Pritlični apartma v Esteponi, na obalnem območju Costa del Sol, ponuja 97 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zgrajen leta 2015, ta nepremičnina ima 91 m² zasebnega vrta in se nahaja v urbani okolici blizu plaž. Apartma ima dvojno steklenje, marmornate tla in klimatsko napravo, poleg tega pa dostop do skupnih bazenov in igrišča za padel. Nahaja se v pešoddalženi bližini trgovin, restavracij in storitev, kar ga učinkovito za stalno bivanje ali počitnice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško postavljen v urbani del Estepone, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nepremičnina leži na 19 metrih nad morjem z rahlim 2,4% naklonom proti obali. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega središča Estepone, hkrati pa ohranja bližino do sredozemske obale, kar ustvarja ravnotežje med mestno udobnostjo in obalnim življenjem.
Ta nepremičnina zadovoljuje praktične bivalne potrebe s funkcionalno razporeditvijo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno s svojo kopalnico v glavni spalnici. 97 m² notranjega prostora je učinkovito oblikovano s svetlim bivalnim prostorom in dobro opremljeno kuhinjo, medtem ko 91 m² zasebnega vrta razširja bivalni prostor navzven. Vključitev podzemnega parkirišča in shrambe dodaja praktične rešitve za vsakodnevno življenje in shranjevanje.
Končan leta 2015, ta apartma predstavlja razmeroma sodobno gradnjo s sodobnimi lastnostmi. Nepremičnina je bila zgrajena po standardih, ki vključujejo dvojno steklenje, prednameščeno klimatsko napravo s toplimi in hladnimi funkcijami ter marmornate tlake po vsem prostoru. Kot končan razvoj je nepremičnina takoj dostopna brez zamud ali negotovosti, povezanih z novo gradnjo, ki še vedno poteka.
Ta apartma ne ponuja razgleda na morje z njegove severovzhodne orientacije. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju namesto v ekskluzivnem območju z zaprtimi vrati. Vrtni prostor je zaseben, vendar ne dovolj velik za obsežno krajinsko oblikovanje ali pomembne strukturne dodatke. Konfiguracija z dvema spalnicama omejuje nastanitvene zmogljivosti v primerjavi z večjimi družinskimi hišami v regiji.
Ref: VL180430
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza potrebam kupcev, ki iščejo brezskrbno življenje v obalnem mestu brez odgovornosti za samostojno hišo. Primerna je za tiste, ki iščejo sekundarno počitniško stanovanje, ki lahko služi tudi kot stalno prebivališče, z dovolj prostora za majhne družine ali pare. Bližina apartmaja do plaž in mestnih ugodnosti ga naredi primernega za ljudi, ki cenijo peš dostopnost in imajo storitve na dosegu roke. Zasebni vrt doda zunaj prostor za tiste, ki uživajo v sredozemskem življenju na prostem, ne da bi želeli vzdrževati veliko zemljišče. Za investitorje lokacija nepremičnine v uveljavljeni Esteponi s turistično infrastrukturo ponuja potencialne možnosti najema, zlasti poleti, ko območje privablja obiskovalce, ki iščejo dostop do plaže in mestnih ugodnosti.
Apartma kaže trdnovarnostno gradbeno kakovost, značilno za nepremičnine, končane leta 2015. Notranje lastnosti vključujejo marmorne tlake po celotni površini, ki zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje v sredozemskem podnebju. Dvojno steklenje je nameščeno za izboljšanje toplotne in zvočne izolacije, pomembno za energetsko učinkovitost in udobje. Kuhinja je opremljena z lesenimi omaricami in ploščicami na stenah, materiali, izbrani zaradi njihove praktičnosti v obalnih okoljih, kjer lahko vlaga predstavlja dejavnik. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami, nepremičnina pa vključuje prednameščeno klimatsko napravo s funkcijami ogrevanja in hlajenja. Zunanji skupni prostori vzdržujejo visoke standarde s tropskimi vrtovi in bazenskimi območji, ki izboljšujejo privlačnost nepremičnine, ne da bi zahtevali neposrednega vzdrževanja od prebivalcev.
Z ceno €355.000 ta apartma zaseda srednji segment trga nepremičnin v Esteponi. Cena odraža njegov položaj kot končane nepremičnine z zasebnim vrtom in skupnimi objekti. V primerjavi s podobnimi razvoji na tem območju, kot sta Etherna Homes 1 (od €304.000) in Etherna Homes 2 (od €259.000), je ta nepremičnina dražja, kar potencialno odraža velikost vrta, lokacijo blizu plaž in vključene storitve kot podzemno parkirišče. Vendar ostaja pod začetno ceno Celestia Homes (od €390.000) na istem območju, kar jo pozicionira kot uravnoteženo ponudbo na trgu apartmajev v Esteponi.
Ta apartma ustvarja dnevni življenjski ritem, osredotočen na notranje-zunanje življenje, značilno za sredozemski slog življenja. Jutra se lahko začnejo z zajtrkom v zasebnem vrtu, sledi kratek sprehod do bližnjih trgovin za dnevne potrebe. Urbana lokacija pomeni, da so restavracije, kavčni lokal in storitve na dosegu roke za kosilo ali druženje. Popoldne se lahko preživijo na bližnjih plažah, le nekaj minut hoje stran, ali uživanje v skupnem bazenu. Bližina mestnega središča Estepone omogoča večerne sprehode in jedvene izlete brez potrebe po prevozu. Severovzhodna orientacija pomeni, da vrt prejema jutranje sonce, kar zagotavlja prijetne zunanje prostore med toplejšimi deli dneva.
Življenje v tem apartmaju pomeni sprejemanje uravnoteženega sloga življenja v Esteponi, kjer se obalna ljubezen srečuje z mestno udobnostjo. Okoliško območje nudi 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn v radiju 2 km, kar ustvarja sosesko, kjer so dnevne potrebe enostavno dosegljive peš. Položaj nepremičnine omogoča prebivalcem dostop do mestnega središča Estepone s trgovinami, kulturnimi znamenitostmi in tedenskimi trgi brez potrebe po prevozu. Bližnja marina Puerto Estepona (1,6 km) dodaja morsko ozračje in jedilne možnosti. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 4,4 km, lekarnarne pa so najdene v 236 metrih od nepremičnine. Območje s 134 športnimi objekti in občinskimi parki ponuja rekreacijske možnosti, kar prispeva k življenjskemu slogu, kjer se dejavnosti na prostem in mestne ugodnosti naravno dopolnjujejo.
Zemljevid prikazuje ugoden položaj tega apartmaja v Esteponi, s Sredozemskim morjem na jugu in gorami Sierra Bermeja na severu. Nepremičnina se pojavi v območju dobro povezanim z glavnimi cestami, hkrati pa ohranja bližino do obalne črte. Ključne destinacije, kot so plaže, mestno središče, igrišča za golf in prometne povezave, so jasno označene, kar prikazuje osrednjo lokacijo nepremičnine znotraj ugodnosti Estepona. Zemljevid poudarja, kako nepremičnina združuje dostopnost z občutkom pripadnosti dobro uveljavljenemu stanovanjskemu območju namesto osamljenega razvoja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj regije Costa del Sol zaseda Estepona strateški položaj približno na sredini med Marbello (25 km vzhodno) in bolj tradicionalnim španskim mestom San Pedro de Alcántara. Medtem ko se mesto Málaga z mednarodnim letališčem in večjimi storitvami nahaja 73 km severovzhodno, ohranja Estepona svoj značaj kot občina, ki uravnava turizem z avtentičnim španskim slogom življenja. Nepremičnina se nahaja v uveljavljenem urbanem območju Estepone in ne v novejših razvojnih projektih, ki se širijo proti zahodu proti Sotograndu. Ta položaj nud prebivalcem bolj avtentično lokalno izkušnjo, hkrati pa ohranja dostop do luksuznih objektov in mednarodne atmosfere bližnje Marbelle po želji. Gibraltar z britanskimi vplivi in letališčem leži 42 km na zahod in ponuja alternativno destinacijo za nakupovanje ali povezave za potovanja.
Apartma nudi odlično dostopnost do ključnih destinacij na Costa del Sol. Plaže so posebno blizu, saj je Playa de Estepona na 524 metrih in plaža La Rada na 769 metrih, oba manj kot 10 minut hoje. Za ljubitelje golfa je Valle Romano Golf 4,1 km oddaljen, medtem ko so igrišča Azata Golf v razdalji 4,4-4,6 km. Nepremičnina je 64 km od letališča Málaga-Costa del Sol, približno 30-40 minut vožnje. Mestno središče Estepone s polnim spektrom storitev je neposredno dosegljivo, medtem ko Marbella (25 km) ponuja dodatne nakupovalne in zabavne možnosti približno 20 minut oddaljene z avtomobilom. Letališče Gibraltar, alternativa za nekatere lete, se nahaja 36 km od nepremičnine. Javni prevoz je na voljo s 8 avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje, in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami, ki se običajno gibljejo med 15-25°C. Lokacija nepremičnine na 19 metrih nad morjem jo postavlja dovolj blizu Sredozemlja, da bi koristila od njegovega blažilnega vpliva brez težav z vlago. Kopalska sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Severovzhodna orientacija apartmaja pomeni, da zasebni vrt prejema jutranje sonce, kar ustvarja prijetne zunanje prostore med najtoplejšimi deli dneva. Rahljiv 2,4% naklon proti plaži zagotavlja naravno odvodnjavanje, medtem ko ostaja praktično neopazen med vsakodnevnimi dejavnostmi. Položaj Estepone na Costa del Sol zagotavlja približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k življenjskemu slogu na prostem, po katerem je regija znana.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina apartmaja do več plaž ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti. Plaža La Rada, samo 769 metrov stran, je ena glavnih plaž z Modro zastavo v Esteponi, znana po čistih vodah in objektih. Plaža Playa del Cristo, na 1,6 km, ponuja bolj zaščiten zaliv s mirnejšimi vodami, idealnimi za plavanje. Za ljubitelje golfa je nepremičnina primerno locirana blizu več igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km) ponujajo objekte na nivoju prvenstev. Estepona ima tudi 134 športnih objektov, vključno z telovadnico Better Bodies (0,3 km) in občinskim športnim centrom (0,6 km). Marina v Puerto Estepona (1,6 km) dodaja možnosti vodnih športov in jedilnice ob morju. Last apartmaja samega kompleksa vključuje velik bazen, otroški bazen in igrišče za padel tenis, kar zagotavlja neposredne rekreacijske možnosti brez zapuščanja stanovanjskega kompleksa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Znotraj regije Costa del Sol zaseda Estepona strateški položaj približno na sredini med Marbello (25 km vzhodno) in bolj tradicionalnim španskim mestom San Pedro de Alcántara. Medtem ko se mesto Málaga z mednarodnim letališčem in večjimi storitvami nahaja 73 km severovzhodno, ohranja Estepona svoj značaj kot občina, ki uravnava turizem z avtentičnim španskim slogom življenja. Nepremičnina se nahaja v uveljavljenem urbanem območju Estepone in ne v novejših razvojnih projektih, ki se širijo proti zahodu proti Sotograndu. Ta položaj nud prebivalcem bolj avtentično lokalno izkušnjo, hkrati pa ohranja dostop do luksuznih objektov in mednarodne atmosfere bližnje Marbelle po želji. Gibraltar z britanskimi vplivi in letališčem leži 42 km na zahod in ponuja alternativno destinacijo za nakupovanje ali povezave za potovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi predstavlja ta apartma uravnoteženo ponudbo v srednjem cenovnem razredu. Etherna Homes 2 in Etherna Homes 1 ponujata nižje začetne cene (od €259.000 oziroma €304.000), vendar običajno z manjšimi zunanjimi površinami in brez tako neposredne bližine do plaž. Celestia Homes (od €390.000) se nahaja v višjem cenovnem segmentu z večjo površino, vendar ponuja manj direkten dostop do mestnih središč. Ta projekt izstopa s kombinacijo zasebnega vrta, urbanega položaja in neposredne dostopnosti do ključnih atrakcij. V primerjavi z nepremičninami v Marbeli, ki so približno 25 km oddaljene, ponuja ta apartma bolj avtentično špansko izkušnjo po nižji ceni, hkrati pa ohranja dostopnost do luksuznih storitev v bližnji okolici. Razlika v ceni med tem apartmajo in podobnimi nepremičninami v Marbeli lahko znaša do 15-20% za primerljive lastnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID