Apartament situat în zona Selwo din Estepona, finalizat în 2015, cu o suprafață construită de 97 m². Proprietatea dispune de 2 dormitoare, 2 băi și o terasă generoasă de 49 m² orientată spre vest. Amplasat în apropierea plajelor, la numai 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de La Rada. Apartamentul se află într-o comunitate închisă cu grătini peisagistice, piscină comună și teren de padel. Locația oferă acces ușor la facilități urbane, cluburi de golf și școli internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană Selwo din Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Vecinătatea imediată include facilități esențiale precum supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m). Proximitatea față de cluburile de golf Valle Romano și Azata, precum și de școala internațională Atlas American School, definește caracterul acestei locații rezidențiale bine conectate.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit permanente sau secundare, oferind 2 dormitoare și 2 băi, suficiente pentru o familie mică sau cuplu. Spațiul generos de 97 m² împreună cu terasa de 49 m² permite organizarea unor activități sociale și relaxare în aer liber. Parcarea subterană privată și camera de utilitate de 9,16 m² oferă soluții practice de depozitare și funcționalitate zilnică.
Apartamentul a fost finalizat în 2015 și se află în stare excelentă de conservare. Proprietatea nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ci dintr-o dezvoltare deja finalizată și consolidată. Clădirea prezintă caracteristicile calitative ale construcțiilor din perioada respectivă, cu finisaje durabile și design funcțional adaptat climatului mediteranean.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, deși se află în apropierea plajelor. Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cea comună a comunității. Nu există facilități exclusive precum saună sau spa în cadrul complexului. Închirierea pe termen scurt poate fi limitată de regulamentele comunității rezidențiale.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu acces la facilități urbane complete. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc o a doua casă în Spania, unde pot petrece concedii și weekenduri prelungite. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen lung pot aprecia locația apropiată de școala internațională și plaje, factori care susțin cererea de închiriere. Proprietatea este adecvată și pentru persoanele active, având în vedere proximitatea față de facilități sportive și posibilitatea de a ajunge pe jos sau cu bicicleta la multe destinații.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, menținute în stare excelentă de la finalizarea în 2015. Bucătăria este complet utilată și mobilată, cu electrocasnice integrate și spații de depozitare bine organizate. Băile sunt echipate cu sanitare moderne și finisaje durabile. Camera de utilitate de 9,16 m² oferă un spațiu practic pentru mașina de spălat și depozitare. Terasa beneficiază de un sistem automat de irigare pentru plante și iluminare ambientală, caracteristici care adaugă valoare funcțională proprietății. Îmbrăcămintea exterioară a clădirii este întreținută corespunzător, iar spațiile comune, inclusiv piscina, reflectă un nivel adecvat de întreținere.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €345,000. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la €259,000) și Etherna Homes 1 (de la €304,000), această proprietate se încadrează în segmentul mediu-premium. Prețul reflectă starea excelentă a proprietății, terasa spațioasă și locația privilegiată în apropierea facilităților esențiale și a plajelor. Valoarea este susținută și de parcularea privată subterană, o caracteristică căutată în zonele urbane costiere.
Locația se caracterizează printr-un ritm de viață echilibrat între conveniența urbană și accesul la facilități recreative. Zilele pot începe cu o plimbare pe plaja La Rada, situată la mai puțin de 10 minute pe jos, urmată de micul dejun pe terasa cu orientare vestică care beneficiază de soarele după-amiezii. Cumpărăturile zilnice se pot realiza cu ușurință la supermarketul din apropiere, iar activitățile sportive sunt accesibile la cluburile de padel și tennis din vecinătate. Seara, zona oferă numeroase restaurante pentru cine, în timp ce comunitatea închisă asigură un mediu sigur și liniștit pentru relaxare.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesibilitatea pietonală la numeroase facilități. Plaja La Rada poate fi atinsă în aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar supermarketul cel mai apropiat este la mai puțin de 2 minute. Restaurantele, cafenelele și farmaciile sunt abundente în zonă, oferind servicii esențiale la distanțe scurte. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 4,4 km, iar cele două centre de sănătate din oraș acoperă majoritatea serviciilor de bază. Școlile, inclusiv școala internațională Atlas American School, sunt accesibile cu mașina sau autobuzul, facilitând transportul copiilor. Zonele verzi sunt reprezentate de grădinile peisagistice ale comunității și parcurile din apropiere.
Harta prezentată ilustrează poziționarea strategică a complexului în zona Selwo a Esteponei. Se poate observa proximitatea imediată față de plajele La Rada și Playa de Estepona, precum și relația cu cluburile de golf din apropiere. Accesul facil la autostrada A-7, care leagă Costa del Sol, este de asemenea evidențiat, arătând conexiunile bune cu restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în zona de vest a orașului Estepona, la o distanță de 25 km de Marbella și 73 km de Málaga. Această plasare strategică permite accesul relativ facil la cele mai mari centre urbane din Costa del Sol, păstrând în același timp un caracter mai liniștit decât zonele intens turistice. Proximitatea față de Gibraltar (36 km) oferă o alternativă pentru zboruri internaționale și cumpărături. Estepona, cu o populație de 79.621 locuitori, oferă un echilibru între facilitățile unui oraș de dimensiuni medii și atmosfera unui oraș costier mai relaxat decât Marbella.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la 769 metri. Orașul Estepona, cu toate facilitățile sale urbane, se află la câteva minute de condus. Aeroportul din Malaga este situat la o distanță de 34 km, accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina. Cluburile de golf din apropiere includ Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km, facilitând deplasarea ecologică. Portul sportiv Puerto Estepona, la 1,6 km, oferă opțiuni de agrement marin și restaurante cu specialități de pește proaspăt.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Estepona se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 15°C și 25°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și înclinația redusă de 2,4% către plajă contribuie la un microclimat confortabil. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Cu aproximativ 320 de zile însorite pe an, locația oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Teritoriul este protejat de munții Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1.449 metri și creează un peisaj contrastant între litoral și zonele montane înalte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km), toate cu acces pietonal. Aceste plaje sunt renumite pentru nisipul fin și apele calde ale Mării Mediterane. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf și Azata Golf oferă terenuri de înaltă calitate la mai puțin de 5 km distanță. Sportul este o componentă importantă a vieții de aici, cu 134 de facilități sportive disponibile în Estepona, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (la 0,3 km) și Polideportivo Municipal (la 0,6 km). Pista de padel din cadrul comunității și terenurile de tennis din apropiere completează opțiunile recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în zona de vest a orașului Estepona, la o distanță de 25 km de Marbella și 73 km de Málaga. Această plasare strategică permite accesul relativ facil la cele mai mari centre urbane din Costa del Sol, păstrând în același timp un caracter mai liniștit decât zonele intens turistice. Proximitatea față de Gibraltar (36 km) oferă o alternativă pentru zboruri internaționale și cumpărături. Estepona, cu o populație de 79.621 locuitori, oferă un echilibru între facilitățile unui oraș de dimensiuni medii și atmosfera unui oraș costier mai relaxat decât Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL935503
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte dezvoltări din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-premium. Etherna Homes 2 și Etherna Homes 1 oferă prețuri mai accesibile, pornind de la €259,000 și respectiv €304,000, dar pot avea suprafețe mai mici sau amplasamente mai puțin centrale. Pe de altă parte, Celestia Homes, cu prețuri de la €390,000, se încadrează într-un segment superior, oferind probabil facilități sau finisaje mai exclusive. Apartamentul prezentat se remarcă prin terasa generoasă de 49 m², o caracteristică care adaugă o valoare semnificativă în comparație cu multe proprietăți similare. De asemenea, proximitatea față de școala internațională Atlas American School și cluburile de golf oferă un avantaj competitiv față de alte zone rezidențiale din Estepona. În contextul regional, Estepona oferă un echilibru mai bun între prețuri și calitatea vieții în comparație cu Marbella, unde prețurile sunt semnificativ mai ridicate pentru proprietăți similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID