Ez a földszinti lakás Estepona városában, Málaga tartományban található, a Spanyol Riviérán. A 97 nm lakótérrel és 91 nm privát kerttel rendelkező ingatlan 2015-ben épült, két hálószobával és két fürdőszobával. A lakás La Rada strandtól mindössze 800 méterre helyezkedik el, sétatávolságra a város központjától és számos szolgáltatástól. A property alagsori parkolóhelyet és tárolóhelyiséget is tartalmaz, valamint közös medencével, gyermekmedencével és paddle teniszpályával ellátott közösségi területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A lakás egy jól karbantartott városi övezetben helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságra érhető el. A strand és a tengerparti sétány egy rövid sétával megközelíthető, miközben a város nyüzsgése és kényelme is könnyen elérhető.
A lakás megfelelő mind az állandó lakhelyet keresők, mind a második otthont választók számára. A két különálló hálószoba és két fürdőszoba praktikus elrendezést biztosít, míg a privát kert a mediterrán életstílust kedvelőknek kínál extra teret. Az alagsori parkolóhely és tároló a városi lakhatás gyakorlati igényeit elégíti ki.
Az ingatlant 2015-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy a modern építési szabványoknak megfelelően készült, de már meglévő közösségről van szó, ahol a szolgáltatások és a környezet már kialakult és működőképes. Az épület állapota kiváló, a közösségi területek pedig karbantartottak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti kilátést, mivel földszinti elhelyezkedésű. A privát kert尽管 tágas, de nem tartalmaz saját medencét. A lakás nem található elszigetelt csendes övezetben, hanem városi környezetben, ahol a városi élet zajhatása jelen lehet. A közös medence és sportlétesítmények szezonális használattal rendelkezhetnek.
Ref: VL180430
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akiket vonz a spanyol mediterrán életstílus, de nem szeretnék teljesen feladni a városi kényelemet. Megfelelő választás lehet a nyugdíjasok számára, akik egész éves lakhatást keresnek jó klímájú helyen, de közben szeretnék élvezni a város nyújtotta szolgáltatásokat. Alkalmas lehet olyan fiatalabb házaspárok számára is, akik részben innen dolgoznak távmunkában, részben pedig helyi vállalkozást működtetnek. Az ingatlan jól szolgálhat második otthonként is, különösen azok számára, akik nem zsúfolt üdülőközpontokat keresnek, hanem inkább egy helyi közösség részesei szeretnének lenni. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel Estepona növekvő népszerűségére és a bérleti piac potenciáljára.
A lakás minőségi anyagokkal lett kivitelezve, amelyek hosszú élettartamot és alacsony karbantartási igényt biztosítanak. A burkolatok márványból készültek, amelyek eleganciát kölcsönöznek az ingatlannak, miközben könnyen tisztíthatók. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hangszigeteléshez és az energiahatékonysághoz. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely mind meleget, mind hideget tud biztosítani az évszaknak megfelelően. A fürdőszobák modern berendezésűek, a fő hálószobához tartozó fürdő külön bejárattal rendelkezik. A konyha jól felszerelt, a beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A közösségi területek gondosan megtervezettek, a trópusi növényekkel beültetett kertek, a nagy közös medence és a gyermekmedence mind-mind a minőségi életvitelt szolgálják.
Az ingatlan ára 355.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 97 nm lakóteret, a 91 nm privát kertet, egy alagsori parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Az árfekzés hasonló méretű és elhelyezkedésű esteponai ingatlanokhoz képest átlagosnak mondható. Az ingatlan ára nem tartalmazza a vásárlási adókat, az ügyvédi díjakat vagy az ingatlanközvetítői jutalékot, amelyek külön költséget jelentenek a vásárló számára.
A lakás a mediterrán életstílus és a városi kényelem kombinációját kínálja. Reggelente a kávézó a privát kertben, ahol a napfény már korán megérkezik. A nap folyamán a város központjában vásárolhat, étkezhet, vagy a közeli strandon töltheti időt. Délután a közös medence vagy a paddle teniszpálya várja a lakókat. A lakás elrendezése mindennapi életvitelt tesz lehetővé, a konyha és nappali együttesen a társas élet helyszíne, míg a hálószobák a pihenésé. Este a város sétálóutcáin vagy a tengerparti éttermekben töltheti az időt, majd egy rövid sétával hazatérhet. A lakás különösen alkalmas azok számára, akik aktív társadalmi életet élnek, de közben saját privát külső térrel is rendelkezni szeretnének.
A lakás környezete lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a mindennapi tevékenységek során. Az élelmiszerbolt mindössze 104 méterre található, a gyógyszertár 236 méterre, míg több tucat étterem és kávézó 1-2 kilométeres körzetben helyezkedik el. A város központjában bankok, iskolák, egészségügyi központok és sportlétesítmények is megtalálhatók. A lakáshoz tartozó közösségi területeken medence, gyermekmedence és paddle teniszpálya is rendelkezésre áll, amelyek mind a lakók közösségi életét szolgálják. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is teljes életvitel lehessen, bár a környék felfedezéséhez vagy a távolabbi látványosságok eléréséhez jármű használatára lehet szükség.
Estepona a Costa del Sol délkeleti részén, a Földközi-tenger partján található. A település a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál fekszik, amely védelmet nyújt az északi szelek ellen. A térképen jól látható, hogy a település két fő részből áll: a tengerparti övezetből és a városközpontból. Az ingatlan a tengerparti zónában helyezkedik el, közvetlen közelében a strandokkal és a városi szolgáltatásokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település a nagyobb városok között stratégiai helyen fekszik: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze helyi jellegét, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és repülőterei is könnyen elérhetők maradnak. A település a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, amely egyedülálló táji adottságokat biztosít. Estepona népessége folyamatosan növekszik, jelenleg mintegy 79.621 lakossal rendelkezik, amely egyensúlyt teremt a fejlődés és a helyi közösségi élet között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a strandok és szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, La Rada, mindössze 800 méterre található, míg a Playa de Estepona 524 méterre fekszik. A tengerparti sétányon számos bár és étterem várja a látogatókat. A golf kedvelői számára több közeli lehetőség is áll rendelkezésre: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km távolságra helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re található, míg a gibraltári repülőtér 36 km-re. A legközelebbi EV-töltőállomás 1,3 km-re van, ami fontos szempont az elektromos autóval rendelkezők számára. A városi kórház 4,4 km-re helyezkedik el, amely sürgősségi ellátást biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül alakul, míg télen ritkán esik 15°C alá. A település tengerszint feletti magassága 19 méter, a tengerpart felé enyhe, 2,4%-os lejtővel rendelkezik, ami gyalogos közlekedést is lehetővé tesz. A terület évi napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidéki terület közelében fekvő település enyhe széljárásnak van kitéve, amely hozzájárul a nyári hőség enyhítéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a legközelebbiek La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) és Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok közvetlen közelében helyezkednek el az ingatlannak, lehetővé téve a napi strandlátogatásokat. A kék zászlós strandok garantálják a vízminőséget és a szolgáltatások meglétét. A golf kedvelői számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és Azata Golf (4,4 km) közeli lehetőségeket kínálnak, míg a sportág szerelmesei számos helyi létesítmény közül választhatnak, mint a Better Bodies (0,3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0,6 km). A közelben található még a Puerto Estepona kikötő (1,6 km), amely yachting és tengerparti éttermek széles választékát kínálja. A városban évente 34 helyi ünnepet tartanak, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak a lakosok számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település a nagyobb városok között stratégiai helyen fekszik: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze helyi jellegét, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és repülőterei is könnyen elérhetők maradnak. A település a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, amely egyedülálló táji adottságokat biztosít. Estepona népessége folyamatosan növekszik, jelenleg mintegy 79.621 lakossal rendelkezik, amely egyensúlyt teremt a fejlődés és a helyi közösségi élet között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol azon része, amely megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A szomszédos Marbella-hoz képest, Estepona még mindig megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben hasonló minőségű strandokkal és szolgáltatásokkal bír. A közeli Benahavís vagy Casares kisebb falvak, amelyek nyugodtabb életvitelt kínálnak, de kevesebb szolgáltatással és kisebb közösséggel rendelkeznek. A másik irányban, a szomszédos Fuengirola vagy Mijas már nagyobb városok, amelyek több szolgáltatást kínálnak, de jelentős turizmus és magasabb árszínvonal jellemzi őket. Estepona éppen az egyensúlyt képviseli ezek között: elég nagy ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás elérhető legyen, de még nem annyira turistás, mint a nyugatabbra fekvő városok. Az ingatlan árai összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű Marbella-i ingatlanokkal, még mindig kedvezőbbek, miközben a jövőbeli árfolyam-növekedés potenciálja magasabb lehet Estepona fejlődése miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID