关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市区，距离最近的拉达海滩仅769米，属于城市海滩区域。公寓位于已完全建成的住宅区内，周围环绕着成熟的配套设施。步行可达超市(104米)和药店(236米)，体现了典型的城市便利生活条件。
该公寓适合寻求便捷城市生活且希望靠近海滩的居民。125平方米的空间提供了足够的居住舒适性，两间卧室适合小家庭或作为度假住所。社区设施如公共游泳池和花园区域，为居民提供了社交和休闲空间，符合地中海生活方式的需求。
该项目于2018年完成，属于已交付的现房项目，无需等待建设。建筑采用现代设计标准，配有电梯和地下停车场。住宅区的基础设施和公共区域已完全建成并投入使用，包括游泳池和花园区域，居民可立即入住并享受所有设施。
该公寓不提供私人泳池或独立花园，而是共享社区设施。根据数据显示，项目不包含专属停车位配置，需使用社区公共停车位。建筑高度限制使部分单元无法获得完整的海景视野。此外，该区域没有独立的医疗服务设施，最近的医院位于4.4公里外。
这处公寓适合那些寻求在埃斯特波纳拥有城市海滨住宅的买家。对于计划在西班牙南部购置第二套房产的国际买家，该项目提供了理想的地理位置和生活便利。由于距离海滩步行可达且周围设施完善，它也适合希望全年居住的小家庭或退休人士。考虑到埃斯特波纳有19所小学和10所中学，该区域对有学龄儿童的家庭具有吸引力。对于寻求投资机会的买家，埃斯特波纳作为成熟的旅游目的地(拥有24家酒店和6897个床位)提供了潜在的租赁市场。此外，由于项目已完工，买家无需承担建筑风险，可以立即入住或开始租赁，适合那些希望快速完成交易的投资者。
该公寓采用高品质装修标准，特别注意了浴室等核心区域的升级。内部空间采用开放式设计，厨房配备了全套电器设备，确保实用性和现代感。住宅配有空调系统和浴室地暖，提供了全年的舒适居住条件。公寓采用嵌入式衣柜设计，最大化了存储空间。外部露台采用覆盖式设计，提供全天候使用的可能性。建筑结构采用优质隔热材料，符合能源效率标准。公共区域维护良好，大型游泳池和户外按摩浴缸采用高标准的休闲设施设计。整体装修风格现代简约，注重耐用性和低维护需求，适合作为主要居所或度假住宅。
该公寓的起始价格为56万欧元，面积为125平方米，相当于每平方米约4480欧元。与埃斯特波纳同类项目相比，如安娜埃斯特波纳(42万欧元起)、伊萨埃斯特波纳III(42.3万欧元起)和视野埃斯特波纳(44.5万欧元起)，该项目定价处于中高端区间。价格差异反映了该项目的优越位置、接近海滩和已完工的现房状态。考虑到埃斯特波纳地区的房产年交易量达3163笔，该项目的定价符合当前市场行情。
居住在米拉多雷斯德尔索尔意味着典型的埃斯特波纳海滨生活方式。早晨可步行至拉达海滩享用早餐，午后在公寓的宽敞露台上休息，享受南向的阳光。傍晚时分，可步行至附近的餐厅区，从50家餐厅中选择用餐场所。社区内的公共游泳池是社交中心，居民可以在此放松和交流。该区域的平坦地形(坡度仅2.4%)使步行和骑行成为实用的出行方式，无需完全依赖汽车。周边的咖啡馆、商店和服务设施都在步行范围内，创造了一个便利且充满活力的生活环境。这种结合城市便利和海滨生活的模式，特别适合那些希望融入当地社区的居民。
该公寓位于埃斯特波纳市区，提供便捷的都市生活体验。周边2公里范围内有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，形成了完善的服务网络。居民可以步行至超市(104米)和药店(236米)满足日常需求。该区域拥有6所学校，适合有子女的家庭。医疗方面，最近的医院位于4.4公里处，需要交通工具可达。公共交通便利，区域内有8条公交线路和50个公交站点，为无车居民提供了出行选择。社区内部设有健身中心Better Bodies(0.3公里)和市立体育中心(0.6公里)，提供了丰富的运动选择。整体而言，该区域平衡了城市便利性和海滨休闲氛围，创造了一个设施完善的生活环境。
该公寓位于埃斯特波纳市中心区域，距离地中海海岸仅数百米。地图显示其靠近主要海滩、城市设施和交通连接点。位置标记显示了与拉达海滩(0.8公里)和埃斯特波纳港(1.6公里)的接近度，以及通往马贝拉(25公里)和马拉加(73公里)的便利交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市内，这是马拉加省的一个重要沿海城镇。距离马贝拉约25公里，距离阿尔赫西拉斯约42公里，距离马拉加市约73公里。这种位置使它成为连接这些主要城市的理想居所。埃斯特波纳本身拥有79,621名居民(2025年数据)，提供了足够的城市设施，同时保留了相对轻松的氛围。该地区在马拉加省的房价中处于中高水平，反映了其作为成熟海滨目的地的地位。从区域角度看，该位置平衡了城市便利性和海滨休闲，是"新黄金英里"区域的重要组成部分。
该公寓距离最近的拉达海滩仅769米，步行约10分钟可达，提供了便捷的海滩访问。距离埃斯特波纳市中心约1公里，可轻松访问市区设施。最近的机场是直布罗陀机场，直线距离36公里，车程约40分钟；马拉加机场位于64公里外，车程约50分钟。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的高尔夫球场，包括瓦莱罗马诺高尔夫(4.1公里)、阿扎塔高尔夫(4.4公里)和埃斯特波纳高尔夫(6.1公里)。公寓距离埃斯特波纳港仅1.6公里，提供了游艇和海洋活动的便利。该位置完美平衡了海滨休闲和城市便利的可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季温度在15-25°C之间。该地区每年约有300个晴天，为户外活动提供了理想条件。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。公寓位于海拔19米处，坡度仅为2.4%，形成平坦地形，便于步行和骑行。 Sierra Bermeja山脉位于附近，最高峰达到1449米，为该区域提供了自然背景和微气候调节。该地区年降雨量适中，主要集中在冬季，夏季干燥少雨。这种气候条件使埃斯特波纳成为全年居住的理想地点，特别是对于那些寻求温和气候和充足阳光的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离埃斯特波纳的主要海滩仅数百米，包括拉达海滩(769米)和埃斯特波纳海滩(524米)。这些海滩提供了完整的海滨休闲体验，适合游泳、日光浴和水上运动。该地区拥有多个高尔夫球场，包括瓦莱罗马诺高尔夫(4.1公里)和阿扎塔高尔夫(4.4公里)，满足不同水平的球手需求。体育设施丰富，区域内有134个体育场所，包括Better Bodies健身中心(0.3公里)和市立体育中心(0.6公里)。居民可以享受各种户外活动，从海滩运动到高尔夫和健身。埃斯特波纳港(1.6公里)提供游艇设施和海滨餐厅，增加了休闲选择的多样性。这些设施共同构成了一个活跃的休闲环境，满足不同兴趣和活动水平的居民需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市内，这是马拉加省的一个重要沿海城镇。距离马贝拉约25公里，距离阿尔赫西拉斯约42公里，距离马拉加市约73公里。这种位置使它成为连接这些主要城市的理想居所。埃斯特波纳本身拥有79,621名居民(2025年数据)，提供了足够的城市设施，同时保留了相对轻松的氛围。该地区在马拉加省的房价中处于中高水平，反映了其作为成熟海滨目的地的地位。从区域角度看，该位置平衡了城市便利性和海滨休闲，是"新黄金英里"区域的重要组成部分。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL606698
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳地区的其他项目相比，米拉多雷斯德尔索尔提供了平衡的位置和价格点。相比安娜埃斯特波纳(42万欧元起)和伊萨埃斯特波纳III(42.3万欧元起)等较新项目，该公寓价格较高(56万欧元)，但提供了现房优势，无需等待建设完成。与视野埃斯特波纳(44.5万欧元起)相比，价格差异反映了该项目的成熟社区环境和更完善的基础设施。在区域层面，埃斯特波纳的平均房价低于马贝拉，但高于内陆地区，代表了中高端海滨房产市场。埃斯特波纳作为拥有79,621居民的城镇，提供了比小型度假村更完善的城市设施，同时保持了比马拉加(579,076居民)更轻松的氛围。该地区每年有34个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验，这是内陆住宅区无法提供的独特优势。
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