Tento dvoupokojový byt s rozlohou 125 m² se nachází v Estepona, Málaga, v dokončeném rezidenčním komplexu z roku 2018. S lokalitou v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb nabízí kombinaci pohodlného bydlení a přístupu k vybavení. Byt má dvě ložnice, dvě koupelny a terasu s výhledem na společnou zahradu a bazén. Jeho poloha v klidné části města poskytuje rovnováhu mezi dostupností služeb a příjemným životním prostředím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské oblasti Estepona, pouze 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k denním potřebám, včetně supermarketu (104 m) a lékárny (236 m). Lokalita nabízí výhody městského života s možností pěšího dosahu na většinu základních služeb, zatímco zároveň poskytuje přístup k pobřežnímu životnímu stylu Costa del Sol.
S dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a rozlohou 125 m² tento byt splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro pár nebo malou rodinu. Otevřené dispozice spojující vnitřní a venkovní prostory terasy vytvářejí plynulý přechod mezi obývacím prostorem a venkovním relaxem. Dostatečný úložný prostor v podobě vestavěných skříní a praktické uspořádání kuchyně přispívají k efektivnímu využití prostoru pro každodenní život.
Byt je součástí již dokončeného rezidenčního komplexu Miradores del Sol, který byl dokončen v roce 2018. Jako již existující budova bez probíhající výstavby nabízí jistotu ohledně konečné podoby a možnosti okamžitého nastěhování. Vlastnictví v existujícím komplexu znamená, že všechny společné prostory a zařízení jsou již plně funkční a udržované, bez rizik spojených s novými projekty ve výstavbě.
Tento byt nenabízí soukromý bazén ani vlastní parkovací stání, což je v městských oblastech běžné. Byt se nachází ve společném komplexu, což znamená sdílení společných prostor s dalšími rezidenty. Jako již existující budova z roku 2018 neobsahuje nejnovější technologické inovace v oblasti energetické účinnosti, které by mohly být nalezeny v novějších projektech. Vzdálenost k letišti (34 km) vyžaduje plánování při cestování.
Tento byt je vhodný pro profesionály nebo páry hledající druhý domov ve středomořském stylu života s dostatkem prostoru a přístupem k městským službám. Díky dvěma ložnicím je také vhodný pro malé rodiny nebo jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy v turisticky atraktivní oblasti. Pro ty, kteří preferují aktivní odpočinek, je blízkost golfových hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km) a sportovních center výhodou. Byt vyhovuje lidem, kteří ocení rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním krásám Costa del Sol.
Byt vyniká kvalitními materiály a technickým řešením, které zajišťují pohodlné bydlení. Koupelny prošly významnou rekonstrukcí, což přineslo vyšší standard vybavení a zvýšenou užitnou hodnotu. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k celoročnímu komfortu. Kuchyňské prostoru jsou plně vybaveny vestavěnými spotřebiči a nabízejí praktické uspořádání pro každodenní použití. Obývací prostory mají kvalitní podlahové krytiny a byt je vybaven klimatizací pro celoroční pohodu. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatečný úložný prostor a jsou vyrobeny z kvalitních materiálů.
Cena tohoto bytu činí 560 000 €, což představuje střední až vyšší cenovou kategorii v lokalitě Estepona. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Anna de Estepona (od 420 000 €), Isea Estepona III (od 423 000 €) a The View Estepona (od 445 000 €), je tento byt oceněn prémiově, což odráží jeho dokončený stav, lokalitu blízko pláže a kvalitní vybavení. V ceně je zahrnut byt s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, terasou a přístup ke společným prostorám komplexu včetně velkého bazénu a udržovaných zahrad.
Denní život v tomto bytě v Estepona probíhá v rytmu středomořského pobřežního města. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na zahradu, pak se vydat na krátkou procházku na pláž (pouhých 524 metrů) nebo do nedaleké kavárny. Nákupy lze snadno vyřídit v supermarketu v docházkové vzdálenosti (104 metrů). Odpoledne můžete trávit u velkého společného bazénu nebo objevovat místní restaurace a služby. Večer nabízí místní promenáda možnost procházek podél moře s různorodou gastronomickou nabídkou. Blízkost golfových hřišť a sportovních center poskytuje aktivní vyžití, zatímco městská infrastruktura zajišťuje pohodlný přístup ke všem potřebám.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu nabízí plný městský charakter s výhodami pobřežní lokality. Všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (104 m), lékárny (236 m), restaurace (do 2 km více než 50 možností) a kavárny (22 v okruhu 2 km). Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v městě, přičemž nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v Estepona. Dopravní dostupnost zahrnuje 8 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje dobré napojení na širší oblast.
Tento byt se nachází v centrální části Estepona, v docházkové vzdálenosti od pobřeží a hlavních městských služeb. Na mapě je vidět jeho strategická poloha mezi pláží Playa de Estepona na jihu a centrem města na severu. Oblast je urbanizovaná s dobře vyvinutou sítí ulic a chodníků, což zajišťuje snadnou orientaci a pohyb pěší. V blízkosti bytu je k dispozici veškerá potřebná infrastruktura včetně obchodů, restaurací a veřejných dopravních spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou pozici v západní části Costa del Sol, přibližně 25 km západně od slavné Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha činí z Estepona atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším městům východní Costa del Sol, přičemž si zachovávají dobrou dostupnost jejich služeb. Město se nachází v úrodném údolí na úpatí pohoří Sierra Bermeja, což vytváří jedinečnou kombinaci pobřežního a hornatého prostředí.
Tento byt vyniká výjimečnou dostupností klíčových zařízení. Pláže jsou dosažitelné během několika minut chůze: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí přibližně 4,1-4,6 km od bytu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco blížší letiště Gibraltar je vzdáleno 36 km. Nákupní možnosti jsou zastoupeny supermarketem jen 104 metrů od bytu. Marina Puerto Estepona s nabídkou vodních aktivit a restaurací se nachází 1,6 km od lokality.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Letní teploty se pohybují mezi 25-30 °C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 15 °C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Slunečné dny převažují po většinu roku s přibližně 320 dny slunečného svitu ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20 °C, ideální pro vodní aktivity od konce jara do podzimu. Mírný sklon terénu směrem k pláži (2,4%) zajišťuje snadný pohyb pro chůzi nebo jízdu na kole.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona nabízí přístup k několika vysoce kvalitním plážím, včetně Playa de Estepona a La Rada, které jsou známé svými zlatými písky a modrou vlajkou kvality. Tyto pláže jsou v docházkové vzdálenosti od bytu (524-769 m) a nabízejí kompletní vybavení včetně sprch, převlékacích kabin a beachbarů. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v okolí, včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou pozici v západní části Costa del Sol, přibližně 25 km západně od slavné Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha činí z Estepona atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším městům východní Costa del Sol, přičemž si zachovávají dobrou dostupnost jejich služeb. Město se nachází v úrodném údolí na úpatí pohoří Sierra Bermeja, což vytváří jedinečnou kombinaci pobřežního a hornatého prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL606698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Estepona, jako je Anna de Estepona (od 420 000 €), Isea Estepona III (od 423 000 €) a The View Estepona (od 445 000 €), se tento byt v komplexu Miradores del Sol nachází ve vyšší cenové kategorii (560 000 €). Toto rozdílné ocenění odráží několik faktorů: dokončený stav bytu z roku 2018 (oproti novým výstavbám), výbornou lokalitu v docházkové vzdálenosti od pláže, a kvalitnější úpravy interiéru včetně rekonstruovaných koupelen. Zatímco novější projekty často nabízejí modernější design a nejnovější energetické standardy, tento byt přináší jistotu hotového prostoru s okamžitou použitelností a osvědčenou kvalitou společných prostor. Regionálně je Estepona považována za cenově dostupnější alternativu k luxusní Marbelle, přičemž si zachovává vysokou kvalitu života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
