Tento dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami a súkromnou záhradou sa nachádza v Esteponge na pobreží Costa del Sol. Vybavený 97 m² obytným priestorom a 91 m² súkromnou záhradou, tento byt ponúka kombináciu mestského pohodlia a blízkosti k moru. Byt je umiestnený na prízemí s priamym prístupom do záhrady a vzdialenosťou len niekoľko minút chôdze od pláže La Rada. Bol dokončený v roku 2015 a patrí do dobre udržiavanej obytnej zóny so spoločnými vybaveniami vrátane bazéna.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita projektu sa nachádza v mestskej časti Estepona v blízkosti pláže La Rady. V pešej vzdialenosti sú dostupné základné služby vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Umiestnenie bytu umožňuje komfortný mestský životný štýl s jednoduchým prístupom k mestskému vybaveniu, doprave a rekreačným zónám. Poloha pozemku na nízkom svahu smerom k moru zabezpečuje rovinatý terén.
Projekt poskytuje praktické bývanie vhodné pre celoročné využitie alebo ako druhé bývanie. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Súkromná záhrada 91 m² vytvára rozšírený obytný priestor pre vonkajšie aktivity. Byt je vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie a vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania a blízkosti k moru.
Budova bola dokončená v roku 2015, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez procesu výstavby. Projekt je momentálne v celkovo dokončenom stave pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky spoločné priestory vrátane záhrad a bazénov sú plne funkčné a udržiavané. Byt nie je novostavbou, ale dobre zachovalou a modernizovanou nehnuteľnosťou v dobre udržiavanej rezidenčnej oblasti.
Tento byt neponúka výhľad na more z jednotlivých miestností. Neobsahuje súkromný bazén ani vyšší štandard bezpečnostných systémov. Projekt nie je umiestnený v uzavretej stráženej rezidencii. Byt nemá terasu s výhľadom na západ slnka, čo môže obmedzovať popoludňajšie slnečné hodiny v obývacej izbe. Parkovanie je k dispozícii len v podzemných garážach, nie priamo pred vchodom.
Ref: VL180430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie v Španielsku s možnosťou celoročného využitia. Pre tých, ktorí majú radi mestskú atmosféru s dostupnosťou služieb na dosah ruky, kombinovanú s blízkosťou k moru, tento projekt poskytuje ideálnu rovnováhu. Ak máte v pláne tráviť dlhšie obdobia v Esteponge a chcete byt s vonkajším priestorom pre relaxáciu, súkromná záhrada 91 m² ponúka dostatok priestoru. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou, ocenia lokalitu v blízkosti pláže a mestských služieb. Taktiež je to vhodná voľba pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú prístup k školám a zdravotníckym zariadeniam v blízkosti.
Byt je vybavený mramorovou podlahou, čo zaisťuje dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Kúpeľne sú moderné s kvalitnou keramickou dlažbou. Okná sú vybavené dvojitým sklom, ktoré zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné priestory obsahujú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestora. Kuchyňa je prakticky riešená so zabudovanými skriňami z dreva a obkladmi na stenách. Klimatizačný systém umožňuje reguláciu teploty po celý rok, čo je dôležité pre pohodlie v letných aj zimných mesiacoch. Spoločné priestory komplexu sú dobre udržiavané so záhradami s tropickou vegetáciou a dvoma bazénmi vrátane detského bazéna, čo svedčí o kvalitnej údržbe a manažmente komplexu.
Cena bytu je stanovená na 355 000 eur, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu dvojizbových bytov v tejto časti Estepony. Vzhľadom na polohu neďaleko pláže a vybavenie vrátane súkromnej záhrady a parkovacieho státia, je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Projekt patrí do strednej cenovej kategórie, pričom porovnateľné projekty v okolí, ako Etherna Homes, začínajú od 259 000 eur, čo indikuje, že táto ponuka poskytuje vyššiu kvalitu a väčšiu záhradu za primeranú prirážku k základnej cene.
Tento byt v Esteponge predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí ocenia každodenný prístup k mestskému životu v kombinácii s blízkosťou pláže. Od ranajších hodín sa obyvatelia môžu presunúť do neďalekej pešej zóny pri mori, kde sa nachádzajú reštaurácie a obchody. Popoludní možno tráviť v súkromnej záhrade, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre oddych alebo stretnutia s priateľmi. Večer je možné využiť krátku vzdialenosť do centra Estepony na prechádzky po pobrežnej promenáde alebo návštevu miestnych podnikov. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú stabilné prostredie s dostupnými službami.
Obytný komplex sa nachádza v mestskom prostredí Estepony, kde všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a početné reštaurácie a kaviarne sú v okruhu 2 km. Miestna nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,4 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotníckej starostlivosti. V okruhu 2 km je k dispozícii 6 škôl, čo robí lokalitu vhodnou pre rodiny s deťmi. Doplnková vybavenosť zahŕňa športové centrum v vzdialenosti 300 metrov a mestský športový areál 600 metrov od bytu. Prístup k pláži La Rady je možný po rovinatom teréne s miernym svahom 2,4%, čo umožňuje pohodlné chodenie aj pre staršie osoby.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu bytu v mestskej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pláže La Rady. Viditeľná je krátka vzdialenosť k moru a mestským službám, ako aj k jachtárenskej maríne Puerto Estepona. Z mapy je zrejmá rovinatosť terénu s miernym svahom smerom k moru, čo umožňuje pohodlný prístup k pláži. Poloha poskytuje dobré dopravné napojenie na susedné mestá Marbella a Algeciras cez pobrežnú cestu AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu je položená medzi významnými mestami - Marbellou (25 km na východ) a Algecirasom (42 km na západ). Oblasť je vzdialená 73 km od hlavného mesta provincie Málagy, ktorá zároveň poskytuje hlavnú medzinárodnú dopravnú spojivosť. Táto poloha zaisťuje kludnejší charakter ako východná časť Costa del Sol s vyššou koncentráciou turistov a vývojov. Estepona si zachováva tradičný andalúzsky charakter kombinovaný s modernými službami a vybavením, čo robí lokalitu príjemnou pre tých, ktorí hľadajú autenticitu bez straty komfortu.
Najbližšia pláž La Rada sa nachádza vo vzdialenosti 769 metrov od bytu, pričom Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov. Pláž Playa del Cristo, obľúbená pre svoj kludný charakter, je vzdialená 1,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,1-4,6 km, čo umožňuje rýchly prístup pre fanúšikov golfu. Puerto Estepona, miestna jachtarenská marína, je vzdialená 1,6 km a poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácie pri mori. V blízkosti sa nachádza aj verejná doprava s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a letnými teplotami v rozmedzí 15-25 °C. Počet slnečných dní v roku presahuje 300, čo vytvára príjemné podmienky pre vonkajšie aktivity. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace, od júna do septembra. Poloha v nadmorskej výške 19 metrov nad morom zaisťuje mierny príjemný mikroklima. Mierny svah 2,4% smerom k moru vytvára prirodzené vetranie a zaisťuje výhľady na more. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú celoročný prístup k vonkajším aktivitám bez extrémnych teplotných výkyvov, ktoré sa vyskytujú v vnútrozemských oblastiach Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú tri pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže sú známe svojou čistotou a kvalitou služieb. V oblasti je k dispozícii viacero golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), čo robí lokalitu atraktívnou pre golfistov. Športové vybavenie zahŕňa športové centrá v blízkosti bytu a mestský športový areál. Jachtareská marína Puerto Estepona vzdialená 1,6 km poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácie s čerstvými morskými plodmi. Početné športové zariadenia a rekreačné aktivity sú k dispozícii po celý rok, čo zaisťuje aktívny životný štýl pre obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu je položená medzi významnými mestami - Marbellou (25 km na východ) a Algecirasom (42 km na západ). Oblasť je vzdialená 73 km od hlavného mesta provincie Málagy, ktorá zároveň poskytuje hlavnú medzinárodnú dopravnú spojivosť. Táto poloha zaisťuje kludnejší charakter ako východná časť Costa del Sol s vyššou koncentráciou turistov a vývojov. Estepona si zachováva tradičný andalúzsky charakter kombinovaný s modernými službami a vybavením, čo robí lokalitu príjemnou pre tých, ktorí hľadajú autenticitu bez straty komfortu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v Esteponse predstavuje tento byt zaujímavú kombináciu rozumnej ceny a kvalitnej vybavenosti. Projekt Etherna Homes 2, ktorý sa predáva od 259 000 eur, je síce cenovo dostupnejší, ale ponúka menšie jednotky bez takejto rozsiahlej súkromnej záhrady. Etherna Homes 1 s cenou od 304 000 eur sa nachádza v podobnej cenovej kategórii, ale taktiež nemá porovnateľnú veľkosť vonkajšieho priestoru. Celestia Homes s cenou od 390 000 eur je síce v horskej časti Estepony s výhľadmi, ale jeho poloha vyžaduje väčšiu závislosť od automobilu. V regii Costa del Sol je Estepona známa svojou miernou rozvinutosťou v porovnaní s preplnenými oblasťami Marbelly, čo ponúka vyváženejší pomer medzi mestským životom a prírodným prostredím. Okrem toho je Estepona v porovnaní s východnou časťou Costa del Sol o 15-20% menej drahá z hľadiska nehnuteľností, čo z nej robí atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú hodnotu za peniaze.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID