Estepona'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu zemin kat daire, 97 m² kullanım alanına sahiptir. Özel 91 m² bahçesi ile birlikte, tamamlanmış bir projedir (2015). Şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanan daire, kentsel çevrede bulunanaklar açısından zengindir. Yakın çevrede 50 restoran, 18 eczane, 6 okul gibi önemli hizmet noktaları bulunmaktadır. Özellikle plajlara yakınlığı (en yakın plaj 524m) ve golf sahalarına erişimi, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona şehir merkezinde, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Kentsel bir bölgede konumlanan proje, çevresinde restoranlar, marketler ve diğer hizmet noktaları ile yürüyerek ulaşım imkanı sunmaktadır. Şehir merkezi konumu, hem yerel hem de turistik olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
97 m² kullanım alanı ve 91 m² özel bahçe, dış mekan yaşamı ve iç mekan konforunu birleştirmektedir. İki yatak odası ve iki banyolu tasarımı, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Özel otopark ve depolama alanı, pratik ve fonksiyonel bir yaşam sürenlere hitap etmektedir. Geniş toplu yüzme havuzu ve çocuk havuzu, aileler için önemli bir özelliktir.
Proje 2015 yılında tamamlanmıştır, bu da yapısal olarak yeni bir binada oturma avantajı sunmaktadır. Zemin kat konumlandırması, bahçe erişimi kolaylığı sağlamaktadır. Bina genel olarak iyi korunmuş bir yapıya sahiptir ve ortak alanlar bakımlı tropikal bahçeler ve sosyal tesislerle donatılmıştır. Kompleksin yapım teknolojisi ve malzemeleri, 2015 standartlarına uygun olarak geliştirilmiştir.
Proje, yüksek kat deniz manzarası sunmamaktadır çünkü zemin kat konumundadır. Özel yüzme havuzu veya spa hizmetleri bulunmamaktadır, yalnızca ortak kullanımlı havuz mevcuttur. Özel güvenlik hizmeti sunulmamaktadır ve projenin bulunduğu site genel olarak standart güvenlik önlemlerine sahiptir. Lüks konfor özellikleri sınırlıdır ve daha standart bir konut anlayışına sahiptir.
Ref: VL180430
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona dairesi, özellikle İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayan yabancı yatırımcılar için uygundur. Kısmi yıl boyunca yaşayacak veya tatil için kullanacak olanlar, dairenin sunduğu pratik özelliklerden ve konumdan faydalanabilirler. Zemin kat konumu ve özel bahçesi, özellikle çocuklu ailelerin veya bahçe bakımıyla uğraşmayı sevenlerin ilgisini çekebilir. Yurtdışan emlak yatırımı yapmayı düşünenler için Estepona'nın gelişen turizm sektörü ve kiralama potansiyeli, bu daireyi cazip bir yatırım aracı haline getirmektedir. Özellikle yaz aylarında turistlerin bölgeye akın ettiği göz önüne alındığında, kiralama getirisi potansiyeli bulunmaktadır. Emeklilik döneminde Akdeniz ikliminde yaşamak isteyenler için de bu daire, hem sosyal olanaklara yakınlığı hem de sakin bir yaşam tarzı sunmasıyla idealdir. Yürüyerek ulaşılabilecek mesafede marketler, eczaneler ve restoranlar bulunması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Ayrıca, uzaktan çalışanlar için de bu konum, hem çalışma ortamı hem de tatil keyfini birleştirebilecekleri bir denge sunmaktadır. İyi hava koşulları ve plajlara yakınlık, iş ve tatil dengesini kurmak isteyen dijital göçebeler için avantajlıdır. Geniş bahçe alanı, açık havada çalışma veya dinlenme imkanı sağlamaktadır.
Dairenin iç mekanında kullanılan malzemeler, 2015 standartlarına uygun olarak kaliteli ve dayanıklı ürünlerden seçilmiştir. Mutfak dolapları ahşap malzemeden üretilmiş olup, duvarlarda seramik kaplama kullanılmıştır. Bu kaplamalar, temizliğin kolay olması ve uzun ömürlü olması avantajları sunmaktadır. Zeminlerde mermer kaplama kullanılması, hem estetik hem de pratik bir tercih olarak dikkat çekmektedir. Mermer zeminler, Akdeniz iklimine uygun olarak serin tutma özelliğine sahiptir ve bakımı kolaydır. Aynı zamanda, çift camlı pencereler sayesinde yalıtım konusunda da üstün bir performans sergilemektedir. Banyolarda kullanılan seramik ve fayanslar, suya dayanıklı özelliklere sahip olup temizliği kolaylaştırmaktadır. Ana yatak odasında bulunan ebeveyn banyosu, ekstra konfor ve mahremiyet sağlamaktadır. Duş ve lavabo alanlarında modern armatürler kullanılmıştır. Klima sistemine önceden hazırlık yapılmış olup, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Bu özellik, özellikle yaz aylarında sıcakların etkili olduğu bölgede büyük bir avantajdır. Alüminyum doğrama sistemleri, dış hava koşullarına karşı dayanıklı olup, uzun ömürlü kullanım sağlamaktadır. Dolapların duvara monte edilmiş olması, depolama alanının verimli kullanılmasını sağlamaktadır. Genel olarak, dairenin işçiliği ve malzeme kalitesi, orta-üst segment bir konut anlayışını yansıtmaktadır. 2015 inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilen daire, yapısal olarak dayanıklı ve modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak özelliklere sahiptir.
Bu Estepona'daki daire için başlangıç fiyatı 355.000 Euro'dur. Fiyat, 97 m² kullanım alanı, 91 m² özel bahçe, özel otopark ve depolama alanı gibi özellikleri dikkate alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla rekabet edici bir seviyededir. 2015 yılında tamamlanmış olması, daha yeni projelere kıyasla daha uygun bir fiyat noktasında olmasını sağlamıştır. Dairenin fiyatlandırması, özellikle Estepona kent merkezine ve plajlara olan yakınlığı, ortak alanların kalitesi ve genel konut standartları göz önüne alındığında makuldür. Fiyatın dışında, sahiplerinin dikkat etmesi gereken ek masraflar arasında aylık site aidatları, yerel emlak vergileri ve elektrik-su gibi hizmet faturaları bulunmaktadır. Bu ek maliyetlerin bölge standardına göre olduğu ve genellikle yönetim tarafından belirlenen bir aidat sistemine tabi olduğu unutulmamalıdır.
Bu Estepona dairesi, sahiplerine Akdeniz yaşam tarzının pratik ve konforlu bir versiyonunu sunmaktadır. Sabahları özel bahçede kahvaltı yapmak, günün keyfini çıkarmak için uygun bir başlangıçtır. 91 m²'lik özel bahçe, hem aileler hem de yetişkinler için açık hava aktivitelerine olanak tanırken, aynı zamanda mahremiyetin korunduğu bir yaşam alanı sunar. Dairenin iç mekanı, gün ışığından iyi yararlanan geniş oturma odası ve yemek alanıyla sosyal yaşamı destekler. İki yatak odalı tasarım, küçük aileler, çiftler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunmaktadır. Mutfak, pratik ve işlevsel donanımlara sahiptir ve günlük yemek hazırlığı için uygundur. Özellikle yaz aylarında, ortak kullanımlı büyük yüzme havuzu ve çocuk havuzu, sakinlere serinleme ve sosyalleşme imkanı sağlar. Padel kortu ise spor yapmak isteyenler için ek bir seçenek sunar. DairenİN konumu, gün içinde ihtiyaç duyulan marketlere, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olması sayesinde pratik bir yaşam sürmeyi kolaylaştırır. Estepona'nın kentsel atmosferi, İspanyol kültürünü deneyimlemek isteyenler için uygun bir ortam sunarken, aynı zamanda turistik olanaklara da yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Özellikle hafta sonları ve tatil günlerinde, sahiplerinin hem dinlenme hem de etkinlik seçenekleri arasından seçim yapabilmeleri mümkündür.
Estepona'daki bu daire, kent merkezine yakınlığı sayesinde kentsel yaşamın pratikliklerini sunarken, aynı zamanda plajlara olan yakınlığı ile Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarma imkanı vermektedir. DairenİN bulunduğu bölgede, günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde 50 restoran, 22 kafe, 4 banka, 18 eczane ve 6 okul bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, araç kullanmadan günlük yaşamı sürmeyi mümkün kılmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bulunan hastane ve 236 metre mesafedeki eczane, acil durumlar için yeterli erişim imkanı sunmaktadır. Spor yapmak isteyenler için 0.3 km mesafede Better Bodies spor merkezi, 0.6 km mesafede ise belediyeye ait spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, projenin içindeki padel kortu da spor seçeneklerini zenginleştirmektedir. Ulaşım açısından, 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgenin diğer noktalarına kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya 0.8 km mesafe, özellikle yaz aylarında denizin keyfini çıkarmak için idealdir. Öğle veya akşam yemeği için farklı restoran seçenekleri arasından tercih yapma imkanı, daire sakinlerine çeşitlilik sunmaktadır. Özellikle akşam saatlerinde, sahil boyunca yapılan yürüyüşler veya Puerto Deportivo deniz limanına olan yakınlık, sosyal yaşamın dinamiklerini artırmaktadır. Bu konum, kentsel yaşam ile sahil yaşamının harmanlandığı bir denge sunmaktadır.
Estepona merkezinde yer alan bu daire, haritada sahil şeridine ve kentsel dokunun merkezine yakın bir konumda görülmektedir. Özellikle La Rada plajına ve şehir merkezinin ana caddelerine olan yakınlığı dikkat çekmektedir. Harita üzerinde, dairenin bulunduğu bölgenin yeşil alanlarla, ticari merkezlerle ve plajlarla çevrili olduğu gözlemlenmektedir. Bu konum, hem dinlenme hem de günlük yaşam ihtiyaçları için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol bölgesinde, Málaga şehrine 73 km mesafede bulunan önemli bir tatil ve yaşam merkezidir. Bu daire, Estepona'nın merkez bölgesinde yer alarak hem kentsel yaşama hem de plaj keyfine eşit mesafede konumlanmıştır. Bölgedeki önemli şehirlerden Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Algeciras'ın ticari faaliyetlerine erişim imkanı sunmaktadır. Málaga ise 73 km mesafede olup, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına ulaşımı sağlamaktadır. Estepona'nın 137 km²'lik alanı, hem sahil şeridinde hem de iç kısımlarda çeşitli yaşam alanları sunmaktadır. Dairenin bulunduğu bölge, sahil şeridinde kentsel dokunun yoğun olduğu, ancak dağların yakın olduğu bir konumda yer almaktadır. Bu coğrafi konum, hem doğa hem de kentsel yaşamın bir arada sunulduğu bir denge sağlamaktadır.
Estepona'daki daire, önemli noktalara olan mesafeleri açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Rada'ya 0.8 km, Playa de Estepona'ya 524 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. Bu mesafeler, plajlara yürüyerek veya kısa bir bisiklet sürüşüyle ulaşım imkanı vermektedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km ve Estepona Golf 6.1 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, kısa bir araç yolculuğuyla golf keyfini yaşama imkanı sunmaktadır. Limanlar açısından, Puerto Estepona 1.6 km ve Puerto Deportivo 1.8 km mesafededir. Bu limanlar, hem sosyal aktiviteler hem de deniz ile ilgili hizmetler açısından önem taşımaktadır. Havaalanlarına gelince, en yakın olan Gibraltar Havaalanı 36 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 64 km mesafededir. Bu mesafeler, özellikle uluslararası seyahat edenler için ulaşımlıdır. Ayrıca, 1.3 km mesafede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu taşıma alternatiflerini desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman ve yağışlı geçmektedir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C'ye ulaşan sıcaklıklar görülmektedir. Bu sıcaklıklar, denizin serinletici etkisiyle dengelenmektedir. Proje, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru %2.4'lük çok hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, özellikle yaşlılar veya fiziksel kısıtlamaları olanlar için yürüyüşleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede yüzme mevsimi 4 ay sürmektedir ve su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu dönemler mayıs-eksim ayları arasında yoğunlaşmaktadır. Bu süre zarfında, sahil kenarında geçirilen zaman artmakta ve su aktiviteleri için uygun koşullar oluşmaktadır. Estepona, Sierra Bermeja dağ silsilesi tarafından korunaklı bir konuma sahiptir ve bu dağlar 1.449 metre yüksekliğe ulaşmaktadır. Bu coğrafi özellik, bölgenin mikroklimasını olumlu etkileyerek aşırı rüzgarları engellemektedir. Ayrıca, bölgede yılda ortalama 34 güneşli gün sayısı, dış mekan aktiviteleri için elverişli koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki dairenin konumu, bölgedeki mavi bayraklı plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, 0.8 km mesafede olup, uzun ve geniş sahiliyle dikkat çekmektedir. Bu plaj, özellikle aileler için uygundur ve çeşitli su sporları imkanları sunmaktadır. Playa del Cristo, 1.6 km mesafede yer alır ve sığ sularıyla ünlüdür. Bu özelliği sayesinde özellikle çocuklu aileler için idealdir. Playa de Estepona ise 524 metre mesafede olup, şehir merkezinin hemen yanı başında bulunan bir sosyal aktivite merkezidir. Golf tutkunları için bölgede seçenekler oldukça fazladır. Valle Romano Golf, 4.1 km mesafede olup, 18 delikli modern bir golf sahasıdır. Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) da sıkça tercih edilen golf alanlarıdır. Bu sahalar, farklı zorluk seviyelerinde olup, hem amatör hem de profesyonel golfçüler için uygundur. Sportif aktiviteler açısından, projenin bulunduğu sitede padel kortu bulunmaktadır. Ayrıca, 0.3 km mesafede Better Bodies spor merkezi ve 0.6 km mesafede belediyeye ait spor tesisi bulunmaktadır. Bu tesisler, fitness ve diğer spor aktiviteleri için olanak sağlamaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol bölgesinde, Málaga şehrine 73 km mesafede bulunan önemli bir tatil ve yaşam merkezidir. Bu daire, Estepona'nın merkez bölgesinde yer alarak hem kentsel yaşama hem de plaj keyfine eşit mesafede konumlanmıştır. Bölgedeki önemli şehirlerden Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Algeciras'ın ticari faaliyetlerine erişim imkanı sunmaktadır. Málaga ise 73 km mesafede olup, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına ulaşımı sağlamaktadır. Estepona'nın 137 km²'lik alanı, hem sahil şeridinde hem de iç kısımlarda çeşitli yaşam alanları sunmaktadır. Dairenin bulunduğu bölge, sahil şeridinde kentsel dokunun yoğun olduğu, ancak dağların yakın olduğu bir konumda yer almaktadır. Bu coğrafi konum, hem doğa hem de kentsel yaşamın bir arada sunulduğu bir denge sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Özellikle 2015 yılında tamamlanmış olması, daha yeni projelere kıyasla daha uygun bir fiyatla benzer özellikler sunmasına olanak tanımaktadır. Etherna Homes 2 projesi 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu daire 355.000 Euro fiyat etiketiyle daha kapsamlı özellikler sunmaktadır. Dairenin konumu, Estepona'nın merkez bölgesinde olması nedeniyle, Celestia Homes gibi daha lüks ve pahalı projelere kıyasla daha erişilebilir bir fiyatla kentsel yaşam olanaklarına erişim imkanı vermektedir. Celestia Homes projesi 390.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılırken, bu daire benzer bir konumda daha uygun bir fiyat noktasında yer almaktadır. Özellikle 91 m²'lik özel bahçe alanı, bölgedeki birçok daire projesinde bulunan standart balkon veya teraslara kıyasla daha geniş bir dış mekan yaşamı imkanı sunmaktadır. Bu özellik, özellikle aileler veya bahçe kullanımına önem verenler için önemli bir ayrıcalıktır. Golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığı, Marbella gibi daha lüks bölgelerdeki projelere kıyasla benzer bir yaşam kalitesi sunarken, daha uygun bir maliyetle gerçekleştirilebilmesini sağlamaktadır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, bu bölgenin olanaklarına da kolay erişim imkanı vermektedir. Sonuç olarak, Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında uygun fiyatıyla, geniş dış mekan olanakları ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID