Dette lejlighedsprojekt i Estepona tilbyder en 2-værelses, 2-badeværelses bolig på 97 m² med en 49 m² stor vestvendt terrasse. Lejligheden ligger i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Projektet har afsluttet byggeriet i 2015 og ligger tæt på både bymidten og stranden, hvilket giver mulighed for en praktisk hverdag med adgang til lokale tjenester. Beliggenheden kombinerer bekvemmelighed med nærhed til rekreative områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona, få hundrede meter fra Middelhavets kyst. Den byder på en central position med supermarkeder, restauranter og andre dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand. Afstanden til bymidten og lokale services gør beliggenheden praktisk for både permanente beboere og feriegæster, der ønsker nem adgang til både byliv og kystnære aktiviteter.
Med 97 m² boligareal og to separate soveværelser imødekommer lejligheden behovet for komfortabel bolig til både par og mindre familier. Den store vestvendte terrasse på 49 m² giver yderligere opholdsrum udendørs, mens et separat utility-rum på 9,16 m² tilbyder praktisk opbevaring eller vaskerum. Lejligheden er designet til at understøtte et aktivt udendørs liv med nem adgang til fællesområder.
Byggeriet blev afsluttet i 2015, hvilket betyder, at ejendommen har en etableret bygningsstatus med dokumenterede bygningsdetaljer og afsluttet udeareal. Lejligheden er placeret i et lukket kompleks med fuldt udviklede fællesområder, herunder swimmingpool og haveanlæg, der er modnet gennem flere års brug. Som færdiggjort projekt er der ikke usikkerhed omkring byggeplaner eller fremtidig udvikling af området.
Lejligheden er en del af et større boligkompleks med fælles faciliteter, hvilket indebærer, at individuelle udvidelser eller ændringer af bygningen kan være begrænset af foreningsregler. Projektet tilbyder ikke privat pool eller eksklusiv adgang til havudsigt fra alle rum. Lejlighedens areal på 97 m² kan være begrænsende for større familier, der ønsker mere plads. Der er heller ikke separate gæsteværelser eller multigenerationsfaciliteter.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en sekundær bolig eller permanent bolig i et varmere klimat. Den praktiske beliggenhed med adgang til strand, butikker og restauranter inden for gåafstand gør den egnet for dem, der ønsker en afslappet livsstil uden behov for konstant bilkørsel. Investorer, der ønsker at udnytte den stabile turisme i Estepona-området, vil finde værdi i projektets etablerede status og centrale placering. Parret, der planlægger deltidspension i Spanien, vil sætte pris på den store terrasse og praktiske vedligeholdelsesfri havearealer gennem automatisk vandingssystem.
Lejligheden fremstår i god stand med velholdte overflader og funktionelle indretningselementer. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger, der imødekommer daglige behov. Badeværelserne er funktionsindrettede med kvalitetsmaterialer, der sikrer holdbarhed og let vedligeholdelse. Den store vestvendte terrasse er designet med udendørs belysning og automatisk vandingssystem til planter, hvilket demonstrerer opmærksomhed på praktiske detaljer og langtidsvedligeholdelse. Lejligheden har indbyggede garderobeskabe i soveværelserne, der maksimerer opbevaringspladsen.
Lejligheden er til salg fra €345.000, hvilket repræsenterer en midterste prisklasse for Estepona-området baseret på 97 m² boligareal og to soveværelser. Prisen inkluderer en stor vestvendt terrasse på 49 m² samt en underjordisk parkeringsplads, hvilket tilføjer værdi i forhold til lignende ejendomme i området. Prisniveauet er konkurrencedygtigt sammenlignet med andre projekter i Estepona, hvor Etherna Homes starter fra €259.000 og Celestia Homes fra €390.000.
Dagligdagen i denne lejlighed i Estepona er kendetegnet ved balance mellem byliv og kystnær tilværelse. Med kort afstand til både supermarkeder og restauranter kan dagligvareindkøb og sociale aktiviteter let integreres i hverdagen uden behov for transport. Den store vestvendte terrasse fungerer som et naturligt forlængelse af stuen, hvor man kan nyde eftermiddagssolen og en kop kaffe om morgenen. Strandet ligger inden for gåafstand, hvilket gør det til en nem og regelmæssig destination for både morgen- og aftenture. Kompleksets poolområde giver en alternativ mulighed for afslapning og socialt samvær med naboer uden at forlade ejendommen. Lokale butikker og services i nærområdet skaber et levende miljø, der samtidig bevarer en følelse af lokalsamfund.
Lejlighedens omgivelser i Estepona tilbyder en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær charme. Med kun 104 meter til det nærmeste supermarked og 236 meter til apoteket kan dagligvareindkøb og nødvendige ærinder nemt klares til fods eller med kort transport. Byens centrum med sit udvalg af butikker, cafeer og restauranter ligger inden for rækkevidde, hvilket skaber mulighed for spontane besøg uden planlægning. Afstanden til hospitaler (4,4 km) og andre sundhedsfaciliteter giver tryghed for permanente beboere. Den nærliggende skoleinfrastruktur med både grund- og mellemskoler understøtter behovet for uddannelse for familier med børn.
Kortet viser lejlighedens fordelagtige beliggenhed i Estepona, tæt på både bymidten og Middelhavskysten. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden er kystadgangen tydelig på kortet. Afstanden til de nærmeste golfbaner, Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), viser også projektets gode position for golfentusiaster. Nærheden til dagligvarebutikker, restauranter og andre byfaciliteter understreges af de korte afstande, der er vist på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona, som fungerer som en balance mellem det mere livlige Marbella (25 km mod nordøst) og den mere traditionelle by Algeciras (42 km mod vest). Estepona bevarer sin egen identitet som en mellemstor kystby med 79.621 indbyggere, hvilket skaber en mere afbalanceret byfornemmelse sammenlignet med de større turistmål i regionen. Afstanden til Málaga (73 km) sikrer adgang til en større by med internationale faciliteter, lufthavn og kulturelle tilbud uden at være afhængig af dem i dagligdagen.
Strandene er nemt tilgængelige fra lejligheden, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og den populære La Rada-strand 769 meter væk. Dette muliggør daglige badeture eller afslappende gåture langs kystlinjen uden behov for transport. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 4-5 kilometer, hvilket giver nem adgang til greenfee-aktiviteter. Lufthavnen i Málaga ligger 64 kilometer væk, hvilket er ca. 45 minutters kørsel, mens den nærmeste lufthavn i Gibraltar er 36 kilometer væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer på 15-25°C året rundt, hvilket skaber gunstige forhold for udendørs aktiviteter i alle årstider. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og over 300 solskinsdage er klimaet ideelt for dem, der søger sol og varme. Svømmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Lejlighedens vestvendte orientering sikrer maksimal nydelse af eftermiddags- og aftensolen, hvilket er ideelt for udendørs ophold på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på adskillige Blue Flag-strande, herunder La Rada-stranden kun 800 meter fra lejligheden, der er kendt for sit rene vand og velplejede faciliteter. Playa del Cristo, en populær familievenlig bugt, ligger kun 1,6 kilometer væk og tilbyder beskyttede badeforhold. Golfentusiaster har adgang til flere velholdte baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), der tilbyder forskellige sværhedsgrader og banedesigner. Sportcentrene i området, herunder Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), giver mulighed for indendørs fitnessaktiviteter og organiseret sport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona, som fungerer som en balance mellem det mere livlige Marbella (25 km mod nordøst) og den mere traditionelle by Algeciras (42 km mod vest). Estepona bevarer sin egen identitet som en mellemstor kystby med 79.621 indbyggere, hvilket skaber en mere afbalanceret byfornemmelse sammenlignet med de større turistmål i regionen. Afstanden til Málaga (73 km) sikrer adgang til en større by med internationale faciliteter, lufthavn og kulturelle tilbud uden at være afhængig af dem i dagligdagen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL935503
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med hensyn til både pris og størrelse. Mens Etherna Homes 2 starter fra €259.000 og Etherna Homes 1 fra €304.000, er denne lejlighed prismæssigt positioneret over disse med en salgspris fra €345.000. Til gengæld ligger prisen under Celestia Homes, der starter fra €390.000. Den store terrasse på 49 m² og den færdigbyggede status giver en værdifordel sammenlignet med nogle nyere projekter, der måske stadig er under udvikling. I forhold til nabolandebyerne som Marbella tilbyder Estepona en mere afbalanceret atmosfære med lavere befolkningstæthed og en mere autentisk spansk stemning. Dette afspejles i ejendomspriserne, der generelt er mere overkommelige i Estepona sammenlignet med de mere eksklusive områder i Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID