Apartament zlokalizowany w Esteponie na Costa del Sol, w ukończonym kompleksie Miradores del Sol. Z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i powierzchnią 125 m², ta nieruchomość przedstawia opcję mieszkaniową w nadmorskim środowisku miejskim. Bliskość plaży (524m do Playa de Estepona) i dostępność udogodnień w zasięgu spaceru definiują jej praktyczny charakter. Ukończony w 2018 roku budynek utrzymuje orientację południowo-zachodnią, która optymalizuje naturalne światło.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowany jest w miejskiej części Estepony, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i podstawowych usług. Jego lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do plaży (mniej niż 1km) i codziennych potrzeb, takich jak supermarkety (104m) i apteki (236m). Integracja w miejską tkankę Estepony umieszcza go w kontekście z rozwiniętą infrastrukturą i ustaloną łącznością z resztą Costa del Sol.
Nieruchomość odpowiada na potrzebę głównego miejsca zamieszkania lub drugiego domu z dwiema sypialniami i funkcjonalnym rozkładem przestrzeni. Powierzchnia 125 m² oferuje pojemność dla małych rodzin lub par poszukujących stałego lub tymczasowego domu. Obecność prywatnego tarasu i orientacja w stronę ogrodu i basenu odpowiadają na zapotrzebowanie na przestrzenie zewnętrzne. Bliskość usług i plaży rozwiązuje praktyczne potrzeby życia codziennego.
Budynek został ukończony w 2018 roku, co umieszcza go w kategorii niedawnej budowy bez bycia ścisłą nowością. Data zakończenia wskazuje na nowoczesny budynek z obecnymi standardami technicznymi i estetycznymi. Kompleks Miradores del Sol reprezentuje ukończoną inwestycję mieszkaniową z ugruntowanymi obszarami wspólnymi i dojrzałym zagospodarowaniem terenów zielonych.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnego parkingu jako elementu standardowego, co może stanowić ograniczenie w określonych porach roku. Lokalizacja miejska, choć oferująca bliskość usług, implikuje również narażenie na miejski hałas i poziom aktywności. Apartament nie jest zaprojektowany jako luksusowa rezydencja z wykończeniami ekskluzywnymi wysokiej klasy, ale raczej jako opcja jakościowa w segmencie średnio-wysokim.
Ta nieruchomość dobrze pasuje do par lub małych rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol z możliwością korzystania z plaży jako części codziennej rutyny. Jest również odpowiednia dla osób szukających drugiego domu na dłuższe pobyty przez cały rok, biorąc pod uwagę jego komfortowy rozkład i bliskość usług ułatwiających dłuższe pobyty bez komplikacji logistycznych. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, połączenie apartamentu o dobrym rozmiarze, tarasu i dostępu do miejskich udogodnień tworzy odpowiednie środowisko do pracy zdalnej przy jednoczesnym korzystaniu z nadmorskiego stylu życia.
Apartament cechuje połączenie wykończeń funkcjonalnych i estetycznych, które odpowiadają jego segmentowi rynkowemu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowane urządzenia, ułatwiając natychmiastowe użytkowanie bez potrzeby dodatkowej inwestycji. Łazienki zostały odnowione materiałami dobrej jakości, co stanowi znaczącą poprawę w stosunku do oryginalnych wykończeń kompleksu. Podłogi i pokrycia ścian followingują współczesne kryteria projektowe, które priorytetowo traktują trwałość i łatwą konserwację, odpowiednie dla nieruchomości w środowisku nadmorskim, gdzie wilgoć i zasolenie mogą wpływać na materiały mniej odporne. Okna i stolarka zewnętrzna są zaprojektowane w celu zapewnienia odpowiedniej izolacji termicznej i akustycznej, ważnych aspektów w miejskim otoczeniu w pobliżu morza.
Cena €560,000 pozycjonuje tę nieruchomość w segmencie średnio-wysokim rynku Estepony, konkretnie w zakresie apartamentów o dobrej jakości z dwiema sypialniami w ugruntowanych obszarach miejskich w pobliżu wybrzeża. Wartość za metr kwadratowy (około €4,480/m²) jest zgodna z premią obszaru za nieruchomości z dobrą orientacją i bliskością plaży. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej samej okolicy, takimi jak te w inwestycji Anna de Estepona (od €420,000) czy Isea Estepona III (od €423,000), ta nieruchomość reprezentuje wyższy punkt cenowy.
Życie w tym esteponańskim apartamencie rozwija się wokół równowagi między miejską wygodą a nadmorską bliskością. Poranki mogą rozpocząć się od śniadania na tarasie, wykorzystując orientację południowo-zachodnią, która zapewnia naturalne światło przez większą część dnia. Bliskość plaży pozwala na włączenie wybrzeża w codzienną rutynę, z możliwością pieszego dotarcia do plaży La Rada w mniej niż dziesięć minut. Codzienne zakupy można zrobić pieszo, ze sklepami spożywczymi zaledwie 100 metrów dalej i aptekami jeszcze bliżej. Połączenie z miejskim centrum Estepony ułatwia dostęp do szerszego wachlarza usług, restauracji i działań kulturowych bez zależności od pojazdu. Popołudnia można spędzić korzystając ze wspólnego basenu i terenów zielonych, przestrzeni rozszerzających powierzchnię mieszkalną poza prywatne wnętrze. Wieczory oferują możliwość spaceru do obszaru portu lub korzystania z lokalnej gastronomii w krótkiej odległości od domu.
Bezpośrednie otoczenie tego apartamentu oferuje kompleksową sieć usług i infrastruktury w krótkim promieniu. Bliskość do centrum miejskiego Estepony zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, kawiarni i sklepów, z 50 restauracjami i 22 kawiarniami w promieniu 2km. Infrastruktura edukacyjna jest również dobrze reprezentowana, z 6 szkołami i 19 szkołami podstawowymi w okolicy, co czyni obszar odpowiednim dla rodzin z dziećmi. Usługi zdrowotne są pokryte przez apteki w zasięgu spaceru (18 w promieniu 2km, z jedną zaledwie 236m dalej) i szpitale w rozsądnej odległości (4,4km). Obecność 4 oddziałów bankowych w okolicy ułatwia codzienne zarządzanie finansami. Dla miłośników sportu, obszar oferuje liczne opcje, z 134 obiektami sportowymi i kilkoma centrami fitness w zasięgu spaceru, takimi jak Better Bodies (0,3km) i miejskie centrum sportowe (0,6km).
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację apartamentu w Esteponie, podkreślając jego bliskość do głównych plaż i usług miejskich. Nieruchomość pojawia się w zurbanizowanym obszarze w pobliżu wybrzeża, z bezpośrednim dostępem do promenady łączącej się z portem i centrum miasta. Reprezentacja wizualna pozwala docenić krótkie odległości do kluczowych punktów zainteresowania, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, wszystkie w zasięgu spacerowym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, gminie na zachodniej Costa del Sol, która zajmuje strategiczną pozycję między Marbellą (25km na północny wschód) a obszarem Manilva i granicą prowincji z Kadyksem. Jej lokalizacja umieszcza ją w punkcie pośrednim na wybrzeżu, z dobrym dostępem zarówno do wschodniej części Costa del Sol (w tym Marbelli, Puerto Banús i Malagi), jak i obszaru zachodniego w kierunku Sotogrande i Gibraltaru. Estepona zachowała swój charakter funkcjonalnego hiszpańskiego miasta podczas rozwijania infrastruktury turystycznej, co skutkuje zrównoważonym środowiskiem łączącym autentyczne lokalne życie z usługami skierowanymi do międzynarodowych mieszkańców i odwiedzających.
Plaża jest jednym z głównych dostępnych udogodnień, z Playa de Estepona zaledwie 524 metry dalej, a La Rada 769 metrów dalej, oba w komfortowej odległości spaceru. Dla podróży lotniczych, lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 64km dalej, podczas gdy lotnisko Gibraltar jest bliżej, 36km dalej. Miłośnicy golfa mają kilka opcji w krótkiej odległości, z Valle Romano Golf 4,1km dalej i Azata Golf 4,4km dalej. Marbella, główne centrum miejskie zachodniej Costa del Sol, znajduje się 25km dalej, podczas gdy miasto Malaga jest 73km dalej. Infrastruktura ładowania EV jest dostępna 1,3km od nieruchomości. Dla codziennych zakupów, supermarket jest zaledwie 104 metry dalej, co czyni go łatwo dostępnym pieszo.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Estepony na Costa del Sol zapewnia klimat śródziemnomorski ze średnimi rocznymi temperaturami 17,8°C i letnimi temperaturami w zakresie 25-30°C. Na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, nieruchomość korzysta z łagodnego nadmorskiego zbocza zaledwie 2,4% w kierunku plaży, tworząc płaski teren ułatwiający poruszanie się pieszo lub rowerem. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Orientacja południowo-zachodnia apartamentu zapewnia dobrą ekspozycję na naturalne światło przez cały dzień, z szczególnie korzystnymi popołudniowymi godzinami słonecznymi na tarasie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu zapewnia uprzywilejowany dostęp do kilku plaż o uznanej jakości. Plaża La Rada, zaledwie 769 metrów dalej, jest jedną z głównych plaż miejskich Estepony, oferując drobny piasek i pełen zakres usług. Playa de Estepona, 524 metry dalej, zapewnia inną opcję do codziennego korzystania z plaży. Dla osób szukających spokojniejszego otoczenia, Playa del Cristo, 1,6km dalej, jest osłoniętą zatoką z spokojniejszymi wodami. Miłośnicy golfa mają wiele opcji w pobliżu, z Valle Romano Golf 4,1km dalej i Azata Golf 4,4km dalej, oba obiekty oferują 18 dołków na dobrze utrzymanych terenach.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, gminie na zachodniej Costa del Sol, która zajmuje strategiczną pozycję między Marbellą (25km na północny wschód) a obszarem Manilva i granicą prowincji z Kadyksem. Jej lokalizacja umieszcza ją w punkcie pośrednim na wybrzeżu, z dobrym dostępem zarówno do wschodniej części Costa del Sol (w tym Marbelli, Puerto Banús i Malagi), jak i obszaru zachodniego w kierunku Sotogrande i Gibraltaru. Estepona zachowała swój charakter funkcjonalnego hiszpańskiego miasta podczas rozwijania infrastruktury turystycznej, co skutkuje zrównoważonym środowiskiem łączącym autentyczne lokalne życie z usługami skierowanymi do międzynarodowych mieszkańców i odwiedzających.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL606698
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami w Esteponie, ten apartament w Miradores del Sol zajmuje pozycję w segmencie średnio-wysokim cenowo, wyższym niż Anna de Estepona (od €420,000) czy Isea Estepona III (od €423,000), ale niższym niż najbardziej ekskluzywne developy w regionie. Kluczową różnicą w stosunku do tańszych opcji jest większa powierzchnia (125 m² w porównaniu z typowymi 90-100 m² w podobnym przedziale cenowym) oraz położenie w zakończonej inwestycji z dojrzałym zieleniem i ustanowioną infrastrukturą wspólną. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji na obrzeżach Estepony, ta lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do zarówno plaży, jak i miejskich usług bez potrzeby korzystania z transportu. W porównaniu z apartamentami w Marbelli, około 25 km na północny wschód, ten apartament oferuje lepszy stosunek jakości do ceny i bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego miasta, podczas gdy Marbella ma bardziej międzynarodowy i turystyczny charakter.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
