Dviejų kambarių butas Esteponoje, Malagos provincijoje, išsidėstęs vos 524 metrų atstumu nuo jūros. Butas yra 97 kvadratinių metrų ploto, su dviem vonios kambariais ir 49 kvadratinių metrų vakarinių pakrančių terasa. Objektas buvo pastatytas 2015 metais ir yra puikios būklės. Butas yra apsuptas miesto infrastruktūros, prieinamos degalinės, vaistinės, mokyklos ir restoranai. Kompleksas turi bendrą baseiną, kraštovaizdžio sodus ir padelio kortus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimių. Jis yra miesto tipo gyvenamajame rajone, kuriame visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Objektas išsidėstęs 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 2,4% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą.
Butas atitinka pagrindinius gyvenamųjų erdvių reikalavimus, siūlydamas 97 m² gyvenamąją plotą, pakankamą dviem asmenims arba šeimai. Vakarinė terasa leidžia mėgautis popietinių saulės spindulių šiluma, o įrengta virtuvė ir patogūs drabužinės spintos užtikrina praktiškumą. Požeminės automobilių stovėjimo aikštelės vieta ir bendri komplekso aptarnavimai tenkina miesto gyvenimo poreikius.
Šis projektas nėra naujai statomas objektas, jis buvo baigtas statyti 2015 metais ir nuo tada veikia kaip pilnai suformuotas gyvenamasis kompleksas. Objektas jau turi visą reikiamą infrastruktūrą ir paslaugas, įskaitant bendrą baseiną, kraštovaizdžio sodus ir kitas bendras patalpas, kurios yra visiškai funkcionuoja ir prižiūrimos.
Projektas nesuteikia privačiaus baseino arba individualios teritorijos, nes yra didesnio gyvenamojo komplekso dalis. Taip pat nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio nuo buto, nors jis ir yra arti. Butas neturi žaliųjų technologijų arba ypatingai aukštos energijos efektyvumo sertifikatų, būdingų naujesniems projektams. Komplekse nėra prabangių paslaugų, tokių kaip SPA arba restoranas.
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško ilgalaikio būsto Ispanijos pakrantėje su puikia lokacija. Jis tiktų poroms ar mažoms šeimoms, kurios norėtų gyventi visus metus arba turėti antrąjį būstą atostogoms. Butas yra idealiai tinkamas tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą, netoliese yra golfo aikštynai, sporto centrai ir paplūdimiai. Taip pat jis tiktų investuotojams, norintiems išsinuomoti objektą, dėl gerai išvystytos turizmo infrastruktūros Esteponoje. Butas yra ypatingai tinkamas tiems, kurie vertina prieinamumą, visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o automobilio galima niekada nenaudoti, jei norima gyventi centriniame miesto rajone.
Butas yra puikios būklės, su aukštos kokybės medžiagomis ir apdaila. Visi baldai yra integruoti ir modernūs, o virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Vonios kambariuose naudojamos kokybiškos sanitarinės įrangos, o grindys padengtos aukštos kokybės plytelėmis. Sienos yra tinkuotos ir nudažytos aukštos kokybės dažais, o lubos turi dekoratyvinių elementų. Butas turi centrines šildymo ir oro kondicionavimo sistemas, užtikrinančias komfortą visus metus. Ypatingas dėmesys skirtas terasai, kurioje įrengta automatinė laistymo sistema augalams ir aplinkinė apšvietimo sistema, leidžianti mėgautis erdve net ir po saulėlydžiu.
Butas siūlomas už €345,000, kas yra konkurencinga kaina Esteponos rinkoje, atsižvelgiant į jo dydį, būklę ir vietą. Ši kaina yra viršutinė rinkos vidurkio dviejų kambarių butams, tačiau atitinka aukštesnės klasės segmentą. Palyginus su kitais projektais toje pačioje srityje, šis butas yra brangesnis nei Etherna Homes projektai (nuo €259,000), tačiau pigesnis nei Celestia Homes (nuo €390,000). Butas jau yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, nereikia papildomų investicijų į remontą ar įrangą.
Gyvenimas šiame bute Esteponoje pasižymi kasdienio miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio deriniu. Rytais galima nusipirkti šviežių produktų vos 104 metrų atstumu esančioje parduotuvėje, o pietus pasigaminti didelėje, įrengtoje virtuvėje. Popietę galima praleisti 49 m² terasoje, mėgaujantis saule arba prie baseino. Vakarais galima nueiti pasivaikščioti pakrantėje arba aplankytą vieną iš 50 netoliese esančių restoranų. Šis butas yra idealiai tinkamas tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su paplūdimio poilsiu, galima tiesiog išeiti iš namų ir po kelių minučių jau būti pajūryje ar miesto centre.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi išskirtiniu prieinamumu visoms pagrindinėms paslaugoms. Nuo buto iki pirmiausio paplūdimio (La Rada) tik 800 metrų, o iki centrinio miesto turgaus, vos keli šimtai metrų. Netoliese yra 6 mokyklos, 18 vaistinių ir 4 bankai, o tai užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelės mieste. Apie 3,163 nekilnojamojo turto sandoriai per metus rodo aktyvų ir stabilų rinką. Tai yra gyvybingas miesto rajonas, kuriame visada vyksta kasdieninis gyvenimas, o ne tik sezoninis poilsis.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Esteponos mieste, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Matyti, kad objektas yra miesto centro ir paplūdimių sandūroje, su lengvu prieigu prie visų pagrindinių miesto paslaugų. Taip pat matyti artimas kelių tinklas, leidžiantis lengvai pasiekti Marbelą ir Malagą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estopona yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione, 25 km atstumu nuo turtingojo pajūrio miesto Marbelos (147,958 gyventojų) ir 73 km nuo didžiausio regiono miesto Malagos (579,076 gyventojų). Miestas yra 137 km² plote, todėl siūlo pakankamai vietos augimui, tačiau išlaiko intymes gyvenimo jausmą. Esant tik 42 km atstumui iki Algeciro (121,957 gyventojų), svarbus uostamiestis, ir arti Gibraltaro, Estopona yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi tarp didžiųjų miestų, bet norite išvengti didmiesčio triukšmo ir spūstų.
Butas yra nepakartojamai patogioje vietoje, iš kurios pasiekiamos visos svarbiausios regiono paslaugos. Artimiausias paplūdimys (La Rada) yra vos 800 metrų atstumu, o kiti garsūs paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, yra 1,6 km atstumu. Malagos oro uostas, pagrindinis regiono oro uostas, yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, dar arčiau, 36 km. Netoliese yra trys golfo aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Visi šie objektai lengvai pasiekiami automobiliu per 5-10 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estopona pasižymi maloniu vidutiniu jūriniu klimatu su vidutine metinė temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C. Miestas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 2,4% nuolydžiu link jūros, kas sukuria lygų reljefą. Šiame regione yra apie 34 saulėtų dienų per metus, o maudytis jūroje galima 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Vietovė apsupta kalnų, įskaitant Sierra Bermeja, kuri siekia 1,449 m aukštį, tačiau mieste pats jaučiasi švelnus klimatas be ekstremalių oro reiškinių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estoponos pakrantė garsėja savo gražiais ir tvarkingais paplūdimiais, iš kurių artimiausias yra La Rada (800 m), kuris yra vienas populiariausių miesto paplūdimių. Kiek toliau esantis Playa del Cristo (1,6 km) yra žinomas savo ramia įlanka, idealią mažiems vaikams. Sporto mėgėjams yra pasiūlymas iš 134 sporto įrenginių, įskaitant teniso ir padelio klubus. Netoliese yra trys golfo aikštynai: Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf. Puerto Estepona jachtklubo uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo prabangų laisvalaikio praleidimą ir galimybę mėgautis jūros maisto restoranais.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estopona yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione, 25 km atstumu nuo turtingojo pajūrio miesto Marbelos (147,958 gyventojų) ir 73 km nuo didžiausio regiono miesto Malagos (579,076 gyventojų). Miestas yra 137 km² plote, todėl siūlo pakankamai vietos augimui, tačiau išlaiko intymes gyvenimo jausmą. Esant tik 42 km atstumui iki Algeciro (121,957 gyventojų), svarbus uostamiestis, ir arti Gibraltaro, Estopona yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi tarp didžiųjų miestų, bet norite išvengti didmiesčio triukšmo ir spūstų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL935503
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Esteponos regione, šis butas siūlo geresnę vertę dėl savo lokacijos ir išbaigtumo. Pavyzdžiui, Etherna Homes projektai, nors ir pigesni (nuo €259,000), yra naujesni, bet gali būti toliau nuo centro ir paplūdimių. Celestia Homes (nuo €390,000) yra brangesni ir orientuoti į prabangesnį rinkos segmentą, dažnai su didesniais plotais ir prabangiais bendrais patogumais. Šis butas yra vidurinės klasės pasiūlymas, kuris siūlo gerą balansą tarp kainos, lokacijos ir kokybės. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Estopona yra ramesnė nei Marbella, bet turtingesnė infrastruktūra nei mažesnės pakrantės gyvenvietės, todėl siūlo idealų kompromisą tarp miesto gyvenimo ir pajūrio poilsiui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID