Цей двокімнатний апартамент на першому поверсі з 91 м² приватного саду розташований у Естепоні, що в провінції Малага. Житлова площа становить 97 м², що створює простове середовище для комфортного проживання. Об'єкт було завершено у 2015 році та знаходиться в урбанізованій зоні, лише за 524 метри від пляжу Плая де Естепона. З оглядом на сад, спільним басейном та зоною для падел тенісу, ця нерухомість пропонує збалансований спосіб життя на Коста-дель-Соль з легким доступом до міських зручностей та прибережних розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в Естепоні, прибережному місті в провінції Малага, в 34 км від міжнародного аеропорту Малага. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує рівний рельєф із нахилом до моря лише 2,4%, що робить піші прогулянки до пляжу Ла Рада (0,8 км) комфортними. У пішій доступності знаходяться основні міські послуги та зручності.
Об'єкт відповідає потребам постійного проживання чи сезонного відпочинку з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність приватного саду площею 91 м² розширює житловий простір на відкрите повітря, ідеально підходячи для сімейного дозвілля. Автономне опалення та кондиціювання, а також вбудовані шафи та мармурова підлога забезпечують практичність та комфорт у повсякденному житті.
Проект був завершений у 2015 році, що відповідає категорії готової нерухомості без необхідності чекати на завершення будівництва. Стан об'єкта оцінюється як "відмінний", що свідчить про якісне виконання та добре збереження протягом років експлуатації. Наявність ліфта, підземного паркування та господарського приміщення свідчить про сучасний підхід до забудови на момент реалізації проекту.
Проект не пропонує видів на море через своє розташування на першому поверсі в урбанізованій зоні. Відсутня власна сауна чи фітнес-центр, хоча спільні зони включають басейн та тенісний корт. Згідно з даними, об'єкт не має статусу енергоефективності, що може бути важливим для покупців, орієнтованих на сталий розвиток. Також не вказано наявність системи "розумний будинок".
Ref: VL180430
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт особливо підходить для людей, які шукають поєднання міського життя та близькості до моря. Для сімей з дітьми він пропонує безпечне, замкнуте середовище з дитячим басейном та садом, де діти можуть гратися на свіжому повітрі. Дві спальні роблять його практичним для невеликих сімей або пар, які планують мати дітей у майбутньому. Для тих, хто шукає другий будинок для відпочинку, цей об'єкт ідеально підходить завдяки своїй близькості до пляжів та розважальних закладів, а також можливості легкої оренди під час власної відсутності. Наявність всіх необхідних зручностей у пішій доступності робить життя комфортним без потреби в автомобілі для щоденних потреб. Для інвесторів нерухомості, Естепона демонструє стабільний ринок з 3,163 операціями у регіоні, що свідчить про ліквідність інвестицій. Близькість до гольф-клубів, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км), робить об'єкт привабливим для гольф-туризму.
Якість обробки цього об'єкта відповідає сучасним стандартам будівництва 2015 року, що підтверджується станом "відмінний". Мармурова підлога в житлових приміщеннях забезпечує не лише естетичну привабливість, а й довговічність та легкість у догляді, що є важливим для прибережного клімату з підвищеною вологістю. На кухні використані дерев'яні шафи та кахельна плитка на стінах, що поєднує природну теплу текстуру деревини з практичністю водостійких поверхонь. Це рішення дозволяє зберегти привабливий зовнішній вигляд кухні протягом багатьох років, навіть при інтенсивному використанні. Подвійне скління вікон та балконних дверей покращує теплоізоляцію приміщень та зменшує проникнення зовнішнього шуму, що особливо важливо в міському середовищі. Система клімат-контролю, що включає як опалення, так і кондиціювання, забезпечує комфорт протягом усього року в умовах середземноморського клімату.
Ціна на цей об'єкт становить від €355,000 за 97 м² житлової площі з додатковим садом площею 91 м². У порівнянні з аналогічними проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), цей об'єкт перебуває у середньо-вищому ціновому сегменті. Водночас він вигідно відрізняється від Celestia Homes (від €390,000), що робить його конкурентоспроможним у своєму класі. Вартість включає підземне паркувальне місце та господарське приміщення, що додає цінності пропозиції.
Цей об'єкт пропонує повсякденний спосіб життя, поєднуючи міські зручності з прибережним відпочинком. Завдяки своєму розташуванню в Естепоні, мешканці можуть насолоджуватися комфортом міста, будучи всього в кількох хвилинах ходьби від пляжу. Пішохідна доступність до супермаркетів (104 м), аптек (236 м) та ресторанів робить повсякденні справи зручними без необхідності використання автомобіля. Приватний сад площею 91 м² стає продовженням житлового простору, де можна насолоджуватися сніданком на свіжому повітрі, відпочивати з книгою чи приймати гостей. Орієнтація на північний схід забезпечує приємну тінь у спекотні afternooni та ранкове сонце, що робить відкритий простір комфортним для використання протягом усього дня. У теплі місяці спільний басейн та дитячий басейн пропонують можливість для охолодження та соціального спілкування, тоді як тенісний корт дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Завдяки близькості до спортивних центрів, таких як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), мешканці мають доступ до додаткових спортивних можливостей.
Життя в цьому об'єкті визначається зручністю доступу до всього необхідного. Знаходячись у 104 метрах від найближчого супермаркету, мешканці можуть легко здійснювати щоденні покупки без автомобіля. Аналогічно, з 18 аптеками в радіусі 2 км та найближчою всього за 236 метри, доступ до медикаментів та медичних послуг є зручним та швидким. Для сімей з дітьми наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл в Естепоні забезпечує вибір освітніх закладів. Близькість до спортивних центрів, таких як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), пропонує можливості для занять фізичною активністю як для дорослих, так і для дітей. Кулінарні задоволення представлені 50 ресторанами в радіусі 2 км, що дозволяє насолоджуватися як традиційною іспанською кухнею, так і міжнародними стравами. 22 кафе в цьому ж радіусі створюють можливості для неформальних зустрічей з друзями чи робочих зустрічей в атмосферному середовищі.
Карта відображає вигідне розташування об'єкта в Естепоні, між центром міста та прибережною зоною. Ви можете побачити, що комплекс знаходиться лише в кількох хвилинах ходьби від пляжу Ла Рада та в пішій доступності до основних міських послуг. Також чітко видно близькість до гольф-клубів на сході та яхтової марини на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, де розташований об'єкт, займає вигідне положення на західному узбережжі провінції Малага, знаходячись на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами життя в більш спокійному місті порівняно з гучними курортами, одночасно маючи легкий доступ до їхніх розваг та інфраструктури. На відміну від східних районів Коста-дель-Соль, які більш урбанізовані, Естепона зберегла традиційний іспанський колорит. Місто знаходиться на відстані 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, що створює можливості для поїздок до Північної Африки через Гібралтарську протоку.
Географічне розташування цього об'єкта забезпечує виняткову доступність до ключових послуг та розважальних центрів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 0,8 км, що робить можливим щоденні прогулянки узбережжям або купання в морі без необхідності використання транспорту. Інші популярні пляжі, такі як Плая де Естепона (524 м) та Плая дель Крісто (1,6 км), також легкодоступні. Для гравців у гольф, Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км) знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтар є навіть ближчим - 36 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. У межах Естепони, яке налічує 79,621 мешканців, мешканці мають доступ до 2 медичних центрів, а найближча велика лікарня знаходиться за 4,4 км. Для власників електромобілів EV-зарядна станція доступна за 1,3 км, що відображає сучасну інфраструктуру міста.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони, де розташований об'єкт, є типовим середземноморським із середньорічною температурою 17,8°C та діапазоном від 15°C до 25°C протягом року. Ця помірна погода створює комфортні умови для проживання протягом усього року, що робить регіон привабливим для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку. Завдяки своєму розташуванню на висоті лише 19 метрів над рівнем моря, об'єкт не страждає від різких температурних коливань, характерних для гірських районів. Рівний рельєф з нахилом до моря лише 2,4% сприяє легкому дренажу та запобігає затопленням під час злив. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що забезпечує тривалий пляжний сезон. Орієнтація квартири на північний схід дозволяє уникнути надмірної спеки в літні місяці, особливо в afternooni, одночасно забезпечуючи достатню кількість природного освітлення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до моря є однією з ключових переваг цього об'єкта. Найближчий пляж Ла Рада (0,8 км) є популярним місцем як серед місцевих мешканців, так і туристів. Цей міський пляж пропонує усі необхідні зручності та добре розвинену інфраструктуру. Плая де Естепона (524 м) є ще ближчим варіантом для щоденних морських купань та прогулянок. Для тих, хто віддає перевагу більш ізольованому відпочинку, Плая дель Крісто (1,6 км) пропонує спокійнішу атмосферу з природним оточенням. Близькість до яхтової марини Пуерто Естепона (1,6 км) та Пуерто Депортиво (1,8 км) створює можливості для водного відпочинку та спілкування в морському середовищі. Окрім пляжів, регіон відомий своїми гольф-клубами. Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) та Estepona Golf (6,1 км) пропонують можливості для гри на полях міжнародного рівня. Для любителів активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти в регіоні.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де розташований об'єкт, займає вигідне положення на західному узбережжі провінції Малага, знаходячись на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами життя в більш спокійному місті порівняно з гучними курортами, одночасно маючи легкий доступ до їхніх розваг та інфраструктури. На відміну від східних районів Коста-дель-Соль, які більш урбанізовані, Естепона зберегла традиційний іспанський колорит. Місто знаходиться на відстані 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, що створює можливості для поїздок до Північної Африки через Гібралтарську протоку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Естепона, де розташований цей об'єкт, відрізняється від сусідніх міст Коста-дель-Соль своїм збалансованим поєднанням традиційного іспанського шарму та сучасних зручностей. На відміну від Марбельї, розташованої за 25 км на схід, Естепона зберегла автентичну атмосферу іспанського прибережного міста, не стаючи надмірно інтернаціоналізованою. Це створює більш аутентичний досвід проживання з меншою щільністю високорозвинених туристичних зон. Порівнюючи з більш східними районами Малаги, Естепона пропонує спокійнішу атмосферу з меншою кількістю висотних будівель та більш низькою щільністю населення. Це робить її привабливою для тих, хто шукає більш розмірене життя, не жертвуючи при цьому доступом до послуг та розваг. У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), цей об'єкт пропонує кращу цінову пропозицію порівняно з Celestia Homes (від €390,000), одночасно маючи унікальну перевагу у вигляді значного приватного саду, що є рідкістю для квартир у цій категорії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID