Ez a 125 nm²-es kétszobás apartman Estepona városában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 2018-ban átadott ingatlan városias környezetben helyezkedik el, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal. A déli és nyugati tájolású lakás mediterrán kertre és közös medencére néz, szilárd egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti pihenés között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A városias környezetnek köszönhetően mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A közeli boltok (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életvitelt.
A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítása megfelelő mind időszakos nyaraláshoz, mind állandó lakhatáshoz. A 125 nm² alapterület elegendő teret biztosít kényelmes élethez, míg a fedett terasz és a közösségi medence tovább növeli a lakáshoz tartozó életteret.
A projekt 2018-ban készült el, így az épület modern építészeti elemekkel és energetikai szempontból kedvező tulajdonságokkal rendelkezik. A kivitelezés befejezett állapotú, az apartman azonnal költözhető, felújítási munkálatok nélkül.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy saját kertet, ezek a közösségi területek részei. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a sűrűn lakott városi környezet miatt. Az ingatlan nem alacsonyabb szintű földszinti elhelyezkedésű, ami mozgáskorlátozottak számára hátrányt jelenthet.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik aktív városi életet keresnek tengerparti környezetben. Különösen megfelelő pároknak vagy kisebb családoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségének nyújtotta előnyöket, ugyanakkor fontos számukra a tenger közelsége is. Azok számára is megfelelő, akik időszakosan szeretnének itt tartózkodni, de keresik az állandó lakhely kényelmét. Az ingatlan fekvése miatt kiválóan alkalmas befektetési célokra is, hiszen a turisták számára vonzó városi tengerparti elhelyezkedés garantálja a kiadhatóságot.
Az apartman magas minőségű anyagokkal és modern technikával rendelkezik. A fürdőszobák felújítása során prémium minőségű burkolóanyagokat és szanitereket alkalmaztak, ami jelentős komfortnövekedést eredményez. A konyha teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel ellátott, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi életvitelt. A lakás klímaberendezéssel és padlófűtéssel is rendelkezik a fürdőszobákban, ami egész éven át biztosítja a kellemes belső klímát. A beépített szekrények optimális tárolóteret biztosítanak, miközben a lakás esztétikai megjelenését is növelik.
Az ingatlan ára 560.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 125 nm² alapterületet, két hálószobát és két fürdőszobát. Az ár versenyképes a térségben, különösen figyelembe véve az ingatlan központi elhelyezkedését és a tengerpart közelségét. A hasonló elhelyezkedésű ingatlanok általában magasabb áron kelnek el a térségben.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő ingatlan megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán városi élet minden előnyét. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, délután a közeli strandon sütkérezni, este pedig a tengerparti éttermek vacsorázni. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindent gyalogosan elérjen, ami különösen előnyös a nyári hónapokban, amikor a parkolás nehézséget okozhat. A téli hónapokban is élvezhető a város nyüzsgése, hiszen Estepona egész évben pezsgő élettel rendelkezik. A lakás nagy teraszán kényelmesen lehet időzni, élvezve a mediterrán éghajlatot.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, a gyógyszertár pedig 236 méterre. A közeli éttermek, kávézók és boltok lehetővé teszik, hogy mindent gyalogosan elérjen. A strandok csupán pár perces sétára vannak, ahol a nyári hónapokban élvezheti a mediterrán tengert. A városközpontban található bevásárlóközpontok, piacok és szolgáltatók biztosítják a kényelmes mindennapi életvitelt. A közlekedés egyszerű, hiszen a város kiválóan felszerelt tömegközlekedéssel rendelkezik, 8 buszjárat és 50 megállóponttal.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös elhelyezkedését Estepona városközpontjában. A tengerpart mindössze 524 méterre, a közeli szolgáltatások pedig 100-300 méteren belül találhatók. A lakás déli és nyugati tájolása miatt napfényes panorámát kínál a Földközi-tenger felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben található a Costa del Sol-on, Marbella (25 km) és a kisebb települések között. A város kb. 73 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelytől, amely a legnagyobb város a régióban. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a pezsgő turisztikai központok, mint Marbella, és a nyugodtabb helyi élet között. A közeli Algeciras (42 km) kikötőváros pedig további lehetőségeket kínál bevásárláshoz és szórakozáshoz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a legfontosabb szolgáltatások tekintetében. A strandok közül a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 34 kilométerre van, ami autóval kb. 30 percnyi út. A golfkedvelők számára a Valle Romano golfpálya 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 kilométerre helyezkedik el. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok mind gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30 Celsius-fok között mozog, míg a téli hónapokban 15-20 Celsius-fok körül alakul. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 19 méterrel van a tengerszint felett, enyhe lejtővel (2,4%) a strand irányába, ami nem okoz jelentős nehézséget a gyalogos közlekedésben. A térség évi átlagosan 300 napos napsütéssel rendelkezik, ami ideális kültéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, kiváló minőségű tengerparti élményt kínálnak. Ezek a strandok rendszeresen részt vesznek a Kék Zászló minősítő programban, ami garanciát jelent a tisztaságra és a szolgáltatásokra. A golf szerelmesei számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportcentrumok, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), valamint a tengerparti sportok, mint a vitorlázás, jet-ski és a vízi aerobic.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben található a Costa del Sol-on, Marbella (25 km) és a kisebb települések között. A város kb. 73 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelytől, amely a legnagyobb város a régióban. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a pezsgő turisztikai központok, mint Marbella, és a nyugodtabb helyi élet között. A közeli Algeciras (42 km) kikötőváros pedig további lehetőségeket kínál bevásárláshoz és szórakozáshoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL606698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kedvező pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, kiegyensúlyozottan kínálva mind a városi életstílust, mind a tengerparti nyugalmat. Az ingatlan ára (560.000 €) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva. Például az Anna de Estepona projektben hasonló lakások 420.000 €-tól kezdődnek, míg az Isea Estepona III projektben 423.000 €-tól érhetők el. Az itt bemutatott ingatlan előnye a közvetlen városközponti elhelyezkedés, amely ellentétben áll a külvárosi projektekkel, mint a The View Estepona. Míg a külvárosi projektek általában csendesebbek, a városközponti ingatlanok nagyobb szolgáltatásközeliséget és jobb közlekedési lehetőségeket kínálnak. Ez az egyensúly teszi Esteponát vonzóvá mind a befektetők, mind a végleges letelepedni vágyók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
