Просторный двухкомнатный апартамент площадью 97 м² в Эстепоне, с частным садом 91 м² на первом этаже. Расположен в городском районе в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Жилой комплекс был завершен в 2015 году и включает в себя общие зоны с тропическим садом, большим бассейном и теннисным кортом. Апартаменты оснащены двумя спальнями, двумя ванными комнатами (одна из них встроенная в главную спальню), парковочным местом в подземном гараже и кладовой. Ориентация на северо-восток обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизированной зоне Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона. Близость к городским услугам, включая супермаркет в 104 метрах и аптеку в 236 метрах. Комплекс находится в равнинной местности с уклоном к морю всего 2,4%, что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Положение на высоте 19 метров над уровнем моря создает комфортные условия для проживания.
Апартаменты отвечают потребностям постоянного проживания или сезонного отдыха. Две спальни и две ванные комнаты делают их подходящими для пар или небольших семей. Частный сад площадью 91 м² расширяет жилое пространство, обеспечивая зону для отдыха на открытом воздухе. Наличие парковочного места, кладовой и общих услуг (бассейн, теннисный корт) добавляет практичности для повседневной жизни. Климат-контроль гарантирует комфорт в любое время года.
Проект был завершен в 2015 году, что означает, что все строительные работы уже закончены, а общие зоны полностью сформированы. Жилой комплекс полностью заселен и функционирует в течение нескольких лет, что подтверждает его устойчивость и качество строительства. В отличие от новых проектов в стадии строительства, здесь нет риска задержек сдачи или изменения окончательного вида объекта. Все услуги и инфраструктура уже активно используются жителями комплекса.
Проект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен на первом этаже в городском районе. Отсутствуют индивидуальные бассейны или эксклюзивные услуги премиум-класса. Комплекс не рассчитан на тех, кто ищет уединение в удаленном сельском районе. Из-за ориентации на северо-восток количество часов солнечного освещения на террасе может быть меньше, чем у объектов с южной ориентацией. Проект не подходит для тех, кто ищет современную новострою с последними архитектурными тенденциями.
Ref: VL180430
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подойдет для различных жизненных ситуаций. Для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в Испании с выходом к морю, он предлагает необходимый комфорт и удобства. Инвесторы могут оценить его привлекательность для сдачи в аренду из-за расположения рядом с пляжем и развитой инфраструктуры. Для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, частный сад и общие зоны создают идеальную среду для релаксации. Комплекс также подходит для пожилых людей благодаря лифту в здании, равнинной местности и близости к медицинским учреждениям. Для тех, кто работает удаленно, предоставляются все необходимые условия: быстрый доступ к городским услугам, спокойная атмосфера и возможность совмещать работу с отдыхом у моря. Семьи с детьми оценят наличие детского бассейна и безопасную огороженную территорию комплекса.
Апартаменты отличаются качественной отделкой, характерной для жилых построек среднего класса в Эстепоне 2015 года выпуска. В помещении установлены мраморные полы, которые обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Окна с двойным остеклением способствуют теплоизоляции и звукоизоляции, создавая комфортный микроклимат в помещении. Кухня оборудована мебелью и техникой, что готово к использованию. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Ванные комнаты полностью оборудованы, с качественной сантехникой и отделкой. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в жаркие летние месяцы. Общие зоны содержатся в отличном состоянии, с ухоженным тропическим садом и чистым бассейном. Общая конструкция здания demonstrates устойчивое качество, подтвержденное временем эксплуатации с момента завершения строительства в 2015 году.
Цена на данный объект начинается от €355,000 за двухкомнатный апартамент площадью 97 м² с частным садом 91 м². В цену включены подземное парковочное место и кладовая. Для сравнения, аналогичные объекты в Эстепоне варьируются от €259,000 до €390,000, что позиционирует этот комплекс в среднем ценовом сегменте. Цена соответствует предложенным характеристикам, включая качество отделки (мраморные полы, двойное остекление, встроенные шкафы) и наличие дополнительных услуг. Учитывая, что проект был завершен в 2015 году, возможна некоторая переоценка по сравнению с новыми проектами на начальной стадии продажи.
Повседневная жизнь в этих апартаментах вращается вокруг баланса между комфортом в помещении и возможностями отдыха на открытом воздухе. Утром можно позавтракать в частном саду, наслаждаясь утренним солнцем благодаря северо-восточной ориентации. Расположение рядом с пляжем позволяет совершать ежедневные прогулки к морю пешком или на велосипеде. Близость к городским услугам означает, что все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Днем можно плавать в общем бассейне или играть в теннис, а вечером исследовать рестораны и бары Эстепоны, расположенные рядом. Комплекс достаточно оживленный благодаря расположению в городе, но в то же время предоставляет спокойную атмосферу в своих стенах благодаря общим зеленым зонам и бассейну.
Расположение апартаментов обеспечивает доступность всех необходимых услуг и объектов инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек, 4 банка и 6 школ, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Для семей с детьми в непосредственной близости расположены образовательные учреждения: 19 начальных и 10 средних школ в Эстепоне. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здравоохранения, а ближайшая больница находится на расстоянии 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Для активного образа жизни доступно 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры на расстоянии 300-600 метров. Наличие двух портов (Пуэрто-де-Эстепона и Пуэрто-Депортиво) на расстоянии 1,6-1,8 км открывает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
Карта показывает расположение апартаментов в западной части Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжей и городской инфраструктуры. Стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к пляжам на юге, так и к городу на севере. В радиусе 5 км расположены гольф-поля и основные объекты инфраструктуры, что делает это место идеальной базой для изучения всего региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Расположение в 25 км от Марбельи (население 147,958) обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и международной атмосфере, в то время как сама Эстепона с населением 79,621 человек предлагает более аутентичный испанский опыт. Близость к Альхесирасу (42 км) и порту Гибралтар обеспечивает дополнительные транспортные возможности, а Малага (73 км) предлагает доступ к международному аэропорту и крупному городу с культурными достопримечательностями. В отличие от более северных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более традиционный характер, в то же время предоставляя все необходимые современным удобства.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии пешей доступности: Плая-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи предлагают различные условия для отдыха, от городских пляжей до более уединенных бухт. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены несколько полей для гольфа: Валье-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4-4,6 км), Эстепона-Гольф (6,1 км). Аэропорты находятся на расстоянии 34-64 км: Гибралтар (36 км), Малага (64 км). До крупных городов можно легко добраться: Марбелья (25 км), Альхесирас (42 км), Малага (73 км). Для владельцев электромобилей в 1,3 км находится зарядная станция. Такое расположение делает апартаменты удобными как для постоянного проживания, так и для отпускного отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и диапазоном температур от 15°C зимой до 25°C летом. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и равнинный рельеф с уклоном к морю 2,4% создают комфортные условия для проживания, защищая от сильных ветров и обеспечивая хорошую вентиляцию. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что делает расположение рядом с пляжем особенно привлекательным в летние месяцы. Годовое количество осадков характерно для средиземноморского климата с сухим летом и умеренными осадками в остальные месяцы. Такое сочетание климата и рельефа создает идеальные условия для круглогодичного проживания или длительного отпуска.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи апартаментов находятся несколько пляжей, включая Плая-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи известны своим чистым песком и хорошей инфраструктурой, что делает их популярными среди жителей и туристов. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные объекты: 134 спортивных учреждения в Эстепоне, включая фитнес-центры (Better Bodies в 300 м), муниципальный спортивный комплекс (Polideportivo Municipal в 600 м) и другие. В самом комплексе residents могут использовать большой общий бассейн, детский бассейн и площадку для паделя. Для любителей гольфа в радиусе 6 км расположены несколько гольф-полей: Валье-Романо, Азата-Гольф и Эстепона-Гольф, что предлагает различные варианты для игры с разным уровнем сложности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Расположение в 25 км от Марбельи (население 147,958) обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и международной атмосфере, в то время как сама Эстепона с населением 79,621 человек предлагает более аутентичный испанский опыт. Близость к Альхесирасу (42 км) и порту Гибралтар обеспечивает дополнительные транспортные возможности, а Малага (73 км) предлагает доступ к международному аэропорту и крупному городу с культурными достопримечательностями. В отличие от более северных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более традиционный характер, в то же время предоставляя все необходимые современным удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, эти апартаменты занимают среднюю ценовую позицию. Например, проекты Etherna Homes 1 и 2 в Эстепоне предлагаются от €259,000 и €304,000 соответственно, в то время как Celestia Homes в Эстепоне начинается от €390,000. Это позиционирует данный объект в категории доступной комфортной недвижимости. В отличие от более дорогих проектов на первых линиях пляжа, эти апартаменты предлагают баланс между доступностью и близостью к морю (524 м). По сравнению с новостройками в стадии строительства, этот проект имеет преимущество в виде полностью готовой инфраструктуры и отсутствия рисков, связанных со строительством. Комплекс был заселен несколько лет, что подтверждает его устойчивость и качество. В отличие от более эксклюзiveных закрытых жилых комплексов в восточной части Эстепоны или в районе Марбельи, этот проект предлагает более доступный вариант без компромиссов в качестве жизни или доступности к услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID