Este apartamento de dos habitaciones en Estepona se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de la playa. Construido en 2015, ofrece 97 m² de espacio habitable con un diseño funcional que incluye dos baños completos. La propiedad se orienta al oeste, proporcionando luz natural durante la tarde, y cuenta con una terraza de 49 m² y un patio utilitario de 9,16 m². El edificio presenta áreas comunes con piscina, jardines paisajistas y pista de pádel, situado en un entorno urbano con acceso cercano a servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en el área de Selwo en Estepona, a escasos metros de la playa y en un entorno urbano desarrollado. Su posición estratégica ofrece proximidad a servicios como supermercados, farmacias y centros educativos. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la costa facilitan el desplazamiento peatonal hacia el mar y otras zonas de interés.
La distribución del apartamento satisface necesidades residenciales básicas con dos dormitorios que proporcionan espacios diferenciados para descanso. La cocina completamente equipada y el área de estar-comedor permiten desenvolverse cómodamente en actividades cotidianas. El patio utilitario de 9,16 m² ofrece espacio adicional para almacenamiento o áreas de servicio, mientras que la terraza de 49 m² extiende el espacio habitable hacia el exterior.
El edificio fue completado en 2015, lo que significa que ya está terminado y disponible para ocupación inmediata. La construcción presenta materiales contemporáneos correspondientes a ese período, con acabados que reflejan las estándares de calidad de mediados de la década de 2010. La estructura ya ha superado el período inicial de asentamiento, mostrando su comportamiento real frente a las condiciones climáticas locales.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde su orientación oeste. La comunidad no incluye spa o gimnasio interior, limitando las opciones de ejercicio a las instalaciones exteriores. Las plazas de aparcamiento son limitadas a una por vivienda. La ubicación en zona urbana implica cierta exposición al ruido ambiental de la ciudad. No se dispone de ascensor privado, solo comunitario.
Este apartamento resulta adecuado para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. También encaja como segunda residencia para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo durante periodos vacacionales, gracias a su condición de construcción finalizada que permite ocupación inmediata. Para inversores, la ubicación en Estepona, una zona con 3,163 transacciones inmobiliarias anuales, ofrece potencial de alquiler tanto a residentes como a turistas, especialmente considerando los 24 hoteles y 6,897 plazas hoteleras de la ciudad. La cercanía a centros educativos como el Atlas American School de Málaga lo hace interesante para familias expatriadas, mientras que su proximidad a campos de golf y instalaciones deportivas lo atractivo para personas activas que valoran el acceso a estas actividades.
Los materiales empleados en la construcción de este apartamento reflejan los estándares de calidad de finales de 2015 en la Costa del Sol. La estructura presenta aislamiento térmico acorde con las regulaciones energéticas de ese período, complementado con sistemas de aire acondicionado para controlar la temperatura interior durante los meses más cálidos. Los acabados interiores incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que la cocina cuenta con equipamiento completo diseñado para uso residencial frecuente. La terraza incorpora un sistema de riego automático para las plantas e iluminación ambiental, elementos que mejoran la funcionalidad del espacio exterior. La comunidad presenta zonas comunes con jardines mantenidos y una piscina con área de solárium, construidos con materiales duraderos adecuados para el clima mediterráneo.
El precio de este apartamento en Estepona se sitúa en los €345,000, posicionándose en el rango medio del mercado inmobiliario local. Este valor representa el costo por una vivienda de dos habitaciones con 97 m² construidos en una zona consolidada de la ciudad. En comparación con desarrollos similares en la misma área, como Etherna Homes 2 (desde €259,000) y Etherna Homes 1 (desde €304,000), este apartamento presenta un precio intermedio, mientras que es más accesible que opciones como Celestia Homes (desde €390,000). La variación de precios en la zona responde principalmente a factores como antigüedad, orientación y equipamiento específico de cada propiedad.
La vida en este apartamento de Estepona se desarrolla con un ritmo característico de la zona urbana costera. Por la mañana, la proximidad a comercios permite realizar compras diarias a pie, mientras que la tarde invita a disfrutar de la terraza orientada al oeste que recibe sol hasta el atardecer. La cercanía a la playa, a menos de 10 minutos caminando, facilita paseos marítimos y acceso a actividades acuáticas durante gran parte del año. El entorno residencial ofrece un equilibrio entre vida social y privacidad, con acceso a instalaciones comunitarias como la piscina y la pista de pádel. La ubicación permite desenvolverse sin necesidad de vehículo para necesidades básicas, aunque el coche resulta práctico para desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol.
La ubicación de este apartamento en Estepona ofrece un entorno con infraestructuras bien desarrolladas. A 800 metros se encuentra la playa La Rada, mientras que el centro de la ciudad está a corta distancia, facilitando el acceso a comercios y servicios. La conectividad con otras localidades de la Costa del Sol es favorable, con Marbella a 25 kilómetros y Málaga a 73 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 64 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche. La zona cuenta con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, proporcionando alternativas de movilidad sin vehículo privado. Para necesidades médicas, existen 2 centros de salud en la localidad y un hospital a 4,4 kilómetros. La infraestructura educativa incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, ofreciendo opciones para familias con niños en edad escolar.
El apartamento se sitúa en la zona urbana de Estepona, próximo al área de Selwo y en una posición estratégica respecto a la costa y servicios principales. Su ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a zonas urbanas y proximidad al mar, visible en la representación cartográfica que muestra la distribución de la ciudad y sus principales vías de comunicación con el resto de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada aproximadamente a mitad de camino entre Marbella y Manilva. A 25 kilómetros al este se encuentra Marbella, uno de los municipios más conocidos de la zona con 147,958 habitantes, mientras que a 42 kilómetros al oeste se ubica Algeciras, importante puerto con 121,957 habitantes. La capital provincial, Málaga, se localiza a 73 kilómetros hacia el este. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar del ambiente de una ciudad costera menos masificada que Marbella pero con mejor conexión que otras localidades más occidentales. La extensión municipal de 137 km² incluye tanto zona costera como áreas montañosas de la Sierra Bermeja, aportando diversidad geográfica al entorno.
Este apartamento ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones y servicios. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros, aproximadamente 10 minutos caminando, mientras que el Puerto Deportivo de Estepona está a 1,6 kilómetros. Para aficionados al golf, el campo Valle Romano Golf está situado a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, a 36 kilómetros en línea recta, aunque el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con mayor número de conexiones internacionales, se ubica a 64 kilómetros. En cuanto a servicios diarios, existe un supermercado a solo 104 metros y varias farmacias a menos de 250 metros. La infraestructura de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 1,3 kilómetros, facilitando la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona presenta un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C, oscilando entre 15°C y 25°C durante la mayor parte del año. La ubicación del apartamento a 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la costa contribuyen a una buena ventilación natural. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses, generalmente de junio a septiembre. La orientación oeste del apartamento permite disfrutar del sol durante la tarde, momento en que las temperaturas son más agradables. La zona registra numerosas horas de sol anuales, característica de la Costa del Sol, que influye positivamente en el bienestar de los residentes y reduce la necesidad de calefacción durante el invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Estepona ofrece diversas opciones de recreación acuática y deportiva. La playa La Rada, a 800 metros del apartamento, es una de las principales opciones para disfrutar del mar, mientras que Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas, se encuentra a 2,2 kilómetros. La ciudad cuenta con varias instalaciones deportivas, destacando los 134 centros deportivos distribuidos por la localidad. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones cercanas como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km). Además, la zona urbana incluye centros deportivos como Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros, que ofrecen instalaciones para diversas disciplinas deportivas. La proximidad a Puerto Estepona (1,6 km) también proporciona acceso a actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada aproximadamente a mitad de camino entre Marbella y Manilva. A 25 kilómetros al este se encuentra Marbella, uno de los municipios más conocidos de la zona con 147,958 habitantes, mientras que a 42 kilómetros al oeste se ubica Algeciras, importante puerto con 121,957 habitantes. La capital provincial, Málaga, se localiza a 73 kilómetros hacia el este. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar del ambiente de una ciudad costera menos masificada que Marbella pero con mejor conexión que otras localidades más occidentales. La extensión municipal de 137 km² incluye tanto zona costera como áreas montañosas de la Sierra Bermeja, aportando diversidad geográfica al entorno.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL935503
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en Estepona presenta características diferenciales respecto a otras opciones similares en la Costa del Sol. Comparado con Etherna Homes 2 (desde €259,000) y Etherna Homes 1 (desde €304,000), este apartamento ofrece un mayor tamaño de terraza (49 m² frente a promedios inferiores) y una ubicación más consolidada, aunque a un precio superior. En contraste con Celestia Homes (desde €390,000), esta propiedad representa una opción más económica pero con construcción anterior (2015 frente a desarrollos más recientes). Respecto a otras zonas de la Costa del Sol, Estepona ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y acceso a la playa, diferenciándose de Marbella por menor densidad turística y de Manilva por mayor disponibilidad de servicios. La ciudad, con 79,621 habitantes, proporciona un tamaño intermedio que permite disponer de servicios completos sin el ajetreo de localidades mayores, factor que la distingue de otras opciones residenciales en la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID