Diese Erdgeschosswohnung in Estepona bietet 97 Quadratmeter Wohnfläche kombiniert mit einem 91 Quadratmeter großen privaten Garten. Die 2015 fertiggestellte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie befindet sich in einer gut gepflegten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen in der Nähe des Strandes und der städtischen Einrichtungen von Estepona. Die Wohnung wird mit einem privaten unterirdischen Parkplatz und einem Abstellraum verkauft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung Esteponas, nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind weniger als 250 Meter entfernt. Die Lage bietet sowohl Zugang zu den Stränden als auch zum städtischen Leben.
Die Wohnung entspricht dem Bedarf an Wohnraum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Außenbereiche legen. Der private Garten erweitert den Wohnraum erheblich und ermöglicht verschiedene Nutzungen im Freien. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienwohnung. Die Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen das Wohnangebot.
Die Wohnung wurde 2015 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Bausubstanz noch relativ neu ist. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand mit modernen Einrichtungen wie Klimaanlage, Doppelverglasung und Marmorböden. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt und entsprechen zeitgemäßen Standards. Die technische Ausstattung entspricht den bei der Fertigstellung üblichen Standards.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was weniger Aussicht bietet als obere Stockwerke. Die Nordost-Ausrichtung bedeutet weniger direkte Sonneneinstrahlung, besonders im Winter. Es handelt sich nicht um eine Neubaueigenschaft mit den neuesten Energiestandards. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 34 Kilometer, was einen gewissen Aufwand für Reisen erfordert. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Pool.
Ref: VL180430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus privatem Garten und Gemeinschaftseinrichtungen macht die Immobilie geeignet für diejenigen, die sowohl Privatsphäre als auch soziale Kontakte schätzen. Auch als dauerhafter Wohnsitz ist die Wohnung durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu allem Notwendigen geeignet. Investoren, die eine Ferienimmobilie in einer gefragten Lage suchen, werden ebenfalls die Vorzüge dieses Objekts zu schätzen wissen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Wohnung zudem interessant für Golfbegeisterte.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Marmorböden, Doppelverglasung und eingebaute Kleiderschränke umfasst. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die privaten Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, mit dem 91 Quadratmeter großen Garten als besonderem Highlight. Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell gepflegt und umfassen einen großen Pool, einen Kinderpool und einen Paddle-Tennis-Platz.
Die Wohnung wird für einen Preis ab 355.000 Euro angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um die Ausgangspreisgestaltung für eine Wohnung mit den beschriebenen Merkmalen, einschließlich des privaten Gartens, des Parkplatzes und des Abstellraums. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region Estepona liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment. Der Preis spiegelt die Nähe zum Strand, die Größe des privaten Außenbereichs und die Ausstattung der Gemeinschaftsanlagen wider. Zahlungsmöglichkeiten und Finanzierungsoptionen sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses Apartment in Estepona ist für Menschen geeignet, die ein Stadtleben in Strandnähe bevorzugen. Die Lage ermöglicht es, morgens zum frischen Brötchen um die Ecke zu gehen und nachmittags am Strand zu entspannen. Der private Garten bietet die Möglichkeit, im Freien zu essen, sich sonnen zu lassen oder Pflanzen zu pflegen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen bietet aktive Menschen ausreichend Möglichkeiten. Die gute Anbindung an die Stadt Estepona bedeutet, dass alle täglichen Besorgungen leicht zu erledigen sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und der Paddle-Tennis-Platz schaffen Möglichkeiten zur sozialen Interaktion mit anderen Bewohnern.
Das Leben in dieser Wohnung in Estepona ist durch eine gute Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und Strandnähe geprägt. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, in der alle täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Strände von Estepona, insbesondere Playa de Estepona und La Rada, sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Estepona bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, nahe der Küste und in der Nähe der wichtigsten Stadteinrichtungen. Die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum sind auf der Karte gut erkennbar. Die Wohngegend ist gut mit dem restlichen Stadtgebiet verbunden und bietet einfache Fußwege zum Meer und zu den Geschäften.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und etwa 73 Kilometer südwestlich von Málaga. Im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Die Lage an der Costa del Sol macht Estepona zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Touristen als auch Residenten anzieht.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gut angebundenen Lage mit kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen. Der Strand Playa de Estepona ist nur etwa 500 Meter entfernt, während der größere Strand La Rada in weniger als einem Kilometer erreichbar ist. Supermärkte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe unter 250 Meter. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf, sind etwa 4-5 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 64 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar etwa 36 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 15 und 25 Grad Celsius, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Landschaft mit einer leichten Neigung zum Strand von 2,4%. Die Sonneneinstrahlung ist aufgrund der Nordost-Ausrichtung des Gebäudes moderat. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hervorragenden Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Playa de Estepona und La Rada sind die nächstgelegenen Strände, die zu Fuß erreichbar sind. Playa del Cristo, eine geschützte Bucht mit ruhigen Gewässern, befindet sich etwa 1,6 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf, die alle in kurzer Fahrdistanz liegen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und etwa 73 Kilometer südwestlich von Málaga. Im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Die Lage an der Costa del Sol macht Estepona zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Touristen als auch Residenten anzieht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus privatem Außenraum und Gemeinschaftseinrichtungen zu einem mittleren Preisniveau. Ähnliche Objekte wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 €) und Etherna Homes 1 (ab 304.000 €) sind zwar günstiger, bieten aber nicht die gleiche Größe des privaten Gartens. Die höherpreisige Celestia Homes (ab 390.000 €) hingegen ist zwar teurer, aber nicht unbedingt besser in der Lage oder Ausstattung. Die Lage dieses Apartments in der Nähe des Strandes und der städtischen Einrichtungen macht es attraktiver als einige der neueren Entwicklungen am Stadtrand von Estepona.
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