comune ale complexului rezidențial.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din interiorul apartamentului, nefiind situat la nivelurile superioare ale clădirii. Spațiul de locuire este limitat la 97 m², ceea ce poate fi insuficient pentru familii numeroase. De asemenea, complexul nu dispune de facilități exclusive precum piscină privată sau servicii de concierge.
Ref: VL180430
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă urbană cu acces rapid la coastă. Este o opțiune potrivită pentru cei care lucrează remote și doresc un mediu echilibrat între facilitățile urbane și accesul la zonele de relaxare. De asemenea, reprezintă o alegere interesantă pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt, având în vedere proximitatea față de principalele atracții turistice din Estepona. Cei care apreciază posibilitatea de a avea activități în aer liber fără a părăsi proprietatea vor beneficia de grădina privată. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută izolare sau pentru persoanele cu mobilitate redusă, necesitând acces la nivelul superior al unei clădiri.
Apartamentul este finisat cu materiale durabile și de calitate, inclusiv pardoseli din marmură și tâmplărie cu geam dublu, care asigură atât aspectul estetic, cât și izolația termică și fonică. Băile sunt dotate cu echipamente complete, inclusiv baia principală prevăzută cu acces din dormitorul principal. Sistemul de climatizare este preinstalat și funcționează atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Ușile glisante mari care deschid către grădină sunt din aluminiu de înaltă calitate, cu profil eficient din punct de vedere termic. În bucătărie, mobilierul este din lemn masiv, iar pereții sunt acoperiți cu plăci ceramice, facilitând întreținerea. Finisajele generale reflectă un standard de construcție mediu-superior, potrivit atât pentru locuință permanentă, cât și pentru utilizare temporară.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 355.000€, o valoare care reflectă atât suprafața utilă de 97 m², cât și grădina privată generoasă de 91 m². În comparație cu alte proprietăți similare din zona Estepona, prețul se situează într-un segment mediu-superior, influențat de finisajele de calitate, poziția centrală și facilitățile oferite. Proprietatea include parcare subterană și cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare totală ofertei fără costuri suplimentare.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban mediteranean, cu acces imediat atât la facilități urbane, cât și la zone de coastă. Dimineața, grădina privată devine o extensie naturală a spațiului de locuit, ideală pentru micul dejun în aer liber. La câteva minute pe jos se ajunge la supermarketul local (104m) sau la numeroasele cafenele și restaurante din apropiere. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire fără a fi necesar un automobil. Seara, o plimbare de-a lungul promenadei de la La Rada, la doar 769 de metri, devine o activitate obișnuită pentru rezidenți. Proximitatea față de facilități esențiale precum farmacia (236m) permite un stil de viață confortabil, cu dependență redusă de transport privat.
Zona în care este situat apartamentul oferă o infrastructură urbană bine dezvoltată, cu facilități esențiale la distanțe scurte de mers pe jos. Supermarketul este la doar 104 metri, farmacia la 236 de metri, iar numeroase restaurante și cafenele se află în raza de 500 de metri. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. Pentru deplasări mai lungi, orașul Estepona este conectat prin autostradă la Marbella (25 km) și Malaga (73 km). Spitalul se află la 4.4 km, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Infrastructura rutieră locală este bine întreținută, cu străzi late și zone de parcare suficiente în zona centrală, ceea ce facilitează deplasările atât cu mașina personală, cât și pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul este marcat pe hartă în zona urbană centrală a Esteponei, în apropierea principalelor artere de acces și la distanță scurtă de linia de coastă. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, facilități urbane principale și conexiuni rutiere către alte orașe din Costa del Sol, oferind o imagine clară a poziționării strategice a proprietății în contextul regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se poziționează ca un oraș de dimensiuni medii în cadrul regiunii Costa del Sol, oferind un echilibru între facilitățile turistice și autenticitatea spaniolă. La 25 de kilometri est se află Marbella, un oraș mai mare și mai cosmopolit, iar la 73 de kilometri se situează Malaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural. În comparație cu aceste orașe, Estepona păstrează o atmosferă mai relaxată și mai puțin aglomerată, cu o densitate mai mică de dezvoltare turistică. Această poziționare intermediară oferă acces la facilitățile orașelor mai mari, păstrând în același timp un ritm de viață mai liniștit și autentic.
Plaja din Estepona, la doar 524 de metri, poate fi accesată în aproximativ 6 minute pe jos, în timp ce plaja La Rada, mai extinsă, se află la 769 de metri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, aproximativ 45 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km). Portul de agrement Puerto Estepona, la 1.6 kilometri, oferă opțiuni pentru activități nautice și restaurante pe malul mării. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 kilometri, asigurând accesul la infrastructura necesară pentru deținătorii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat specific zonei costiere mediteraneene. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Panta redusă de 2.4% spre plajă face zona accesibilă pentru toate categoriile de vârstă. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de iarnă. Poziționarea pe versantul nord-estic asigură protecție față de cele mai intense arșițe estivale, menținând un confort termic interior adecvat fără dependență excesivă de sistemele de climatizare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere se află mai multe plaje, inclusiv Plaja Estepona (524m) și La Rada (769m), ambele cu facilități complete și recunoscute pentru calitatea apelor și nisipului. Pentru pasionații de golf, zona oferă acces la numeroase terenuri de renume, inclusiv Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf, toate la mai puțin de 7 kilometri distanță. În ceea ce privește sportul, există 134 de facilități în oraș, inclusiv centre de fitness ca Better Bodies (0.3 km) și complexul sportiv municipal Polideportivo (0.6 km). Complexul rezidențial include, de asemenea, o piscină comunitară mare, o piscină pentru copii și un teren de padel tennis, oferind opțiuni diverse de agrement direct în locație. Pentru activități nautice, Puerto Estepona (1.6 km) oferă posibilitatea de a practica diverse sporturi acvatice sau de a închiria bărci.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se poziționează ca un oraș de dimensiuni medii în cadrul regiunii Costa del Sol, oferind un echilibru între facilitățile turistice și autenticitatea spaniolă. La 25 de kilometri est se află Marbella, un oraș mai mare și mai cosmopolit, iar la 73 de kilometri se situează Malaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural. În comparație cu aceste orașe, Estepona păstrează o atmosferă mai relaxată și mai puțin aglomerată, cu o densitate mai mică de dezvoltare turistică. Această poziționare intermediară oferă acces la facilitățile orașelor mai mari, păstrând în același timp un ritm de viață mai liniștit și autentic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Proiecte precum Etherna Homes 1 (de la 304.000€) și Etherna Homes 2 (de la 259.000€) oferă prețuri de intrare mai accesibile, dar cu suprafețe mai mici și fără grădină privată. În contrast, Celestia Homes (de la 390.000€) se încadrează într-un segment superior, cu finisaje mai luxoase, dar fără avantajul unei grădini private. Ceea ce diferențiază acest apartament este combinația dintre poziția sa centrală și spațiul exterior privat, o caracteristică rară în zona urbană a Esteponei. În comparație cu proprietățile din Marbella, unde prețurile pentru un apartament similar ar fi cu 20-30% mai mari, acest proiect oferă un raport bun calitate-preț, păstrând în același timp accesul la facilitățile regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID