شقة بمساحة 97 متر مربع تقع في إستيبونا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ. تم بناء هذه الوحدة السكنية في عام 2015 وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. تتميز بمساحة خارجية واسعة تشمل تراساً غربياً بمساحة 49 متر مربع ومساحة خدمة بمساحة 9.16 متر مربع. تقع في منطقة سكنية مغلقة مع مشاركة في مسبح مجتمعي ومناطق خضراء landscaped.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي سيلو بإستيبونا، على مسافة 524 متر من شاطئ إستيبونا و769 متر من شاطئ لا رادا. الموقع حضري مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت والصيدلية والمطاعم.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن ثانوي أو دائم في منطقة ساحلية. توفر مساحات معيشة واسعة وتراس كبير يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق اليومية والترفيهية.
اكتمل بناء المشروع في عام 2015، مما يعني أن الوحدة جاهزة للتسليم الفوري دون انتظار. الوحدة في حالة ممتازة مع صيانة جيدة للمباني المشتركة مثل المسبح والحدائق ومنطقة البادل.
لا يوجد موقف سيارات مخصص لوحدة متعددة العائلات. لا تتوفر غرفة خدمة داخلية كاملة. لا توجد إطلالات مباشرة على البحر من جميع المساحات. لا يتضمن المشروع مرافق مثل نادٍ صحي أو سبا خاص بالسكان.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية استخدامها كاستثمار للإيجار. إنها مثالية للأشخاص الذين يقضون إجازاتهم في إسبانيا ويرغبون في مكان مريح للإقامة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق. كما أنها مناسبة للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في العيش في منطقة تتوفر فيها مدارس دولية قريبة مثل مدرسة أطلس الأمريكية في مالقة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجولف والمرافق الرياضية والمطاعم، كل ذلك ضمن مسافة قريبة من المنزل.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. تتميز المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة وأسطح عمل عالية الجودة. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. التراس الخارجي مجهز بنظام إضاءة محيطي ونظام ري تلقائي للنباتات، مما يجعل صيانته سهلة. تم تصميم المساحات الداخلية للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء بشكل جيد. تم تركيب نظام تكييف الهواء لتوفير الراحة في فصل الصيف، بينما يوفر التدفئة المركزية الدفء في فصل الشتاء.
يبدأ سعر هذه الشقة من 345,000 يورو لمساحة 97 متر مربع، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق إستيبونا العقاري بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمساحات الخارجية الواسعة. تشمل الأسعار موقف سيارات تحت الأرض خاص بالوحدة. تختلف الأسعار النهائية حسب الطابق والتفاصيل الداخلية للوحدة.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة والملاءمة العملية. يمكن للسكان البدء بنهارهم مع قهوة على التراس الغربي الذي يستقبل أشعة الشمس بعد الظهر، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء بعد الظهر. يمكن الوصول إلى الشاطئ في أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالسباحة أو المشي على الشاطئ بسهولة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يمنح السكان خيارات تناول طعام متنوعة. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الرياضية المجتمعية مثل ملعب البادل والمسبح المشترك، مع إمكانية ممارسة الجولف في النوادي القريبة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي يسهل الوصول فيه إلى مختلف الخدمات والمرافق. يبعد المستشفى حوالي 4.4 كم، بينما يبعد أقرب صيدلية 236 متر فقط. تتوفر 50 مطعمًا و22 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. يمكن العثور على 4 بنوك و18 صيدلية في المنطقة المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. بالنسبة للعائلات، تتوفر 6 مدارس و19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة مع وجود 8 خطوط حافلات و50 محطة في المدينة.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي سيلو بإستيبونا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى شاطئ لا رادا وشاطئ إستيبونا، بالإضافة إلى المواقع الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمدارس والمطاعم في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في منطقة كوستا ديل سول الجنوبية، على بعد 25 كم غرب ماربيا و73 كم غرب مالقة. تعتبر المدينة جزءًا من مقاطعة مالغة في منطقة الأندلس المستقلة. يحيط بها المناطق الجبلية لسييرا بيرميخا التي ترتفع إلى 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس، مما يوفر إطلالات خلابة وخلفية طبيعية جميلة للمنطقة الساحلية.
يقع أقرب شاطئ (لا رادا) على بعد 800 متر فقط، أي حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى شاطئ إستيبونا في 524 متر وشاطئ كريستو في 1.6 كم. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. يبعد مطار مالaga الدولي حوالي 64 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 36 كم. يمكن الوصول إلى ميناء إستيبونا البحري في 1.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعل الطقس معتدلاً معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. تستقبل المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الشقة، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ إستيبونا على بعد 524 متر. يحصل شاطئ لا رادا على راية زرقاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4-4.6 كم). تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا في المدينة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بيتي بوديز على بعد 300 متر والمركز الرياضي البلدي على بعد 600 متر. يمكن للسكان الاستفادة من ملعب البادل المشترك في المجتمع السكني والمشاركة في الأنشطة الرياضية المختلفة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في منطقة كوستا ديل سول الجنوبية، على بعد 25 كم غرب ماربيا و73 كم غرب مالقة. تعتبر المدينة جزءًا من مقاطعة مالغة في منطقة الأندلس المستقلة. يحيط بها المناطق الجبلية لسييرا بيرميخا التي ترتفع إلى 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس، مما يوفر إطلالات خلابة وخلفية طبيعية جميلة للمنطقة الساحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL935503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الشقة في إستيبونا قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بمشاريع مثل إثيرنا هومز 2 (منذ 259,000 يورو) وإثيرنا هومز 1 (منذ 304,000 يورو)، توفر هذه الشقة مساحة أكبر وتشطيبات أعلى بسعر تنافسي. بالمقارنة مع مشاريع مثل سيليستيا هومز (منذ 390,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة أفضل للمال بنفس جودة المواقع القريبة من الشاطئ والمرافق. تتميز إستيبونا بكونها أقل ازدحامًا من ماربيا القريبة، مع الحفاظ على توفر جميع الخدمات والمرافق الضرورية. كما أن أسعار العقارات في إستيبونا بشكل عام أقل من تلك في ماربيا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة أفضل في منطقة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID