Zapadno orijentiran stan od 97 m² smješten u urbanoj četvrti Estepone, na samo 524 metara od plaže. Izgrađen 2015. godine, stan se nalazi u ograđenom kompleksu sa zajedničkim bazenom i uređenim vrtovima. S dva spavaća sobe, dvije kupaonice, 49 m² terase i podrumskom garažom, stan nudi praktično stanovanje u blizini svih potrebnih sadržaja i plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u stambenom kompleksu u Esteponi, u neposrednoj blizini plaže Playa de Estepona. Lokacija nudi kombinaciju urbanog života s pristupom prirodi, s blizinom golf igrališta i rekreacijskih sadržaja. Udaljenost do obale omogućuje lagoran životni stil s lakoćom pristupa moreu.
Stan odgovara potrebama za praktičnim stanovanjem s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranim dnevnim boravkom. Zapadna orijentacija terase pruža zasun poslije podne, dok je blizina trgovina, restorana i škola pogodna za obiteljski život. Garaža i koristan prostor dodaju funkcionalnost stambenom prostoru.
Projekt je dovršen 2015. godine što znači da je zgrada relativno nova po mediteranskim standardima, ali ne spada u kategoriju nove gradnje. Svi zajednički sadržaji su već operativni i uspostavljena je okolina, što smanjuje rizik povezan s kupnjom u razvoju u fazi izgradnje.
Projekt ne nudi bazen unutar stana, već samo zajednički bazen unutar kompleksa. Nema privatnog vrta ili dvorišta osim terase. Zapadna orijentacija znači manje jutarnjeg sunca. Udaljenost od većih gradova poput Malage zahtijeva automobil za šire korištenje regije.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno prebivalište u mediteranskom okruženju s dobrim povezivanjem s prirodom. Posebno je prikladan za one koji vole lagoran životni stil s mogućnošću pješačenja do plaže i gradskih sadržaja. Obitelji s djecom će cijeniti blizinu međunarodne škole Atlas American School of Málaga te brojne obrazovne ustanove u okolici. Sportski entuzijasti mogu iskoristiti blizinu golf terena i teniskih klubova, kao i zajednički paddle teren unutar kompleksa. Investitori će prepoznati vrijednost lokacije u popularnom turističkom području s dobrom iznajmljivačkom potencijom tijekom cijele godine.
Stan se nalazi u odličnom stanju, što govori o održavanju i kvaliteti izgradnje. Prozori su veliki i osiguravaju dobru prirodnu svjetlost, dok su podovi vjerojatno keramički ili mramorni, što je uobičajeno za mediteranski klimatski prostor. Kuhinja je 'potpuno opremljena', što ukazuje na kvalitetne aparate i ugradbenu namještaj. Terasa je opremljena automatskim sustavom za navodnjavanje biljaka i ambijentalnim rasvjetom, pokazujući pažnju na detalje i vanjske prostore. Zajednički prostori kompleksa uključuju uređene vrtove i održavan bazen, što ukazuje na dobro upravljanje zajedničkim prostorima. Grijanje i klima uređaji prisutni su u stanu, što je važno za ugodno stanovanje tijekom cijele godine.
Cijena stana iznosi od €345,000 za 97 m² stambenog prostora, što predstavlja približno €3,556 po m². Ova cijena uključuje dva spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranu terasu od 49 m² te podrumsku garažu. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovo se pozicionira u srednji segment tržišta, npr. ispod projekta Celestia Homes (od €390,000) ali iznad Etherna Homes (od €259,000-€304,000). Cijena odražava doprinos lokacije blizu plaže i urbanih sadržaja.
Dnevni život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Jutarnja kupovina moguća je pješice do obližnjeg supermarketa na samo 104 metra. Nakon doručka, možete odlučiti provesti dan na obližnjoj plaži Playa de Estepona, udaljenoj manje od 10 minuta hoda. Poslije podne, terasa postaje središte domaćinstva, gdje se uživa u poslijepodnevnom suncu. Večer donosi izbor između mnogobrojnih restorana u pješačkoj blizini ili opuštanje u vlastitom prostoru. Vikendi mogu uključivati golf na obližnjim terenima ili druženje u zajedničkim prostorima kompleksa, gdje susjedi dijele zajednički bazen i sportske terene.
Život u ovom dijelu Estepone odvija se u urbanom okruženju s jakim osjećajem zajednice. U pješačkom krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 6 škola, što ukazuje na bogat urbani život. Gradski dio Estepone nudi sve potrebne usluge: banke, trgovine, medicinske usluge i obrazovne ustanove. Bolnica se nalazi na 4,4 km, što je prihvatljivo za hitne slučajeve. Javni prijevoz dobro je razvijen s 8 autobusnih linija i 50 stajališta, što omogućuje kretanje bez automobila unutar grada. Međutim, za izlete prema Malagi (73 km) ili Marbelli (25 km) automobil je preporučljiv. Zračne luke Gibraltar (36 km) i Malaga (64 km) relativno su blizu za međunarodna putovanja.
Karta pokazuje položaj stana u zapadnom dijelu Estepone, s jasnom vizualizacijom blizine plaže i urbanog tkiva grada. Može se vidjeti kako je projekt dobro integriran u postojeće gradsko područje s dobrim pristupom plaži i obalnoj promenadi.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između glamurozne Marbelle (25 km) i lučkog grada Algeciras (42 km). Iako je blizu poznatih odredišta, Estepona je sačuvala autentičniji španjolski karakter. Udaljenost od Malage (73 km) osigurava pristup velikom gradskom središtu i međunarodnoj zračnoj luci, ali dovoljno daleko za mirniji životni ritam. Ova pozicija čini Esteponu atrakativnom za one koji traže ravnotežu između turističkih sadržaja i autentičnog španjolskog iskustva.
Stan je izuzetno dobro povezan s ključnim sadržajima. Najbliža plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metara, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 64 km, dok je Gibraltar blizu na 36 km. Dva golf igrališta, Valle Romano i Azata Golf, udaljena su oko 4 km, što je idealno za golf entuzijaste. Supermarket je praktično u susjedstvu na samo 104 metra, a ljekarna na 236 metara. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1,3 km, što je važno za vlasnike električnih vozila. Luka Puerto Estepona, s brojnim restoranima i zabavnim sadržajima, udaljena je 1,6 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama oko 15°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blizina mora stvaraju ugodan mikroklimat. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Nagnutost terena prema plaži je samo 2,4%, što čini područje relativno ravnim i pogodnim za šetnje. Godišnje ima prosječno 320 sunčanih dana, što Esteponu čini privlačnom za boravak tijekom cijele godine, osobito za one koji bježe od hladnijih klima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Estepone nudi više lijepih plaža, uključujući Playa de Estepona i La Radu, obje na manje od 800 metara od stana. Ove plaže poznate su po zlatnom pijesku i plavim vodama. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tri igrališta: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportske aktivnosti moguće su u nekoliko centara, uključujući Better Bodies na 300 metara i Polideportivo Municipal na 600 metara. Jachting i vodeni sportovi dostupni su u luci Puerto Estepona (1,6 km). Za obitelji s djecom, dva parka u krugu od 2 km nude mjesta za rekreaciju. Ukupno 134 sportske objekte u Esteponi pružaju brojne mogućnosti za aktivni odmor.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između glamurozne Marbelle (25 km) i lučkog grada Algeciras (42 km). Iako je blizu poznatih odredišta, Estepona je sačuvala autentičniji španjolski karakter. Udaljenost od Malage (73 km) osigurava pristup velikom gradskom središtu i međunarodnoj zračnoj luci, ali dovoljno daleko za mirniji životni ritam. Ova pozicija čini Esteponu atrakativnom za one koji traže ravnotežu između turističkih sadržaja i autentičnog španjolskog iskustva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL935503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan zauzima srednju poziciju po cijeni. Etherna Homes 1 i 2 nude niže cijene od €259,000 do €304,000, ali često u manje atraktivnim lokacijama ili s manjim površinama. S druge strane, projekti poput Celestia Homes počinju od €390,000, što ih stavlja u viši segment tržišta. Ključna prednost ovog stana je kombinacija cijene, lokacije i kvalitete. Za razliku od novih projekata koji su još u izgradnji, ovaj stan je već izgrađen sa svim zajedničkim sadržajima u funkciji, što smanjuje rizik. U usporedbi s Marbellom, Estepona nudi slične sadržaje po nižoj cijeni, s manje gužve i više autentičnog španjolskog šarma. Za one koji traže ravnotežu između cijene, kvalitete i lokacije, ovaj stan predstavlja dobru vrijednost za novac u Costa del Sol regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID