关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳塞尔沃区，距离市中心仅短途车程，步行即可到达海滩和各种设施。公寓位于城市化社区，提供便利和安全性。周边有商店、餐厅和学校，居民日常生活便利。位置朝西，可享受下午阳光，距离主要交通枢纽和高速公路入口适中，连接便利。
公寓提供实用布局，满足现代生活需求。两间卧室和两间浴室适合小家庭或作为度假住所。宽敞的客厅和设备齐全的厨房为日常生活提供舒适环境。49平方米的露台空间是户外活动的理想场所，而私人地下停车位解决了城市停车问题。社区设施如泳池和球场满足休闲娱乐需求。
该项目已于2015年完工，属于已建成的住宅社区。所有建筑结构和基础设施已经完成并投入使用，无需等待建设期。作为已完成的开发项目，买家可立即入住或作为投资物业。建筑质量经过时间检验，社区设施已完全运作，减少了新项目常见的不确定性和等待时间。
该项目不提供别墅或独栋住宅的私密性，作为公寓，居民需要与邻居共享公共空间。项目不包含私人泳池，仅有社区共享设施。朝西的朝向意味着早晨阳光较少。虽然靠近海滩，但不提供直接的海景。该地区在旅游旺季可能较为拥挤。没有专属的私人花园或大型户外空间。
这套公寓适合寻求西班牙海岸第二居所的国际买家，特别是那些希望全年享受地中海气候的人士。对于有小家庭的专业人士，距离国际学校的近便性是一个重要考量因素。作为度假物业，其靠近海滩和餐厅的位置使其成为理想选择。对于投资者，埃斯特波纳作为成熟旅游目的地的稳定吸引力提供了租赁潜力。退休人士可能会欣赏其便利的地理位置，无需汽车即可满足日常需求。该公寓也适合那些寻找主要住所的人，提供城市生活与海滩接近的平衡。对于高尔夫爱好者，附近的高尔夫设施增加了吸引力。项目状态为已完工，意味着没有建设延误风险，适合那些希望立即拥有或投资的买家。
公寓采用标准地中海建筑风格，注重耐用性和功能性。内部装修保持良好状态，包括配备齐全的厨房和内置衣柜。客厅和卧室提供充足的储物空间，墙壁和地板采用易于维护的材料。朝西的露台配备了环境照明和自动灌溉系统，便于植物维护。公共区域包括景观花园和设施完善的游泳池区，显示了对细节的关注。建筑结构遵循当地法规，包括必要的隔热和能源效率标准。公寓配备了中央供暖和空调系统，确保全年舒适。电梯的使用增强了可访问性，特别适合有行动限制的居民或携带重物。整个建筑展示了注重实用性和长期耐用性的施工质量，反映了地中海地区常见的建筑标准。
该公寓的起始价格为345,000欧元，考虑到其97平方米的居住面积、两个卧室和浴室以及额外的大露台空间，这个价格在埃斯特波纳市场中具有竞争力。价格反映了该区域作为成熟住宅区的价值，以及靠近海滩和便利设施的地理位置。该物业已完全建成并维护良好，无需额外装修投资。与区域内其他项目相比，如埃瑟纳家园（起价259,000欧元）和塞莱斯蒂亚家园（起价390,000欧元），该公寓定位于中高端市场，提供良好的性价比。作为已完工物业，买家可立即使用或租赁，无需等待建设完成。
这个埃斯特波纳公寓提供了一个平衡的沿海生活方式，结合了城市便利和海滩接近性。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行至海滩开始一天。中午，可回到公寓利用宽敞的露台空间休息或用餐。下午阳光照射在朝西的露台上，是阅读或休闲的理想场所。傍晚时分，可步行至当地餐厅品尝西班牙美食。社区设施如泳池和球场提供了休闲和社交机会。距离国际学校较近，适合有学龄儿童的家庭。周末，可探索埃斯特波纳老城区或前往附近高尔夫球场。位置靠近主要道路，便于前往马尔贝亚或其他沿海城镇进行日间旅行。全年温和的气候使户外活动成为可能，提供舒适的居住体验。
埃斯特波纳提供平衡的生活方式，结合了城市便利和沿海休闲。公寓位于步行友好区域，大多数日常需求可通过步行或短途骑行满足。附近有超市（104米）和药店（236米），日常购物便利。该地区拥有良好的基础设施，包括医疗设施（4.4公里处的医院）和公共交通（8条公交线路，50个站点）。对于有学龄儿童的家庭，附近有19所小学和10所中学。社区氛围活跃但不拥挤，提供当地和国际化居民的混合。埃斯特波纳老城区保留了传统魅力，同时提供现代设施。靠近马尔贝亚（25公里）使居民能够轻松访问更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区安全良好，街道维护得当，增强步行体验。
该地图展示了埃斯特波纳塞尔沃区的位置，突出显示公寓靠近拉拉达海滩和城市设施。项目位于城市化和自然区域之间，提供平衡的生活方式。标记显示了附近的主要设施，包括高尔夫球场、学校、医疗中心和交通连接。地图还显示了与马尔贝亚（25公里）和马拉加（73公里）等主要城市的位置关系，帮助了解该物业在更广泛区域中的位置。从公寓到主要道路和高速公路的便捷通道突出了其良好的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马拉加省科斯塔德尔索尔地区，是该地区重要的沿海城镇之一。该项目位于埃斯特波纳塞尔沃区，距离市中心适中距离，提供城市便利同时保持一定宁静。与马尔贝亚（25公里）相比，埃斯特波纳保持了更传统的西班牙特色，发展密度较低。距离阿尔赫西拉斯（42公里）使其能够访问该主要港口城市的设施，同时避免其繁忙的港口活动。马拉加市（73公里）作为区域首府提供全面的商业和文化服务。这种位置使埃斯特波纳成为一个平衡的选择，既有便利的设施连接，又保持了比更繁忙的马尔贝亚更轻松的氛围。埃斯特波纳作为自治市，面积为137平方公里，提供多样化的景观，从沿海平原到山区。
该公寓位置优越，距离多个重要设施交通便利。最近的沙滩拉拉达距离仅0.8公里，步行约10分钟可达。埃斯特波纳海滩（524米）和克里斯托海滩（1.6公里）也在短距离内。对于高尔夫爱好者，瓦莱罗马诺高尔夫球场（4.1公里）和阿扎塔高尔夫球场（4.4-4.6公里）提供便利。最近的机场是直布罗陀机场（36公里）和马拉加-科斯塔德尔索尔机场（64公里），均在一小时内车程。马尔贝亚市（25公里）提供更广泛的购物和娱乐选择，而阿尔赫西拉斯（42公里）是主要港口城市。马拉加市（73公里）作为区域首府，提供全面的服务和文化设施。这些距离的平衡使居民既能享受当地宁静，又能轻松访问更广泛的地区设施。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度25°C，冬季约15°C，提供全年舒适的生活条件。该地区每年约有300个晴天，充足阳光使户外活动成为可能。位于海拔19米处，地势平坦（坡度2.4%），便于步行和骑行。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。 Sierra Bermeja山脉保护该地区免受强风影响，同时提供视觉吸引力。全年降水适中，主要集中在冬季月份。这种温和的气候使居民能够全年享受户外生活，从海滩活动到山区远足。公寓的朝西朝向确保下午阳光充足，特别适合喜欢在户外空间度过下午时光的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其蓝旗海滩闻名，最近的拉拉达海滩距离仅0.8公里，提供干净的水域和完善的服务。克里斯托海滩（1.6公里）是家庭友好的选择，水浅平静。该地区拥有多个高尔夫设施，包括瓦莱罗马诺高尔夫（4.1公里）和阿扎塔高尔夫（4.4公里），满足不同技能水平的球员需求。体育活动选择多样，附近有"Better Bodies"健身中心（0.3公里）和两个市政体育中心（0.6公里）。该地区有134个体育设施，包括网球场和球场，提供活跃生活方式的机会。埃斯特波纳码头（1.6公里）提供水上活动和餐饮选择。对于自然爱好者，附近的卡门观景点（1.2公里）提供壮丽的海岸景观。这种娱乐设施的多样性确保居民能够享受平衡的积极生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省科斯塔德尔索尔地区，是该地区重要的沿海城镇之一。该项目位于埃斯特波纳塞尔沃区，距离市中心适中距离，提供城市便利同时保持一定宁静。与马尔贝亚（25公里）相比，埃斯特波纳保持了更传统的西班牙特色，发展密度较低。距离阿尔赫西拉斯（42公里）使其能够访问该主要港口城市的设施，同时避免其繁忙的港口活动。马拉加市（73公里）作为区域首府提供全面的商业和文化服务。这种位置使埃斯特波纳成为一个平衡的选择，既有便利的设施连接，又保持了比更繁忙的马尔贝亚更轻松的氛围。埃斯特波纳作为自治市，面积为137平方公里，提供多样化的景观，从沿海平原到山区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL935503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳其他项目相比，这套公寓提供了平衡的价值主张。埃瑟纳家园2号（起价259,000欧元）虽然价格较低，但位置和设施可能不如该项目优越。塞莱斯蒂亚家园（起价390,000欧元）定位于高端市场，价格较高，而该公寓以345,000欧元的价格提供了具有竞争力的选择，特别是考虑到其已完工的状态和靠近海滩的位置。与马尔贝亚地区相比，埃斯特波纳保持了更传统的西班牙氛围，发展密度较低，提供了更轻松的生活方式。与东部沿海城镇如内尔哈相比，埃斯特波纳提供了更好的基础设施和更广泛的国际设施，同时保持了相对合理的价格水平。该地区近年来经历了稳定增长，但未达到马尔贝亚某些区域的高溢价，使该公寓成为寻求价值与生活方式平衡的买家的务实选择。其朝西的朝向在埃斯特波纳市场中常见，提供下午阳光，而朝东或朝南的物业通常价格更高。
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