Acest apartament cu două dormitoare este situat în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Finalizat în 2018, complexul se află în zona cunoscută ca 'Noua Milă de Aur', oferind acces convenabil la plagele Costalita și toate serviciile necesare. Cu o suprafață de 125 m² și orientare sud-vestică, proprietatea beneficiază de lumina soarelui pe tot parcursul zilei și de vedere către grădinile comunitare și piscina mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la distanțe scurte de mers pe jos de principalele atracții locale: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Zona urbană oferă acces imediat la supermarket (104 m), farmacie (236 m) și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Poziția sa între Estepona și Cancelada asigură atât accesul la facilitățile orașului, cât și la zonele mai liniștite.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale ale locuirii permanente sau secundare, cu două dormitoare spațioase și două băi complete. Suprafața generoasă de 125 m² include o bucătărie complet echipată și un living deschis, optim pentru socializare. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit exterior, oferind un loc suplimentar pentru relaxare sau mese în aer liber. Dispune de dulapuri încorporate pentru depozitare eficientă.
Proiectul a fost finalizat în 2018, fiind o construcție recentă care respectă standardele actuale de calitate și eficiență energetică. Complexul nu mai este în faza de construcție, ceea ce înseamnă că toate facilitatele comunitare sunt operaționale și că potențialele probleme de construcție inițială au fost rezolvate. Starea de 'excellentă' a proprietății reflectă întreținerea adecvată și calitatea materialelor folosite.
Proiectul nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. De asemenea, nu sunt menționate locuri de parcare dedicate în descriere, ceea ce ar putea necesita soluții alternative de parcare în zona urbană. Apartamentul nu include facilități precum saună sau sală de sport privată, acestea fiind disponibile doar în spațiile comune ale complexului. Nu există informații despre acces direct pentru persoane cu dizabilități.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară la malul mării cu acces la facilități urbane complete, fără a necesita un vehicul pentru nevoile zilnice. Persoanele care apreciază proximitatea la plajă (sub 1 km) și la restaurante vor găsi aici un echilibru solid între viața de litoral și confortul urban. De asemenea, este adecvat pentru familii care doresc o locuință permanentă în Estepona, datorită școlilor din apropiere și serviciilor medicale la 4,4 km. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere sezonieră vor beneficia de poziția sa în zona turistică și de facilitățile comunitare atractive pentru turiști.
Calitatea finisajelor este un punct forte al acestui apartament, cu renovări substanțiale la elementele fundamentale precum băile, ceea ce indică o atenție sporită la detalii și durabilitate. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne integrate, optimizând spațiul și funcționalitatea. Placările ceramice din zonele umede și pardoselile de înaltă calitate asigură rezistență și ușurință în întreținere. Sistemul de climatizare cu aer condiționat și încălzire prin pardoseală în băi oferă confort termic pe tot parcursul anului. Terasele acoperite cu balustrade de calitate contribuie la senzația de spațiu exterior protejat, potrivit pentru utilizare indiferent de anotimp.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 560.000 €, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Anna de Estepona (de la 420.000 €) sau The View Estepona (de la 445.000 €), acesta reflectă o valoare superioară datorată calității finisajelor și poziționării excelente. Prețul include o proprietate complet renovată la băi, cu materiale de înaltă calitate și dotări complete. Variabilitatea prețului în complex poate depinde de orientarea exactă, etaj și vederea specifică a fiecărei unități.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă înainte de a merge la supermarket aflat la doar 104 metri. Plaja La Rada, la 800 de metri, devine o destinație naturală pentru plimbări de dimineață sau după-amieză de înot. Zona urbană vibrantă cu 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km oferă numeroase opțiuni pentru mese în oraș, iar cele 6 școli din apropiere o fac potrivită pentru familii. După-amiază, piscina comunitară și grădinile amenajate oferă un refugiu de căldură urbană fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Mediul înconjurător oferă acces excepțional la servicii esențiale: supermarket la 104 metri, farmacie la 236 metri și multiple opțiuni bancare în raza de 2 km. Infrastructura medicală include un spital la 4,4 km și două centre de sănătate în oraș. Pentru transport, există 50 de stații de transport public cu 8 linii de autobuz care deservesc zona. Complexul beneficiază de acces facil la stații de încărcare pentru vehicule electrice (1,3 km). Distanța până la aeroportul Malaga-Costa del Sol este de 64 km, iar până la Gibraltar de 36 km, ceea ce face deplasările internaționale convenabile. Stațiunea de încărcare rapidă Supercharger Estepona la 8,3 km completează opțiunile pentru proprietarii de vehicule electrice.
Harta evidențiază poziția privilegiată a apartamentului în Estepona, la intersecția dintre viața urbană și litoral. Acesta se află la nord de principalele plaje ale orașului (La Rada și Playa de Estepona) și în imediata apropiere a centrului orașului, cu toate facilitățile sale. Proximitatea la Sierra Bermeja la nord și la Marea Mediterană la sud creează un cadru geografic distinct, cu acces simultan la peisaje montane și maritime în doar câteva minute de condus.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella (147.958 locuitori) și 73 km est de Malaga (579.076 locuitori). La 42 km sud se află Algeciras (121.957 locuitori), principalul port din zona strâmtorii Gibraltar. Această poziție intermediară permite accesul facil atât la facilitățile urbane mai mari, cât și la zonele mai liniștite din vestul coastei. Municipiul, cu 79.621 locuitori (2025), oferă un echilibru între infrastructura dezvoltată și atmosfera de oraș mai mic, păstrând totuși accesul rapid la aeroportul internațional din Malaga. Distanța relativ mică până la Gibraltar (42 km) extinde opțiunile de shopping și călătorii internaționale.
Principalele facilități de agrement sunt accesibile pe jos sau cu scurte deplasări: plajele La Rada (0,8 km) și Playa del Cristo (2,2 km) oferă nisip și ape potrivite pentru înot. Terenurile de golf Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km) satisfac nevoile iubitorilor de acest sport. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 64 km, iar Gibraltar la 36 km, asigurând conexiuni aeriene bune. Porturile maritime Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă acces la activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Cluburile sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km) completează oferta de activități fizice în imediata apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din Estepona se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu veri calde (25°C medie) și ierni blânde (15°C medie). Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul, situat la 19 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o ușoară briză marină care atenuază căldura estivală. Pantăria redusă către plajă (2,4%) face ca deplasările pe jos să fie confortabile. Cu 2.928 de ore de soare anual, zona oferă posibilități ample de utilizare a terasei și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Proximitatea la Sierra Bermeja oferă peisaje montane la distanță scurtă pentru excursii de o zi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km), cu nisaj fin și apă limpede. La Rada, cea mai apropiată plajă extinsă, oferă servicii complete și este populară printre familii. Pentru entuziaștii de golf, Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km) prezintă terenuri bine întreținute cu peisaje mediteraneene. Sporturile acvatice sunt accesibile prin porturile maritime din apropiere, în timp ce cele 134 de facilități sportive din municipiu includ centre fitness precum Better Bodies (0,3 km) și complexe sportive municipale. Pentru relaxare, grădinile comunitare cu piscină și jacuzzi exterior din complex oferă o alternativă convenabilă fără a părăsi proprietatea.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella (147.958 locuitori) și 73 km est de Malaga (579.076 locuitori). La 42 km sud se află Algeciras (121.957 locuitori), principalul port din zona strâmtorii Gibraltar. Această poziție intermediară permite accesul facil atât la facilitățile urbane mai mari, cât și la zonele mai liniștite din vestul coastei. Municipiul, cu 79.621 locuitori (2025), oferă un echilibru între infrastructura dezvoltată și atmosfera de oraș mai mic, păstrând totuși accesul rapid la aeroportul internațional din Malaga. Distanța relativ mică până la Gibraltar (42 km) extinde opțiunile de shopping și călătorii internaționale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL606698
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se situează în segmentul superior ca preț, dar oferă o valoare adăugată prin poziția sa excepțională față de plajă și facilitățile urbane. De exemplu, Anna de Estepona (de la 420.000 €) și Isea Estepona III (de la 423.000 €) sunt mai accesibile, dar nu oferă aceeași proximitate la plajă și centru. The View Estepona (de la 445.000 €) are un preț similar, dar complexul actual prezintă avantajul unor finisaje superioare și renovări recente la băi. În contextul regional, Estepona oferă un preț mediu mai accesibil decât Marbella, păstrând totuși accesul la facilități similare. Diferența cheie constă în atmosfera mai puțin aglomerată a Esteponei comparativ cu Marbella, în timp ce distanța până la aeroportul din Malaga (64 km) rămâne similară. Pentru cumpărătorii care caută un echilibru între viața la malul mării și accesul urban, acest apartament reprezintă o opțiune optimă în peisajul imobiliar local.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
