Tento bytový apartmán se nachází ve čtvrti Selwo v Esteponě, jenž je součástí Costa del Sol. Byt o rozloze 97 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Tento již dokončený projekt z roku 2015 disponuje západně orientovanou terasou o rozloze 49 m². Nemovitost je situována v blízkosti pláže a veškeré potřebné vybavení je v docházkové vzdálenosti. Komplex je oplocený s přístupovou kontrolou a nabízí společný bazén a upravené zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve městské části Estepony s přímým přístupem k místním službám a plážím. Vzdálenost k pláži La Rada je pouhých 769 metrů. Oblast je charakteristická svou polohou mezi přírodními rezervacemi a městskou infrastrukturou, což zajišťuje rovnováhu mezi klidem a dostupností. Projekt je situován v oblasti s vysokou koncentrací služeb a volnočasových aktivit.
Dvoupokojový apartmán je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající sekundární bydlení v přímořské oblasti. Funkční dispozice s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Západní orientace terasy umožňuje využití odpoledního slunce. Užitná plocha 97 m² v kombinaci s 49 m² terasou nabízí dostatečný prostor pro celoroční rekreační pobyt nebo stálé bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2015 a je tedy okamžitě dostupný pro nastěhování. Jako již existující výstavba nabízí přednost v podobě okamžité dostupnosti bez čekacích lhůt na dokončení. Stavba je provedena podle standardů platných v polovině 10. let 21. století s plně funkční infrastrukturou a společnými prostorami, které jsou již plně provozuschopné a udržované.
Tento apartmán nenabízí vlastní bazén nebo soukromou zahradu, pouze přístup ke společným prostorám. Nemovitost ne disponuje výhledem na moře, terasa je orientována na západ směrem do vnitrozemí. Projekt neobsahuje pokročilé chytré domácí technologie ani energeticky soběstačná řešení. K dispozici není vnitřní parkovací stání, pouze podzemní parkovací místo přidružené k bytu.
Tento apartmán je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky své poloze v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a blízkostí mezinárodní školy je atraktivní i pro rodiny s dětmi. Pro investory představuje stabilní nemovitost v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech. Pro aktivní důchodce, kteří hledají bydlení s příjemným klimatem, blízkostí zdravotnických zařízení a možností venkovních aktivit, je tato lokalita vhodný. Pro profesionály pracující v mezinárodním prostředí, kteří často cestují, je výhodou blízkost letiště (34 km) a možnost uzamknout byt v oploceném komplexu při delší nepřítomnosti.
Apartmán je ve vynikajícím stavu s kvalitními materiály a standardy vybavení. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními keramickými elementy a kvalitními armaturami. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a poskytuje dostatečný úložný prostor. Podlahy jsou pokryty odolnými materiály vhodnými pro každodenní používání v klimatických podmínkách přímořské oblasti. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitních materiálů s dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi, což přispívá k energetické účinnosti nemovitosti. Terasa je vybavena automatickým závlahovým systémem pro rostliny a ambientním osvětlením, což zvyšuje komfort a snižuje nároky na údržbu.
Cena apartmánu činí 345 000 eur, což odpovídá přibližně 3 556 eurům za metr čtvereční užitné plochy. Vzhledem k poloze a vybavení je cenová hladina v souladu s nabídkou podobných nemovitostí v Esteponě. V porovnání s okolními projekty, jako jsou Etherna Homes 1 (od 304 000 eur) a Etherna Homes 2 (od 259 000 eur), se jedná o středně vyšší cenovou kategorii. Naopak ve srovnání s projektem Celestia Homes (od 390 000 eur) představuje tato nemovitost cenově dostupnější alternativu v podobné lokalitě. Ceny v oblasti jsou ovlivněny blízkostí pláže a kompletní občanskou vybaveností.
Tento apartmán představuje bydlení v dynamické přímořské oblasti s důrazem na pohodlí a dostupnost služeb. Ráno lze vyrazit na kávu do jedné z místních kaváren, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Během dne lze využít blízkost pláže, která je vzdálena jen několik minut chůze, nebo se věnovat sportovním aktivitám na některé z místních sportovních ploch. Odpoledne je možné trávit na slunné terase, která díky západní orientaci nabízí příjemné teploty i v pozdních odpoledních hodinách. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací pro místní i mezinárodní kuchyni. Komunita je aktivní po celý rok, nejen v letní sezóně, což zajišťuje stálou občanskou vybavenost bez sezónního výkyvu. Celkově jde o místo, které kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí moře a přírody.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a přírodních krás. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren, restaurací a kaváren. Vzdálenost k nejbližší nemocnici činí 4,4 km. Veřejná doprava je zajištěna osmi linkami s padesáti zastávkami v oblasti, což zajišťuje dobré napojení na širší okolí. Pro automobilisty je k dispozici dobře rozvinutá silniční síť s přístupem k dálnici A-7, která propojuje Esteponu s Marbellou (25 km) a Málagou (73 km). Region nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit včetně sportovních center, golfových hřišť a pláží.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu Estepony a širšího regionu Costa del Sol. Nemovitost se nachází v oblasti Selwo, která je dobře napojená na místní infrastrukturu. Z mapy je patrná blízkost pláží La Rada a Playa de Estepona, které tvoří přírodní hranici mezi městem a Středozemním mořem. Také je zřejmá poloha vzhledem k golfovým hřištím a hlavním dopravním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga, ve společenství Andalusie. Město leží 25 km západně od Marbelly, která je hlavním turistickým centrem oblasti. Východně se nachází Málaga, hlavní město provincie, vzdálené 73 km. Díky této poloze je Estepona méně zasažena masovou turistikou než východnější části Costa del Sol, přesto si zachovává plnou občanskou vybavenost a kvalitní infrastrukturu. Poloha mezi většími městy umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km) jsou snadno dostupná automobilem. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Supermarkety a základní občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti (supermarkt 104 m, lékárna 236 m). Sportovní centra Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozpětím mezi 15-25°C. Nadmořská výška 19 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Sluneční svit je hojný s více než 320 slunečnými dny v roce. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon k moři (2,4%) zajišťuje přirozené odvodnění dešťové vody a zároveň nenarušuje pohodlný pohyb chodců. Lokalita je chráněna pohořím Sierra Bermeja, které pomáhá tlumit silné větry a vytváří příznivé mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí patří mezi nejlepší na Costa del Sol. Pláž La Rada, vzdálená pouze 769 metrů, je vybavena všemi potřebnými službami včetně sprch, toalet a plážového baru. Nedaleko se nachází i Pláž del Cristo (1,6 km) známá svými klidnými vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. V oblasti je několik golfových hřišť, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), která splňují mezinárodní standardy. Sportovní centra včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) poskytují možnosti pro fitness a další sportovní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga, ve společenství Andalusie. Město leží 25 km západně od Marbelly, která je hlavním turistickým centrem oblasti. Východně se nachází Málaga, hlavní město provincie, vzdálené 73 km. Díky této poloze je Estepona méně zasažena masovou turistikou než východnější části Costa del Sol, přesto si zachovává plnou občanskou vybavenost a kvalitní infrastrukturu. Poloha mezi většími městy umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL935503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty představuje tento apartmán středně vysokou cenovou kategorii s výborným poměrem cena/výkon. Zatímco Etherna Homes 2 (od 259 000 eur) nabízí nižší vstupní cenu, tyto nemovitosti jsou typicky menší a méně vybavené. Etherna Homes 1 (od 304 000 eur) se blíží cenou, ale často s menšími terasami a horší dostupností k pláži. Projekt Celestia Homes (od 390 000 eur) představuje vyšší kategorii s prémiovými vybaveními, avšak za výrazně vyšší cenu. V kontextu celé Estepony se jedná o standardní kvalitní nemovitost s přiměřenou cenou, která odráží výhody lokality včetně blízkosti pláže, sportovního vyžití a městské infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID