Апартамент с две спални в Estepona, завършен през 2015 година. Със застроена площ от 97 м², разположен на 19 метра надморска височина в района Selwo. Обектът се намира на 524 метра от плажа Playa de Estepona и предлага изглед на запад с панорамна тераса от 49 м². Сградата е в затворен комплекс със communal басейн и допълнителни удобства за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градската част на Estepona, на разстояние 524 метра от плажа Playa de Estepona в прави линия. Обектът е разположен в район Selwo, на височина 19 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.4% към брега. Граничи с градска инфраструктура и е в близост до ключови забележителности на града.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални и две бани, подходящ за малки семейства или двойки. Западната ориентация осигурява следобедно слънце на терасата с площ 49 м². Със застроена площ от 97 м², обектът предлага достатъчно жизнено пространство, включително отделна тераса и полезно пространство от 9.16 м² за пране и съхранение.
Обектът е завършен през 2015 година и се намира в отлично състояние. Като вече построен имот, той предлага директна възможност за настаняване без необходимост от чакане на строителни работи. Фактът, че е завършен преди години, позволява оценка на действителното качество на изпълнение и поддръжка на общите части.
Апартаментът не предлага собствена басейнна площ, а само достъп до общ басейн в комплекса. Обектът не разполага с пряк изглед към морето, а само с визуален контакт към околните сгради. Като апартамент в затворен комплекс, той не предоставя същата степен на приватност като самостоятелна къща. Отстоянието до международното летище в Малага е 64 километра, което изисква планиране при пътувания.
Този апартамент би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянна резиденция в крайбрежен град с добре развита инфраструктура. Благодарение на близостта до международното училище Atlas American School of Málaga, имотът е подходящ за семейства с деца, които търсят международно образование. Локацията е идеална за хора, които ценят активен начин на живот, тъй като предлага достъп до множество спортни активности, включително голф и тенис в радиус от 5 километра. Имотът също така е подходящ като ваканционен имот за тези, които искат да прекарват част от годината в Испания, като ползват удобствата на крайбрежния град през по-топлите месеци. Поради вече завършения статус на сградата, имотът е подходящ за покупка без необходимост от чакане на строителни работи или рискове, свързани с нови проекти.
Апартаментът е в отлично състояние, като се отличава с висококачествено изпълнение на общите части и функционално разпределение на пространството. Терасата с площ 49 м² е оборудвана с автоматична система за напояване на растенията и осветление, което показва внимание към детайлите при изграждането. Кухнята е напълно оборудвана и функционално проектирана с допълнително полезно пространство от 9.16 м², предназначено за перално помещение или съхранение. Общите части на комплекса включват добре поддържани озеленени площи, общ басейн и тенис корт за жителите. Сградата разполага с асансьор и подземно паркомясто, което е важна характеристика за комфортното ежедневие. Наличието на климатична система с отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година, като отговаря на съвременните стандарти за качество на живот.
Апартаментът се предлага на цена от €345,000, което е конкурентно предложение в сравнение с подобни имоти в района. За сравнение, обекти като Etherna Homes 2 в Estepona започват от €259,000, докато Celestia Homes в Esteponа започват от €390,000. Цената отразява факта, че имотът е завършен и в отлично състояние, с допълнителни удобства като подземно паркомясто и голяма тераса. Като апартамент с две спални в добре развит градски район, цената му е в съответствие с пазарните нива за Estepona.
Ежедневният живот в този апартамент в Estepona се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до морето. Местоположението позволява разходки до плажа в рамките на 10 минути, както и достъп до 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра. Жителите могат да се насладят на сутрешно кафе на терасата с площ 49 м², която получава следобедно слънце благодарение на западната ориентация. Градският живот е допълнен от лесния достъп до 18 аптеки, 4 банки и 6 училища в близост. Вечерите могат да бъдат прекарани в общите части на комплекса, включително басейна и тенис корта, или с разходки по крайбрежието. Наличието на две супермаркета на разстояние под 200 метра улеснява ежедневните покупки.
Околността на апартамента предлага добре балансирана комбинация от градски удобства и достъп до природата. Разположен в градска среда, обектът осигурява достъп до всекидневни услуги като супермаркети (104 метра), аптеки (236 метра) и банки в рамките на няколко минути пеша. Близостта до плажа La Rada (0.8 км) позволява лесен достъп до морски дейности и разходки по крайбрежието. Градът разполага с добре развита образователна инфраструктура с 19 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра и болница на разстояние 4.4 километра. Добрата транспортна връзка с по-големите градове в региона като Марбея (25 км) и Малага (73 км) улеснява достъпа до допълнителни услуги и културни събития.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Estepona, в близост до плажовете и ключовите градски удобства. Местоположението в района Selwo предлага равновесие между достъпност до морето и градски услуги. Плажът La Rada и плажът Playa del Cristo са ясно видими в близост до обекта, както и голф игрищата Valle Romano и Azata Golf. Картата показва също близостта до международното училище Atlas American School of Málaga, което е важна характеристика за семействата с деца.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е strategically разположен на Costa del Sol, между по-големите градове Марбея (на 25 км източно) и Гибралтар (на 42 км западно). Градът се намира на 73 километра от провинциалния център Малага, което го прави достъпен за дневни екскурзии до големия град, като същевременно запазва своята идентичност и спокойствие. Положението на града в близост до планината Sierra Bermeja и крайбрежието създава уникална комбинация от природни условия. Той е на разстояние около 36 километра от летище Гибралтар и 64 километра от международното летище Малага, което го прави лесно достъпен за международни пътници. Районът се отличава с балансирано развитие между туризъм и местна икономика, което създава устойчива среда за живеене през цялата година.
Апартаментът се отличава с отлична достъпност до ключови удобства и услуги. Плажовете са на близко разстояние: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Супермаркетите се намират на разстояние от 104 метра, а аптеките - на 236 метра, което осигурява удобство при ежедневните покупки. Летището в Малага е на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра, което изисква около 45-60 минути пътуване с кола. Голф игрищата в района включват Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км), което прави локацията привлекателна за любителите на този спорт. Летищните зарядни станции за електрически автомобили се намират на 1.3 километра, което е удобно за собствениците на електромобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури между 15-25°C. Разположен на височина от 19 метра над морското равнище, районът предлага благоприятни условия за живеене с лек наклон към морето от 2.4%. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато водната температура надвишава 20°C, което позволява дълъг сезон за водни спортове. Средната годишна температура и близостта до морето създават комфортни условия за живеене през цялата година. Районът се отличава с около 300 слънчеви дни годишно, което допринася за високото качество на живот. Планинската верига Sierra Bermeja, която достига 1449 метра при върха Los Reales, осигурява живописен фон и възможности за планински туризъм в близост до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е ключова характеристика на местоположението. Playa de Estepona, намиращ се на 524 метра, е основният плаж в района, докато по-големият плаж La Rada е на 769 метра. Плажът Playa del Cristo, известен със своите спокойни води, се намира на 1.6 километра. Всички тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага няколко голф игрища в близост: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Районът разполага с 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За водните спортове, пристанището Puerto Estepona (1.6 км) предлага допълнителни възможности за yacht дейности и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е strategically разположен на Costa del Sol, между по-големите градове Марбея (на 25 км източно) и Гибралтар (на 42 км западно). Градът се намира на 73 километра от провинциалния център Малага, което го прави достъпен за дневни екскурзии до големия град, като същевременно запазва своята идентичност и спокойствие. Положението на града в близост до планината Sierra Bermeja и крайбрежието създава уникална комбинация от природни условия. Той е на разстояние около 36 километра от летище Гибралтар и 64 километра от международното летище Малага, което го прави лесно достъпен за международни пътници. Районът се отличава с балансирано развитие между туризъм и местна икономика, което създава устойчива среда за живеене през цялата година.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL935503
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в района, този апартамент в Estepona предлага конкурентна цена от €345,000, което е по-високо от Etherna Homes 1 (от €304,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), но по-ниско от Celestia Homes (от €390,000). Предимството на този обект е, че той е вече завършен и в отлично състояние, докато другите проекти може да са все още в строеж. Местоположението в Estepona предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживения курорт Марбея (на 25 км), но същевременно осигурява добра достъпност до голф игрища, плажове и градски услуги. В сравнение с по-малките крайбрежни селища, Estepona предлага по-добре развита инфраструктура с 79,621 жители (2025), 19 основни училища и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за целогодишно живеене, а не само за ваканционен имот. Комбинацията от близост до морето, градски удобства и достъпни цени прави Estepona привлекателна алтернатива на по-скъпите райони като Марбея, като същевременно предлага по-добра инфраструктура от по-малките крайбрежни градчета.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID