Tai dviejų miegamųjų butas Esteponoje, Kosta del Sol regione, pietų Ispanijoje. Butas, įrengtas 2018 metais, turi 125 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, du miegamuosius ir du vonios kambarius. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs gyvenamajame komplekse „Miradores del Sol“, esančiame „Naujojoje Aukso“ Mylijoje, siūlančiame arti esančius paplūdimius ir miesto aptarnavimo įstaigas. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros ir vietinių paslaugų, todėl tinka tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos gerai sujungtoje pakrantės vietovėje su išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo jūros ir vietinių aptarnavimo įstaigų. Nekilnojamas turtas turi pranašumą dėl artimos padėties Costalitos paplūdimiams ir yra įsikūręs tarp Esteponos bei Cancelados kaimo. Ši vieta suteikia gyventojams patogią prieigą prie pakrantės lankytinų vietų ir būtinų paslaugų, viską išvystytame gyvenamajame rajone, kuriame derinami miesto patogumai su pakrantės gyvenimu.
Šis butas atitinka gyventojų, ieškančių funkcionalios gyvenamosios erdvės su praktiniais patogumais, poreikius. Dviejų miegamųjų išplanavimas su atviru išplanavimu suteikia lankstumą įvairioms gyvenimo sąlygoms. Didelės terasos įtraukimas išplėčia gyvenamąją erdvę lauke, o pilnai įrengta virtuvė ir atnaujinti vonios kambariai atitinka kasdienius praktinius reikalavimus. Bendrosios zonos, įskaitant didelį baseiną ir malonius sodus, siūlo papildomą erdvę poilsiui ir socialinei veiklai be privačiojo turto priežiūros atsakomybės.
Nekilnojamas turtas buvo užbaigtas 2018 metais, tai rodo, kad tai nėra naujas projektas, o neseniai pastatytas pastatas. Butas patyrė esminių renovacijų, ypač vonios kambariuose, atspindinčių pagrindinių elementų atnaujinimus. Šis pokart statybos pagerinimas rodo, kad turtas buvo prižiūrėtas ir atnaujintas tenkiant šiuolaikinius standartus, nors nėra visiškai naujas projektas. Pastato būklė aprašyta kaip puiki, atspindinti tiek pradinės statybos, tiek vėlesnių patobulinimų kokybę.
Projektas nesiūlo privačių baseino patalpų, nes gyventojai dalijasi bendruoju baseinu. Butas neįeina į privačią stovėjimo aikštelę, kas gali būti svarbu automobilių savininkams. Miesto padėtis reiškia, kad gyventojai, ieškantys visiško ramybės ar išplėstinos privačios lauko erdvės, gali tekti keisti savo lūkesčius. Nekilnojamas turtas nėra naujas projektas, kas gali paveikti tiems, kurie specialiai ieško visiškai naujų pastatų. Butas nesiūlo jūros vaizdų iš visų kambarių, o vaizdai daugiausia nukreipti į sodą ir baseino zonas.
Šis butas tinka asmenims arba poroms, ieškančioms antraeilės būsto vietos pakrantės vietoje su išvystyta infrastruktūra. Jis patinka tiems, kurie vertina artumą tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto patogumų, leidžiantį gyvenimo būdą, kuris sujungia poilsi su patogumais. Nekilnojamas turtas tinka būsimiems pirkėjams, kurie preferuoja jau užbaigtą pastatą, o ne investicijas projektiniame etape, siūlantį nedelsiamą prieinamumą be laukimo statybų pabaigos. Jis taip pat patenkina tuos, kurie vertina bendras patalpas, tokias kaip bendri baseinai ir sodai, be privačios nuosavybės priežiūros atsakomybių. Padėtis tarp Esteponos ir Cancelados suteikia subalansuotą aplinką tiems, kurie nori gauti prieigą prie didesnio miesto paslaugų ir mažesnio kaimo atmosferos. Be to, butas atitinka gyventojų, ieškančių praktinio išplanavimo su atnaujintais vonios kambariais ir funkcine virtuve, poreikius, tenkinančius tiek patogumą, tiek praktinius kasdieninio gyvenimo reikalavimus.
Bute yra aukštos kokybės vidaus apdailos detalės, kurios buvo esminai atnaujintos nuo pradinės statybos. Esminiai patobulinimai buvo atlikti vonios kambariuose, atspindintys pagerinimus palyginti su standartinėmis specifikacijomis. Virtuvė yra pilnai įrengta šiuolaikiniais įrenginiais, rodant dėmesį tiek funkcionalumui, tiek šiuolaikinio dizaino standartams. Nekilnojamas turtas apima praktinius patogumus, tokius kaip įrengti spintos, kurie maksimuoja saugojimo efektyvumą, ir vonios kambariuose įrengtas šildymas grindimis, pridedantis komforto elementą. Gyvenamosios erdvės turi pranašumą dėl oro kondicionavimo, tenkinančio klimato valdymo reikalavimus pietų Ispanijos aplinkoje. Kokybė taip pat apima lauko zonas su dengta terasa, kuri suteikia sklandžią perėjimą tarp vidaus ir lauko gyvenimo. Pastatas pats apibūdinamas kaip esantis puikioje būklėje, atspindintis tiek pradinės statybos, tiek nuolatinės priežiūros kokybę. Šios apdailos ir patogumai kartu sudaro turtą, kuris atitinka šiuolaikinius lūkesčius dėl komforto, patogumų ir estetinio patrauklumo.
Butas yra įkainotas 560 000 eurų, tai užima jį vidutinėje ir aukštoje Esteponos nekilnojamojo turto rinkos riboje. Ši kaina atspindi turto dydį, padėtį pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio bei baigiamųjų darbų ir patogumų kokybę. Palyginti su panašiais rajono vystymosi projektais, tokiais kaip Anna de Estepona (nuo 420 000 eurų), Isea Estepona III (nuo 423 000 eurų) ir The View Estepona (nuo 445 000 eurų), šis nekilnojamas turtas atspindi aukštesnę investiciją, tikėtina, kad pagrįstą jo konkrečia padėtimi, vaizdais ir vonios kambarių tokių elementų apimties remonto. Į kainą įeina jau užbaigto pastato pranašumai, o ne projektiniame etape, siūlantį nedelsiamą prieinamumą be statybos rizikos.
Kasdienis gyvenimas šiame Esteponos bute sujungia miesto patogumus su pakrantės artumu. Gyventojai gali pradėti rytą kavą gerėdami didelėje terasoje prieš nueinant vos kiek daugiau kaip 500 metrų iki paplūdimio. Miesto aplinka reiškia, kad būtinos paslaugos, tokios kaip maisto prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra trumpojo pėsčiomis pasiekiamo atstumo, pašalinant automobilio poreikį kasdieninėms užduotims. Vieta siūlo subalansuotą ritmą tarp atokvaičio paplūdžio gyvenimo ir praktinių miesto gyvenimo aspektų. Popietės gali būti praleistos mėgaujantis bendruoju baseinu ar sodais, o arti esanti jachtų prieplauka ir miesto centras siūlo galimybes valgyti ir pramogauti. Rajonas išlaiko aktyvų, bet patogų tempą, o gyvenamasis kompleksas siūlo prieglobstį nuo užimtesnių turistinių vietų, vis tiek suteikiant prieigą prie jų, kai pageidaujama.
Buto padėtis Esteponoje išdėsto gyventojus į išvystytą miesto aplinką su išsamia infrastruktūra. Artima aplinka siūlo didelį aptarnavimo įstaigų tankumą, o 2 kilometrų spinduliu yra 50 restoranų, 22 kavinės ir 18 vaistinių. Švietimo įstaigos yra gerai atstovaujamos šešiomis artimai esančiomis mokyklomis, o sveikatos priežiūros poreikius tenkina du sveikatos centrai rajone. Transporto infrastruktūra apima aštuonis viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių, teikiančiais ryšį be automobilio poreikio kasdieniam mobiliškumui. Miesto nustatymas kontrastuoja su artimiausios Sierra Bermejos kalnų gamtos aplinka, pasiekiančia 1 449 metrus aukštyje. Padėties tik 19 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie švelnaus klimato visus metus. Esteponos gyventojų skaičius, maždaug 79 621 žmonių, suteikia bendruomenės jausmą be didesnio miesto anonimiškumo, o 24 viešbučiai ir beveik 6 900 turistų lovų rodo išvystytą turizmo infrastruktūrą, kuri palaiko vietos verslus ir paslaugas ištisus metus.
Žemėlapis rodo buto padėtį Esteponos miesto teritorijoje, pabrėžiantį jo artumą prie Viduržemio jūros pakrantės ir pagrindinių patogumų. Nekilnojamas turtas yra patalpintas netoli kelių paplūdimių, kurių artimiausias yra La Rada, vos 800 m atstumu. Žemėlapis iliustruoja ryšį tarp buto ir aplinkinės infrastruktūros, įskaitant netoliese esančius golfo laukus šiaurėje ir miesto centrą rytuose. Strateginė padėtis tarp Esteponos ir Cancelados yra matoma, demonstruojanti subalansuotą prieigą prie miesto paslaugų ir ramesnės kaimo aplinkos. Žemėlapis taip pat nurodo lygią pakrantės reljefą ir palaipsnį perėjimą į kalvotesnius rajonus toliau žemyne.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Esteponoje, kuri užima strateginę padėtį vakarinėje Kosta del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Estepona yra apytiksliai 25 km į vakarus nuo Marbellos, vienos iš ryškiausių regiono krypčių, ir apie 73 km į rytus nuo Malagos miesto, provincijos sostinės. Ši padėtis Esteponą išdėsto kaip vidutinį punktą tarp didesnių miestų centrų, išlaikant savo unikalų charakterį. Miestas turi pranašumą dėl santykinio artumo su Gibraltaru (42 km), siūlančio tarptautinius ryšius, o pakankamai nutolęs, kad išlaikytų ramesnę atmosferą nei nedideli pasienio rajonai. Andalūzijos autonominiame regione Estepona atspinda balansą tarp prieigos prie pagrindinių krypčių ir vietinės ispaniškos jausmo išsaugojimo. Miesto padėtis Kosta del Sol suteikia tiek regiono išvystytos infrastruktūros pranašumus, tiek gamtos grožį jos pakrantės aplinkoje tarp Viduržemio jūros ir Sierra Bermejos kalnų.
Butas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių krypčių ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys La Rada yra tik 800 metrų atstumu, o Playa de Estepona yra 524 metrų atstumu, leidžiant patogiai pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Du pagrindiniai golfo laukai, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra apytiksliai 4,1, 4,6 km atstumu nuo turto, tenkinantys golfą mėgstančius. Esteponos miestas suteikia miesto patogumus, o didesnės vietovės, tokios kaip Marbella (25 km) ir Malaga (73 km), yra pasiekiamos papildomoms paslaugoms ir pramogoms. Skrydžiams Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas siūlo alternatyvą 36 km atstumu. Maisto prekybos centrai ir vaistinės yra labai trumpuose 104 m ir 236 m atstumuose, užtikrinant, kad kasdieninės būtinos priemonės yra lengvai prieinamos. Aštuonių viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių buvimas suteikia papildomų mobilumo galimybių gyventojams be privačių transporto priemonių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos geografinė padėtis 19 metrų virš jūros lygio prisideda prie švelnaus Viduržemio jūros klimato su vidutinėmis temperatūromis, svyruojančiomis tarp 15, 25 °C per metus. Vietovė turi pranašumą dėl gausios saulės šviesos, būdingos pietų Ispanijai, leidžiančios gyventi lauke didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C, leidžiant patogiai maudytis jūroje nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Artumas prie Sierra Bermejos kalnų, pasiekiančių 1 449 metrų aukštyje, sukuria natūralią barjerą, kuri veikia vietos orų tendencies ir suteikia vaizdingą fonsą. Lengvas 2,4% nuolydis link paplūdimio sukuria lygų pakrantės reljefą, kuris yra patogus vaikščioti ir važiuoti dviračiu. Regiono vidutinė metinė temperatūra 17,8 °C atspindi švelnų klimatą, dėl kurio Estepona yra patraukli vieta gyventi visus metus arba sezoniškai apsistoti, nei ekstremalus karštas vasaros karštis, nei žiemos šaltis nedominuoja metinio ciklo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto padėtis suteikia puikų prieigą prie Esteponos paplūdimių, kurių yra keli trumpame atstume. Artimiausi paplūdimiai apima La Radą (800 m), Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Šios pakrantės zonos suteikia gyventojams įvairius paplūdžio patyrimus, tinkamus skirtingoms pageidavimams. Golfą mėgstantiems, turtas yra strategiškai patalpintas netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4, 4,6 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Rajonas taip pat gali pasigirti sporto patalpomis, tokiems kaip „Better Bodies“ sporto klubas, esantis tik 300 m atstumu, kartu su savivaldybės sporto centrais 600 m atstumu. Vandens sportas ir jūrinės veiklos yra palaikomos Puerto Esteponos jachtų prieplaukos, esančios 1,6 km atstumu, buvimu, siūlančiu galimybes buriuoti ir kitoms jūrinėms veikloms. Mėlynojo vėliavos paplūdimių, įvairių golfo pasirinkimų ir išsamių sporto patalpų kombinacija sukuria visapusišką poilsiui skirtą aplinką, kuri palaiko tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Esteponoje, kuri užima strateginę padėtį vakarinėje Kosta del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Estepona yra apytiksliai 25 km į vakarus nuo Marbellos, vienos iš ryškiausių regiono krypčių, ir apie 73 km į rytus nuo Malagos miesto, provincijos sostinės. Ši padėtis Esteponą išdėsto kaip vidutinį punktą tarp didesnių miestų centrų, išlaikant savo unikalų charakterį. Miestas turi pranašumą dėl santykinio artumo su Gibraltaru (42 km), siūlančio tarptautinius ryšius, o pakankamai nutolęs, kad išlaikytų ramesnę atmosferą nei nedideli pasienio rajonai. Andalūzijos autonominiame regione Estepona atspinda balansą tarp prieigos prie pagrindinių krypčių ir vietinės ispaniškos jausmo išsaugojimo. Miesto padėtis Kosta del Sol suteikia tiek regiono išvystytos infrastruktūros pranašumus, tiek gamtos grožį jos pakrantės aplinkoje tarp Viduržemio jūros ir Sierra Bermejos kalnų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL606698
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vakarinėje Kosta del Sol rinkoje šis Esteponos butas pateikia poziciją, subalansuojančią prieinamumą ir vertę. Palyginti su artimiausia Marbella, esančia 25 km į rytus, Estepona siūlo panašius pakrantės patogumus už moderatešnę kainą, atspindintį jos statusą kaip besivystančios, o ne visiškai įsitvirtinusios prabangios vietovės. Butą kaina 560 000 eurų jį išdėsto aukščiau paprastesnių plėtros projektų rajone, tokių kaip Anna de Estepona (nuo 420 000 eurų), Isea Estepona III (nuo 423 000 eurų) ir The View Estepona (nuo 445 000 eurų), bet ši premija yra pagrįsta jos geresne padėtimi arčiau paplūdimio ir esminių sričių, tokių kaip vonios kambariai, remonto apimtimi. Nors centro Esteponos nekilnojamas turtas siūlo nedelsiamą prieigą prie miesto istorinio centro, šis butas suteikia balansą tarp paplūdimio artumo ir miesto patogumų. Priešingai nei naujesni plėtros projektai, statybos stadijoje, šis jau užbaigtas pastatas siūlo nedelsiamą prieinamumą be statybos rizikos arba delšimų, kas gali būti ypač vertinga pirkėjams, ieškantiems tiek visų metų gyvenamosios vietos, tiek nedelsiamo sezoniško naudojimo. Nekilnojamas turtas atspinda vidurinį lygį tarp išskirtinės prabangos rinkos Marbella Golden Mile nekilnojamo turto ir paprastesnių apgyvendinimo paslaugų toliau vakarų link Sotogrande.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
